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ERA Argus Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ERA Argus Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 12/10/2024

291 500 € 1 443 €/m²
Maison • 202 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 820 m²

Saint-Romain (86250)

Magnifique maison de village d'architecte dans un petit village sur la commune de Saint-Romain en Charroux. Entrée dans cuisine d'été aménagée, puis grande pièce de vie avec plafond cathédrale donnant sur la cuisine équipée avec îlot central, salon et salle à manger. Portes fenêtres sur toute la façade sud offrant une excellente lumière et une vue sur le jardin. Également au rez-de-chaussée, une chambre principale avec salle de bains et dressing. 3 autres chambres dont deux avec air conditionné, wc salle d'eau et arrière-cuisine. A l'étage, une spacieuse mezzanine utilisée comme salon TV. A l'extérieur une grande grange, atelier et un garage qui dispose d'une douche wc et lavabo. Le tout sur un terrain de 5820 m². Honoraires à la charge du vendeur

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Julie AUDOUIN - SAFTI

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

284 000 € 1 219 €/m²
Maison • 233 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 524 m²

Massac (17490)

Située dans la charmante commune de Massac, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Proche des commodités locales, sa proximité avec des espaces verts et des services essentiels comme les écoles et les commerces en fait un lieu de vie pratique et agréable. Cette maison de 233 m² sur un terrain de 524 m² propose un agencement pensé pour le confort de ses résidents. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant cuisine, salle à manger, salon, et une chambre parentale avec salle d'eau attenante offre un cadre de vie convivial. Les deux niveaux supérieurs abritent quant à eux cinq chambres supplémentaires, offrant intimité et espace pour toute la famille. En bonus, un terrain clos, un garage, et des équipements tels qu'un four à pain non fonctionnel, double vitrage bois, et un système de chauffage performant viennent compléter cette propriété au fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Matthieu Robaraud - efficity

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Matthieu Robaraud - efficity 07/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

151 500 € 907 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Ruffec (16700)

16700 - LA FAYE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 167m² - MAISON AVEC DÉPENDANCES ET CAVE VOUTEE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à seulement 5 minutes de Ruffec. Cette charmante propriété de 167m² avec une mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Salle de jeux, espace bureau. Séjour de 45 m2 avec insert à bois, cuisine indépendante et véranda. Un grand jardin avec un puits seront vous séduire, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les points forts de cette demeure résident dans ses dépendances (environ 200 m2) offrant un grand potentiel, sa cave voutée et son vaste jardin de 1700m², offrant ainsi un espace extérieur privilégié. Construite en moellons avec une toiture rénovée en 2020. Quelques travaux de finitions ainsi qu'un assainissement sont à prévoir Cette maison en bon état est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, proche de la nature. Ecole primaire et maternelle à proximité, zone commerciale à 7 minutes en voiture. N'attendez plus contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. Je suis Matthieu ROBARAUD, votre consultant Efficity, disponible au 06.74.70.56.75 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Matthieu Robaraud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°793599457. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THIERRY LECLERCQ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THIERRY LECLERCQ - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

157 000 € 1 744 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Châtellerault (86100)

Beaucoup de charme et un secteur recherché! Agréable maison de ville en pierres traditionnelles, idéalement située au calme dans le centre ville de Châtellerault, à moins de 5 minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux et un dégagement desservant l'accès aux étage, un WC, la salle à manger, et une cuisine indépendante donnant accès sur une agréable cour bien exposée. Au premier étage, sur un parquet en chêne massif bien entretenu et d'un bel effet, un palier dessert une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires avec placards, dont une avec dressing. Un grenier au dessus de l'ensemble vous offrira un espace de stockage non négligeable et une cave voûtée, gravillonnée et aérée complétera la maison A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour à la fois ensoleillée, calme et ombragée, sans vis à vis. Cette charmante maison conviendra idéalement pour une petite famille, ou encore comme pied-à-terre en hypercentre. Reliée au réseau d'assainissement collectif, équipée en fenêtres double vitrage PVC et d'une chaudière alimentée en gaz de ville. A visiter rapidement! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires. Cette annonce référence 252951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déclic Immo

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Déclic Immo 07/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

157 500 € 926 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 979 m²

Charmé (16140)

A vendre propriété en pierres, vaste maison avec dépendances, située à environ 30 minutes d'Angoulême. Profitez d'un cadre pittoresque dans un village charentais, d'un jardin et du charme authentique de cette demeure. La batisse se compose en rez de chaussé d'une cuisine, d'un séjour, une salle de jeux ou un bureau,un cellier et un wc. Au premier étage quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Les combles du deuxième étage peuvent être amménagées. Des dépendances attenantes permettent des espaces de stockage, de bureau ou logement supplémentaire. La grange et les appentits attenants ajoutent une dimension partique. Les ouvertures sont en double vitrage, des radiateurs électriques sont en place ainsi que deux poeles a bois en place dans les cheminées. Le charme de l'ancien dans cette demeure charentaise qui reste a finir de rénover. Idéal pour ceux en quête de tranquillité, n'hésitez pas a me contacter pour une visite. Réf 2504. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Malvé Immobilier

Annonce publiée le 23/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Malvé Immobilier 23/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

499 000 € 6 653 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Royan (17200)

Cette maison année 50(immeuble d'interet), remarquable de par son architecture recherchée Elle se compose d'une entrée, un séjour (triple cheminée un foyer vers coin sam, un foyer vers salon , et le dernier sur l'extérieur)deux chambres avec chacune leur sde, un wc Au sous sol rez de jardin deux pièces +une chaufferie,un garage (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kheira Lansari - iad

Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Kheira Lansari - iad 03/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

111 000 € 730 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 700 m²

Lésigny (86270)

iad France - Kheira Lansari (07 82 83 16 25) vous propose : Grande maison d'habitation de 3 chambres à fort potentiel, dans un environnement calme, à 10 minutes de la Roche Posay, 15 minutes de Châtellerault. Venez visiter cette charmante maison de 152m2 habitable composée comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse de 50m2 donnant sur une cuisine ouverte de 25m2, une arrière cuisine, un cellier et WC. A l'étage, un grand palier avec espace bureau, un grand couloir avec un espace rangement dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau double vasques et douche à l'italienne, WC séparée. La maison nécessite quelques travaux de rénovation : la cuisine, le revêtements du sol, des murs, électricité, fosse septique pas au norme. Côté extérieur, des dépendances et des possibilités d'agrandissement, une terrasse, une cave, un puit le tout sur un terrain plat et arboré de 3700m2 Une belle opportunité, à saisir rapidement! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari EI (ID 70386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis DUFEU - SAFTI

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Denis DUFEU - SAFTI 15/05/2024 - mise à jour 05/11/2024

230 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

La Rochelle, quartier de La Trompette, appartement T3 de 42m2 comprenant une entrée, pièce de vie, une chambre, salle d'eau et wc. Au deuxième et dernier étage (sans ascenseur). Possibilité d'acquérir par la suite box et place de stationnement extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 783 265 - SAFTI – DUFEU Denis, Conseiller indépendant

203 Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par 203 Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 10/10/2024

335 000 € 1 642 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 668 m²

Niort (79000)

Charmante longère début XXe, située dans le quartier apprécié de Souché à Niort. Avec une surface habitable de 200 m² env, cette maison offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. **Caractéristiques principales :** - Pièce de vie spacieuse - Cuisine équipée et conviviale - 4 chambres confortables - Petit salon indépendant idéal pour flâner, jouer de la musique, bavarder ou lire un bon livre - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou les études - Garage et atelier : Un espace complet pour vos véhicules et projets de bricolage. - Panneaux photovoltaïque (2023): des économies pour votre budget électricité. -chaudière neuve Cette longère a conservé tout le charme de son époque avec des éléments d'architecture authentiques, tout en offrant le confort moderne nécessaire à une vie agréable. Le petit salon est un véritable cocon de détente, idéal pour passer des moments de qualité en famille ou entre amis. Le quartier de Souché est réputé pour son calme et sa qualité de vie, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et transports en commun. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette belle longère ! Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325. Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

IMMTIM Chandeau

(93 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par IMMTIM Chandeau 05/06/2024 - mise à jour 21/10/2024

(93 avis)

337 000 € 3 874 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Puilboreau (17138)

Dans le centre bourg de Puilboreau, votre agence ORPI vous propose cette maison située dans un ensemble immobilier de 2022 au prestations soignées. D'une superficie de 88 m², elle est composée d'une pièce de vie de 39 m² avec une cuisine entièrement équipée, un cellier et un WC en rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert les 3 chambres ( 9,10 - 11,80 et 12,20 m²), une salle d'eau et un WC. Jardin avec terrasse exposé au sud d'environ 40 m² et 2 places de stationnement complètent ce bien. Référence agence : 7291

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

318 000 € 1 674 €/m²
Maison • 190 m² • 3 chambres • Ter. 3 336 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Nature et bâtiment cohabitent avec harmonie dans ce magnifique corps de ferme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité immédiate de la ville de Barbezieux-Saint-Hilaire, cette propriété est idéale pour un projet de gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires) ou pour une grande famille désireuse de vivre en respect avec la nature tout en restant proche des commodités. Description de la Propriété : Maison d'Habitation : - Superficie généreuse avec de beaux volumes - 4 chambres spacieuses - Séjour lumineux - Bureau idéal pour le télétravail ou les études - Cuisine fonctionnelle - Deux salles d'eau Bâtiments Annexes : - Grange avec Alambic : Idéale pour le stockage ou un projet de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires), avec un alambic traditionnel - Auvent : Espace couvert avec un puits - Petite Grange à Transformer : Certificat d'Urbanisme (CU) accordé, offrant diverses possibilités de développement Terrain : - Jardin de plus de 3400 m², idéal pour les activités de plein air et les projets de jardinage - Cadre verdoyant et paisible Travaux à Prévoir : Des travaux seront nécessaires sur l'ensemble des toitures des bâtiments Points Forts : - Propriété avec beaucoup de charme et de caractère - Potentiel énorme pour des projets de gîtes ou d'extension familiale - Cadre naturel magnifique tout en étant à proximité des commodités de Barbezieux-Saint-Hilaire Localisation : À proximité immédiate de la ville de Barbezieux-Saint-Hilaire avec toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé. Accès facile aux principales voies de communication Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme authentique et plein de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix honoraires inclus : 318.000 € Prix honoraires exclus : 300.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Agence Viva

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Viva 19/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

597 500 € 6 010 €/m²
Appartement • 99,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Spacieux appartement T4 de 99m² idéalement situé entre la gare et les minimes, à moins 8mns à pied du Vieux-Port, dans une rue calme et résidentielle. Il comprend 1 entrée de 3.73m², 1 belle pièce de vie de 33.60m² donnant sur 2 balcons de 3.25m² et 3.96m², 1 cuisine séparée aménagée de 7.89m², 1 dégagement de 6.26m² distribuant 3 chambres de 15.04m², 13.90m² et 11.77m²), 2 salle d'eau de 1.59m² et 4.32m² et 1 WC séparé. La résidence de 10 appartements profitera d'une restauration intégrale faisant bénéficier aux futurs occupants d'un confort maximal en terme d'isolation thermique et phonique ainsi qu'un gain sur les dépenses énergétiques. Prestations haut de gamme. Possibilité d'acquérir un garage en option.

OSMOZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 19/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

892 500 € 5 193 €/m²
Maison • 171,88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier La Genette / Jericho Située à proximité immédiate de la place de verdun, en bordure des parcs dans un environnement calme et verdoyant, maison à étages de type T6 d'une surface habitable de 172 m² sur une parcelle d'environ 345 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, un salon, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie. Une terrasse de 80 m², un jardin et deux places de stationnements privatives complètent ce bien. Emplacement rare. À voir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Human Immobilier Jonzac 25/06/2024 - mise à jour 11/09/2024

305 950 € 1 987 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 476 m²

Jonzac (17500)

A 15 min de Jonzac. Cette longère charentaise rénovée offre une habitation principale de 150 m² env composée de 3 chambres (dont 1 au rdc), un grand séjour, salon avec poele et une cuisine équipée. Deux gîtes indépendants. L'ensemble sur 1500 m² de terrain dans un environnement calme.

AGENCE TERRES D'ESTUAIRE

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AGENCE TERRES D'ESTUAIRE 05/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

213 860 € 881 €/m²
Maison • 242,81 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

-ÉXCLUSIVITÉ- Au coeur du village de saint-fort sur gironde Magnifique bâtisse d'exception nécessitant des travaux de rénovation Elle belle demeure se compose d'une grande entrée, salle de jeux, chambre avec dressing, salle de bains avec wc, un espace cuisine aménagée avec grande salle à manger et salon À l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc individuel et un accès grenier aménageable Garage, cellier et divers chais Grande cave sous la maison Le tout avec un magnifique jardin clos de mur et sans vis à vis d'environ 750m2 Places de stationnement Travaux d'électricité, isolation, chauffage et zinguerie à prévoir Coups de coeur assuré pour cette bâtisse d'histoire et de charme dans un village dynamique ! Honoraires inclus de 6.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6110.00 et 8300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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