Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 145 annonces
IMMOBOULEVARD
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par IMMOBOULEVARD 30/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 75,3 m²

Prix en baisse 69 500 € 923 €/m²
Maison • 75,3 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 195 m²

Gouex (86320)

À Vendre, Maison avec vue proche Gouex – Vienne À Vendre, Maison avec vue proche Gouex – Vienne Ils disent que l’emplacement est primordial et je suis tout à fait d’accord ; les vues depuis la terrasse de cette maison sur la Vienne sont époustouflantes ; c'est un petit coin de paradis. Située à la sortie du village de Gouex, la maison est cachée au fond d'une petite impasse ; En regardant devant la maison, vous n'avez aucune indication des vues spectaculaires que vous obtiendrez une fois franchie la porte donnant sur la terrasse arrière de cette maison qui est joliment surélevée au-dessus des jardins et de la rivière en contrebas. Il s'agit d'un endroit rural mais non isolé avec de belles promenades et des vues à votre porte ; ainsi que la pêche au bord de l’eau et le canoë/kayak. Le hameau est implanté à flanc de colline et offre des vues des plus exceptionnelles sur la campagne environnante. Les villages de Gouex, Queaux et Persac sont tous à seulement 5 minutes en voiture de la maison et offrent entre eux de bonnes installations et services de sports nautiques, notamment des restaurants ; ce sont des destinations de vacances très appréciées de toutes les nationalités. Cette maison se trouve dans un hameau paisible et dispose d'un grand jardin attenant à l'arrière d'environ 2100 m² clôturé et fermé. Lussac-les-Châteaux 86320 ; qui se trouve à seulement 9 km de la maison se trouve un village animé avec tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne ; comprenant des supermarchés, des restaurants et des marchés hebdomadaires ainsi qu'une gare avec des liaisons vers Limoges et Poitiers où vous avez des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Se rendre dans la région est facile avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Poitiers (47 minutes de la maison) et Limoges (1 heure 10 minutes) et des trains (9 km) reliés aux services de la gare de Poitiers où vous avez des liaisons TGV vers Paris, Bordeaux. , Londres et Bruxelles. Les pièces principales sont au niveau de la route, Salon, Cuisine et salle à manger, les combles étant aménagés en 2 chambres avec leurs propres douches et toilettes. Sous la maison se trouvent 4 autres pièces à moderniser. Les jardins sont en terrasses et l'ancien propriétaire avait pensé à les étendre sur la droite de la maison pour donner plus d'espace habitable. Une autre option serait de créer une entrée sur la terrasse inférieure pour permettre un stationnement hors route. La maison dispose de l'électricité et de l'eau. Un système de drainage est en place mais il n'est pas conforme et devra à un moment donné être mis à jour. Pour tous ceux qui recherchent une propriété sécuritaire au bord de la rivière, surélevée avec des vues exceptionnelles mais avec quelques travaux restant à faire ; cette propriété serait idéale. VEUILLEZ NOTER QUE LA MAISON N'A PAS ÉTÉ HABITÉ DEPUIS QUELQUES ANNÉES ET LES PHOTOS EN LIGNE SONT CELLES DU PROPRIÉTAIRE AVANT SA Vacances, LES PHOTOS DE 2024 SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE

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A.B.I.E.
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par A.B.I.E. 06/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 168 m²

Prix en baisse 249 600 € 1 486 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 869 m²

Saint-Pompain (79160)

Cette belle maison en pierre vous séduira par la qualité de rénovation Elle est composée, - au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec un poêle à bois, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne. - A l'étage une grande mezanine accueillant un bureau, dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'exterieur de la maison vous disposez d'une véranda, d'un double garage et un préau sur un terrain clos et arboré de 865 m². 15 minutes de Niort. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 000 ¤. (gedeon_41943_29463109)

IMMTIM La Genette
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMTIM La Genette 24/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 41 m²

180 200 € 4 395 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Situé dans le quartier de la ville en bois, appartement de type II au sein d'une résidence de tourisme. Le logement est composé d'une entrée avec placards, un séjour ouvert sur balcon exposé à l'est, cuisine semi ouverte aménagée, chambre avec placard et salle de bains attenante, WC indépendant. La résidence dispose d'un accueil, d'une salle de fitness, d'une piscine extérieure...Bon rendement locatif garanti, loyer trimestriel 2771 €, faibles charges de copropriété (55 €/mois). INVESTISSEZ SEREINEMENT ! Référence agence : 7325

KEY MAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par KEY MAN IMMOBILIER 16/08/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 273 m²

1 680 000 € 6 154 €/m²
Maison • 273 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

La Rochelle (17000)

MAISON TYPE HOTEL PARTICULIER - LA ROCHELLE - HYPER CENTRE VILLE Une maison d'habitation composée comme suit Rez-de-chaussée, une entrée avec couloir desservant une salon, une salle à manger, un wc indépendant, une cuisine indépendante. Au 1er étage : un pallier desservant une chambre, un bureau, une salle de bain, un wc indépendant. Un couloir et son dressing. Une deuxième chambre avec salle de douche et wc Au 2è étage : deux chambres, une salle de douche avec wc Un jardin clos de murs Un local chaufferie attenant à la maison. Non attenant à la maison un garage double Maison idéalement située au pied du marché couvert de La Rochelle. Cette maison est un havre de paix en centre ville avec son jardin si paisible. Des volumes de pièces généreux, belle hauteur sous plafond, des éléments anciens tels que parquets, cheminées, vitraux. Son double accès, et son coté traversant en font une maison avec un beau potentiel de transformation. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KEY MAN IMMOBILIER : Emma FIODIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 824 784 RCP 101PGMAN-AW10080

MegAgence
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 29/08/2024 - mise à jour 28/10/2024
11
Maison, 67 m²

Prix en baisse 257 000 € 3 836 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 541 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 800m du centre ville de Saint-Pierre d'Oléron, au calme sur son terrain clos et sans vis à vis de 541 m², maison type T3 d'une superficie de 67 m² entièrement repeinte, offrant une pièce de vie de 38 m² lumineuse avec espace cuisine à aménager ; deux chambres de 9.7 m² et 12.7 m², une salle d'eau, toilettes indépendants. Attenant et communiquant un garage de 23.5 m² (mitoyenneté par le garage) Menuiserie bois double vitrage - Chauffage électrique - Toiture et gouttières nettoyées - Belle exposition ouest. Beau potentiel d'agrandissement si besoin et terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 257 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 155 m²

283 550 € 1 829 €/m²
Maison • 155 m² • 3 chambres • Ter. 4 398 m²

Montmoreau (16190)

Nichée au cœur d'un village paisible, cette envoûtante propriété charentaise s'étend sur un vaste terrain de 4400 m² partiellement clos. Une magnifique grange de 170 m² à double hauteur se dresse parmi les vastes dépendances, comprenant un chai, des écuries et des abris pour animaux, tous empreints de charme rustique. Une cave discrète, un four à pain intemporel encore en état de fonctionnement et un vieux puits en pierre viennent parfaire l'ensemble. La maison principale respire la chaleur, offrant 155 m² d'espaces de vie accueillants. Entrez dans un hall baigné de lumière, menant à une cuisine entièrement équipée et un salon douillet, idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, trois grandes chambres doubles vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau récemment rénovée. À l'extérieur, une véranda s'ouvre sur un jardin verdoyant, ombragé par une pergola et complété par une terrasse baignée de soleil où les matinées semblent infinies. La propriété est chauffée par un système de chauffage central au fioul, et des rénovations relativement récentes, incluant un entretien soigné, ajoutent encore à l'attrait de cette demeure exceptionnelle. Située à quelques km du Périgord Vert, à 85 km de Bordeaux et des plages de l’Atlantique, à 35 km d’Angoulême et de sa gare TGV, avec le charmant village d'Aubeterre-sur-Dronne juste à côté, cette propriété unique offre un potentiel immense, avec des possibilités infinies, notamment pour une activité touristique. Prix honoraires inclus : 283.550 € Prix honoraires exclus : 265.000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier La Rochelle Tasdon
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochelle Tasdon 25/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 87 m²

435 000 € 5 000 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 177 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle - A proximité à pieds, du Vieux Port et de la Ville en bois, cette échope lumineuse et totalement rénovée vous offre de beaux volumes. Une pièce de vie de près de 35 m² donnant directement sur le jarfin ensoleillé, 2 ou 3 chambres, un patio et un coin bureau sont parfaits pour une vie de famille ou une collocation.

MegAgence
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par MegAgence 11/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
15
Maison, 371 m²

860 000 € 2 318 €/m²
Maison • 371 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 886 m²

Saintes (17100)

Situé dans le sud-ouest de la France, sur le département de la Charente-Maritime, dans une petite ville de 8 000 habitants au centre d'un cœur de ville historique. Ce bien dispose de deux accès, dont une entrée coté rue et une autre traversant un beau jardin (clos de murs) s'ouvrant par un portail électrique, face à la futur entrée de la station thermale dont l'ouverture est prévue en 2028. Ce bien dispose de 2 étages pour une superficie d'environ 431 m2, comprenant : 1 appartement indépendant, 3 suites parentales, 3 chambres avec 2 salles d'eau et une buanderie. L'ensemble a bénéficié d'une restauration intérieur/extérieur. Le charme et l'atmosphère du lieu vous séduiront par les volumes, les 6 cheminées, la cave voutée, le vestibule sur carreaux de ciment, la cuisine sur tommettes, le salon avec boiseries en marqueterie, la belle terrasse en pierre sur un jardin attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 860 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 825 600 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Iribarne Patrick - Expertimo
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Iribarne Patrick - Expertimo 13/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
10
Maison, 100 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Fontcouverte (17100)

Nouveau. Patrick Iribarne vous propose une maison de plain-pied d'une surface habitable de 100 m2 sur une parcelle de terrain d'environ 1100m2. À quelques minutes de Saintes, sur la commune de Fontcouverte, dans un environnement calme, maison individuelle composée d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant un salon-séjour très lumineux et une cuisine contemporaine, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'extérieur, on y trouve un garage double et une piscine 8X4 'filtration sable et traitement au Chlore', le tout sur un jardin clos et arboré. Les plus : Portail coulissant motorisé, assainissement tout-à-l'égout, taxe foncière 810EUR. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 270 000EUR. RSAC de Saintes sous le No 388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier La Rochefoucauld
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochefoucauld 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Maison, 100 m²

179 500 € 1 795 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 686 m²

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Dans un secteur calme à 10 minutes de La Rochefoucauld et proche des grands axes, maison en pierre comprenant 3 chambres un bureau, deux salles d'eau.. Diverses dépendances dont une belle grange de plus 180m². L'ensemble sur un beau terrain arboré d'environ 1600m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

novaléo®
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par novaléo® 20/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 115 m²

217 500 € 1 891 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chapelle-Viviers (86300)

Maison neuve 6 pièces – 114 m² avec haie végétale à La Chapelle Viviers Découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2023, située à La Chapelle Viviers (86300), sur un terrain de 1000 m² avec une haie végétale tout autour. Cette maison clé en main, conforme aux normes RT2012, vous séduira par ses prestations et son cadre paisible. Caractéristiques principales : Superficie : 114 m² habitables Pièce de vie de 47 m² : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. 1 Bureau : Peut servir de quatrième chambre. Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire. WC séparé, cellier/buanderie et garage attenant de 18 m². Terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours. Prestations et équipements : Pompe à chaleur air-eau pour une efficacité énergétique optimale. Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation maximale. Tout à l'égout. Haie végétale pour une meilleure intimité. Environnement : Située à 10 minutes de Chauvigny et à 35 minutes de Poitiers, cette maison se trouve dans une commune calme et recherchée, avec écoles et commerces accessibles à pied. Idéal pour une vie de famille, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant, avec des constructions récentes tout autour. Garantie décennale en cours jusqu'en 2033. Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Annonce rédigée par Guillaume IDOUX, Négociateur de l'Agence Novaléo Immobilier inscrit au RSAC sous le numéro 2022AC00023. Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Centric Immo
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Centric Immo 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 86 m²

199 100 € 2 315 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Bressuire (79300)

Bressuire centre-ville , Venez découvrir ce pavillon de plain pied entièrement rénové proche de toutes commodités. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc indépendants. Il dispose également d'un grand garage avec grenier et d'un terrain entièrement clos de 390 m². À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à quelque minutes à pied : bus, écoles, restaurants, pharmacie,... De quoi faciliter le quotidien ! Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1601.00 et 2165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par SCP CARME, MORIZET-SEGUIN, PINIER et PINEAU 25/10/2024
9
Maison, 102 m²

115 280 € 1 130 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

Centre de Nouaillé Maupertuis, Maison de ville offrant: une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau, 2 wc. Garage. Chaufferie. Remise. Atelier. Cave. Grange. Cour intérieure. Jardin non attenant de 250 m². Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 29/10/2024
18
Maison, 185 m²

311 200 € 1 682 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 733 m²

Niort (79000)

Niort quartier Les Sablières, grande maison familiale de 185 m² hab. se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un grand salon-séjour avec cheminée (40 m²), une cuisine aménagée, couloir, 4 chambres dont 3 avec placard, une salle de bains, un WC et une lingerie. Au sous-sol : une grande pièce de rangement avec de nombreux placards, couloir, 2 autres chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie, une cave et un garage pour 2 voitures (34 m²). A l'extérieur : un préau attenant de 43 m², une grande terrasse carrelée de 54 m², un abri de jardin avec barbecue, un terrain de pétanque et un cabanon. L'ensemble sur un parc entièrement clos et arboré de 2733 m². Proche des écoles, collège et arrêt de bus. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix FAI : 311 200 euros dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade 08/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 156,38 m²

572 000 € 3 658 €/m²
Maison • 156,38 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 865 m²

Breuillet (17920)

Venez découvrir dans un environnement paisible dans la commune de Breuillet, une villa de plain-pied de 2009 composée d'une entrée avec rangement et WC, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte tous deux donnant sur la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres ainsi qu'un bureau/chambre, une salle d'eau avec douche et bain puis un WC indépendant . Cette charmante maison offre un espace de stockage spacieux comprenant un cellier et un garage de 35 m² avec galetas. De plus vous profiterez d'une piscine dotée d'un dôme et de nombreux équipements récents. Le tout édifié sur un terrain de1865 m² clos et paysagé. Maison basse consommation énergétique (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE.