Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Stéphanie LEPINAY - iad
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par Stéphanie LEPINAY - iad 23/10/2024
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Maison, 150 m²

456 000 € 3 040 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 831 m²

Nuaillé-d'Aunis (17540)

iad France - Stéphanie Lepinay (06 83 40 65 59) vous propose : **OPPORTUNITE** - NUAILLÉ-D'AUNIS - MAISON FAMILIALE 150m²-TERRAIN 830m²- 4 CHAMBRES - MEZZANINE - BUREAU - PISCINE CHAUFFÉE - POÊLE À BOIS - GARAGE - DEPENDANCE- PROCHE LA ROCHELLE. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Je suis ravie de vous présente cette magnifique maison de 150m² située à Nuaillé-d'Aunis, une commune de la Charente-Maritime. Nuaillé-d'Aunis bénéficie d'un environnement calme tout en offrant des commodités telles qu'une école primaire et élémentaire, des commerces de/à proximité, ainsi qu'un accès facile à la quatre voies, permettant de rejoindre La Rochelle en seulement 15 minutes. Édifiée sur un terrain de 830m², cette maison familiale vous séduira par ses espaces généreux et de ses prestations. Elle dispose d'une grande pièce de vie de 55 m², lumineuse et dotée d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, créant une atmosphère spacieuse et chaleureuse. Dans la prolongation de la pièce de vie, une belle et agréable cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson vient parfaire cet espace convivial. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des soirées cocooning en hiver. La pièce de vie s'ouvre sur une mezzanine, aménagée en bureau avec une bibliothèque, parfait pour le télétravail ou un espace de lecture. Le coin nuit, bien séparé pour plus d'intimité, comprend un dégagement distribuant deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque avec finitions modernes, et des matériaux de qualité. À l'étage, une troisième chambre offre une surface totale de 30 m² au sol (13 m² en loi Carrez), avec un WC indépendant au rez-de-chaussée. Une quatrième chambre, dans le prolongement de la mezzanine, mesure 26 m² au sol (12,50 m² en loi Carrez), parfaite pour accueillir famille et amis. Les deux chambres à l'étage sont aménagées de placards sous combles sur mesure, offrant des espaces de rangement optimisés et élégants. À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée de 8x4 m. Construite sur une base béton et traitée au chlore, la piscine est équipée d'un volet immergé motorisé pour assurer votre sécurité et faciliter l'entretien. Un garage indépendant de 32 m² ainsi qu'un abri en dur servant de chaufferie et local technique complètent les prestations de cette propriété. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets battants en aluminium thermolaqué et de volets roulants électriques pour un confort thermique optimal. Le portail motorisé apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation, qui permet de réaliser des économies d'énergie tout en offrant une chaleur homogène et agréable dans toute la maison. Cette chaudière est également très efficace et fait l'objet d'un entretien régulier, garantissant une performance optimale et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. De plus, la présence d'un forage avec pompe immergée (profondeur de 26 mètres) permet d'utiliser l'eau pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine, réduisant ainsi les coûts. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort, à proximité des commodités et des écoles de Nuaillé-d'Aunis. Ne laissez pas passer cette opportunité à Nuaillé-d'Aunis pour installer votre nid douillet !! Contactez-moi pour découvrir cette maison familiale pleine de charme ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Au plaisir... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lepinay EI (ID 39879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Marie-Pierre ROSSARD - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Marie-Pierre ROSSARD - iad 23/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
13
Maison, 115 m²

815 000 € 7 087 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Loix (17111)

iad France - Marie-Pierre Rossard (06 89 82 16 45) vous propose : Maison de village entièrement rénovée avec de belles prestations . Cuisine toute équipée donnant sur la belle pièce de vie (52m2) avec poêle à bois ( sinon chauffage électrique dans toute la maison) . 1 suite parentale avec salle d'eau et toilette séparé , 1 bureau / chambre . A l'étage 2 spacieuses chambres et 1 salle d'eau / toilette. A l'extérieur , terrasse en pierre naturelle et petit coin de verdure avec atelier/buanderie/local poubelle. Aucun travaux à prévoir . Maison lumineuse et bien entretenue. DPE C . Zone non submersible . Idéale pour une résidence principale ou pour maison secondaire. Contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Rossard EI (ID 47652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Saint-Martin-de-Ré
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Martin-de-Ré 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
5
Maison, 48 m²

470 000 € 9 792 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Dans une résidence sécurisée au calme, maison avec étage et cour comprenant en rez de chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains. Une cour d'accueil, une cour arrière avec un accès indépendant. En sous sol un garage fermé. A voir rapidement

Foncia Transaction Saint-Martin-de-Ré
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Martin-de-Ré 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
5
Maison, 48 m²

397 500 € 8 281 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 57 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Dans un résidence sécurisée, une maison avec étage et cour, composée en rez de chaussée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un wc. A l'étage 2 chambres avec placard, une salle de bains. Une cour d'accueil, et une cour arrière avec un accès indépendant. A voir rapidement

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
11
Appartement, 92 m²

179 250 € 1 948 €/m²
Appartement • 92 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Fouras (17450)

Viager libre - Appartement - FOURAS (17450) Age des vendeurs : Homme 80 ans - Femme 75 ans Bouquet : 179 250 € Rente mensuelle : 924 € Valeur vénale : 325 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous propose ce bel appartement de type 3 d'environ 92 m² disposant d'un cave et d'une place de parking au coeur de la commune balnéaire de Fouras ! Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots ! Syndic bénévole ! A seulement deux pas de la plage de Fouras-les-Bains et à 27 km de La Rochelle ! Bien loué jusqu'en juin 2027 ! Ce bien en très bon état comprend : - Un séjour/salon lumineux de 45,37 m², une cuisine aménagée de 8 m², 2 chambres de 11,46 m² et 14,35 m², une salle d'eau de 7,47 m², un WC - Une cave - Une place de parking. Aucun travaux à prévoir : Ravalement de façade réalisé début 2024 Charges de copropriété : 13 €/mois soit 156€/an Chauffage : Electrique Assainissement : Collectif Taxe foncière : 946 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune balnéaire de Fouras bordée par l'océan Atlantique dans le département de Charante Maritime, à proximité des commerces et des écoles, commune faisant partie de l'aire d'attraction de la Rochelle (à 27 km), à 57,4 km de Saint-Pierre-d'Oléron et à 127 km des Sables-d'Olonne. Cette jolie station est bien pourvue en services et en commerces, en équipements touristiques (résidences de tourisme, hôtels, campings) et de loisirs (casino, cinéma, golf, musée régional de Fouras, médiathèque). Mécanisme du viager libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère jusqu'à son décès. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Appartement, 85 m²

177 180 € 2 084 €/m²
Appartement • 85 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Fouras (17450)

Viager libre - Appartement - FOURAS (17450) Age des vendeurs : Homme 80 ans - Femme 75 ans Bouquet : 177 180 € Rente mensuelle : 803 € Valeur vénale : 302 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous propose ce bel appartement de type 3 de 85 m² disposant d'un cave et d'une place de parking au coeur de la commune balnéaire de Fouras ! Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots ! Syndic bénévole ! A seulement deux pas de la plage de Fouras-les-Bains et à 27 km de La Rochelle ! Bien loué jusqu'en juin 2027 ! Ce bien en très bon état comprend : - Un séjour/cuisine aménagée lumineux de 44 m², 2 chambres de 13,75 m² et 14,17 m², une salle d'eau de 4,84 m², un WC - Une cave - Une place de parking. Aucun travaux à prévoir : Ravalement de façade réalisé début 2024 Charges de copropriété : 12 €/mois soit 144€/an Chauffage : Electrique Assainissement : Collectif Taxe foncière : 872 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune balnéaire de Fouras bordée par l'océan Atlantique dans le département de Charante Maritime, à proximité des commerces et des écoles, commune faisant partie de l'aire d'attraction de la Rochelle (à 27 km), à 57,4 km de Saint-Pierre-d'Oléron et à 127 km des Sables-d'Olonne. Cette jolie station est bien pourvue en services et en commerces, en équipements touristiques (résidences de tourisme, hôtels, campings) et de loisirs (casino, cinéma, golf, musée régional de Fouras, médiathèque). Mécanisme du viager libre : L'investisseur dispose du bien dès le paiement du bouquet le jour de la signature de l'acte authentique et paie ensuite au vendeur une rente viagère jusqu'à son décès. En contrepartie, il bénéfice de la jouissance du bien dès le passage de l'acte d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
19
Appartement, 193 m²

439 000 € 2 275 €/m²
Appartement • 193 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres

Royan (17200)

Vente de la nue-propriété - Appartement occupé par un couple - ROYAN (17200) Age des vendeurs : Homme 77 ans - Femme 73 ans Bouquet : 439 000 € Aucune rente Valeur vénale : 810 000 € Décote d'occupation : 371 000 € soit 45,80 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cet appartement vue mer de type 5 de 192,94 m², proche de toutes commodités, situé à Royan (17) ! Ce bien situé en rez-de-jardin comprend : - Une entrée de 16,70 m², grande pièce de vie avec un salon/salle à manger et cuisine ouverte de 77,74 m², 4 chambres (entre 13,75 m² et 16,44 m²), 3 salles d'eau, une salle de bain de 8,73 m², 4 WC, une buanderie. - Une terrasse - 2 places de parking Atout : Appartement entièrement rénové en 2022 ! Charges de copropriété : 400 € /mois Chauffage : Electrique Taxe foncière : 3 184 € Situation et environnement : Ce bien se situe à ROYAN (17), dans le département de la Charente-Maritime, proche de toutes commodités, en face de la mer et à deux pas de la plage, à 6 km de Saint-Palais-Sur-Mer, à 38 km de Saintes et à 40 km de Rochefort. Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024
12
Maison, 105 m²

87 000 € 829 €/m²
Maison • 105 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres

Port-des-Barques (17730)

Vente à terme occupée 10 ans - Maison occupée par une dame seule - PORT-DES-BARQUES (17730) Durée du contrat : 10 ans Bouquet : 87 000 € Rente : 780 € Valeur vénale : 249 000 € Décote d'occupation : 93 653 € soit 37,61 % Description du bien : L'Office du Viager vous présente cette charmante et conviviale maison de plain-pied des années 1950 de type 4 d'une superficie de 105,86 m² sur un terrain clos et arboré de 817 m² dans un quartier calme au coeur de la commune de Port-des-Barques ! Cadre de vie idéal à 2 pas de l'océan, à 5 min des plages et 15 min de Rochefort ! Cette maison comprend : - Une entrée de 4,68 m², un séjour/salon de 35,16 m², une cuisine aménagée et séparée de 14,03 m², un cellier de 8,43 m², trois chambres de 10,5 m², 11,05 m² et 12,68 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne de 7,44 m² et un WC séparé, - Une véranda spacieuse et lumineusede30,23 m² ouvrant sur le jardin - Un carport - Le tout sur un terrain clos et arboré de 817 m². Aucun travaux à prévoir - Toiture refaite récemment et isolation Taxe foncière : 1 080 € Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois Assainissement : Tout à l'égout Situation et environnement : Le bien se situe sur la commune de Port-des-Barques (17) dans le département de la Charente-Maritime dans la région de la Nouvelle-Aquitaine, à proximité des commodités (commerces, boulangeries, restaurants, médecins, école, transports en commun), dans la réserve Naturelle de Moèze-Oléron, à 2,2 km des plages, à 14 km de Rochefort, à 25 km du pont de l'Ile d'Oléron, à 40 km de Surgères, à 46 km de Saintes, à 51 km de La Rochelle, à 74 km de Cognac. Mécanisme de la vente à terme occupé d'un bien : Le vendeur continue à vivre dans son logement au plus tard jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 10 ans maximum. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par URBATEK 31 - OFFICE DU VIAGER 23/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Appartement, 20 m²

31 500 € 1 575 €/m²
Appartement • 20 m² • Viager • 1 pièce

Saintes (17100)

Vente à terme sur 15 ans de la nue-propriété - Appartement - SAINTES (17100) Durée d'occupation : 15 ans Bouquet : 31 500 € Aucune rente Décote d'occupation : 11 500 € soit 27,38 % Valeur vénale : 42 000 € Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce beau studio lumineux entièrement meublé d'une superfice d'environ 20 m², situé au 1er étage, dans une petite copropriété de 14 lots des années 70, proche des commodités, sur la commune de SAINTES ! A deux pas du centre ville de Saintes et à seulement à 42,5 km de Royan ! Idéalement pour de la location à des étudiants ! Beau potentiel locatif futur : loyer escompté 300 €/mois ! Ce studio comprend un salon faisant office de chambre, un espace cuisine avec cuisson au gaz, une salle d'eau et un WC. Atouts : Vendu meublé, parking gratuit à côté de l'immeuble Travaux à prévoir : Raffraichissement Charges de copropriété : 17,50 € / mois soit 210 € / an Chauffage : Electrique Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 300 € Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de SAINTES dans le département de Charante Maritime, à proximité des commerces (Carrefour city, banque, tabac, parc, restaurants) et des écoles, à 240 m du Pont Palissy et de la Charente, à 260 m d'Arc de Germanicus, à 27 km de Cognac, à 42,5 km de Royan, à 45,4 km de Saint-Palais-sur-Mer, à 46 km de Rochefort, à 53,4 km de Saint-Pierre-d'Oléron, à 54 km de Fouras, à 65,4 km de l'Ile d'Oléron et à 77,5 km de La Rochelle. Mécanisme de la vente à terme en nue-propriété d'un bien : L'usufruitier a la possibilité de louer le bien jusqu'au terme d'occupation prévue. Ici le terme est de 15 ans maximum. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 24/10/2024
5
Maison, 38,5 m²

270 400 € 7 023 €/m²
Maison • 38,5 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 32 m²

La Couarde-sur-Mer (17670)

Proche centre village et plages, maison d'habitation en pleine propriété sans extérieur, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. Local à vélos. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Valérie DORIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 404 430 183 RCP ACI22816. Rochella, l'immobilier ensemble !

Mireille BONAVERO - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Mireille BONAVERO - iad 24/10/2024
3
Maison, 53 m²

401 000 € 7 566 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 143 m²

La Flotte (17630)

iad France - Mireille Bonavero (06 30 36 32 40) vous propose : Maison de village à La Flotte : idéalement située à proximité des commodités et du port, cette authentique maison de village comprend une pièce de vie , une cuisine équipée et séparée, ainsi qu'une chambre (avec salle d'eau) offrant une vue sur le jardin. A cela s'ajoute un petit garage et un abri de jardin, parfaits pour compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis en toute tranquillité. La situation géographique de La Flotte en fait un lieu de vie intimiste et authentique. Cette maison de village est une opportunité pour les amoureux de l'île de Ré et de l'art de vivre insulaire. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mireille Bonavero EI (ID 65831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 512958968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
29
Maison, 180 m²

798 000 € 4 433 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

La Brée-les-Bains (17840)

Rare sur le secteur, à 600 m du marché et 900 m de la plage, cette belle maison de 180 m² comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée-insert, une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur un préau, un cellier attenant au garage de 31m² environ avec un grand galetas, une véranda de 10m², dégagement, trois chambres, une suite parentale de 30m², une salle d'eau, deux WC séparés. Chauffage au sol électrique et clim réversible Daikyn. Non attenant un 2ème garage de 18m² environ. Une piscine (4m x 8m) chauffée avec un abri télescopique à motorisation solaire et son local technique, terrasse avec store-banne. Bûcher et barbecue. Jardin arboré et paysagé. Référence agence : 9108

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
13
Maison, 119 m²

491 000 € 4 126 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

La Brée-les-Bains (17840)

Située dans un cadre privilégié, à 500 m du marché et de la plage, cette maison d'environ 119 m² rénovée en 2023 est composée d'une grande entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, un spacieux salon/ salle à manger, une buanderie, trois belles chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une terrasse d'environ 40 m² exposée Sud et un petit chalet de 9 m². Référence agence : 9107

Laurent BERGER - Capifrance
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 24/10/2024
21
Maison, 89 m²

50 000 € 562 €/m²
Maison • 89 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 216 m²

Rochefort (17300)

Ville de Rochefort, en Charente-Maritime, maison 2 chambres. Viager occupé par une femme de 78 ans. Le bouquet FAI est de 50 000 € et les rentes mensuelles sont de 540 € Maison de ville mitoyenne sur 2 cotés avec un agréable jardin. A l'entrée, un couloir, et successivement sur votre droite, deux chambres de 18 m² environ, une échelle de meunier mène vers une pièce aménagée dans le grenier qui sert de chambre d'appoint. Au fond du couloir une belle perspective s'offre a nous avec vue sur le jardin. Le séjour fait 18 m², la cuisine est semi-ouverte, un dégagement dessers la salle d'eau et les WC. Dans le prolongement de la pièce une véranda vous ouvre l'espace vers le jardin et un accès vers le cellier/buanderie Chauffage au gaz avec une chaudière neuve. Maison reliée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 890 €. Superficie de la parcelle 216 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877809)

Dorothée DELEMARLE - Capifrance
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Dorothée DELEMARLE - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
14
Maison, 244 m²

465 000 € 1 906 €/m²
Maison • 244 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 128 m²

Saint-Jean-de-Liversay (17170)

Maison de charme à 20 Minutes de La Rochelle! Terrain Clos Secteur recherché à proximité de Ferrières avec sa zone commerciale dynamique et ses nombreux services de proximité. Vous cherchez un havre de paix à proximité de La Rochelle ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique propriété offre une surface habitable de 244 m². Voici ce qu’elle vous réserve : Rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire avec une magnifique cheminée en pierre. Une vaste pièce de vie de plus de 90 m², agrémentée d’une autre cheminée en pierre. Une chambre parentale de 28 m² avec coin douche. Un bureau pour travailler en toute tranquillité. Un WC indépendant. À l’étage : Trois belles chambres. Une salle de bain. Belle ensemble de caractère avec des éléments en pierre, parquet et poutres apparentes. Vous apprécierez également le garage attenant et la terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur. Beau terrain d'une superficie totale de 1128 m² piscinable, en partie clos de haies et de murs. Cet ensemble immobilier est idéal en résidence principale ou secondaire, profession libérale, chambres d'hôtes... À seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier l’accès aux services urbains. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878146)