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Thomas DEMAERE - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Thomas DEMAERE - SAFTI 05/11/2024
9
Maison, 95 m²

239 000 € 2 516 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Ozillac (17500)

Dans le joli petit village paisible d'Ozillac, venez découvrir cette charmante maison récente de 95 m², ossature et bardage bois, 3 pièces avec grand séjour / salle à manger de 38 m² et une cuisine ouverte toute équipée. Desservie par un couloir, le coin nuit avec 2 belles chambres de 14 et 11m², 1 salle de bain de 8 m² et 1 salle d'eau avec wc. Derrière la maison, vous trouverez un agréable jardin arboré sur un terrain d'environ 1100m². Une piscine intégrée de 20m3 avec terrasse bois et une cuisine d'été (à rafraichir) avec hangar de stockage à l'arrière complètent le tout. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur et la fraîcheur en été grâce à la climatisation dans toutes les pièces. La maison est classée A donc très économe en énergie, très bien isolée et saine. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 0682204699, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186 - SAFTI – DEMAERE Thomas, Conseiller indépendant

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Thierry LEFEBVRE - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Thierry LEFEBVRE - SAFTI 05/11/2024
1
Appartement, 40 m²

53 000 € 1 325 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtellerault (86100)

Situé dans la charmante ville de Châtellerault (86100), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vie citadine dynamique. À proximité immédiate se trouvent des arrêts de bus et de train, facilitant les déplacements au quotidien. De plus, la présence d'écoles dans les environs constitue un atout majeur pour les familles en quête de praticité. L'appartement arbore une façade en Pierre de Taille, offrant un cachet indéniable à l'immeuble. Cette élégante structure extérieure contribue à l'esthétique globale du bien et met en valeur son caractère authentique. À l'intérieur, cet appartement de 40 m² comprend 2 pièces agencées avec soin. L'espace de vie offre une surface habitable agréable, idéale pour un couple ou un célibataire. La disposition des pièces permet une circulation fluide, tandis que la proximité des transports en commun et des écoles constitue un véritable atout pour un quotidien facilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEFEBVRE, Tél. : 06 14 97 52 03, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 398 525 600 - SAFTI – LEFEBVRE Thierry, Conseiller indépendant

Sébastien DUGRAND - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sébastien DUGRAND - CAPIFRANCE 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
14
Maison, 164 m²

192 000 € 1 171 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Chevanceaux (17210)

Découvrez cette charmante maison de 164 m² composée de 6 pièces, 3 chambres, un bureau, un studio et un garage, tout récemment rénovée à 45 minutes de Bordeaux et d’Angoulême et idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités (commerces et services). Un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied ! Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse sur une cuisine de 24 m² entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour confortable de 33 m² équipé d’un poêle à pellets, une salle d’eau de 3 m², un WC séparé, des espaces de rangements ainsi qu’un grand studio de 23 m² entièrement aménagé avec un bureau et une kitchenette équipée offrant un accès direct sur une grande terrasse. À l’étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses offrant de confortables volumes, un bureau de 14 m², une salle de bain de 10 m², un WC séparé, des espaces de rangement ainsi qu’un accès aux combles de 35 m² aménageables avec un beau volume à exploiter. Profitez de l’extérieur avec une superbe et vaste terrasse ensoleillée de 101 m² exposée sud, entièrement close et assurant calme et discrétion, équipée d’une cuisine extérieure avec un coin repas et une plancha afin de partager vos repas en plein air et de vous détendre. Le garage de 28m² offre également de nombreux espaces de rangement avec un accès discret en retrait de la rue. Les propriétaires vous proposent également la possibilité d’acquérir cette maison meublée avec l’équipement actuel afin de vous inviter simplement à venir poser vos valises ! Une maison à visiter absolument pour celles et ceux qui rêvent d’un cadre de vie confortable tout au long de l’année tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879753)

Agence des Plages
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Agence des Plages 05/11/2024
8
Maison, 107 m²

365 750 € 3 418 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Meschers-sur-Gironde (17132)

MAGNIFIQUE MAISON - MESCHERS Située non loin des commerces et des plages, cette charmante maison de 2006 comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour très lumineux avec sa baie vitrée de 3 m, cuisine, chambre, salle d'eau, toilettes indépendantes - à l'étage : palier, 2 grandes chambres, salle d'eau avec toilettes Un grand garage de 30 m2 avec coin buanderie vient compléter ce bien. Le tout édifié sur une parcelle de terrain piscinable de 680 m2 A visiter rapidement !!

Stéphanie Brotons - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Stéphanie Brotons - iad 05/11/2024
(3 avis)
10
Appartement, 90 m²

126 000 € 1 400 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

iad France - Stéphanie Brotons (07 60 54 02 83) vous propose : Appartement lumineux et rénové, quartier des Couronneries - POITIERS : 3 CHAMBRES - 1 CUISINE EQUIPEE - 1 SEJOUR AVEC LOGGIA - 1 SDB - 1 SDE - 1 WC. Découvrez cet appartement spacieux et entièrement rénové situé dans le quartier dynamique des Couronneries à Poitiers. Avec ses 3 chambres et ses prestations modernes, cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investisseur cherchant un excellent rendement locatif. Caractéristiques principales : Superficie généreuse avec une entrée accueillante et un grand palier doté de nombreux rangements. Séjour lumineux donnant accès à une loggia : parfait pour profiter d’un coin détente ensoleillé. Cuisine équipée et moderne : récemment installée, elle offre tout le confort pour cuisiner au quotidien. Trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour optimiser la rentabilité locative. Salle de bains et salle d’eau séparées pour plus de confort. WC séparé, pour une praticité au quotidien. Cellier pour les rangements supplémentaires. 1 Place de parking couverte est réservée en sous-sol, accès local à vélos. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 122 lots au total. Le montant des charges est d'environ 275 € par mois. Situé à proximité des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, ce bien est idéalement placé pour faciliter la vie de ses occupants. Le quartier des Couronneries est recherché pour sa proximité avec le centre-ville de Poitiers. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 276.67 € par mois (soit 3320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brotons EI (ID 73469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 948646302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline BOURLAND - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Céline BOURLAND - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(60 avis)
17
Maison, 99 m²

339 000 € 3 424 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • Ter. 260 m²

Andilly (17230)

iad France - Céline Bourland (06 10 22 27 26) vous propose : PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Andilly, jolie commune avec ses commerces et ses commodités, visitez sans tarder cette maison de 2024 prête à vivre, jamais habitée et construite selon les exigences 'RE 2020'. Sans aucun vis-à-vis et conçue pour répondre aux envies d'aujourd'hui, cette maison neuve et mitoyenne, d'une superficie habitable de 99 m2, bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, garantissant ainsi un confort dès plus optimal 'été comme hiver', tout en réduisant de façon efficace vos consommations d'énergie au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 260 m2 et située dans un lotissement résidentiel, cette maison offre une prestation de qualité, avec des finitions très soignées et une conception moderne qui la rend accessible à tous, et à toutes les compositions familiales. Espace de vie confortable et spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Cuisine 'ouverte' aménagée et équipée avec des finitions contemporaines. Le couloir dessert trois jolies chambres et deux d’entre elles disposent de placards intégrés, la dernière s’ouvre directement sur la terrasse côté jardin. La salle d’eau est élégamment équipée avec une douche à l’italienne, double vasque, sèche-serviettes et toilettes. Un second toilette indépendant est également présent pour plus de commodité. Garage avec porte motorisée, jardin clos de murs et vue dégagée sur l'avant, terrasse bois. Disponibilité immédiate ! Soyez les premiers à profiter de cette maison encore jamais habitée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bourland EI (ID 10894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume BONNIN - OPTIMHOME
(2 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Guillaume BONNIN - OPTIMHOME 05/11/2024
(2 avis)
1
Appartement, 54 m²

65 000 € 1 204 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Découvrez ce charmant appartement au cœur d'une résidence sécurisée, idéalement situé à quelques pas des commerces de la Place de Provence et de toutes les commodités essentielles (médecins, écoles et transports en commun). Niché au 7ème étage avec ascenseur, cet appartement de 54 m² se démarque par son grand séjour baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée offrant un accès direct au balcon avec vue sur une partie du Centre-ville de Poitiers. La cuisine attenante, pratique et fonctionnelle, est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas au quotidien. Ce bien comprend également une chambre lumineuse, une salle d'eau avec toilettes intégrées et de nombreux espaces de rangement, dont un dressing/débarras. L'atout indéniable de ce logement est sa place de stationnement privative au sein du parking fermé de l'immeuble. Quelques travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 297, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3084€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BONNIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 515 224 Greffe de POITIERS) 06 07 41 70 72 (réf. 573112 )

Foncia Transaction La Rochelle Dupaty
(67 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction La Rochelle Dupaty 05/11/2024
(67 avis)
4
Maison, 77 m²

249 900 € 3 245 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Marsilly (17137)

A quelques pas de la mer, maison au calme construite en 2013 - entrée, séjour/salon traversant, cuisine séparée, 3 chambres, wc, salle de bains. Terrasse avec jardin. 2 emplacements de stationnement. Toutes commodités à 15mn à pied.

Foncia Transaction Châtelaillon Plage
(120 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 05/11/2024
(120 avis)
5
Appartement, 35 m²

202 000 € 5 771 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Châtelaillon-Plage (17340)

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Exclusivité FONCIA. Appartement situé au 2ème étage, en duplex, vendu loué : entrée, pièce de vie/coin cuisine A/E, Salle d'eau, wc séparé, chambre en mezzanine/placard. Environnement très calme, à 2 pas de la plage et des commerces. Parking privatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
(39 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 05/11/2024
(39 avis)
12
Maison, 189 m²

789 000 € 4 175 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 508 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Maison familiale en très bon état, avec de grandes pièces lumineuses, sur un terrain encore constructible d'environ 1508 m². Bâti composé au rez-de-chaussée d'une vaste entrée qui dessert une pièce à vivre, une cuisine semi-indépendante donnant sur la terrasse, un cellier et un débarras. Deux belles chambres, un dressing, WC, salle de bain. À l'étage : une pièce à vivre et sa cuisine, deux chambres avec placards, douche et WC, et balcons donnant sur le jardin à l'arrière, ainsi qu'un bureau. Pour l'extérieur, un porche prolonge le bâti et mène sur un grand garage. Chauffage au sol électrique, volets roulants électriques. Foncia Oléron Contactez l'agence au 05 46 47 11 33

DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier
(17 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par DAVID PONTOIZEAU - BSK Immobilier 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
(17 avis)
19
Maison, 108 m²

Prix en baisse 174 500 € 1 616 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtellerault (86100)

Venez vite découvrir cette superbe maison située à Châtellerault dans un quartier calme proche des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée: -Entrée lumineuse avec rangement - wc séparé - Une cuisine de qualité, aménagée ouverte sur un grand salon/séjour lumineux, d'environ 55 m2, - Deux chambres dont une avec verrière. A l'étage : - Une chambre - Un bureau - Une salle d'eau avec wc. Points technique et confort: - La maison dispose d'un système de chauffage pompe à chaleur air/air. - Complément chauffages électrique - Un superbe insert bois. Se magnifique bien est implanté sur une parcelle d'environ 352 m2 avec un abris de jardin. De plus, une superbe cave en deux pièces sous la maison N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Cette annonce référence 259641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID PONTOIZEAU (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88790043900019. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Regis GOLEBIOWSKI - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Regis GOLEBIOWSKI - Capifrance 05/11/2024
(4 avis)
16
Maison, 175 m²

189 000 € 1 080 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

En Exclusivité, Grande Maison charentaise à finir de rénover Au cœur d'un petit village, située dans le triangle Saint jean d'Angély/Loulay/Surgères, Sur un terrain d'environ 1900m², cette maison d'une surface d'environ 175m² habitable, comprend au RDC, une grande entrée, une cuisine/séjour (cuisine neuve), une suite parentale avec grande salle d'eau, dressing, cellier, WC. Au 1er étage, un grand palier pouvant être aménagé, une salle de bain (à faire mais arrivées d'eau et évacuations opérationnelles), 4 grandes chambres avec placard. Fenêtres, porte double vitrage en PVC, Baie coulissante vers terrasse en double vitrage alu, combles isolées récemment, chaudière à granulés et chauffe eau thermodynamique récents, électricité refaite, assainissement conforme (tout à l'égout) 2 grandes dépendances en pierre de 98m² et 70m² avec grande hauteur et portes grandes dimensions. Sur l'arrière un grand hangar pouvant être fermé et aménagé. Beaucoup de possibilités d'aménagement, travaux de finition à prévoir Un terrain attenant d'environ 1150m² peut venir compléter l'ensemble Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880548)

Julien FERNANDEZ - Capifrance
(75 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Julien FERNANDEZ - Capifrance 05/11/2024
(75 avis)
11
Appartement, 63 m²

78 000 € 1 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtellerault (86100)

Capifrance vous propose en exclusivité un appartement situé dans le centre-ville de CHÂTELLERAULT à proximité des commerces et des services. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux balcons. Les fenêtres sont en pvc double vitrage. Cet appartement propose également une place parking en sous-sol et une cave. Le stationnement est gratuit devant la résidence. Si vous voulez en savoir plus, appelez-moi. A bientôt. Nombre de lots de la copropriété : 135, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1629€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879587)

Anais FARVAULT - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Anais FARVAULT - CAPIFRANCE 05/11/2024
24
Maison, 108 m²

174 500 € 1 616 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

Châtellerault (86100)

J'ai le plaisir de vous présenter à la vente cette très charmante maison de 108m² rénovée avec goût à Châtellerault. Au RDC, 1 entrée avec dressing, une grande pièce de vie cuisine US , entièrement équipée et refaite en 2022, un salon spacieux avec cheminée insert et accès direct à une grande terrasse en bois conviviale, ainsi que deux chambres en RDC, et un WC. A l'étage, une salle d'eau avec douche et WC, et deux chambres. Un double cave, un jardin, et un abri complète ce bien, ou vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Chauffage air/eau (donc chauffage mais aussi climatisation l'été) récente DAIKIN pompe à chaleur, et chauffage électrique en appoint, double vitrage. Il va falloir être réactif si vous souhaitez emménager dans cette très jolie et confortable maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880471)

Vincent GUERIN - Capifrance
(94 avis)
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 05/11/2024
(94 avis)
12
Maison, 150 m²

229 900 € 1 533 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Chaillevette (17890)

CHAILLEVETTE, en exclusivité, maison à terminer et viabiliser. Superficie habitable brute 150m² + garage 35m². Le tout sur un terrain borné et plat de 940m². Demandez-nous les plans intérieurs qui étaient prévus à l'origine + la fiche complète et détaillée par mail ou plus de renseignements au 0611755441. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880461)

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