Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

Modifier ma recherche
21 234 annonces
Séverine BOBRIE - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Séverine BOBRIE - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
8
Maison, 220 m²

249 000 € 1 132 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 046 m²

Saint-Savinien (17350)

Située à Saint-Savinien (17350), dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et proximitéde la ville cette superbe maison saura vous séduire par son authenticité et ,son charme indéniable. Elle bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. À l'intérieur,elle se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier. À l'étage, un palier dessert une pièce noire, une chambre dortoir mansardée, ainsi qu'une annexe attenante à la maison mais indépendante comprenant un espace cuisine, une chambre et une chambre mansardée. L'authenticité des murs en pierre confère du cachet à cet espace de vie chaleureux. assainissement individuel. Chauffage centrale fuel et insert à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420 - SAFTI – BOBRIE Séverine, Conseiller indépendant

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Cyril LAURENT - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Cyril LAURENT - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 135 m²

235 000 € 1 741 €/m²
Maison • 135 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 020 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Découvrez cette charmante maison de 1975 de plain-pied, offrant une surface habitable de 135 m² sur une grande parcelle arborée de 1 020 m². Parfaitement située dans un environnement paisible, elle se trouve à seulement 5 minutes de la gare d’Angoulême et à 1h20 de l’aéroport de Bordeaux, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Description : • Surface Habitable : 135 m² • Terrain : 1 020 m² • Pièces Principales : 5 • Chambres : 4 spacieuses chambres • Salles d’eau : 1 salle d’eau et 1 salle de bain Aménagements : • Garage attenant et atelier non attenant • Carport pour protéger vos véhicules • Jardin aménagé et bien exposé • Climatisation réversible et double vitrage pour un confort optimal en toutes saisons • Beaux parquets dans la majorité des pièces, ajoutant du cachet à la maison Conditions de Vente : Vente en viager occupé sur deux têtes : Monsieur (84 ans) et Madame (74 ans). • Bouquet : 56 000 € FAI + Rente mensuelle : 250 € • Possibilité d’achat sans rente, avec bouquet unique de 91 000 € FAI Ce bien est une opportunité de placement idéale pour les investisseurs habitués aux acquisitions en viager. Si vous recherchez un investissement solide, ne laissez pas passer cette chance ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 0681879917, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720 - SAFTI – LAURENT Cyril, Conseiller indépendant

Zoubida Djouhri - iad
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Zoubida Djouhri - iad 28/10/2024
1
Maison, 93 m²

385 000 € 4 140 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Lagord (17140)

iad France - Zoubida Djouhri (06 70 16 35 94) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 93 m² environ, nichée dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 10 minutes du centre ville de La Rochelle. Idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité, cette maison facile à vivre saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie d'environ 40m², baignée de lumière, où se mêle une cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour les moments de convivialité. L'espace nuit est desservi par un grand couloir avec un grand placard, offrant ainsi des rangements pratiques. Vous y trouverez trois jolies chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. La salle de bain, est équipée d'une baignoire et d'une douche, pour satisfaire toutes vos envies de détente. Des toilettes séparées complètent cet espace. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin clos et arboré, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La terrasse en bois offre un espace idéal pour vos repas en plein air, les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage attenant à la maison est équipé d’un galetas, parfait pour le stockage et pour optimiser les espaces de rangement. Un cellier vient également compléter les commodités de cette maison pour vous faciliter le quotidien. Cette maison est un véritable petit cocon où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour la visiter et laissez-vous séduire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zoubida Djouhri EI (ID 81842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 792267783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAXIME AUVIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par MAXIME AUVIN - BSK Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
15
Maison, 83 m²

179 000 € 2 157 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 437 m²

Jaunay-Marigny (86130)
Jaunay-Clan

Dans le centre de JAUNAY CLAN, à deux pas des écoles et des commodités. Idéal premier achat, ou projet familial ou également pour un projet type collocation. Pavillon très bien entretenu des années 1970 en rez-de-jardin + étage, reposant sur une belle parcelle plane d'environ 1430m². Il se compose à l'étage d'une entrée avec placard, cuisine séparée et aménagée, salon/séjour avec balcon/véranda. Le couloir distribue 2 chambres avec parquet massif, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, retrouvez un garage de 19m², deux pièces pouvant être utilisées en coins nuits ou bureaux pour une activité indépendante, une cuisine d'été, WC et cellier. Adapté à tout public, le bien dispose d'un ascenseur intérieur. Amateurs de jardinage ou de bricolage, retrouvez un bel atelier en fond de parcelle et un grand potager. Contactez-moi pour un dossier complet de renseignements et une visite ! Cette annonce référence 258610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 28/10/2024
18
Maison, 150 m²

357 700 € 2 385 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 057 m²

La Ronde (17170)

Pour les amoureux de la nature, de la pêche et de la faune, découvrez cette Maison typique du Marais Poitevin d'environ 150 m2, en bord de Sèvre, avec son ponton privatif et sur une parcelle de plus de 2000 m2 arborée et paysagée. A proximité des villages de La Ronde et Damvix, à 30 mins de La Rochelle, coeur du Marais Poitevin, véritable havre de paix, composé en rdc d'un lumineux salon avec cheminée et vue sur la Sèvre, d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant et d'une buanderie. A l'étage un palier avec placards dessert 3 belles chambres (dont une de 27 m2 divisible), un espace bureau et un toilette avec lave main. Beaux parquets et poutres donnent le charme de cette maison. Un préau, un abri, des dépendances et un magnifique jardin avec vue dégagée, un ponton privatif et un plan d'eau complètent cet ensemble. Ses atouts: Maison saine et rénovée, lumineuse et fonctionnelle, sans gros travaux, cadre champêtre, calme sans être isolé. Se prête aussi à une activité de Gîte ou location saisonnière. Maison non inondable. Prix : 356 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 344 000 euros) VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Mandat réf : 382689 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie D Classe climat B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2430 euros au 01/01/2021 abonnement compris Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
26
Maison, 176 m²

262 400 € 1 491 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 788 m²

Bussac-sur-Charente (17100)

A Bussac sur Charente, à seulement 6 kms du centre ville de Saintes, et 8 minutes de la gare et du technicentre de la SNCF, cette maison en pierres, entièrement renovée vous offre plus de 700 m² de parcelle sans vis à vis avec jardin arboré et terrain piscinable. Au rez de chaussée, le salon, marque dès l'entrée les invités, avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres en bois et son insert à granulés dans une cheminée remarquable. Au dessus de celui-ci, une belle mezzanine pouvant servir de chambre, de bibliothèque ou encore de salle de jeux, accentue le cachet du foyer par sa vue plongeante. En suivant, la salle à manger tout aussi noble dans ses matériaux avec son ancien évier du début du XXème siècle, donne une ambiance chaleureuse et la caractéristique des maisons charentaises. L'escalier permet d'accéder, à l'étage, à une pièce ouverte de 20 m², aux deux chambres et une salle de bain avec toilettes. Attenant au salon, la cuisine avec ses hauteurs lumineuses permet une circulation très aisée grace à ses espaces, et avec 19 m² de surface, l'arrière cuisine ne manque pas d'opportunités de rangement et de stockage, en plus de ses fonctionnalités premières. En retrait, un couloir dessert une troisième chambre indépendante qui est en cours de finition avec sa salle d'eau attenante équipée de toilettes et un garage servant d'atelier. A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse orientée à l'ouest pour profiter des soirées d'été quelque soit la météo avec sa partie couverte, d'un abri de jardin et d'un barbecue en pierres. Une cour bétonnée permet de stationner facilement plusieurs véhicules, et si besoin sous le préau. De surcroit, la propriété dispose également d'un abri pour camping car. La maison est classée en DPE C et se chauffe par une PAC air / eau en plus de l'insert. La toiture a été entièrement refaite en 2000. Une belle oppotunité à découvrir. DPE : C Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 183 € et 1 600 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf 5542. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 2,50 % TTC inclus charge acquéreur (256 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur

Rev Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Rev Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Maison, 97 m²

1 099 000 € 11 330 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Le Bois-Plage-en-Ré (17580)

Idéalement située entre plage et commerce. Maison d'habitation de plain pied comprenant une pièce à vivre avec cuisine américaine (poêle à granules) 40 m2 - 3 chambres, salle d'eau, wc Une piscine au chlore avec rideau solaire 8 X 4 Garage 25 m2 avec portail en bois électrique + une pièce avec kitchenette / salle d'eau / wc Possibilté d'agrandissement Zone blanche Nathalie BERGERON - Agence REV IMMOBILIER

Rev Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Rev Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
12
Maison, 118,14 m²

896 000 € 7 584 €/m²
Maison • 118,14 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 343 m²

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

Très jolie propriété comprenant une pièce à vivre ouverte entièrement sur la piscine, salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres dont une avec mezzanine, une 3ème chambre parentale avec salle d'eau privée et dressing, 2ème salle d'eau, wc séparé. Garage carrelé avec point d'eau 18m2, entrée patio avec terrasse en bois, jardin arrière avec piscine 3,5 x 7 au chlore, arrosage automatique. Au calme, pas de vis-à-vis, maison magnifiquement rénovée Dans un lotissement sécurisé, charges mensuelles de 23 EUR Idéal pour les vacances, peu d'entretien extérieur. Proche plage de la conche. 700 m de la plage, 1000 m des commerces Nathalie BERGERON - Agence REV IMMOBILIER

Rev Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Rev Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
13
Maison, 108,07 m²

998 000 € 9 235 €/m²
Maison • 108,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 679 m²

Rivedoux-Plage (17940)

Maison d'habitation TRES LUMINEUSE comprenant au 1 étage de 108 m2 : Grand séjour SUD de 46 m2 - 3 chambres - salle d'eau - wc Rez-de-chaussée aménagée de 80 m2 : séjour/kitchenette - 2 chambres avec chacune un dressing - salle d'eau - wc - bureau - cellier Jardin clos, possibilité de rentrer 4 voitures. EN PARFAIT ETAT Située en centre village et proche des plages. Nathalie BERGERON - Agence REV IMMOBILIER

Agence Paris Ile de Ré
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Agence Paris Ile de Ré 29/10/2024
9
Appartement, 46 m²

278 200 € 6 048 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Ce charmant appartement est VENDU LOUE (bail jusqu'en septembre 2027), situé dans une résidence recherchée, proche du port et des commerces. Ce T2 avec son jardinet, exposé sud, est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc séparés. De plus, un garage fermé en sous/sol complète ce bien. Investisseurs, à saisir ! Référence agence : 9016

Agence Paris Ile de Ré
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Agence Paris Ile de Ré 29/10/2024
9
Appartement, 210 m²

1 260 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 210 m² • 13 pièces • 12 chambres

La Flotte (17630)

LA FLOTTE - VUE PORT emplacement exceptionnel pour cet ensemble immobilier sur 3 niveaux a rénover entièrement il comprend : - au rez-de-chaussée : hall, couloir avec placard, débarras, 3 chambres avec chacune leur SDE WC inclus - à l'étage : palier, un appartement T1 , 4 chambres avec SDE et WC inclus, couloir, - au deuxième étage : pallier desservant 5 pièces avec point d'eau chacune Grand et beau bâtiment pouvant convenir pour une belle demeure à usage principale ou secondaire et projet de réhabilitation en Appart hôtel disponible à l'agence ! Référence agence : 9015

Agence Paris Ile de Ré
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Agence Paris Ile de Ré 29/10/2024
19
Maison, 156 m²

1 365 000 € 8 750 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

La Flotte (17630)

La FLOTTE - Belle maison de plain pied située à deux pas du village de la Flotte dans une rue calme. Grand séjour avec lumière traversante, cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en marbre. Coté nuit : chambre parentale avec SDE privative et dressing, 2 chambres d'enfant, une chambre d'amis avec salle d'eau individuelle... Pour compléter l'ensemble; une grande terrasse , piscine chauffée, garage à vélo, cour d'accueil .Rien ne manque.... Maison coup de cœur, à découvrir vite ! Référence agence : 9017

Agence Paris Ile de Ré
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Paris Ile de Ré 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
24
Appartement, 31 m²

326 350 € 10 527 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin-de-Ré (17410)

DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE au cœur de St Martin de Ré T2 composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau/wc + un espace couchage avec canapé convertible. A l'étage une chambre en mezzanine (+ 1m80), une terrasse plein sud complète l'ensemble. BOX fermé en sous sol Idéal pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 8999

Peggy DESME - Capifrance
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Peggy DESME - Capifrance 29/10/2024
10
Maison, 115 m²

432 000 € 3 757 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 288 m²

Périgny (17180)

Située dans le centre de Périgny au calme et dans un quartier résidentiel, maison d’une surface habitable de 115 m2 sur une parcelle de 288 m2. Construite dans les années 80, cette maison lumineuse a bénéficié d’une belle rénovation en 2023. Le double séjour lumineux et traversant d’environ 40 m2 offre un agréable espace avec une belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement de la pièce de vie, une cuisine de 10 m2 aménagée et équipée. Côté nuit, au rez-de-chaussée, 2 chambres d’environ 12 m2, une salle de bain avec baignoire d’angle et des wc séparés. A l’étage, la mezzanine accueille un espace bureau et se prolonge par une pièce de 20 m2 (27 m2 au sol) pouvant être aménagée, après travaux, en suite parentale avec espace sanitaire et dressing. Garage traversant de 20 m2 attenant à la maison. Chauffage au gaz, chaudière neuve. L’électricité a été refaite en 2023. A 400m de la place de la Pommeraie ; à pied des commerces, services, transport en commun et écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878007)

MegAgence
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par MegAgence 29/10/2024
12
Appartement, 98 m²

375 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres

Périgny (17180)

A proximité immédiate des écoles et des commerces, et à 13 min en bus du cœur de La Rochelle, appartement de standing proposant une pièce de vie baignée de lumière et 3 chambres. Entrée spacieuse avec placard 4 portes, pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition et de 2 balcons avec une vue imprenable sur le parc arboré de la copropriété, cuisine équipée moderne et fonctionnelle, 3 chambres dont 2 avec accès à un troisième balcon, dressing, 2 salles d'eau. Le tout en parfait état d'entretien. En annexe, un stationnement au sous sol sécurisé. Et un accès à la piscine couverte, située au sous sol de la résidence. L'avis du pro : Une qualité d'entretien hors norme alliée à une copropriété d'exception Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4502 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline LE LONS, Tél. : 06 76 58 48 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 489 586 412