Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Lemaitre immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Lemaitre immobilier 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 24 m²

182 875 € 7 620 €/m²
Maison • 24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Mathes (17570)

LA PALMYRE - 1500m plage et 600m commerces. Dans une résidence avec piscine et gardien, une villa offrant pour 26.1m² habitables + 5.21m² utiles, un séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre avec placard , une salle d'eau et un wc. A l'étage : une mezzanine mansardée. Chauffage électrique. Terrasse. Cabanon de jardin. Place de parking. Cette villa de type T3 vous est proposée à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre Honoraires inclus charge acquéreur : 4.5% TTC (prix 175 000 € hors honoraires). Nombre de lots de la copropriété 404 dont 226 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 804.67 euros. La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, et 13km du Centre-ville de la Tremblade Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 404 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lemaitre immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Lemaitre immobilier 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Appartement, 66,87 m²

416 000 € 6 221 €/m²
Appartement • 66,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Mathes (17570)

LA PALMYRE - Rare sur le secteur. Dans une résidence de standing au coeur d'un lotissement privé, un appartement situé au 2e et dernier étage, offrant pour 66.87m² habitables environ : un séjour avec cuisine à l'américaine équipée, avec une cheminée, donnant sur un terrasse avec vue dégagée sur golf, un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique. Grand garage et cave en sous sol. **vendu entièrement meublé** Venez découvrir cet élégant appartement situé au coeur du golf de la Palmyre, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Idéalement situé à seulement 750 mètres de la mer, 1000 mètres des plages et 1500 mètres des commerces, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent confort, luxe et proximité des commodités. Cet appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence LEMAITRE IMMOBILIER à la Palmyre. Nombre de lots de la copropriété 43 dont 15 principaux.Charges annuelles payées par le propriétaire 1550 euros. Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 400 000 €euros hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». La Palmyre est la station balnéaire de la commune des Mathes (au sein de la presqu'île d'Arvert - Charente-Maritime). Vous y découvrirez le zoo de la Palmyre, vous pourrez jouer au golf et au détour d'une balade son port, la baie de Bonne Anse et ses vastes plages ou encore la forêt de la Coubre. La Palmyre se situe à 9km de Saint-Palais-sur-mer en longeant la côte. À 17km de Royan centre, 13km du Centre-ville de la Tremblade, à 1h15 de La Rochelle, 1h45 d'Angoulême, 2h de Bordeaux, 2h10 de Poitiers et 2h50 de Limoges et 5h20 de Paris. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Niort
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Niort 01/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
10
Maison, 114 m²

199 990 € 1 754 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • Ter. 1 200 m²

Vallans (79270)

Pavillon de plain avec piscine à vallans exclusivite: a vallans à 6 mns au sud de frontenay rohan rohan, 12mns de mauzé sur le mignon, 15 mns de niort, 10mns de beauvoir sur niort et 45 mns de la rochelle, venez découvrir cette maison de plain pied avec piscine et garage édifiée en 2003 sur une parcelle de 1200m² au calme au bout d'une impasse!!! entrée avec wc séparé et lave main. l'espace de jour est constitué d'un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, lave vaisselle). une baie vitrée permet de profiter de la piscine et à son aménagement extérieur. dans la partie nuit nous trouvons 3 chambres avec placard, une salle de bain (baignoire, vasque, vmc, placard, fenêtre oscillo battante). la chambre la plus grande dispose de sa propre salle d'eau avec wc et d'une porte fenêtre permettant d'accéder au jardin. garage attenant à la maison de environ 26m², maison environ 87m² de surface chauffée. le jardin est composée d'une partie aménagée autour de la piscine et de parties arborées. les plus de la maison : pompe à chaleur air/eau de daikin d'avril 2019. le liner et la pompe de la piscine ont été changés récemment. assainissement individuel conforme (vérification octobre 2024). vallans est une commune du marais poitevin avec boulangerie, école, bus, fibre optique. secteur collège de frontenay rohan rohan. besoin de vendre avant d'acheter? notre expert en valeur vénale agréé par le centre national de l'expertise vous offre un rapport d'expertise et un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). votre bien mérite notre expertise! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. -

Kheira Lansari - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Kheira Lansari - iad 02/11/2024 - mise à jour 03/11/2024
17
Maison, 220 m²

322 000 € 1 464 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces

Naintré (86530)

iad France - Kheira Lansari (07 82 83 16 25) vous propose : Magnifique maison de plain pied avec une dépendance et plus d'un hectare de terrain. Sur Naintré, dans un environnement exceptionnel avec vue imprenable sur la vallée, posez vos valises dans cette magnifique maison de 7 pièces, 240 m2 habitable sur 2 niveaux, Construite en 2005. Cette maison a tout pour vous plaire ! elle est composée comme suit : Une entrée avec placard, un séjour lumineux de 50m2, une belle cuisine indépendante de 20m2 aménagée et équipée avec son îlot centrale, une salle de bain, WC séparé. Un dégagement dessert 3 belles chambres ( 13m2, 12,80, 12 ) Au rez-de-jardin vous y trouverez la dépendance qui se compose d'un beau séjour lumineux avec sa baie vitrée qui donne sur la terrasse et une magnifique vue sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée avec espace salle à manger et un accès direct sur la terrasse, 2 pièces, une salle d'eau, WC séparé. A cela s'ajoute un grand garage, un grand espace rangement, un grand atelier et une cave. La maison est chauffée par une pompe à chaleur géothermie, plancher chauffant pour la partie habitation principale et radiateur inertie pour la partie dépendance. L'extérieur saura vous séduire par ses deux belles terrasses, son grand jardin arboré et sa magnifique vue imprenable sur la vallée, le tout sur un terrain de 11222 m2. Garage double motorisé. Présence de deux fosses septiques, de la fibre, interphone, portail motorisé, Cette maison est un vrai havre de paix pour les amoureux de la nature, elle vous offre également la possibilité de revenus grâce à sa dépendance location, airbnb...ect Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari EI (ID 70386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandra LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 02/11/2024
9
Maison, 114 m²

278 000 € 2 439 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 140 m²

Angoulême (16000)

Au coeur de l'Angoulême, maison de ville, au calme avec un jardin. Entrons dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée, de 40 m2. A l'étage, l'escalier d'antan distribue deux belles chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec un WC. La hauteur sous plafond de 3m, les parquets anciens, apportent tous le charme des maisons de ville. Au rez de jardin, un espace parental avec sa salle d'eau, un WC séparé, un dressing, la buanderie et son accès au jardin avec une porte coté rue. La maison ne dispose pas de garage. Chauffage au gaz de ville et au sol dans la partie parentale. Aspirateur centralisé. VMC Taxe foncière : 1717€. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulêmesous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par MegAgence 03/11/2024
7
Appartement, 30 m²

82 300 € 2 743 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 30m², situé au premier étage. Ce bien s'adresse à des investisseurs. Il possède une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, un coin nuit indépendant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

MegAgence
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par MegAgence 03/11/2024
7
Appartement, 36 m²

87 500 € 2 431 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 36m², situé au premier étage. Ce bien s'adresse à des investisseurs. Il possède une pièce de vie lumineuse, indépendante d'une petite cuisine et d'un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

MegAgence
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par MegAgence 03/11/2024
5
Appartement, 22 m²

58 700 € 2 668 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie d'environ 21 m², situé au RDC. Ce bien s'adresse à des investisseurs. Il possède une pièce de vie lumineuse comportant un coin cuisine et un grand placard ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

MegAgence
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par MegAgence 03/11/2024
8
Appartement, 33 m²

82 800 € 2 509 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie d'environ 34m² en duplex. Ce bien s'adresse à des investisseurs. Au 1er étage, il possède une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine et des WC. En mezzanine, il offre un coin nuit avec placard et une salle d'eau avec WC. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

MegAgence
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par MegAgence 03/11/2024
6
Appartement, 32 m²

78 400 € 2 450 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie d'environ 32m² en duplex. Actuellement en location, ce bien s'adresse à des propriétaires souhaitant investir. Au 1er étage, il possède une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine et placard et un WC indépendant. En mezzanine, il offre un coin nuit et une salle d'eau. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

MegAgence
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par MegAgence 03/11/2024
2
Appartement, 30 m²

74 300 € 2 477 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

A l'entrée Ouest de Poitiers, proche de toutes commodités et de lignes de bus, nous vous proposons cet appartement d'une superficie d'environ 31 m², situé au premier étage. Actuellement loué, ce bien s'adresse à des propriétaires souhaitant investir. Il possède une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine et placard, un coin nuit avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des places de stationnement sont situées sur une place juste en face de l'appartement. Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérard DURAND, Tél. : 0633362392, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 952 942 795

Isabelle CALLEEUW - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Isabelle CALLEEUW - SAFTI 04/11/2024
9
Maison, 108 m²

207 500 € 1 921 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Brossac (16480)

Située en Sud Charente, dans un village tranquille entre Barbezieux et Chalais , cette maison se trouve à seulement 1 km du bourg de Brossac, offrant la tranquillité tout en restant proche des commodités, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances. Vous pourrez ainsi profiter du calme tout en ayant accès à pied aux commerces pour une balade matinale, idéale pour aller chercher des croissants frais ! Maison individuelle de plain-pied construite en 2011, d'environ 108 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1050 m², avec un carport couvert pour camping-car et un garage de 18 m² attenant. - Espace de Vie : Un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cuisine ouverte et équipée, donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. - Chambres : Trois chambres confortables de 10 à 15 m², dont une suite parentale, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités. - Salles d'Eau :Deux salles d'eau pratiques et modernes, parfaitement aménagées pour le confort des occupants. - Équipements :Chauffage électrique dans les chambres et pompe à chaleur réversible dans le séjour, offrant un confort thermique optimal. Le plus + Maison en excellent état, jardin arboré à personnaliser, et un voisinage convivial avec une communauté internationale (Belges, Néerlandais, Anglais). Proche de l'Étang Vallier, un cadre de vie naturel et paisible. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété en Sud Charente, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CALLEEUW, Tél. : 0785798573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 753 174 796 - SAFTI – CALLEEUW Isabelle, Conseiller indépendant

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
16
Maison, 138 m²

549 150 € 3 979 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Xandre (17138)

Maison 7 pièces 138 m² Découvrez cette belle maison d’environ 138 m², achevée en 2023, proche de toutes commodités, sur la commune de Saint-Xandre, à 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une belle pièce de vie avec une cuisine équipée exposée plein sud, un WC séparé, un cellier, et une chambre avec une salle d'eau privée. À l’étage, le palier dessert une salle de bains, un WC séparé et cinq chambres. Vous disposez également d’un garage et de deux places de parking sur la parcelle. De plus, cette maison bénéficie d’un jardin exposé plein sud avec un abri de jardin en maçonnerie traditionnelle et une terrasse couverte en travertin naturel.

L'Immobilière Charentaise
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par L'Immobilière Charentaise 04/11/2024
5
Maison, 43,5 m²

39 000 € 897 €/m²
Maison • 43,5 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 295 m²

Semussac (17120)

Maison Viager occupé - SEMUSSAC Votre agence L'IMMOBILIÈRE CHARENTAISE DE SAUJON vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de plain-pied EN VIAGER OCCUPÉ. Idéalement située en coeur de ville de SEMUSSAC. À pied des commerces. La maison SERA RÉNOVÉE et finie de tous travaux en janvier 2025. (Isolation par l'extérieur, changement de huisseries, volet roulants électrique et installation du VMC) Ces travaux feront améliorer la performance énergétique de la maison. Le DPE sera à C. Cette maison se compose d'une pièce de vie d'env 30m2 avec accès sur une terrasse, une chambre avec placard et une salle de douche. Le tout sur un terrain clos d'env 295m2. Vous souhaitez plus d'informations, contactez-nous. Homme 82ans Valeur pleine propriété: 155000€ Bouquet: 49 000€ HAI ( soit 39000€ et 10 000€ d'honoraires d'agence) Rente de 503€ par mois.

Maeva NICOLEAU - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Maeva NICOLEAU - SAFTI 04/11/2024
8
Maison, 100 m²

195 000 € 1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 572 m²

Saint-Christophe (17220)

Maison d'environ 100m2 habitables avec possibilité d'agrandissent à l'étage avec trois pièces inoccupées. Vous trouverez : une cuisine, un salon, une chambre, deux salles d'eau, trois toilettes, une arrière cuisine, une véranda, un garage, un atelier. (petite dépendance supplémentaire côté jardin qui peut être garder ou bien à démolir). Un jardin spacieux est également présent, parfait pour profiter des beaux jours. Un devis travaux a été réalisé, couvrant certains éléments essentiels, avec la possibilité d'ajuster ou de compléter selon vos envies de projets. Cette maison offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent la personnaliser et créer leur espace sur mesure! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maeva NICOLEAU, Tél. : 0698303680, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 819241670 - SAFTI – NICOLEAU Maeva, Conseiller indépendant