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Sylvie CORNUAUD - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie CORNUAUD - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

278 250 € 1 676 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 730 m²

Fontcouverte (17100)

Située à Fontcouverte (17100), cette maison de 166 m² se démarque par son grand terrain de 730 m² clos et arboré . Ce quartier très calme et dynamique offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, au lycée, et aux commodités essentielles. L'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le balcon permettent de profiter agréablement des extérieurs. Maison idéal pour avoir sa famille à ses côtés. À l'extérieur, on trouve 2 places de parking,L'accès pour handicapés est un plus non négligeable. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Partie rez- de- jardin , avec portes indépendantes et baie vitrée, un studio comprenant: cuisine aménagée, salle de bain, wc séparé avec lave mains, 1 grande pièce pouvant faire office de salon et salle à manger ou autre. Au 1er étage: entrée, salon, cuisine donnant dans le jardin, 2 chambres, salle de bain et wc séparé avec lave mains. Chauffage éléctrique. Taxe Foncière; 1078€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082 - SAFTI – CORNUAUD Sylvie, Conseiller indépendant

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Immocoeur

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Immocoeur 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

291 000 € 4 042 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 189 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Maison 3 pièces 72m² Découvrez cette maison de plain-pied, rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Située idéalement à proximité immédiate des commerces et à seulement 1,5 km du centre-ville de St Pierre d'Oléron, cette propriété allie praticité et confort. D'une superficie généreuse, la pièce de vie vous séduira par son agencement chaleureux. La maison comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Pour optimiser l'espace, une mezzanine polyvalente vous permettra de nombreuses possibilités : couchage supplémentaire pour accueillir famille et amis, espace bureau ou encore un coin cosy. Profitez des journées ensoleillées dans un jardin entièrement clôturé et aménagé, idéal pour créer un espace détente en plein aire, parfait pour vos barbecues et moment de convivialité. Ne tardez pas à visiter ce bien qui allie confort, esthétisme et commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

AD IMMOBILIER

(160 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AD IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(160 avis)

483 000 € 4 200 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Bourgneuf (17220)

A seulement 15 minutes de La Rochelle en voiture et bien desservie par les transports en commun, maison récente (2019) de 115 m² habitable entièrement de plain pied. Elle comprend une entrée qui dessert une magnifique pièce de vie traversante de 56 m² avec salon salle à manger et cuisine aménagée/équipée offrant une jolie vue sur le jardin paysagé, 2 suites parentales, l'une avec salle d'eau, dressing et WC, l'autre avec salle d'eau. Elle dispose également d'un WC séparé et d'un cellier très utile attenant à la cuisine. Les extérieurs sont un vrai atouts dans cette maison, on dispose d'un jardin paysagé à l'arrière avec piscine chauffée et pool house, d'espace terrasses aménagés dont un espace ombragé par un préau. Elle dispose également d'un équipement de panneaux solaires permettant un réel confort et des économies importantes sur la consommation d'énergie. A l'avant, il est possible de garer jusqu'à 2 voitures sur la parcelle sans compter le garage équipé d'une porte électrique. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BROKERS IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par BROKERS IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 144 000 € 7 576 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²

Ile d'Aix (17123)

Rare propriété à vendre sur la célèbre Île d'Aix – Charente-Maritime Située sur la très prisée Île d'Aix, cette propriété unique en son genre est une véritable perle rare. Nichée dans un cadre intime et préservé, cette maison sur deux niveaux offre un potentiel exceptionnel, bien que nécessitant d'importants travaux, en accord avec les règles des Bâtiments de France. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec leurs salles d'eau, tandis que l'étage accueille trois autres chambres, offrant ainsi de beaux volumes pour une famille ou pour accueillir des invités. Le coeur de la maison se trouve dans la pièce de vie, baignée de lumière naturelle et dotée d'une cheminée qui invite à la convivialité. L'escalier, tout simplement sublime, ajoute une touche de charme à l'ensemble. La vue depuis cette pièce s'ouvre sur un ravissant jardin, à l'abri des regards, idéal pour profiter des moments de tranquillité en plein air. Sa proximité avec le débarcadère, la Pointe et les commerces font de cette maison une opportunité rare, mêlant commodités et ambiance insulaire. L'Île d'Aix, accessible toute l'année par le bac, est un véritable havre de paix où les habitants permanents côtoient les propriétaires de résidences secondaires. Chacun trouve son bonheur dans cette atmosphère intime et unique, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour s'évader le temps des vacances. Une opportunité exceptionnelle à saisir sur cette île emblématique de la Charente-Maritime ! Selon le PPRN édité en juillet 2018, le centre-bourg où se trouve la maison n'est pas en zone inondable. . Confiez votre projet immobilier à BROKERS IMMOBILIER. La Rochelle et Rochefort (17) Benny CELAT Services conciergerie :

BRUNET IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BRUNET IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

341 500 € 2 189 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 489 m²

Royan (17200)

Maison de 156m² sur 3 niveaux à rénover. Rdc surélevé, palier, cuisine, 2 chambres, pièce de vie, sdb, wc. A l'étage, palier, deux chambres, sde, wc. En sous-sol, palier, cuisine, chambre, pièce de vie, sde-wc, garage. Fort potentiel, possibilité de créer 3 logements, entrées indépendantes déjà existantes. Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

(607 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Guy Hoquet La Rochelle Ouest 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(607 avis)

540 000 € 3 739 €/m²
Maison • 144,43 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sainte-Soulle (17220)

SAINTE SOULLE - CENTRE BOURG - 4 CHAMBRES Hors lotissement, sur une parcelle de 1 000 m², venez découvrir cette maison de 145 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements, un wc séparé, un grand salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 55 m², un couloir dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. A l'étage, une 4éme chambre avec salle d'eau et wc. De plus, vous y trouverez une buanderie ainsi qu'un garage. Magnifique jardin avec une grande terrasse bois. Nombreux stationnements. Cette maison familiale sera vous séduire avec ses 4 chambres, trois points d'eau et 3 wc, ainsi que son bel espace de vie avec une belle hauteur sous plafond. A découvrir rapidement. Cette maison est à vendre pour la somme de 540 000 euros. Le prix net est de 525 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.86% du prix du bien soit 15 000 euros TTC. Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861. Référence de l'annonce : 8134 (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amélie LESCORBIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Damien LENORMAND - SAFTI

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

269 900 € 4 284 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Située à Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison de 63 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et prisé. Proche des écoles, du collège et d'une crèche, elle convient parfaitement à une famille en quête de praticité. Son exposition sud-ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées et sa terrasse offre un espace extérieur convivial pour se détendre. Un enduit aux façades bien entretenues et une toiture en tuile mécanique confèrent à la maison un aspect soigné et accueillant. À l'intérieur, cette charmante maison de plain-pied se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec une cuisine ouverte neuve. Les deux chambres de 9,30 m² offrent des espaces de repos confortables. À rénover entièrement, la salle de douche de 5 m² est à personnaliser selon les goûts. Les toilettes séparées de 2 m² ont été récemment rénovées. Un garage attenant de 22 m² avec point d'eau et évacuation ajoute une touche pratique à l'ensemble.;padding:0;margin:0; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Marie-Anne FILLEUX - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Marie-Anne FILLEUX - AXO & ACTIFS 19/11/2024

106 000 € 1 907 €/m²
Appartement • 55,58 m² • 2 pièces • 2 chambres

Gond-Pontouvre (16160)

Gond Pontouvre. Proche transports et écoles. Bel appartement lumineux de type t2 bis avec terrasse et 2 places de parking. Séjour ouvert sur une cuisine équipée, une belle chambre, un bureau, salle de bains, wc. Petite résidence sécurisée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Appartement vendu libre Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 33 31 24 30, Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002115403) et . Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

(122 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Châtelaillon Plage 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(122 avis)

265 000 € 3 232 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Croix-Chapeau (17220)

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison rénovée à seulement 13 km de La Rochelle, proche école, découvrez cette maison de 1972 entièrement rénovée, idéale pour un premier achat ! Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée, un cellier, un wc indépendant, une chambre avec salle d’eau privative accessible par un dégagement. À l’étage : Un palier, Deux chambres, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois et d’un jardin à l’arrière, parfaits pour vos moments de détente. Un abri de jardin et une place de stationnement sur la parcelle complètent ce bien. Cette maison clé en main allie charme et fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

(44 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(44 avis)

255 000 € 3 984 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : À découvrir : appartement T3 en dernier étage d'une résidence de 2011. Cet appartement traversant, situé au deuxième et dernier étage, se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d’une entrée, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez la loggia orientée à l’ouest, offrant une belle vue dégagée. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, ainsi qu’un garage à vélos dans la résidence sécurisée. Idéalement situé à seulement 900 mètres des commerces et à 1 km des plages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron

(39 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(39 avis)

259 900 € 5 198 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 106 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Pierre-d’Oléron vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison en pierre de plain-pied, avec beaucoup de charme et une cour pavée intérieure sans vis-à-vis. Bien situé au cœur de village de Saint-Denis d'Oléron. Belle pièce de vie avec sa cuisine et sa cheminée d'une surface de 27 m2, deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Présence d'un cellier avec implantation des machines et d'une cuisine d'été. La maison présente bien et refait avec beaucoup de goût (radiateurs, cuisine, salle d'eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agence BP Immo

(99 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Agence BP Immo 19/11/2024

(99 avis)

238 500 € 1 559 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 285 m²

Saint-Porchaire (17250)

D'une surface habitable de 153 m² elle se compose d'une entrée, un salon-salle à manger avec un insert, une cuisine simple, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage au pompe à chaleur. De plus, il y a une grande pièce de 60 m² (un ancien magasin) que vous pouvez transformer à votre souhaite. Un atelier de 25m². Un beau jardin clos et arboré de 2285 m². La maison est très bien situé dans le coeur de St Porchaire avec tout ses commerces et services. Maison en bon état généralement avec une rafraichissement à faire. Référence agence : 4065

AUDE DHYSER-MERCERON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par AUDE DHYSER-MERCERON - BSK Immobilier 19/11/2024

260 000 € 1 625 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 545 m²

Aiffres (79230)

Dans le bourg d'Aiffres, ce spacieux pavillon sur sous-sol semi-enterré est au centre de sa parcelle close de 1500m², à proximité des commerces (La Poste, boulangerie, pharmacie..) et des transports (ligne 4 à moins de 200m). La maison est située au calme et en retrait de la route. Le chemin d'accès et le tour de la maison gravillonnés proposent de nombreux stationnements. Le triangle enherbé de 500m² environ derrière la maison lui offre une vue dégagée. Un porche vous accueille devant la porte en aluminium. Un beau hall d'entrée dessert trois zones : * la première zone comprend une spacieuse cuisine dînatoire aménagée et son arrière-cuisine/buanderie, * la deuxième zone est le salon en L, triplement exposé, avec une cheminé élégante (insert), * la partie nuit est constituée d'un couloir, bordé de rangements, qui ouvre sur les 3 chambres sur parquet massif (environ 14m²,une de 12 avec placard), une salle de bains et les toilettes séparées. Le gros atout de cette maison est son sous-sol intégral, accessible à la fois par un escalier large et praticable et par le chemin gravillonné qui mène au portail électrique et à la porte de service. Le garage se compose de deux parties de 40m² chacune , il y a encore un atelier de 29m², une cave gravillonnée et même une pièce habitable (deux fenêtres, chauffage) de plus de 29m² avec une hauteur sous-plafond de 2,19m. AVANTAGES : - toiture en bon état - bonne isolation - façade propre - cloisons en briques - chaudière à gaz (2017) et insert - huisseries PVC triple vitrage (2022), volets roulants électriques + volets battants PVC - tout à l'égout ok - propriété entretenue ** Chers collègues, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet. ** Cette annonce référence 252393 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anais FARVAULT - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anais FARVAULT - CAPIFRANCE 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

169 000 € 1 496 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 923 m²

Vaux-sur-Vienne (86220)

J'ai le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 112m² entièrement rénovée avec gout, ou tout est neuf, personne n'a encore la primeur d'y vivre depuis les travaux terminés il y à quelques jours ! Un grand espace de vie très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Son grand jardin de presque 2000m², une petite dépendance à réhabiliter derrière, une belle terrasse font de ce bien, une perle rare. Tout les travaux de cette maison ont été réalisé par des professionnels, tout est donc sous garantie décennale. Double vitrage et huisseries neuves, pompe à chaleur neuve, radiateurs électriques en complément neufs. Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882051)

Stephane DERIGNY - Noovimo

(1 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Stephane DERIGNY - Noovimo 19/11/2024

(1 avis)

189 500 € 636 €/m²
Maison • 298 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Béthines (86310)

Votre conseiller Noovimo Stéphane DERIGNY - 06 14 40 65 28 - vous proopose Très belle maison de 298 m2 sur un terrain arboré avec piscine, sans vis-à-vis Nous vous présentons cette magnifique maison de 298 m2, répartie sur deux niveaux de 149 m2 chacun, située sur un terrain paysager de 1 700 m2, avec pelouse, arbres matures et une belle piscine sécurisée. Vous accédez à la propriété par un portail électrique, suivi d'une allée menant à un espace parking spacieux, idéal pour accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules. Au premier étage, vous serez charmé par un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le séjour intègre également un espace salle à manger avec insert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La maison est dotée d'un système de climatisation dans cette partie vitrée et bénéficie également d'un système de distribution d'air chaud, assurant confort et bien-être tout au long de l'année. La disposition des pièces est un atout de cette maison : elles sont spacieuses, modulables et permettent une réorganisation complète selon vos envies et besoins. Vous aurez l'opportunité de repenser les espaces pour créer l'agencement qui vous ressemble. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un havre de paix avec une piscine équipée d'un système de sécurité performant, offrant un espace de détente idéal en toute tranquillité. Points forts : oMaison modulable et spacieuse, avec possibilités de réaménagement oGrand terrain arboré sans vis-à-vis oPiscine sécurisée et alarmée oSystème de climatisation et distribution d'air chaud Un lieu où tout est réuni pour inventer la vie qui vous ressemble. N'attendez plus pour découvrir cette maison unique et ses possibilités infinies. Honoraires : 5 % TTC de 180 500EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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