349 000 €
1 994 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²
MAISON DE VILLAGE ET SA VUE D'EXCEPTION A SAINT SAVINIEN SUR CHARENTE - EXCLUSIVITE de L AGENCE DU GRAND CHENE Charmante maison en pierre comprenant 7 pièces à Saint-Savinien à 45 mns de l'Atlantique au coeur d'un village classé en bord de Charente avec une surface de 170 m² et 2 magnifiques terrasses exposées SUD OUEST. Elle est composée d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois salles d'eau et de trois WC. Une 4ème chambre est possible au deuxième étage. Les deux terrasses offrent une vue très dégagée et exceptionnelle sur le fleuve et la campagne. maison proposée intégralement meublée. Sur place : gare , la gare de Surgères pour TGV est à 25 mns. Collège crèche, cinéma, restaurants, tennis, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucheries et épiceries, cabinet médical...Autoroutes et nationales accessibles à 15 km. Prix de première offre affiché dans le cadre d'une vente interactive . Vous ne connaissez pas ? Appelez moi, je vous explique par téléphone: Fabienne RICHAUDEAU 06 77 06 39 23 Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2112.00 et 2858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.