Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 234 annonces
Human Immobilier St Pierre D'oléron
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Pierre D'oléron 25/10/2024
8
Maison, 202 m²

1 242 000 € 6 149 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 006 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 350m de la plage sur la côte Ouest, maison en pierre rénovée offrant une grande pièce de vie, cuisine ouverte, trois chambres dont deux avec salle d'eau et un cellier. Une dépendance attenante avec salon, chambre et salle d'eau. Une cuisine d'été, une piscine et un grand garage complètent ce bien rare sur une parcelle de plus de

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Delanchy Ghislaine - Expertimo
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Delanchy Ghislaine - Expertimo 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Maison, 128 m²

387 150 € 3 025 €/m²
Maison • 128 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres

Dompierre-sur-Mer (17139)

Viager occupé sans rente au profit d'une dame de 85 ans ,valeur estimée par un expert immobilier indépendant 600 000 EUR ,vente 387 150 EUR frais d'agence inclus.Vous prendrez possession du bien pour le louer, l'habiter au départ de la dame en résidence seigneurial ou autre. Investisseur immobilier, achetez en viager en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote et en maîtrisant votre budget grâce au viager occupé sans rente ! Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement. Découvrez ce charmant viager occupé. Situé , sur la commune de Donpierre sur mer a 15 minutes du vieux port et des premières plages de La Rochelle 10 minutes du Golf . Il se compose de plain-pied : d'une entrée, un salon lumineux ,d'une véranda Une cuisine ,de quatre chambres indépendantes , une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. La maison est entretenue : les huisseries sont en double vitrage PVC,chauffage par pompe a chaleur et cheminée avec insert à granuler À l'extérieur, deux grands garages ,une véranda don une en restauration, terrain plat de 750 m2 , clos et arboré .Un grand sous sol couvre l'intégralité de la maison L'ensemble offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Frais de notaire calculés sur la valeur occupée et non sur la valeur libre soit une économie considérable. Contactez-nous pour plus d'informations.. Garanties financières demandées avant visite. Une exclusivité Delanchy Viager votre expert viager et Delanchy Ghislaine du Réseau EXPERTIMO. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I -- NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gérard Simonneau - efficity
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Gérard Simonneau - efficity 25/10/2024
19
Maison, 210 m²

1 259 000 € 5 995 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 275 m²

La Flotte (17630)

17630- LA FLOTTE EN RE- MAISON RETAISE ANCIENNE AVEC GARAGE ET JARDIN CENTRE VILLAGE PROCHE PORT ET COMMERCES A PIED- Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison à remettre au gout du jour avec de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'un salon, d'une seconde cuisine, de WC, d'une salle d'eau, à l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un jardin avec puit, d'un grand garage. Idéalement située au cœur du village de la Flotte en ré cette maison bénéficie d'un très beau potentiel après rénovation à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 68 35 65 96 ou par Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérard Simonneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°879015816. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Centric Immo
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Centric Immo 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 86 m²

199 100 € 2 315 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Bressuire (79300)

Bressuire centre-ville , Venez découvrir ce pavillon de plain pied entièrement rénové proche de toutes commodités. Il comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et des wc indépendants. Il dispose également d'un grand garage avec grenier et d'un terrain entièrement clos de 390 m². À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à quelque minutes à pied : bus, écoles, restaurants, pharmacie,... De quoi faciliter le quotidien ! Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1601.00 et 2165.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Violette Sourisseau Merceron Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 RCP Galian. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Malvé Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Malvé Immobilier 25/10/2024
3
Appartement, 32 m²

178 500 € 5 578 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Royan centre, T2 entièrement rénové récemment. Très lumineux, il se situe au 1er étage d'une résidence recherchée et sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc. Parking privatif extérieur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Jonaz GILLES - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Jonaz GILLES - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
9
Maison, 170 m²

729 000 € 4 288 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 677 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Située à l'Ileau, cette maison bénéficie d'un environnement en bord de mer, offrant une exposition idéale au sud-ouest. La climatisation et l'accès pour handicapés ajoutent au confort de ce lieu cette propriété allie tranquillité et praticité pour ses résidents. Cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 propose une surface habitable de 170 m². La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle charpente apparente, une cuisine équipée, un patio centrale dessert les 4 chambres dont une suite parentale et la seconde salle d'eau. Côte extérieur un garage attenant avec grenier ainsi que chambre la 5eme chambre indépendante et un second garage non attenant ajoutent à la praticité de cette propriété. Les aménagements comprennent une terrasse ensoleillée ainsi qu'un patio pour profiter de moments de détente en plein air. Plusieurs stationnements, tout à l'égout, un puit, cheminée, chauffage au sol chaud/froid avec PAC, chauffe eau solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 729 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant

Jessica Boutin - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Jessica Boutin - iad 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
17
Maison, 243 m²

147 800 € 608 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • 6 chambres

Montmorillon (86500)

iad France - Jessica Boutin (06 47 26 55 85) vous propose : A MONTMORILLON, ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une GRANDE BATISSE DE CARACTERE avec au rez-de-chaussée un couloir qui dessert une cuisine de 14,30 m² et deux pièces de 20,64 et 35,68 m² qui peuvent servir à différents usages (salle de réception, salle de jeu, exposition) Au premier étage on trouve un palier desservant deux jolies pièces de 33 et 35,98 m² dont une avec un accès à une agréable terrasse, une buanderie de 6,58 m² avec un lavabo, un WC indépendant. Le dernier niveau, dispose d'un palier qui dessert deux nouvelles pièces lumineuses de 33 et 35,98 m², un coin sanitaire de 7,05 m² avec un lavabo et un WC indépendant. Un deuxième bâtiment séparé par une cour intérieure abrite une ancienne salle de musculation de 107,75 m2 comprenant des vestiaires et deux toilettes, ainsi qu'un gymnase de 57 m2. De la cour, on peut accéder à une cuisine attenante au premier bâtiment . Situé sur les hauteurs de MONTMORILLON, prêt de la place de la victoire, à quelques minutes à pied de toutes commodités. Projet individuel, projet professionnel, projet collectif, n'hésitez pas à venir visiter ce bien et découvrir tout son potentiel... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin EI (ID 82950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobilier Desvallois
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 25/10/2024
10
Maison, 143 m²

640 000 € 4 476 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Saint-Xandre (17138)

Saint-Xandre – Située au calme, à seulement 15 minutes du centre de La Rochelle, Orpi vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 2019, offrant plus de 140m² de surface habitable, avec un garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un WC indépendant, un cellier, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec dressing et une salle d’eau élégante avec ses WC. À l’étage, vous trouverez un grand palier pouvant servir de bureau, un espace dressing, trois chambres avec placards intégrés, et une salle d’eau moderne avec WC. Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée et s’ouvre sur une superbe terrasse de plus de 40m². Le jardin, entièrement paysager, se développe sur une parcelle de plus de 300m², offrant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis. Un garage pouvant accueillir un véhicule, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires à l’avant de la maison, viennent compléter ce bien. Le tout en parfait état et dans un standing irréprochable. Un bien d’exception à découvrir sans attendre ! Référence agence : 9333

GUY HOQUET SURGÈRES
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par GUY HOQUET SURGÈRES 25/10/2024
9
Maison, 110 m²

199 500 € 1 814 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 461 m²

Saint-Georges-du-Bois (17700)

Maison de plain pied - non mitoyenne - à deux pas des commodités. Cette construction de 2002 vous offre une agréable pièce de vie en double exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez ensuite un couloir menant aux deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, une grande pièce supplémentaire qui pourra devenir une troisième chambre, un bureau ou une buanderie, toilettes séparées. Des dépendances complètent ce bien ainsi qu'un jardin clos de murs et sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immob'iles
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Immob'iles 25/10/2024
13
Maison, 107 m²

520 000 € 4 860 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Périgny (17180)

PERIGNY ROMPSAY - ENVIRONNEMENT VERDOYANT Maison moderne située face au canal de Rompsay Très belles prestations pour ce bien de 108m² comprenant : Au rez de chaussée une entrée avec wc, pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cellier. A l'étage 3 chambres avec rangements, salle de bains (baignoire douche et wc),. Grande terrasse, jardinet, abri jardin. Environnement unique, face au Canal et à 2.2km du Vieux Port. Belles hauteurs sous plafond. Aménagée avec soin. Référence agence : 698

Arthurimmo.com Courcon
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Courcon 26/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
6
Appartement, 34,75 m²

77 000 € 2 216 €/m²
Appartement • 34,75 m² • 3 pièces

Marans (17230)

Appartement, 2 chambres, 17230 marans dans une résidence située à quelques pas de la sèvre et des commerces implantée sur une parcelle de deux hectares. au rez de chaussée un appartement d'environ 35m2 composé d'une cuisine/séjour, deux chambres et une salle d'eau avec wc. en sus, une terrasse bois privative. charges de copropriété annuelles 424 euros/trimestre entretien des communs, eau). -

Richard QUINSAC - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Richard QUINSAC - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 86 m²

50 188 € 584 €/m²
Maison • 86 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 066 m²

Saint-Agnant (17620)

Opportunité Viager occupé s sur 2 têtes Commune de Charente-Maritime, en région Nouvelle Aquitaine, située à environ 30 kms de La Rochelle, 30 kms de Royan, de l’Ile d’Oléron et de l’Ile de Ré et à une dizaine de kilomètres de Rochefort, ville d’art & d’histoire. Saint-Agnant fait partie de la Communauté d’Agglomération Rochefort Océan. Découvrez cette charmante maison, parfaitement entretenue et idéalement située sur la façade atlantique. Idéale pour les investisseurs avisés, elle constitue une excellente opportunité en tant que future résidence principale, secondaire ou bien pour un projet locatif. Retrouvez tous les détails de cette propriété et les informations sur la commune ci-dessous. Modalités d’acquisition : Viager occupé avec réserve de droit d’usage et d’habitation au profit d’un homme de 77 ans et d’une femme de 73 ans. Valeur du bien libre d’occupation : 205 000 €. Prix de vente – Valeur économique : 100 000 € Bouquet : 50 000 € Honoraires inclus. Rente mensuelle : 233 € Taxe foncière à la charge de l’acquéreur de 968 € Décote immédiate de 51,22 %, soit une économie d’acquisition de 105 000 € Plus-value garantie à l’achat, en effet l’évolution du prix au m² de l’ancien sur la commune est de + 28 % sur les 5 dernières années(Source Le Figaro Immobilier au 01/09/2024). De plus le marché locatif ne connait pas la crise. Acheter en Viager reste un investissement serein durant lequel vous capitalisez sans aucune gestion locative, vous éviterez ainsi les loyers impayés, de plus vous profiterez d’un cadre fiscal très favorable avec la possibilité de revendre à tout moment. Autre avantage, la configuration et le potentiel de ce bien permettent d’envisager tous les projets sur un secteur porteur, touristique et stratégique (base militaire). Le bien Cette maison, construite en 1984, offre une surface habitable d’environ 88 m² sur un terrain récemment réaménagé, clos et partiellement paysagé. Descriptif du bien Découvrez cette maison agréable et fonctionnelle offrant des espaces de vie lumineux et bien agencés. Idéalement située, elle est composée d’un étage principal avec trois chambres et d’un sous-sol complet, ajoutant un potentiel de rangement et des options supplémentaires d'aménagement. Étage principal : •Séjour spacieux de 28 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. •Cuisine de 11,07 m², lumineuse et fonctionnelle, attenante au séjour pour un accès facilité installée en 2023. •Salle d’eau tout juste refaite (Octobre 2024). •Trois chambres confortables : oUne première chambre de 11,73 m². oUne seconde chambre de 11,09 m². oUne troisième chambre de 10,47 m², idéale pour un bureau ou une chambre d’amis. •Entrée / Dégagement de 9,42 m² offrant une belle circulation entre les pièces. •WC indépendant de 1,84 m², pratique pour la vie quotidienne. Sous-sol : Le sous-sol, accessible par l’intérieur, offre un grand espace de rangement et de nombreuses fonctionnalités : •Garage de 34,93 m², spacieux et parfait pour accueillir un véhicule et des équipements de rangement. • Sous-sol principal de 36,95 m², adaptable pour des projets de rangement, d'atelier ou même d’aménagement. •Buanderie de 9,05 m², offrant un espace dédié pour les équipements ménagers. • Cave de 11,18 m², idéale pour le stockage des vins ou des réserves alimentaires. Côté techniques : • Chauffage : Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Inverter Air/Air avec climatisation réversible installée en 2022 pour la partie jour. Toutes les chambres sont également équipées de ce système depuis 2019. (Factures disponibles) •Eau chaude sanitaire : Ballon électrique de 200 l installée en 2019. (Factures disponibles) •Ventilation : Vmc installée en 2018. (Factures disponibles) •Toiture : Rénovation complète de la toiture réalisée en 2023. (Factures disponibles) •Isolation : Isolation des combles effectuée en 2021. (Factures disponibles) •Insert : Installation d’un insert en 2024. (Factures disponibles) •Volets : Installation de volets battants en PVC en 2021. (Factures disponibles) •Cuisine : Cuisine aménagée et équipée installée en 2023. (Factures disponibles) •Salle d’eau : Installée en 2024. (Factures disponibles) •Jardin : Intervention d’un paysagiste en 2023. (Factures disponibles) La commune a connu un essor démographique et compte aujourd’hui 2835 habitants. Elle est dotée d’un magnifique patrimoine : église, fontaines, pigeonnier, ancienne gare… Elle est traversée par le canal de la Bridoire qui permet de relier la Charente à la Seudre, ainsi que par la célèbre Vélodyssée, ancienne ligne de chemin de fer qui longe l’atlantique jusqu’à la côte basque. Saint-Agnant vit aussi grâce à ses artisans, commerçants, auto-entrepreneurs, entreprises… Des commerces sont présents dans la ville, ainsi que les Halles du Marais, composée d’une coop, d’un coiffeur, d’une charcuterie/fromagerie/traiteur. Un petit marché a également lieu tous les dimanches matin. Vous pouvez y retrouver des professionnels de santé, ainsi qu’une pharmacie et un Ehpad. Une maison intergénérationnelle implantée par Habitat Humanisme verra le jour dans les prochains mois. La base aérienne 721 ainsi qu’une brigade de gendarmerie sont présents sur le territoire. Sur le plan scolaire la ville dispose d’une école maternelle, une école élémentaire (avec accueil périscolaire et centre de loisirs) et un collège. Pour les plus petits, il y a une micro-crèche et des assistantes maternelles. La ville est équipée d’un gymnase, d’une salle des fêtes, d’une salle d’activité, d’une salle des associations, d’un city-park, d’un grand espace appelé « Pas des Vaches » situé en contrebas de la Place de Verdun qui accueille les jardins partagés, ainsi qu’un parcours de santé. Vous pouvez vous y promener dans la plus grande quiétude et profiter des tables de pique-nique. La ville est festive ! En partenariat avec le tissu associatif très riche de la ville, la municipalité organise depuis de nombreuses années la chasse aux œufs, la fête de la musique et le bal du 13 juillet avec son feu d’artifice offert aux Saint-Agnantais. La ville organise également un forum des associations et la journée du patrimoine. En lien avec la politique culturelle de la Communauté d’Agglomération Rochefort Océan et en partenariat avec elle, la ville accueille des événements tels que « Les rencontres nomades », « les RDV Electro », « Les mercredis Jazz ». Les associations très présentes, organisent, elles aussi de nombreux événements festifs, sportifs, culturels… Pendant la période des fêtes de fin d’année, un marché de Noël est organisé par une association et la municipalité lance les illuminations de Noël en faisant allumer par les enfants le grand sapin de la Place de Verdun. Saint-Agnant est une ville attractive et dynamique où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 188 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 0669528307, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492 - SAFTI – QUINSAC Richard, Conseiller indépendant

Frederique GUIGNARD - iad
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Frederique GUIGNARD - iad 27/10/2024
20
Maison, 148 m²

175 000 € 1 182 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 919 m²

Puymoyen (16400)

iad France - Frederique Guignard (06 59 25 54 40) vous propose : Avec un accès direct à la forêt pour descendre dans la Vallée des Eaux-Claires, cette maison familiale offre un très beau cadre de vie tout en restant proche de toutes les commodités. A 500m du bourg et à 3mn de la D1000, elle permet de rejoindre rapidement la zone commerciale de Soyaux et la gare d'Angoulême en 13mn en voiture. Sur un terrain arboré d'environ 900 m², ce plain-pied se compose d'une entrée ouverte sur le séjour lumineux de 43m², d'une cuisine fermée avec son petit cellier, de 4 chambres de 9 à 11m², d'une salle d'eau et d'un WC, et d'une suite parentale de 29m², d'une chaufferie et d'une buanderie. Toutes les chambres et la cuisine sont équipées de porte-fenêtres et profitent d'un accès direct au jardin. Garage double indépendant de 28m², abri de 20m². A rénover, cette maison est raccordée au tout à l'égout. Chauffage au fuel avec un poêle GODIN. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frederique Guignard EI (ID 36419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848657862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline MARTIUS - iad
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Caroline MARTIUS - iad 27/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
12
Maison, 110 m²

485 000 € 4 409 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Lagord (17140)

iad France - Caroline MARTIUS (06 63 39 49 82) vous propose : LAGORD - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - JARDIN - ABRI DE JARDIN. Charmante maison traditionnelle avec jardin et garage à Lagord Cette propriété est nichée dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour très lumineux de 40m² environs, une cuisine équipée laissant libre cours à vos talents culinaires, deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau de 10m² idéal pour le télétravail ou pour une quatrième chambre d'appoint, une salle d'eau et une salle de bain pour plus de détente. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, une chambre supplémentaires pour garantir votre confort au quotidien. L'extérieur de la maison vous offrira un agréable jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de bricolage ou ceux recherchant du rangement, un grand garage et un abri de jardin sont à votre disposition. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle à Lagord, alliant charme, confort et fonctionnalité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. Caroline Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS EI (ID 39068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.