Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Nicolas ROBIER - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 21/11/2024
7
Appartement, 56 m²

84 900 € 1 516 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

Situé à Niort Souché, résidence sécurisée Square Plaisance, au 1er étage sans ascenseur, T3 d'environ 56m2 comprenant un séjour/salon, une cuisine, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain et un wc séparé. Une cave se trouve au rez-de-chaussée et un concierge très disponible s'occupe de l'entretien des communs, ordures ménagères et questions techniques. Le loyer envisageable serait d'environ 650€/mois dont 150€ de charges correspondant au chauffage et eau compris dans les 1800€/an de charges de co-propriété. Le chauffage collectif est au gaz de ville et et la taxe foncière 2024 était d'environ 780€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

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- Sextant France & International
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par - Sextant France & International 21/11/2024
14
Maison, 165 m²

449 995 € 2 727 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Saint-Porchaire (17250)

MAISON D'ARCHITECTE DE 165M² SUR UN TERRAIN DE 1 400 M² Très belle maison d'architecte en ossature bois (bardage composite) construite en 2018 sur une belle parcelle de 1 400 m². Idéalement située dans un joli village avec tous les commerces de proximité et à +/- 20/25 min de Rochefort, Saintes ou de la côte et ses plages ! LA MAISON :165m² sur 7 pièces dont 4 chambres - L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie très lumineuse de 48m² avec cuisine ouverte - Un petit salon TV et dans sa continuité un bureau - Une belle suite parentale sur près de 20m² - Buanderie / cellier - A l'étage : 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une en suite, ouverte sur le toit-terrasse de 15m² offrant une vue panoramique sur la campagne environnante LES EXTERIEURS : parcelle de plus de 1 400 m², entièrement close (clôture rigide panneaux soudés), sans vis-à-vis, avec une belle et grande terrasse bois de 34m² et une plus petite côté ouest de 7,5m². Beau jardin arboré avec de nombreux fruitiers (cerisier, pommier, prunier et noyer) et un puit. Terrain piscinable. Portail coulissant électrique (visiophone). LES DEPENDANCES : - Un grand garage / atelier de 40m² avec portes auto - Un carport de 35m² directement accessible de la buanderie de la maison - Une petite cabane en bois de 16m², isolée et aménagée en petit bureau CHAUFFAGE ET ISOLATION : Pompe à chaleur (chauffage au sol sur tout le RDC) intégrant ballon eau chaude. Cheminée (marque Stüv ) avec double ouverture (sur la pièce de vie et le petit salon). Isolation extérieure laine de bois, volets électriques (commande unitaire et/ou centralisée), double vitrage partout, menuiserie en alu. Cette maison, très lumineuse, offre un confort de vie sans égal. Tout aussi originale que confortable, elle a été conçue avec des matériaux nobles, de qualité et dans une logique d'optimisation de consommation énergétique. Respectueuse de l'environnement et économique ! VISITE VIRTUELLE ET PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. Honoraires : 4,65 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9/20h) - Plus d'informations sur réf. 23251

Jonathan NICOLAS-DEVAL - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jonathan NICOLAS-DEVAL - SAFTI 21/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 102 m²

320 000 € 3 137 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 408 m²

Villedoux (17230)

Située à 15 minutes de l'entrée de La Rochelle, cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue. Nichée au calme d'une impasse, ce bien à la décoration soignée vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Vous profiterez d'un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, prolongé d'une superbe véranda chauffée avec climatisation réversible. Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres (dont une est aujourd'hui partiellement ouverte sur le séjour) desservies par une coquette salle de bains et un WC indépendant. Le joli jardin entièrement clos et sa belle terrasse ne souffrent aucun vis-à-vis et accueilleront les moments de détente. 1 garage et un grand abri de jardin vous permettront tout le rangement nécessaire. Un bien à découvrir sans tarder sur la charmante commune de Villedoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 0683772738, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565 - SAFTI – NICOLAS-DEVAL Jonathan, Conseiller indépendant

Denis GUILLOT - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Denis GUILLOT - SAFTI 21/11/2024
9
Maison, 80 m²

55 000 € 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Pleumartin (86450)

Centre Pleumartin, proximité tous commerces, maison 2 chambres, cour fermée, garage. Cette maison est composée d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, wc. Abri de jardin, cour fermée, garage. Idéale couple ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545 - SAFTI – GUILLOT Denis, Conseiller indépendant

Cédric PORCHERON - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Cédric PORCHERON - iad 21/11/2024
20
Maison, 145 m²

89 900 € 620 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • Ter. 2 204 m²

Alloue (16490)

iad France - Cédric Porcheron (06 17 47 47 82) vous propose : ALLOUE - Maison de bourg pleine de charme d’environ 145 m², idéale pour concrétiser vos projets. Cette propriété au fort potentiel vous accueille avec une entrée, un séjour convivial et une vaste cuisine lumineuse. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre spacieuse. L’escalier ancien mène aux combles pouvant être aménagées, parfaits pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Les huisseries sont en double vitrage bois et PVC. Installation électrique récente, validée par le Consuel. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, une cour fermée, des dépendances nécessitant d'importants travaux de rénovation ou à démolir. Deux terrains non attenants viennent compléter l’ensemble : l'un de 1498m² située de l'autre coté de la route, l'autre de 233m² proche du bien. Bien que cette maison nécessite encore des travaux de finitions, elle offre de beaux espaces pour laisser libre cours à vos idées. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Porcheron EI (ID 61995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas PORTERES - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Nicolas PORTERES - iad 21/11/2024
6
Maison, 68 m²

324 000 € 4 765 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Fouras (17450)

iad France - Nicolas Porteres (06 42 53 26 80) vous propose : Sur la charmante commune de Fouras, je vous propose cette maison de 2010, d'environ 68 m2 et sur une parcelle de 240 m2. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec un coin cuisine A/E semi-ouvert sur la pièce de vie lumineuse car traversante, avec sa salle à manger et le coin séjour, puis un dégagement avec placard et une SDE/WC. L'étage pour la partie nuit distribue deux chambres avec placards et une autre SDE/WC. Les extérieurs en double exposition permettent de profiter des deux terrasses bois avec leur jardin paysagé, le tout au calme et sans aucun vis-à-vis. Un garage et un atelier complètent l'ensemble de ce bien sans travaux et non loin du centre-bourg de cette station balnéaire. Les plus : pompe à chaleur avec des splits pour la climatisation dans les chambres et l'atelier pour plus de confort, proche mer et commodités, calme et aucun vis-à-vis, pas de travaux et stationnement sécurisé sur la parcelle. A bientôt pour une visite ! NP ref 1646568 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Porteres EI (ID 8840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurèlien Gauthier - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Aurèlien Gauthier - iad 21/11/2024
20
Maison, 85 m²

117 000 € 1 376 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Nouaillé-Maupertuis (86340)

iad France - Aurélien Gauthier (07 81 08 98 39) vous propose : maison de ville avec dépendance et jardin Descriptif du bien : • Rez-de-chaussée : ◦ Une pièce de vie lumineuse et conviviale de 36 m2, regroupant le salon et la cuisine. ◦ Une salle d’eau pratique et fonctionnelle. ◦ Une chaufferie plus un garage • Étage : ◦ Trois chambres spacieuses : ▪ Une chambre de 13 m2. ▪ Une grande chambre de 24 m2 offrant de multiples possibilités d’aménagement. ▪ Une troisième chambre de 16 m2, parfaite pour un espace parental ou d’enfant. ◦ Un bureau de 8 m2, idéal pour le télétravail ou une petite bibliothèque. ◦ Une seconde salle d’eau, WC. • Comble : ◦ Grenier de 53 m² qui pourra faire du stockage supplémentaire Extérieur : • plusieurs dépendance pratique pour le stockage un atelier et une cave. Équipements : • Chauffage : système au fioul. • Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électrique Points forts : • Maison de caractère avec des volumes généreux et un charme ancien. • Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun. Extérieur : • Un jardin agréable de taille idéale se trouve à seulement 50 mètres de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Miguel RUIZ - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Miguel RUIZ - iad 21/11/2024
15
Maison, 105 m²

96 000 € 914 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 193 m²

Airvault (79600)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : Maison de caractère à Airvault à proximité du centre ville et de ses commerces, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec sa surface de 105m², cette maison a gardé tout son charme d'antan et n'attend que vos idées pour briller à nouveau. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée se trouve, la salle d'eau et toilette séparé, la cuisine et un séjour lumineux donnant sur un charmant balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, une chambre et une buanderie qui permet également d'accéder au garage attenant. A l'étage, le palier dessert, deux chambres, une salle d'eau et une autre pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau. La maison bénéficie également d'un agréable jardin où vous pourrez créer un espace extérieur à votre image. Un garage est également présent, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Coté technique, tout à l'égout, terrain de 1200m² au cOEur de la ville, récupérateur d'eau sur la parcelle et isolation des combles. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover une maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lydie FROGER - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Lydie FROGER - iad 21/11/2024
20
Maison, 199 m²

264 500 € 1 329 €/m²
Maison • 199 m² • 11 pièces • Ter. 2 100 m²

Mauléon (79700)

iad France - Lydie Froger (07 67 23 25 26) vous propose : Située sur la commune de Mauléon, cette magnifique demeure du 18ème siècle de style longère présente 199m² habitables, 50m² environ de surface en sous-sol, un 2nd garage de 67m² environ, une dépendance de 290m² environ, et plusieurs annexes. Le rez-de-chaussée présente un salon, un séjour, une cuisine, 2 pièces à aménager en suite parentale de 30m² environ avec sa salle de bains privative. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 mezzanine, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 wc. Le sous-sol comprend 1 garage, 1 cave, 1 chaufferie. A l'extérieur, le terrain est clôturé sur la partie jardin et accès au garage. La grande dépendance peut être clôturée pour y faire un grande cour ou un parking privatif pour plusieurs voitures. Cette propriété est équipée d'un chauffage au fuel, d'une cheminée avec insert, d'ouvertures double vitrage, une toiture ré-isolée, d'un tout-à-l'égout aux normes. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en faire une demeure d'exception. Le plus: une vue magnifique sur l'Ouin avec son parc paysagé. SUPERBE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger EI (ID 27351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834616179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marilyne Tobia - iad
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Marilyne Tobia - iad 21/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
18
Maison, 155 m²

335 000 € 2 161 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces

Dampierre-sur-Boutonne (17470)

iad France - Marilyne Tobia (06 95 61 02 87) vous propose : Maison de Prestige dans une Ville Touristique de Charme. Découvrez cette maison exceptionnelle, où le caractère et le confort se marient à la perfection. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par son style unique et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie au rez-de-chaussée, un espace lumineux qui invite à la convivialité. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie. Une chambre, actuellement utilisée comme salon, complète ce niveau, accompagné WC, d’une buanderie et d’une salle d’eau qui n’attend que votre touche finale pour être parfaite. L’étage, tout aussi raffiné, accueille un vaste bureau idéal pour travailler ou se détendre, ainsi que deux chambres spacieuses qui sauront séduire par leur confort. Une salle de bain moderne et un WC viennent parfaire cet étage pensé pour répondre à tous vos besoins. À l’extérieur, le charme opère avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, un atout indéniable pour profiter des belles journées dans un cadre paisible. La maison elle-même bénéficie d’un chauffage au sol également alimenté par une pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et homogène. Grâce à son excellente isolation, ce bien offre une performance énergétique optimale. Située dans une petite ville pleine de charme, connue pour son attractivité touristique, cette maison est bien plus qu’un simple logement. C’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant élégance, confort et authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Rochefort
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Rochefort 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Maison, 84 m²

211 000 € 2 512 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Echillais (17620)

L’agence Foncia Achat / Vente de ROCHEFORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Jolie maison de 84 m2 comprenant salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, qui bénéficie de la lumière grâce à la vitre atelier séparant la cuisine du séjour, rangement sous l’escalier, à l’étage : palier avec grand placard, desservant 3 belles chambres toutes avec placards également, salle de bain, wc. Garage avec espace buanderie, jardinet à l’arrière de la maison ainsi qu’une cour à l’avant. Résidence des années 2000, maison joliment rénovée, en très bon état. Proximité immédiate des commerces / services / écoles / arrêt de bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ORPI Seudre
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par ORPI Seudre 21/11/2024
15
Maison, 195 m²

368 400 € 1 889 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 207 m²

Arvert (17530)

Découvrez cette charmante maison en pierre offrant un mélange parfait d'histoire et de confort moderne. Cette demeure de 190 m² est en bon état grâce à ses travaux de rénovation offre en rez de chaussé, grande pièce de vie lumineuse, cuisine, chambre parentale et à l'étage, 3 chambres, salle d'eau, espace bureau. Un potentiel supplémentaire grâce aux dépendances attenantes. Un grenier, un jardin, une terrasse, ainsi qu'un parking intérieur et extérieur, elle est idéale pour les familles. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 11951

Immobilier Desvallois
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 21/11/2024
5
Appartement, 50 m²

250 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Au deuxième et dernier étage, au calme, cet appartement de plus de 50 m² vous offre une entrée, une piece de vie avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec w.c.,une chambre. Deux greniers. Petite copropriété de 6 lots d'habitation. Local vélos Référence agence : 9337

Immobilier Desvallois
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 21/11/2024
11
Maison, 172 m²

2 310 000 € 13 430 €/m²
Maison • 172 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 375 m²

Fouras (17450)

Sur un magnifique parc arboré de 2375 m², cette villa balnéaire de 250 m² de planchers et 172 m² habitables est divisée en trois appartements. Elle présente 8 pièces principales et un pavillon sur mer Deux terrasses avec vue panoramique , garage. Trés belle façade, accés privatif à la plage. Exceptionnel Référence agence : 9326

Imap Chatelaillon
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Imap Chatelaillon 21/11/2024
12
Maison, 121 m²

479 550 € 3 963 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

La Jarne (17220)

Située dans un environnement calme et proche des commerces, cette maison de plain pied est très lumineuse. Elle comprend une cuisine indépendante, une belle pièce de vie, quatre chambres, deux wc, une salle d'eau et une salle de bains. Un garage, un patio, une terrasse et un jardin complètent l'ensemble. Référence agence : 3474