Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 015 annonces
Human Immobilier La Tremblade
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Tremblade 15/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 65 m²

197 025 € 3 031 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Les Mathes (17570)

A proximité du centre-ville et au pied des pistes cyclables, 4km des plages de LA PALMYRE, Pavillon offrant un séjour / cuisine ouvrant sur véranda, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, dépendance non attenante offrant un studio avec salle d'eau, chai aménageable, le tout sur un terrain clos et arboré de 400m². Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Morgan Morice Immobilier
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Morgan Morice Immobilier 16/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 110 m²

997 000 € 9 064 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 246 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Sur la commune du Bois Plage en Ré, votre agence ORPI vous présente cette belle réalisation de 2024 vendue meublée sur une parcelle de 246 m2. Idéalement située à deux pas du marché, des commerces et des plages. Cette maison vous offrira de très belles prestations, avec une surface de 110 m2 habitable, composée de trois chambres dont une en mezzanine, d'une vaste pièce de vie (séjour-salle à manger-cuisine) d'une superficie de 47 m2 exposée au Sud, de deux salles d'eau et de deux toilettes. Vous pourrez également profiter de son jardin de 138 m2 exposé au SUD ainsi que de deux stationnements privés agrémentés d'un portail électrique. UNE VISITE VIDÉO DU BIEN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE, il vous suffit de flasher le QR code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce ORPI. À découvrir ensemble !!! Référence agence : 1418

Hugues MASSING - OPTIMHOME
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Hugues MASSING - OPTIMHOME 22/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
21
Maison, 200 m²

Prix en baisse 649 000 € 3 245 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Tout proche du bourg et ses commerces, au calme sur une impasse, cette grande maison en excellent état propose 200m² habitables avec une entrée avec placards , un séjour cuisine équipée de 56m² (cheminée insert et charpente tradi), 3 chambres, salle d'eau, 2wc. A l'étage une mezzanine lumineuse de 30m² distribue 3 chambres avec 2 salles d'eau et 2 wc. Deux garages ( 60m² pour 3 voitures avec portes automatisées) sont attenants à la maison principale. Cette propriété pourra donc accueillir une famille nombreuse et convenir également à une occupation professionnelle (entrée indépendante, pièces modulables). Les prestations sont de qualité avec une isolation renforcée, des panneaux solaires, ballon thermodynamique, chauffage central par pompe à chaleur, huisseries pvc double vitrage oscillo-battantes, volets à fermeture électrique. L'ensemble est lumineux avec de beaux volumes. Le séjour accède à une grande terrasse (2 stores bannes et barbecue) par des baies vitrées orientées au sud. Le terrain de 900m² est piscinable et comprend un préau. L'emplacement en limite de bourg permet l'accès à toutes les commodités à pied. L'environnement est néanmoins champêtre avec vue sur la campagne environnante. Des pistes cyclables sont à proximité pour accéder aux plages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 (réf. 570256 )

Sven LAMOUR - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Sven LAMOUR - iad 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 118 m²

437 000 € 3 703 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Sven Lamour (06 49 52 84 76) vous propose : Maison à usage d’habitation, située dans un secteur calme et recherché à 1,5 km du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage, parfait pour un stationnement du rangement et une buanderie fonctionnelle. L'entrée, accueillante et lumineuse, mène à une pièce pouvant servir ou de suite parentale ou de bureau, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile. Cet espace avec entrée indépendante dispose déjà de rangements, d'un wc, d'un lavabo et d'une douche. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, chacune offrant luminosité et espace. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et indépendante. La pièce de vie, lumineuse (plein sud) comprenant un salon-séjour avec une cheminée, est un véritable lieu de convivialité. Le balcon attenant offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, est un véritable coup de cOEur pour les familles souhaitant s’installer dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour EI (ID 65070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 27/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
28
Maison, 217 m²

159 575 € 735 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 4 chambres

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Maison ancienne de 4 chambres dans un très beau cadre et très au calme, proche de Nanteuil-en-Vallée. La maison nécessite un rafraîchissement général et de la modernité mais elle est tout à fait habitable de suite. Les nombreuses dépendances permettent une grande capacité de stockage, mais aussi d'envisager une reconvertion en habitation (avec les autorisations nécessaires) pour faire un gîte. Mais le gros point fort de la propriété est l'environnement qui charmera les amoureux de la nature à coup sûr ! Rez-de-chaussée -Entrée (10m²) : carrelage, placard -Cuisine équipée (25m²) : carrelage, insert -Véranda (9m²) : carrelage, radiateur -Salle d'eau (8m²) : carrelage, douche, lavabo, placard -WC (1m²) : carrelage -Salle à manger (30m²) : carrelage -Salon (21m²) : parquet -Chambre 1 (21m²) : parquet -Arrière-cuisine (21m²) : parquet, évier -Débarras/Chai (9m²) : carrelage -Entrée (8m²) : carrelage, placard 1er étage (petit grenier au-dessus) -Chambre 2 (19m²) : parquet -Chambre 3 (13m²) : parquet -Chambre 4 (14m²) : parquet -Salle de bain (7m²) : parquet flottant, baignoire, lavabo -Palier (13m²) : parquet Extérieur -Grange de 111m² avec terre battue au sol -Atelier de 18m² -Garage de 15m² avec béton au sol et la place pour uen voiture -Dépendance de 40m² -Petits toits -Jardin sur un total d'environ 3000m²

Christine CASTELLAN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christine CASTELLAN - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 144 m²

315 000 € 2 188 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 924 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

SAINT-YRIEIX (16710) Christine CASTELLAN vous propose une maison de 144 m² sur sous-sol semi enterré, avec 3 chambres et bénéficiant d'une piscine, le tout sur une parcelle d'environ 900 m² close de murs. Les Atouts de cette villa : son emplacement idéal : calme avec la proximité des commodités et commerces à pied, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, son DPE récent en C, son sous-sol de 126 m² avec garage et sa porte électrique, le chauffage au sol grâce à sa chaudière gaz de 2018, l'aspiration centralisée, les portes intérieures, l'escalier et les parquets des chambres en chêne, le portillon et portail en alu avec ouverture électrique, l'allée goudronnée, l'allée d'accès en béton désactivé et la piscine (8X4) de 2022 avec son rideau électrique de sécurité .... Cette construction traditionnelle de qualité est composée d'un vaste hall d'entrée, d'un salon-salle à manger de 44 m² , d'une grande cuisine indépendante de plus de 17 m² aménagée et équipée avec son cellier buanderie attenant. Ces 2 pièces de vie s'ouvrent sur un grand balcon-terrasse de 35 m² avec une partie loggia. Côté nuit, on a 3 grandes chambres avec placards dont une à l'étage dans la tour, une salle de bain avec baignoire et douche et WC avec lave-mains. A voir sans tarder. Prix : 315000 euros dont Honoraires Agence Inclus de 5% à la charge acquéreur. Mandat 377859 Vente Garantie 1 An avec Protect + (une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements). DPE : Classe C - GES : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros. Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, au 0661554965 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine CASTELLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saintes 528 202 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine CASTELLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saintes 528 202 856 - .

Damien LENORMAND - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 203 m²

937 500 € 4 618 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 984 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

La Cotinière, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre mer et campagne. Proche des écoles, cette maison jouit d'une exposition Sud-Ouest. Enduit en façade, construite en parpaing avec une toiture en tuiles canal, elle offre un bel espace extérieur comprenant une piscine chauffée, une terrasse avec une pergola bioclimatique, garage, le tout sur un terrain de 984 m². L'intérieur se distingue par ses 203 m² habitables répartis sur 2 parties distinctes. La maison principale de 145,62 m² dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 62m2, 4 chambres (12-10,76-10,60-11,40m2), salle d'eau. L'annexe de 57,38 m² offre un espace supplémentaire avec une pièce de vie de 38m2,une chambre et une salle d'eau. Pratiques, les 2 toilettes et 2 sdd permettent un confort optimal au quotidien. L'extérieur est tout aussi attractif avec sa piscine de 9,50x4,10 m, sa terrasse avec pergola bioclimatique, et ses aménagements annexes tels qu'un local piscine et un abri de piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 937 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

BARRAUD Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par BARRAUD Immobilier 12/10/2024
9
Maison, 100 m²

156 700 € 1 567 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 925 m²

Champigny en Rochereau (86170)

Champigny-en-Rochereau Située au coeur de Champigny-en-Rochereau, une commune rurale dynamique d'environ 2000 habitants, à seulement 15 minutes de Neuville-de-Poitou et 20 minutes de Poitiers et du Futuroscope, vous bénéficiez d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison de 100 m² habitables allie le charme de l'ancien à une touche de modernité, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable. Le séjour spacieux de 30 m² est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, crée un espace fonctionnel et agréable, parfait pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, garantissant à chaque membre de la famille un espace privé et reposant. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien. Profitez également à l'extérieur d'un porche couvert pour stationner votre véhicule, d'une buanderie, et d'une terrasse couverte pour savourer les beaux jours. En fond de jardin, une dépendance de 180 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour du stockage ou d'autres projets. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BARRAUD Immobilier : Agent immobilier - Anthony BARRAUD Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Guy Hoquet La Tremblade
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guy Hoquet La Tremblade 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 102 m²

Prix en baisse 319 900 € 3 136 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 449 m²

Arvert (17530)

Idéalement située à 1km des commerces d'Arvert et à 10km des plages de Ronce les bains, cette maison de 2018 de plain pied comprend une entrée avec placard, une cuisine (avec grand ilot) ouverte sur salon /séjour lumineux, un dégagement distribuant 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 WC indépendant et une salle d'eau avec WC. La pièce de vie est chauffée grâce à un poêle à granulés , les chambres avec des convecteurs à inertie. La surface de cette maison est de 102m² et son garage attenant de 20m². Sa parcelle de 450m² avec sa grande terrasse en bois permettront de profiter pleinement de l'extérieur. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MON BIEN A LA MER
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par MON BIEN A LA MER 14/10/2024
9
Appartement, 192 m²

1 535 000 € 7 995 €/m²
Appartement • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres

La Rochelle (17000)

TRES RARE : Superbe rénovation en front de Mer avec accès direct à la plage, face au soleil couchant. Chemin de la Sapinière à ANGOULINS : une petite résidence sur fin de travaux et visitable, en cours de finitions. Prestations de grand standing. Frais de notaire classiques. Maison de maître entièrement restaurée (VIR) de 192m2 carrez sur deux niveaux. Séjour/Cuisine de 60m2 donnant sur une terrasse de +70m2 avec vue époustouflante vue sur l'Océan, expo Sud Ouest. Ascenseur, Cave, double parking et box, 5 Chambres, 4 salles d'eau, 3 wcs, rangements... : Un bien d'exception entièrement rénové à neuf pour y poser ses valises. Nous Consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agathe WALGENWITZ - iad
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Agathe WALGENWITZ - iad 14/10/2024
6
Maison, 127 m²

749 500 € 5 902 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Agathe Walgenwitz (07 81 12 43 04) vous propose : Située dans le quartier prisé de la genette (à 10 minutes à pied de la place de verdun et du mail), cette charmante maison d'environ 130m², allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La maison se déploie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux traversant, une cuisine moderne séparée, et des toilettes. Le niveau supérieur accueille 2 chambres spacieuses, une grand salle de bain ainsi qu'un espace aménagé en bureau. En rez de jardin se trouvent également une grande buanderie, ainsi que 2 chambres donnant sur le jardin de plus de 100m2. Son exposition Est/Ouest confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de charme. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Walgenwitz EI (ID 62203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anna-Maria GUISSE - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anna-Maria GUISSE - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 170 m²

209 000 € 1 229 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Bresdon (17490)

Cette magnifique longère Charentaise rénovée est un véritable havre de paix. Proche des écoles et entourée par la sérénité de la campagne, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle propose un jardin clos de 800m², À l'extérieur, la façade en moellons de pierre et la toiture en tuiles canal confèrent à cette demeure un cachet authentique. Deux places de parking extérieures et un box offrent des espaces de stationnement pratiques. Les nombreuses ouvertures en double vitrage, portes-fenêtres, et baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle, tandis que le sol en carrelage et les différentes menuiseries apportent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'intérieur, cette propriété de 170m² répartis sur deux niveaux propose un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, un bureau, une chambre parentale avec sa salle d'eau, et des WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC, et un débarras. Chaque pièce est aménagée avec goût et praticité, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anna-Maria GUISSE, Tél. : 0650565371, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 951 257 062 - SAFTI – GUISSE Anna-Maria, Conseiller indépendant

Françoise ROCHÉ - Capifrance
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Françoise ROCHÉ - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
22
Maison, 135 m²

279 750 € 2 072 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Port-d'Envaux (17350)

En exclusivité chez Capifrance, Au cœur du village de Port d'Envaux situé entre Saint Savinien et Saintes, village rattaché au réseau «Villages de pierres et d'eau», se trouve cette magnifique Maison Bourgeoise de caractère en pierre, avec jardin et garage, à quelques pas de la boulangerie et restaurants, Laissez-vous séduire par sa façade, sa corniche en pierre et finement travaillée, ses hautes fenêtres qui font entrer la lumière naturelle, ses parquets en bois massifs, ses escaliers authentiques et ses cheminées en marbre, ses plafonds élevés... Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de l'ancien, Elle est composée d'un séjour lumineux avec cheminée, un espace repas avec coin cuisine, un cabinet de toilette, A l'étage un grand palier dessert une vaste chambre lumineuse et sa baignoire sur pied, un second palier ouvre sur 2 autres chambres, une salle d'eau et un débarras, ainsi qu'un escalier donnant accès au grenier, Vous découvrirez également une grande terrasse en hauteur pour admirer la vue sur la Charente, Cette magnifique demeure est équipée en rez de jardin d'une pièce (ancienne cuisine), d'une grande cave avec rangement, ainsi qu'un garage de plus de 50 m². Son jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, son puits, vous invite à la détente et à la convivialité, Cette demeure pleine de charme et de cachet est faite pour vous ; alors pour une visite ; Appelez moi au 06.08.32.38.69 Travaux à prévoir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,57% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877179)

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 110 m²

490 000 € 4 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Sainte-Soulle (17220)

En EXCLUSIVITE chez Rochella Immobilier, au sein d'un environnement calme et à proximité du Canal de Rompsay, de toutes les commodités et de La Rochelle, maison de plain pied construite en 2011 de 110m² habitable sur parcelle de 509m². Elle se compose comme suit : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse de 51m² avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée, wc séparé, cellier, 3 chambres avec placards, bureau et salle de bain avec douche et baignoire. S'ajoutent à cette maison coup de coeur : une piscine chauffée de 7x3.5 de 2021, deux terrasses dont une en bois exotique, un garage et un cabanon de jardin. Exposition Sud & Ouest. Chauffage au sol, PAC et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Mathilde MEYBECK - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Mathilde MEYBECK - iad 17/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
10
Appartement, 62 m²

89 000 € 1 435 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beauvoir-sur-Niort (79360)

iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : Appartement lumineux - 2 Chambres - Balcon - Place de stationnement - Beauvoir-sur-Niort - Locataire en place - Situé dans la charmante commune de Beauvoir-sur-Niort, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses occupants. Érigé au premier et unique étage d'une petite copropriété de 2001, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-est. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 20.94m² disposant d'un accès au balcon-terrasse où il fera bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine séparée aménagée en 2022 offre également un accès au balcon vous permettant ainsi de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables de 10.65m² et 11.52m² dotées chacune d'un placard vous offriront des espaces propices à la détente. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter le côté pratique de ce bien. Pour votre confort au quotidien vous disposerez d'une place de parking dans la résidence, assurant ainsi facilité et sécurité pour votre véhicule. Parfaitement adapté pour un investissement locatif ou pour un premier achat, idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement ravira les personnes à la recherche d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.5 € par mois (soit 1026 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 205 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.