Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 015 annonces
Nathalie SICAULT - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Nathalie SICAULT - iad 18/10/2024
20
Maison, 133 m²

215 000 € 1 617 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 116 m²

Caunay (79190)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1551158 Charmante maison de campagne rénovée, à seulement 10 minutes de toutes les commodités, idéale pour une vie paisible à la campagne et en forêt. Cette longère dispose de deux logements indépendants séparés par une double porte, et une superficie totale de 133 m² environ sur un terrain arboré et fleuri de 3116 m² environ. Logement 1 : Séjour spacieux sur une cuisine ouverte 45 m2 environ 1 chambre de 10 M2 environ avec placard, et une autre mansardée à l’étage pour un enfant. Buanderie 11 m2 environ Salle de bain WC indépendant Logement 2 : 1 chambre 12 m2 environ Cuisine aménagée Séjour avec mezzanine 28 m2 environ Salle de douche WC indépendant Une dépendance de 30 m2 environ au sol avec électricité en face de la maison sur deux étages avec une toiture neuve qui complètera cette propriété. Chauffage individuel par pompe à chaleur, un poêle à bois dans chacun des logements, un insert et radiateurs à inertie. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, permettant de profiter du soleil toute la journée. Le jardin arboré et fleuri offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AGENCE DE FONCILLON
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par AGENCE DE FONCILLON 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
15
Maison, 98 m²

302 100 € 3 083 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 272 m²

Arvert (17530)

Dans une rue calme à 2 minutes des commerces et 1/4heures des plages, venez découvrir cette jolie maison de plein -pied offrant un grand salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, salle d'eau et garage sur un beau terrain fleuri et arboré. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Linda PERAL - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Linda PERAL - iad 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
15
Maison, 126 m²

460 000 € 3 651 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 268 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Linda PERAL (06 62 83 58 38) vous propose : Immobilier La Rochelle Quartier historique de Laleu, proches commerces, écoles, bus et vélib' et accès facile à la rocade. Je vous invite à découvrir cette maison qui est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec poêle à bois, d'un salon séparé du coin bureau par une baie atelier, d'un cellier, de deux chambres donnant sur une terrasse, d'un dégagement avec de nombreux placards, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, et de wc indépendant. A l'étage se trouvent deux chambres sous combles (beaucoup de rangements non compris dans la surface habitable) et des wc. Un garage à vélos-motos, une dépendance, et deux terrasses complètent le bien. La maison est lumineuse, les espaces sont optimisés, pas de travaux à prévoir. Vous souhaitez des informations ou programmer une visite? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda PERAL EI (ID 32843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842642910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Chinon INH
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Agence Chinon INH 19/10/2024
12
Maison, 105 m²

179 000 € 1 705 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 938 m²

Loudun (86200)

A VENDRE - LOUDUN Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de 105m² située à Loudun. Idéalement située, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse. Le salon, baigné de lumière, offre un espace de détente convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Étage : Trois belles chambres parquetées vous offrent un espace nuit confortable. Un WC indépendant et la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire complètent ce niveau. Elle possède également une Véranda abritant un coin buanderie et donnant accès à une cave pour du rangement supplémentaire. Un garage, un atelier et un carport pouvant accueillir 2 voitures complètent l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 938m² sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. N'hésitez plus elle est faites pour vous. Référence agence : 322

Davina REIGNIER - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Davina REIGNIER - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 102 m²

313 000 € 3 069 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 689 m²

Berneuil (17460)

Située à Berneuil (17460), cette maison bénéficie d'un cadre paisible, typique de la Charente-Maritime, offrant une atmosphère propice à la détente. Cette maison est idéalement positionnée pour une vie pratique et sereine. Implantée sur un terrain de 1689 m², la maison dispose de deux garages attenants, d' une piscine, ainsi que d'une pergola pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur offre un lieu convivial et agréable, parfait pour la détente et les moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 102 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante, d'un cellier et d'une cave. L'agencement intérieur offre confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Construite en 2016, cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et bien aménagé. Chauffage : plancher chauffant par pompe à chaleur Maison encore sous garantie Piscine au sel garantie 30 ans Adoucisseur et osmoseur d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davina REIGNIER, Tél. : 06 71 29 37 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 818 934 044 - SAFTI – REIGNIER Davina, Conseiller indépendant

Jean-François Levrault - efficity
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jean-François Levrault - efficity 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Appartement, 41 m²

247 500 € 6 037 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

17200 - ROYAN - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 41.72M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - JADINET- SOLARIUM DE 42M2 RARE au cœur de Royan, à proximité immédiate du marché central de ROYAN et des commodités, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 41.72m² est une véritable pépite avec son solarium privatif de 42m2 offrant une belle vue dégagée. Je vous propose ce beau T2 dans une une résidence de qualité comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placard, cellier, salle d'eau avec wc, terrasse, jardinet et un grand solarium privé idéal pour des moments de détente en extérieur en famille ou entre amis. Possibilité d'acquérir un garage de 23m2 au sein de l'immeuble Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Vendée Est
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Agence Vendée Est 23/10/2024
13
Maison, 122 m²

239 000 € 1 959 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 908 m²

Cerizay (79140)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Situé dans un village paisible sur Saint-mesmin, à seulement 5 minutes de Cerizay et 10 minutes de Pouzauges, ce plain-pied construit en 2010 et rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée (2022) s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bel espace de vie de 50 m² donne accès à une terrasse avec barbecue et store banne électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous découvrirez un premier espace de 22 m² comprenant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau (2022). Un second espace propose deux chambres avec placards, un bureau de 8 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC (2023), offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre famille. Ce bien dispose également de WC séparés, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage, ajoutant à sa praticité. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine sécurisée (7.8x3.8) datant de 2016, avec une pompe de filtration neuve (2023), ainsi qu'un abri de jardin pour vos rangements, sur une parcelle de 908 m². Le chauffage est assuré par un système électrique (sol/convecteur), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme à la décoration soignée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Sabine DAUDIN - iad
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Sabine DAUDIN - iad 24/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
16
Maison, 137 m²

Prix en baisse 496 500 € 3 624 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Breuillet (17920)

iad France - Sabine Daudin (06 20 59 21 55) vous propose : A proximité des commerces et écoles de Breuillet, dans un quartier résidentiel et calme, je vous propose de découvrir cette maison très bien entretenue édifiée sur une parcelle close de 1500 m2 arborée et paysagée. Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un salon / salle à manger de 46 m2 lumineux et ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée, un cellier, wc avec lave mains, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres dont une agrémentée d'une petite véranda, une salle d'eau et un wc indépendant. Un double garage isolé avec des placard sur mesure avec un coin lingerie, un adoucisseur. A l'extérieur, une piscine 5 x 10 sécurisée par un volet roulant, un cabanon faisant office de local technique, une douche solaire. Les plages sont à seulement 5 kilomètres. Cette maison familiale attends ses nouveaux propriétaires avec impatience !! A bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin EI (ID 14366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Olivier Geoffroy - efficity
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Olivier Geoffroy - efficity 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 153 m²

589 950 € 3 856 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 668 m²

La Tremblade (17390)

LA TREMBLADE – ENVIRONNEMENT CALME – PROCHE COMMERCES – MAISON DE 153 M2 – 5 PIECES – 3 CHAMBRES – 1 BUREAU – PISCINE – ALLEE PRIVEE - TERRAIN 1668 M2 Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison de 153 m² sur un terrain arboré de 1668 m². Elle est agencée de la manière suivante : Le Rez-de-chaussée -Un hall d’entrée de 9,00 m² -Un dégagement de 6,2 m² avec placard de rangement, distribuant le coin nuit -Une première chambre de 12,17 m² avec placard de rangement, bénéficiant d’une porte fenêtre vitrée jusqu’en bas -Une seconde chambre de 12,17 m² avec placard de rangement, bénéficiant d’une fenêtre avec vu sur la piscine -Une salle d’eau de 7,04 m² équipée d’une douche, d’un bidet, d’une vasque et d’un placard de rangement -Un dressing de 6, 00m² avec placard de rangement -Des toilettes indépendantes avec lave-mains -Une cuisine séparée, aménagée et équipée de 27 m²( gaz 4 feux et électrique 2 feux), avec une grande surface vitrée offrant une belle vue sur le jardin et sa piscine. Accès à la grande terrasse extérieure -Un salon / salle à manger de 47,58 m² avec plafond cathédrale et mezzanine. Une baie vitrée permet d’avoir la vue sur la piscine et l’accès à la terrasse. Une belle cheminée en pierre complète cet ensemble -Un garage de 23 m² avec porte sectionnelle, communique avec le hall d'entrée -Une cave de 8 m² enterrée dont l’accès se trouve dans le garage L’étage -La mezzanine, offrant une pièce de 10,79 m², pouvant aussi bien faire office de bureau que de chambre complémentaire -Une troisième chambre de 10,60 m² avec placard de rangement comprenant un accès à une petite salle d’eau indépendante de 2,55m², équipée de toilettes et d’une vasque (possibilité d’une douche) Concernant l’extérieur : -Une allée privée pour accéder à la maison -Un portail électrique 2 battants -Un porche d’entrée -Un parking pour 2 véhicules -Une piscine Dejoyaux de 5*10 m avec une profondeur allant de 1,20 m à 1,50 m et une marche périphérique. Equipée de bâches à bulles et de sécurité. Liner changé il y a 3 ans -Une terrasse de 120 m² (compris le pourtour de piscine) refait à neuf (2024) -Deux cabanes de jardin Informations complémentaires : -Menuiseries double vitrage avec volets roulants et volets battants (selon types d’ouvertures) changés en 2024 -Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / eau installée en 2021 -Production d’eau chaude avec ballon thermodynamique -VMC double flux -Adoucisseur -Store électrique extérieur donnant sur la terrasse face à la piscine -Forage -Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées Cette magnifique maison, bénéficiant d’une situation privilégiée, a l’avantage d’avoir un environnement paisible tout en étant à moins d’un kilomètre du centre-ville. La Tremblade est une ville ostréicole attractive, avec son port de plaisance, sa ligne de chemin de fer avec la plus vieille locomotive à vapeur de France, son marché ouvert tous les matins… Pour plus d’informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 0667815443 ou par mail à l’adresse suivante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Open Immobilier Charentes
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Open Immobilier Charentes 30/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Maison, 120 m²

79 000 € 658 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 455 m²

Saint-Simeux (16120)

Entre Angoulême et Cognac (30 minutes) et 5 minutes de Châteauneuf sur Charente ( ville tous commerces avec gare). Venez redonner vie à cet ensemble immobilier composé d'une maison ancienne en pierres de 130m2 habitables possible. Son jardin clos de murs, ses dépendances, sa grande réserve d'eau, son annexe (petite maison d'habitation) et son ancienne distillerie permettront aux amoureux du passé de créer un agréable havre de paix. Prévoir la création d'un assainissement individuel, ainsi que les compteurs d'eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

Sebastien LEFAURE - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Sebastien LEFAURE - iad 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
14
Maison, 73 m²

116 500 € 1 596 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angles-sur-l'Anglin (86260)

iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : À ANGLES-SUR-L'ANGLIN l'un des plus beaux villages de France, venez découvrir CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE en pierre de 73,7 m2, elle est composée au premier niveau d'un sas d'entrée de 3 m2, une cuisine équipée et aménagée de 8 m2, un grand séjour de 28,5 m2 avec une cheminée, un salon de 10,8 m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m2, une salle de bain avec une baignoire, une douche à l'italienne et une vasque, et un wc indépendant. Cette bâtisse cosy dispose d'une mezzanine de 8,4 m2 et une chambre mansardée de 10,3 m2. Au rez-de-chaussée on trouve un grand garage de 23 m2, une cave datant début 19 ème siècle, un cellier et une chaufferie. Située au cOEur du charmant village D'ANGLES-SUR-L'ANGLIN n'hésitez pas à venir la visiter... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Fg Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ERA Fg Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 125 m²

272 350 € 2 179 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Tonnay-Charente (17430)

Charmante maison de 125 m2 située proche du centre-ville , offrant un cadre de vie paisible.. Au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon / salle à manger, avec également une salle d'eau et wc. A l'étage se trouvent 1 WC et 1 salle d'eau ainsi que 4 chambres dont 1 plus grande avec une partie dressing ou salle de bain selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré parfait pour se détendre. Un grand garage vous permettra d'accueillir voitures et rangements. Le tout sur une parcelle clôturée de 654 M2 avec portail pour toute sécurité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Corinne ANDRE RSAC 731749949 EI Tel 0674811147

NESTENN La Tremblade
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par NESTENN La Tremblade 05/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 122 m²

Prix en baisse 272 900 € 2 237 €/m²
Maison • 122 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 011 m²

La Tremblade (17390)

Votre agence Nestenn vous présente cette charmante maison de 122 M² habitables entièrement de plain-pied sur une parcelle de 4000 M², sur la commune de La Tremblade dans un secteur calme à moins de 10 Minutes des plages et du centre-ville et également à moins de 5 Minutes du collège. Elle est dotée d'une entrée séparée, d'un lumineux salon/séjour et d'une cuisine indépendante avec un accès direct au cellier. Un dégagement dessert 2 chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. A l'extérieur vous disposerez d'un grand garage et d'une terrasse et un superbe terrain d'environ 3800 M² . Des rafraichissements sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BOYER - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sébastien BOYER - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
14
Maison, 133 m²

270 000 € 2 030 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 711 m²

Montguyon (17270)

iad France - Sébastien Boyer (06 37 51 17 59) vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied sur un très beau parc de 2700 m². Cette maison propose quatre chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, une salle d’eau, un wc séparé, une buanderie donnant accès au garage. La cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la pièce de vie est particulièrement fonctionnelle. Une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 40 m² vous permettra de profiter d’agréables moments de détente. De la pièce de vie vous pouvez accéder sur une belle terrasse d’environ 17 m² vous permettant de profiter d’une très belle vue sur la campagne. Disponible sur le terrain une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon de jardin. Assainissement individuel conforme. A deux minutes de tous les commerces de la commune de Montguyon et 20 minutes de la gare de Coutras proposant tous les jours quatre départs et retours vers Bordeaux Saint Jean. Aucun travaux à prévoir. A découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry Carillon - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry Carillon - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 324 m²

397 800 € 1 228 €/m²
Maison • 324 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 228 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de ville à Saint-Maixent-l’École offre un environnement idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant des commodités à proximité. L’extérieur est parfaitement aménagé avec un garage, une écurie et un atelier, tandis que l’arrière de la maison dévoile une terrasse et un préau sur un joli terrain engazonné et arboré, complété par une zone pavée pour faciliter l’entretien et les aménagements extérieurs. À l’intérieur, cette demeure spacieuse et fonctionnelle vous accueille avec un rez-de-chaussée comprenant une belle entrée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un salon lumineux, une bibliothèque et une buanderie. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d’eau avec WC et une seconde salle d’eau. Un demi-niveau vous propose une salle de bain avec WC, un espace bureau ou dressing et une chambre dans son cadre rustique. Le deuxième étage comprend une chambre et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant