Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 153 annonces
Charlotte PLAS - iad
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Charlotte PLAS - iad 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 143 m²

692 000 € 4 839 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Charlotte PLAS (06 79 33 21 94) vous propose : Emplacement numéro 1 pour cette maison en pierres à la Genette. La promenade du Mail à moins de deux minutes à pieds et les meilleurs commerces du quartier aux pieds de la maison. Elle reprend les codes de la maison ancienne avec son double salon traversant et sa salle à manger lumineuse attenante à la cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité d’en créer une cinquième. Deux salles d’eau et trois WC répartis dans la maison, l'espace de vie est généreux. L'exposition est double, à la fois à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1920, cette maison a été entièrement rénovée, offrant un confort contemporain tout en préservant le charme de l'ancien. L'optique fibre est installée pour un accès internet rapide et fiable. De plus, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économie d'énergie. Un jardinet intimiste et sans vis à vis vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L’atelier permet le stockage des vélos. Belle cave très saine avec accès confortable. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PLAS EI (ID 38760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851786962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Yves TRICAUD - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Yves TRICAUD - OPTIMHOME 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 358 m²

269 100 € 752 €/m²
Maison • 358 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 2 602 m²

Dirac (16410)

u cœur d’un village de la commune de Dirac, belle maison en pierres de 300m2 avec des volumes intéressants à aménager intérieurement. Elle comprend deux niveaux de 150m2 où les gros travaux ont été faits. Les réseaux sont passés, l’accès à l’étage est fait. L’ensemble dispose de locaux annexes pour atelier et garage, abri, cave, réserve. Belles cheminées en pierres. À cela s’ajoute une maisonnette attenante de 52m2, habitable en l’état. Possibilité donc d’y habiter et de rénover la grande maison d’à coté en prenant le temps nécessaire. La propriété dispose d’un beau terrain avec vue de 2602 m2. Porche d'entrée remarquable avec portail et portillon. Les commerces de proximité et services sont à 3km, l'école à 3km500. Soyaux et l'ensemble des commerces er services sont à 10 mn de voiture; Angoulême et sa gare TGV à 20mn l'arrêt bus pour réseau de transport et ramassage scolaire est à 50 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 567436 )

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 27/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Appartement, 40 m²

139 650 € 3 491 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

A 150m de la place de la brèche, ce beau duplex de 40m2 rénové et meublé avec mezzanine est situé au deuxième étage d'une copropriété de 5 lots. à proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles, cet appartement propose un agencement bien séparé entre la partie jour et la partie nuit située à l'arrière du bâtiment, et donc à distance du passage de la rue. Vous y trouverez 2 chambres dont une en mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, et des WC indépendants. L'ensemble de la copropriété a fait l'objet d'une rénovation. Réf 2424. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRÉMONT Pierre - 06 80 30 78 63 - - EI - RSAC N° 904 198 595 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (133 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 050 € par an.

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 470 m²

895 000 € 1 904 €/m²
Maison • 470 m² • 12 pièces • 4 chambres • Ter. 16 552 m²

Arçais (79210)

Domaine exceptionnel au calme entre La Rochelle et Niort, comprenant une maison contemporaine de 470 m² environ, un studio indépendant de 50 m² environ, et plus de 1100 m² de dépendances dont plusieurs garages fermés, grand porche, des écuries, carrière à chevaux, le tout sur terrain de 1,65 hectare. Terrasse avec piscine chauffée. Cette très belle propriété offre des prestations de qualités tel que salle de cinéma, SPA, salle de jeux/musculation etc. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée ayant accès à la grande terrasse couverte, une salle à manger, un salon avec cheminée, une suite parentale avec dressings, wc et salle de bains, un grand bureau et une lingerie. A l'étage : un palier /mezzanine, trois chambres avec salles d'eau privatives, wc indépendant. Au rez-de-jardin : un dégagement avec rangement, une salle de réception, une salle de loisirs avec jacuzzi et sauna, une salle de billard avec cheminée et bar, un local technique, une cave à vins, une salle de cinéma et un wc. Elle dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, alarmes, double vitrage, toiture tuiles en parfait état, volets électriques, adoucisseur, aspiration centralisée, interphone, chauffage électrique avec onduleur, poêle à bois, thermostat dans chaque pièce, éclairage automatique, idéal gîtes ou chambres d'hôtes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Marilyne Tobia - iad
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Marilyne Tobia - iad 31/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 86 m²

Prix en baisse 129 500 € 1 506 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 457 m²

Aulnay (17470)

iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Maison de Plain-pied A 10 minutes à l'OUEST d'Aulnay, Venez découvrez cette charmante maison aménagée de plain-pied située dans une jolie ville paisible à proximité des commerces de la ville de Néré. Aménagée avec soin, elle offre une charmante entrée, une cuisine, une salle à manger lumineuse, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grenier partiellement aménageable vous offre des possibilités supplémentaires. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une jolie cour bien entretenue et un jardin arboré entièrement clos. Vous trouverez également un garage pouvant accueillir deux voitures, des dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire, un potager et un chenil. Pour les informations techniques : Toiture et charpente en très bon état. Combles non isolés. Murs périphériques doublés et isolés. ouvertures en double vitrage. Volets roulants manuels. Assainissement dont la conformité est en cours de vérification. Chauffage principal poêle à bois + chauffage central fioul (chaudière à condensation). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SNB IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 139 m²

143 100 € 1 029 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 238 m²

Mornac (16600)

MAISON ANCIENNE 3 CHAMBRES Située à Mornac, cette maison ancienne comporte un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée, un cellier, une salle d'eau, 3 chambres, un dressing. Cave. Jardin clos. 143100€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 135000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 04/10/2022 Classe énergie: G Classe climat: C Logement à consommation énergétique excessive: classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2022 (abonnement compris) : entre 2000 et 2740 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet Dolus D'oleron
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 15/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
7
Maison, 34,96 m²

Prix en baisse 145 000 € 4 148 €/m²
Maison • 34,96 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 102 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Dans résidence avec PISCINE et COURT DE TENNIS ! A vendre : localisée à SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), proche du coeur de ville, au calme, MAISON comprenant séjour avec kitchenette, une chambre, salle d'eau et wc. L'ensemble sur un terrain de 102 m². Elle se trouve dans le quartier de Saint-Pierre-d'Oléron. Il y a l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, l'École Élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron et l'École Maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Eldorado de même que sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Elle est à vendre pour la somme de 145 000 euros. Le prix net est de 135 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41 % du prix du bien. La copropriété de 20 lots est formée de 20 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 876 euros pour les charges pour ce lot. Référence de l'annonce : 11979. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.72 euros. François ROUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387 499 056 EI - LA ROCHELLE.

Anouk CHAPEAU - iad
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Anouk CHAPEAU - iad 15/08/2024 - mise à jour 16/09/2024
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Maison, 58 m²

296 800 € 5 117 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 915 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

iad France - Anouk Chapeau (06 62 85 44 87) vous propose : Rénovation, agrandissement, construction. Belle parcelle de 915 m² environ (façade 20 mètres et profondeur de 32 mètres) plane, en zone U du PLU de Vaux-sur-Mer avec maison des années 60 avec une jolie façade style 'Néo basque' pour une superficie de 58 m² environ avec 2 chambres, un garage attenant de 18 m² environ et terrasse couverte de 18 m² environ. L'environnement est calme avec commerces et commodités à proximité proche. A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouk Chapeau EI (ID 33224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 16/08/2024 - mise à jour 28/09/2024
8
Maison, 180 m²

Prix en baisse 327 000 € 1 817 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 229 m²

Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

Triangle JONZAC / MONTENDRE / BARBEZIEUX, en campagne et à 3 minutes des commerces et écoles de BAIGNES Ste Radegonde, cette maison contemporaine est spacieuse et nous y retrouvons de belles prestations : chauffage au sol, cuisine haut de gamme, chambres enfant avec leur salle de bains, grande suite parentale. Un beau produit.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 120 m²

137 500 € 1 146 €/m²
Maison • 120 m² • 2 chambres • Ter. 907 m²

Boussais (79600)

EN EXCLUSIVITÉ ! Une petite grange rénovée au cours des dernières années, dans un joli cadre champêtre entre les villages de Boussais et Chiché, où se trouvent commerces et services. Il y a une nouvelle cuisine équipée et une salle d'eau. Sur le terrain se trouve un studio indépendant dont la rénovation est presque terminée. Il y a une nouvelle salle d'eau qui vient d'être installée. La maison est implantée sur un terrain de 907 m². Le bien fera une excellente maison de vacances et/ou la possibilité de louer également le studio (sous réserve des autorisations nécessaires). La maison est habitable de suite. Situé dans les Deux Sèvres à environ 90 minutes des côtes vendéennes et de plusieurs aéroports dont Poitiers, La Rochelle et Nantes.

Agence Du Moulin
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Du Moulin 24/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 336 000 € 3 140 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Marsilly (17137)

En exclusivité, votre Agence ORPI vous propose cette charmante maison de village de 1900 en plein coeur de MARSILLY, commune très prisée des familles, à 10 km de La Rochelle !! Dès l'entrée le charme opère, carreaux de ciment côté cuisine et parquet massif en chevron côté salon confèrent à la pièce un esprit campagne chic ! Une buanderie, une chambre spacieuse, une salle de bains + WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez 2 autres chambres dont une avec dressing et un 2e WC (possibilité de créer une salle d'eau). Grenier (possibilité dressing). Mettez votre touche personnelle en finissant les peintures ! A découvrir rapidement ! Référence agence : 9344

Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pascale ROULLEAU - Propriétés-privées.com 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 176 m²

556 340 € 3 161 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 547 m²

Royan (17200)

Royan Villa de 176 m², 5 chambres quartier Le Parc très calme, à seulement 350 m de la plage sur un terrain clos et arboré de 547 m² environ. proche du petit marché et des écoles primaires. Venez découvrir cette villa soit pour votre résidence principale ou un investissement. Un environnement privilégié, une belle capacité d'accueil, cette villa aujourd'hui exploitée en locations estivales mérite une rénovation pour lui redonner toute sa splendeur. Vous y trouverez un bel escalier qui vous emmènera au premier avec un espace de vie composé d'un séjour avec une cheminée insert, accès sur la terrasse orienté Sud/Ouest une cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau et toilette. Au rez de chaussée un autre logement composé d'une cuisine aménagé accès direct au jardin, un séjour avec une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Un garage. Budget : 556 340 euros honoraire réduit de 3.99% charge acquéreur soit 535000 hors honoraire. consommation énergétique E : 383 KWH/m²/an émissions de gaz à effet de serre E: 59 kg CO ² /m²/an Estimation des dépenses annuels d'Energie entre 1600 euros et 2230 euros année de référence des prix de l'Energie de janvier 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 37 57 30 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI IMMTIM SAINT NICOLAS LA ROCHELLE 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 67 m²

462 000 € 6 896 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

En Centre-Ville de La Rochelle, entre le marché et le Vieux-Port, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 en parfait état bénéficiant d'une superbe terrasse avec une vue à 360° à couper le souffle au dessus des toits ! Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un wc. Cave voutée en sous-sol. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement sera très ensoleillé. Référence agence : 4197

RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 47 m²

Prix en baisse 316 000 € 6 723 €/m²
Appartement • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 316 000 € CONFRÈRES, JE TRAVAILLE EN INTER-AGENCE ! Situé dans l'hypercentre de LA ROCHELLE, à quelques pas du marché et de ses commerces, du Vieux Port, et la place Verdun, au second et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de 47m2 lumineux dispose de beaucoup de cachet : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, et terrasse privative donnant sur les toits de LA ROCHELLE ! Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparé. Prix 310000 € honoraires exclus. Honoraires de 16000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr