Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 157 annonces
Century 21 Agence Du Marché
Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par Century 21 Agence Du Marché 07/06/2023 - mise à jour 12/04/2024
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Appartement, 42 m²

233 800 € 5 567 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

La Rochelle (17000)

La Rochelle Centre historique, Quartier Saint Nicolas. Proche de la Gare à pieds. Appartement de type 2 de 42m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour , d'une grande chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez sa localisation proche de tous les commerces.

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AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 03/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 76 m²

Prix en baisse 420 000 € 5 526 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Idéalement situé dans le quartier de La Genette - Appartement traversant 3 pièces de 76 m² habitable à deux pas du Parc Charruyer et du Vieux Port offrant un balcon avec une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'un WC, d'un salon - séjour traversant, d'une cuisine séparée et de deux chambres. Résidence avec ascenseur, cave privative. Emplacement idéal, superbe vue dégagée sur la ville ! Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Cabinet Logeais
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Cabinet Logeais 12/12/2023 - mise à jour 18/10/2024
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Appartement, 65 m²

397 000 € 6 108 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Hypercentre de La Rochelle . Appartement de type 3 dans une jolie résidence très bien entretenue A 200mètres du marché central de La Rochelle PLACE DE PARKING en sous sol VIDEO : A visiter sans tarder Référence agence : 3904

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 27/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 192 m²

44 000 € 229 €/m²
Maison • 192 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 974 m²

Saint-Dizant-du-Gua (17240)

LG IMMO vous propose un VIAGER OCCUPÉ : une belle charentaise à la campagne, proche de l'estuaire. Cette maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger de 49m2, un bureau de 17m2 donnant sur le salon et un wc indépendant. A l'étage : un palier distribue une salle d'eau avec wc, deux chambres de 15m2 chacune et une suite parentale avec salle de bain et wc. Au dessus des garages attenants à la maison vous retrouvez deux pièces partiellement aménagées de 18m2 et 59.70m2 Dans la continuité de la maison vous disposez de deux garages de 28m2 et 38m2 et une cave de 13m2, A l'extérieur vous profitez d'une grande cour et d'un beau jardin clos et arboré. Pour votre confort : vous disposez d'huisseries en PVC double vitrage et dans la cuisine la baie vitrée est en aluminium et oscillo battante, chauffage avec insert, radiateurs à accumulation, les murs et les plafonds sont isolés, la toiture est en bonne état. Cette magnifique longère dans son écrin de verdure sera vous séduire grâce au calme de sa situation sans être isolée, vous serez à Saint Dizant du Gua et Saint Fort sur Gironde en quelques minutes de tous les commerces de proximité. LG IMMO vous propose ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 76 ans et d'une femme de 78 ans. En viager occupé, les vendeurs continuent à vivre dans son bien jusqu'à ce qu'ils le souhaitent. De ce fait, l'investisseur récupère le bien au décès des vendeurs ou au départ par anticipation de ces derniers. INFORMATIONS FINANCIÈRES : Bouquet : 44 000EUR. Honoraires d'agence charge vendeur. Rente viagère mensuelle : 717EUR révisable selon l'indice INSEE. Revalorisation de 30% en cas de départ anticipé. Valeur vénale : 290 000EUR Taxe foncière annuelle : 737EUR dont 142EUR de TEOM récupérables sur l'occupant. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ORPI Seudre
Annonce publiée le 29/01/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par ORPI Seudre 29/01/2024 - mise à jour 02/09/2024
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 72 900 € 1 350 €/m²
Appartement • 54 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Arvert (17530)

EXCLUSIVITE VENTE VIAGER OCCUPE Cet appartement au premier étage de 54m², composé d'une entrée avec placard, pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur balcon avec vue dégagée, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc séparés. 2 places de parking. Viager occupé sur 1 tête: femme 71 ans. Référence agence : 11630

Laurent BERGER - Capifrance
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 25/02/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 145 m²

70 000 € 483 €/m²
Maison • 145 m² • Viager • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 003 m²

Saintes (17100)

En Charente-Maritime a 10 km de Saintes et 40 de Royan. Maison à vendre en viager occupé par un homme de 90 ans et une femme de 78 ans. Estimée à 270 000 €, la maison est vendue avec une décote pour le droit d'usage et d'habitation de 112 500 € (- 42 % ). Pour le paiement, il est demandé un bouquet de 70 000 € FAI et des rentes mensuelles sont de 636 €. Plutôt rare et très économique, cette maison est équipé d'un chauffage au sol à énergie géothermique. Le séjour est vaste et lumineux avec une cheminée équipée d'un insert. Coté nuit deux chambres mais vous pouvez en recréer une nouvelle car lune d’elle a été agrandie ( 23.87 m²). une salle de bain avec douche à l’italienne et une baignoire. Un WC suspendu avec fenêtre. vous trouverez en plus de la cuisine une grande arrière cuisine de 8.54 m², ainsi que deux pièces ( un bureau de 10.93 m² et un cellier de 14.33 m²). Le garage, avec porte à ouverture électrique, fait 20 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847497)

Patrick FOUCAULT - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Patrick FOUCAULT - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 141 m²

Prix en baisse 791 000 € 5 610 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 207 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

l'Habitation principale comprend au RDC : Pièce de vie avec 1 poêle à bois, WC & penderie Cuisine aménagée & équipée haut de gamme ouverte sur la Pièce de vie & sur le Patio par 1 baie à galandage (3.50M) La partie nuit possède 1 chambre Salle d'eau & WC A l'étage le palier dessert 3 Chambres avec placards, Salle d'eau & WC Grande Terrasse avec Store banne motorisé L'annexe comprend 1 Garage et au RDC, pièce de vie avec Cuisine aménagée, Salle d'eau & WC A l'étage le palier dessert 2 Chambres, Grenier A l'extérieur, 1 partie pelouse avec prise pour le SPA PAC (Pompe à chaleur) Visiophone Plancher chauffant dans l'habitation principale Accessibilité PMR, Raccordée à la fibre, Rue & secteur très calme Zone non inondable Possibilité de stationner 2 véhicules à l'extérieur de la propriété Arrêt Bus scolaire, Bus La Rochelle Parking public à 100M 5’du marché journalier Garage motos/vélos Quartier du Morinand Plage pavillon bleu RV 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 791 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 16/03/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Appartement, 48,99 m²

Prix en baisse 161 000 € 3 286 €/m²
Appartement • 48,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Sur La Rochelle , Quartier Prisé de La Corniche, résidence sécurisée sur front de mer, avec ascenseur et gardien, piscine dans la résidence , appartement T2 de 49m2 lumineux au calme sans vis à vis, comprenant une entrée avec placard, cellier, pièce de vie avec coin cuisine, spacieuse chambre avec dressing et salle de bains, beau potentiel travaux à prévoir à votre goût, ce bien dispose dune place de parking extérieure sécurisée, et d'une cave.

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 13/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Appartement, 47 m²

137 000 € 2 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

Saint-Sulpice-de-Royan - T2 Lumineux avec Terrasse Plein Sud À découvrir sans tarder, votre agence IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER vous présente ce T2 lumineux situé au premier étage d'une petite résidence à Saint-Sulpice-de-Royan. Parfaitement agencé, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un parking privatif vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Human Immobilier La Tremblade
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Tremblade 04/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 209 m²

737 000 € 3 526 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

La Tremblade (17390)

Sur la Station balnéaire de la TREMBLADE, villa de caractère rénovée avec de belles prestations, offrant une pièce de vie lumineuse avec double exposition, cheminée, et cuisine aménagée équipée, 4 vastes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, 2 wc, buanderie, cellier, cave, garages, piscine

Walid Djeddou - iad
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Walid Djeddou - iad 07/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 60 m²

Prix en baisse 69 000 € 1 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtellerault (86100)

iad France - Walid Djeddou (06 49 22 83 45) vous propose : Venez découvrir cette charmante petite maison de ville, idéalement située au cOEur vibrant du centre-ville de Châtellerault, offrant un accès privilégié à toutes les commodités à pied : gare, commerces, transports en commun, écoles et lycée. C'est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. Cet espace chaleureux et convivial invite à la détente. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes offrent un confort optimal, avec un agencement à la fois fonctionnel et pratique. La propriété dispose également d'une cave d'environ 22 m² environ, de radiateurs électriques et de fenêtres à simple vitrage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, assurant une commodité supplémentaire. Actuellement louée à 600 € hors charges, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un placement rentable, alliant charme et rentabilité, en plein cOEur de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walid Djeddou EI (ID 71744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HERENCIA
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par HERENCIA 16/05/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 170 m²

139 100 € 818 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²

Tourriers (16560)

À Tourriers, maison en vente de 6 pièces, 170 m² et 605 m² de terrain. Elle dispose au RDC d'une cuisine, un salon, une salle-à-manger, une pièce de 9m2 avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres (de 15 à 25m2), une salle de bain, un WC et un accès au grenier. Une cave, un atelier, un garage et une grande cour complètent le lot. Travaux à prévoir. Reliée au Tout à l'égout. Accès rapide à la N10. 15mn d'Angoulême. À deux pas : École élémentaire, boulangerie, épicerie. Nationale N10 accessible rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.

Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com 06/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 165 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 606 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²

Migné-Auxances (86440)

MIGNE-AUXANCES Amoureux de la pierre, venez découvrir le charme et l'authenticité de cette maison de ville de 1895, située dans le vieux bourg de Migné-Auxances et proche de toutes commodités. Cette maison sur 3 niveaux et d'une surface d'environ 165m² (188m² au sol) nous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un garage qui vous permettra de stationner un véhicule, et une grande cave qui offrira un espace de stockage certain. Le niveau principal se situe à l'étage, et est composé d'un séjour avec son poêle à bois ouvrant sur une véranda très lumineuse, de wc séparés, d'une chambre pouvant être aménagée en suite parentale, d'une vaste cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, et son accès à sa superbe terrasse de plus de 70m², où vous apprécierez le calme et pourrez profiter des beaux jours. Au dernier niveau, 2 grandes chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau avec wc et une suite parentale. Pour la partie technique : - Chauffage électrique et poêle à bois - Assainissement tout à l'égout - Travaux d'isolation récents - Clim réversible sur le niveau principal N'attendez plus pour la visiter, contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE (06.66.35.39.48). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1708 euros et 2312 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 368888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Michaël GARDE - iad
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Michaël GARDE - iad 24/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Appartement, 82 m²

Prix en baisse 372 000 € 4 537 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Michaël Garde (06 88 67 19 68) vous propose : Nouveauté sur le quartier de La Genette : Appartement situé au 7 ème avec vue imprenable sur La Rochelle et aperçu mer . Il est composé de 3 chambres, d'un salon-séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau, toilette séparé, une belle entrée avec placards, balcon au Sud , une grande cave, place de parking . Situé dans un environnement calme, résidence sécurisée avec gardien . A très vite pour une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 263.92 € par mois (soit 3167.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Garde EI (ID 14741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 492598701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Dolus D'oleron
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 19/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 50 m²

234 000 € 4 680 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 100 M DE LA MER - QUARTIER SAINT-PIERRE-D'OLÉRON APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT A vendre : en plein coeur de LA COTNIERE, proche du Port de pêche et de la plage, nous vous proposons cet APPARTEMENT de 2 pièces plein sud d'environ 50 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement possède un chauffage individuel (air pulsé) fonctionnant à l'électricité, il y a aussi une climatisation. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble neuf de bon standing. Il est neuf avec un intérieur en excellent état. L'appartement se trouve proche de tous commerces, proche des restaurants et des boutiques. Il est à vendre pour la somme de 234 000 euros. Le prix net est de 220 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36 % du prix du bien. Référence de l'annonce : 11949. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.