Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Céline GALLIER - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Céline GALLIER - iad 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 126 m²

359 000 € 2 849 €/m²
Maison • 126 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 731 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : VAUX-SUR-MER A DEUX PAS DES VAGUES DE L'ATLANTIQUE, découvrez cette charmante maison familiale de 126 m2 environ. Au RDC, une chaleureuse pièce à vivre avec cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte, accompagnée d'une cuisine séparée donnant également sur cet espace extérieur. Un wc et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec rangement guide vers 3 spacieuses chambres avec placard, dont une bénéficiant d'un balcon privatif. Une lingerie ou dressing, un wc et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire. Des combles aménagées ajoutent une touche supplémentaire à cet espace. Le tout niché sur une belle parcelle de 730 m2 environ, offrant un cadre paisible pour la vie quotidienne. Cette propriété à remettre au goût du jour regorge de potentiel et est située dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour une vie à l'année. Budget travaux à prévoir. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR FAÇONNER VOTRE CHEZ-VOUS CÔTIER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Barbara DOUILLARD - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Barbara DOUILLARD - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 112 m²

328 500 € 2 933 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

Située dans la charmante commune de Vaux-sur-Mer (17640), cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du centre-ville et du centre commercial, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Cette maison d'environ 112m² est érigée sur un terrain de 420m² entièrement clos, comprenant 3 places de parking et un cabanon. De plus, la propriété dispose de 3 pièces aménagées dans la partie d'ancien garage, offrant un espace supplémentaire pour divers usages. Dès l'entrée, cette maison de 4 pièces se démarque par son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. À l'étage, une troisième chambre offre un espace intime. Construite en 2005, cette propriété présente des espaces bien pensés et une atmosphère accueillante, idéale pour une vie confortable à Vaux-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUILLARD, Tél. : 0628082650, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 909452146 - SAFTI – DOUILLARD Barbara, Conseiller indépendant

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 117 m²

65 500 € 560 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 682 m²

Mauprévoir (86460)

ERA Immobilier Agence Argu's vous propose cette maison en pierre au coeur de ville de Mauprévoir. La maison de 110 m² est habitable, mais attend travaux et rénovation pour pouvoir profiter pleinement de ses avantages. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine-entrée, d'un bel espace salon-salle à manger et d'une salle de bains avec WC. L'étage avec palier dessert 2 chambres et un bureau. Le grenier de 55 m² offre de belles possibilités. Le jardin attenant et le garage neuf sont un plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 90 000 € 882 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 285 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

Vous rêvez de tranquillité et de sérénité dans un environnement naturel ? Cette maison située à 5 kilomètres de l'Isle Jourdain, sur la commune du Vigeant et nichée dans un charmant hameau de campagne, offre le refuge parfait pour ceux qui cherchent le calme, à proximité des multiples commodités de l'Isle Jourdain ! . Elle se compose de: . Au RDC : - 1 grande PIECE DE VIE baignée d'une lumière traversante, avec un espace CUISINE fonctionnel et un espace SALON/SALLE A MANGER - 1 CHAMBRE - SALLE DE BAINS avec WC et placard . Au 1er étage : - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - WC indépendant . Les plus : une grange qui abrite deux garages spacieux, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou de projets de bricolage. La cour intérieure, intime et charmante et munie d'un puits, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, à l'abri des regards. Un champ verdoyant est situé à moins de 100 mètres, parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou simplement profiter de la nature environnante . CARACTERISTIQUES : - Année de construction : 1800 - Superficie maison : 102 m2 - Superficie terrain : 5 285 m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : D / GES: B - Huisseries double vitrage PVC (RDC) et simple vitrage bois (1er étage) et volets bois et métal - Chauffage : radiateurs électriques et possibilité d'installer un poêle à granulés - Taxe foncière 2024 : 370EUR - VISITE VIRTUELLE et PHOTOS supplémentaires sur demande . Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité avec la nature. Vous pourrez également profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités nécessaires, à quelques minutes en voiture. . Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aubour Marina - Dr House Immo
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Aubour Marina - Dr House Immo 11/10/2024
14
Maison, 120 m²

99 500 € 829 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 884 m²

Coussay (86110)

Envie de rénover une propriété de caractère, Ne cherchez pas plus loin. Cet ancien corps de ferme est fait pour vous. Cette propriété située au calme de la commune de COUSSAY, est idéalement composée : - d’une longère de quatre pièces en enfilade comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le tout avec greniers aménageables au-dessus. Attenant une pièce à finir et une deuxième pièce de caractère avec un WC séparé : - d’une première écurie et d’une soue accolée à la longère : - d’un second bâtiment comprenant un appentis, un atelier, une seconde écurie et un ancien WC : - d’un four à pain : - d’un puit. Le tout sur un magnifique terrain de 1880 m². Petit plus : ce bien se situe proche de plusieurs centres d’intérêt : Forêt de Scevolles (10min), Futuroscope (30min), Center-parc (30min), Zoo de doué la fontaine (50min) : Vallée des singes (1h), Puy du fou (1h30), zoo parc de Beauval (1h30) … Située sur un axe proche Poitiers (35km), Châtellerault (25km) : Loudun (23km), cette propriété est une occasion à saisir pour tous les amoureux de la campagne cherchant un lieu doté de charme et de potentiel. A découvrir sans plus tarder !!! Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Angelique Denechere - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Angelique Denechere - iad 11/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 132 m²

825 000 € 6 250 €/m²
Maison • 132 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

iad France - Angelique Denechere (06 74 99 90 37) vous propose : Angélique vous propose cette Magnifique villa à 300m de la plage de Nauzan Située à seulement 300 mètres de la plage de Nauzan, cette villa de charme, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65m², idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. La suite parentale, située en rez-de-chaussée, propose tout le confort avec son propre espace privatif. Une seconde chambre complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau ainsi qu'un grand dressing. Son double garage et son auvent de 19m² viennent compléter ce bien. Le tout est niché sur un beau terrain arboré, agrémenté d’une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Points forts : Proximité immédiate de la plage Son chauffage au sol garantissant un confort optimal Grande pièce de vie de 65m² Suite parentale en rez-de-chaussée Terrain arboré avec piscine. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, venez visiter cette villa d’exception ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere EI (ID 75013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le Gua Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Le Gua Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 96 m²

212 000 € 2 208 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 470 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

A Nieulle Sur Seudre, venez découvrir ce pavillon des années 70 offrant entrée, cuisine aménagée 12 m² , séjour salon 24 m², buanderie, wc, salle d'eau. Avec ses 4 chambres (11,75 m² / 10,16 m² / 9,09 m² / 9,20 m²) et quelques travaux de rafraîchissements, il n'attend plus que la famille idéale pour lui redonner une seconde jeunesse ! Son beau jardin clos et arboré de 1470 m² vous attend pour vos après-midi détente. Les adeptes du bricolage pourront s'en donner à cœur joie avec le garage attenant de 23 m² et deux dépendances - atelier au fond du jardin. Contactez-nous dès maintenant pour venir le visiter!! Référence agence : 4446

Immobilier Desvallois
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 14/10/2024
21
Maison, 480 m²

2 940 000 € 6 125 €/m²
Maison • 480 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 730 m²

La Rochelle (17000)

Découvrez ce magnifique hôtel particulier au riche passé historique rochelais situé en plein cœur de La Rochelle. Cette propriété de 430 m² offre un charme intemporel avec un potentiel immense. Composée de belles pièces de vie et de 5 chambres, elle dispose également d'une dépendance idéale pour y aménager une maison d'amis, d'un jardin verdoyant et d'un garage. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement et de confort, cette résidence promet un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9316

CABINET DESPREZ
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CABINET DESPREZ 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Royan (17200)

avec reprise bail en cours, loyer 900EUR. REZ-DE-CHAUSSE SURELEVE : entrée-dégagement avec placards, SEJOUR donnant sur BALCON, spacieuse cuisine semi-équipée, petite arrière-cuisine, salle-de-bains, WC, 2 CHAMBRES, SOUS-SOL : (par escalier intérieur) dégagement avec placards, 2 CHAMBRES, salle-de-bains, WC, petite remise chaufferie C.C.Fioul, cuisine, garage BEAU JARDIN clôturé au calme sur arrière maison. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. prix 399 000EUR VISITE SUR RDV T06 81 51 08 64

CABINET DESPREZ
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par CABINET DESPREZ 15/10/2024

262 500 € 4 953 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Entrée-dégagement, SPACIEUSE SALLE-D'EAU-WC-BUANDERIE, 1CHAMBRE 12M2, SEJOUR-CUISINE (équiée à neuf). Chauffage Electrique par convecteurs, 1 CAVE privative PRIX 262 500EUR VISITE SUR RdV t 06 81 51 08 64

Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 134 m²

680 000 € 5 075 €/m²
Maison • 134 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 91 683 m²

Vanzac (17500)

À vendre : Propriété viticole exceptionnelle de plus de 9 hectares Découvrez cette superbe propriété viticole nichée au cœur de la campagne, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont 6 hectares de vignes en production, et presque 2 hectares de bois. Idéale pour les passionnés du vin et les professionnels, cette exploitation comprend : Un hangar spacieux Tout le matériel agricole et viticole ( tracteurs, outils ...) Un chai pour le stockage et la vinification Une ancienne écurie Une grange de 150 m², parfaite pour vos projets de développement Une roulotte en parfait état, indépendante et autonome En prime, vous bénéficierez d'un gîte qui se loue très bien tout au long de l'année, vendu entièrement meublé. La propriété est également vendue avec tout le matériel agricole et viticole nécessaire pour débuter ou continuer votre activité. Cette propriété allie charme, potentiel de production et un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des commodités. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 106 m²

131 000 € 1 236 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 685 m²

Faye-sur-Ardin (79160)

MAISON ANCIENNE Beau potentiel pour cette maison ancienne se composant d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une chaufferie, un garage et un grenier aménageable. Sur un terrain clos, arboré et bien exposé de 1685 m².

Walter & de Maison
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Walter & de Maison 24/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 251 m²

349 000 € 1 390 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 679 m²

Chaniers (17610)

Karine Foussereau, KF Signature Immobilière à Cognac, vous propose : Propriété d'exception - Ancienne distillerie au bord de la Charente - 251 m2 de surface habitable totale. Située dans un cadre enchanteur, sur la commune de Chaniers en Charente-Maritine, à environ 10mn de Cognac, cette propriété unique, se compose d'une maison de caractère en pierres apparentes datant de 1780, d'une superficie d'environ 191m2 Elle offre un cadre de vie paisible et un environnement naturel privilégié. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon étant juste dans le prolongement. Elle dispose de 4 chambres confortables avec points d'eau, dont une suite parentale neuve, d'un bureau et d'un très grand palier. Une salle de bains, une salle d'eau, et WC séparé complètent les pièces de vie. Le jardin paysager, sublimé par de grands palmiers, vous transporte dans une atmosphère de détente. Il est agrémenté d'une mare naturelle. Une piscine de 10 X 5 mètres, équipée d'une alarme, d'une bâche de sécurité et d'une clôture, vous permet de vous relaxer en toute sérénité. Une grande dépendance en pierres a été aménagée très récemment pour accueillir des formations. Elle comprend une cuisine professionnelle, des sanitaires, une salle d'eau, chauffage avec climatisation réversible, et offre un accès direct à la piscine. surface habitable environ 60m2 Un garage spacieux avec une porte de 4 mètres de large et très grande hauteur est également à disposition. On y accède par une autre entrée de la propriété. Il communique avec les dépendances et la maison. Charmantes terrasses en pavés en pierres, sont à votre disposition pour vos repas ou votre détente. L'une d'elle est couverte par une treille de vigne, avec balançoire en bois. Atouts supplémentaires : Un terrain, en bordure de Charente, offre un environnement naturel idéal pour les loisirs ( Canoë-Kayak, pêche, bâteau, paddle, pique-nique, réceptions ) Un potager. La toiture a été refaite en 02/2023 Orientation Sud. DPE : D - 228 kWh/m2/an GES : B - 7 kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété rare sur le marché, est parfaite pour une résidence principale, secondaire, ou un projet professionel, ne manquez pas cette opportunité unique !!! Contactez-moi pour organiser une visite au 06 76 82 79 12, ou par mail . Lors de celle-ci, je tiendrai à votre disposition : diagnostiques, factures, documents fiscaux et juridiques. Karine FOUSSEREAU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

Human Immobilier Rouillac
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Rouillac 25/10/2024
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Maison, 233 m²

243 800 € 1 046 €/m²
Maison • 233 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²

Genac-Bignac (16170)

Secteur calme, proche d'Angoulême, et à proximité de toutes les commodités de Rouillac. Cette charentaise habitable est déjà rénovée vous n'avez plus qu'à la personnaliser à votre goût. Les dépendances supplémentaires offrent de nombreuses possibilités. Le jardin permet de profiter de l'extérieur en toute quiétude.

AGENCE A. RATEAU LR
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 42,5 m²

249 100 € 5 861 €/m²
Appartement • 42,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Proche du Marché, au dernier étage et sans vis à vis , agréable et lumineux T2 de 45m² en très bon état. Il comprend entrée, salon, cuisine équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 784 euros.