Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Agents86.immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agents86.immo 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 121 m²

337 900 € 2 793 €/m²
Appartement • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Les Mignaloux vous présentent CENTRE VILLE de POITIERS. (Rue des feuillants), tout proche du marché Notre Dame par l'intérieur. RARE / APPARTEMENT familiale de 121 m2 Carrez, donnant sur parc privatif avec accès au centre ville, résidence récente (2002) avec ascenseur, un emplacement de parking et une cave. Comprenant : vaste entrée, séjour-salon avec balcon, cusine aménagée,cellier, salle de bains et salle d'eau, 2 wc. Prix honoraires de vente inclus 337900 euros. Prix hors honoraires de transaction 330 000 euros. Honoraires au forfait 7900 € TTC Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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Clefs des charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Clefs des charentes 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Maison, 140 m²

236 200 € 1 687 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 208 m²

Champniers (16430)

Proche toutes commiditées, maison entièrement rénovée de plain pied comprenant Entrée, vaste séjour avec sa cheminée décorative en pierre restaurée, cuisine aménagée équipée, cellier 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc Cave Le tout donnant sur un parc arboré sans vis à vis, avec sa terrasse aménagée Venez vite découvrir cette maison !!!

Immobilier Côté Sud
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Immobilier Côté Sud 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
12
Maison, 95 m²

265 000 € 2 789 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Christophe (17220)

Sur une belle parcelle de 1000 m2 de terrain constructible et piscinable, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied comprenant : entrée, WC, cuisine meublée, pièce de vie avec cheminée (insert), 3 chambres et une salle de bains. Un garage de 24 m2 avec galetas ainsi qu'un abri jardin complètent ce bien, situé proches des commerces, école, transports bus.

Immobilier Côté Sud
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Immobilier Côté Sud 22/11/2024
24
Maison, 238 m²

520 000 € 2 185 €/m²
Maison • 238 m² • Sous compromis • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 347 m²

Ardillières (17290)

Magnifique maison ancienne rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité comprenant : une belle pièce de vie avec poêle à bois, une grande cuisine aménagée équipée, buanderie, WC avec lave mains, chambre avec salle d'eau et mezzanine. A l'étage, vaste palier desservant 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC avec lave mains, suite parentale avec dressing et salle de bains. Préau à voiture et garage, diverses dépendances, piscine chauffée, pool house et cuisine d'été. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de 3347 m2. Véritable coup de coeur.

Immobilier Côté Sud
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Immobilier Côté Sud 22/11/2024
16
Maison, 90 m²

278 250 € 3 092 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 294 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

EN EXCLUSIVITE, Proche de tous commerces, services, écoles etc ... venez découvrir cette agréable maison de plain-pied comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée / semi équipée, dégagement, 3 chambres avec placards, salle de bains, WC et garage. Chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain clos de 294 m2.

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 37,72 m²

198 100 € 5 252 €/m²
Appartement • 37,72 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,11 %. Loyer annuel actuel 10.119 €uros HT (soit TTC 11.130 €). En bail commercial meublé renouvelé sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/10/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 86 Aucune procédure en cours Adossée au vieux port et au centre historique, la résidence abrite des appartements modernes rénovés. Découvrez la côte Atlantique et son histoire grâce à une localisation privilégiée A VENDRE : Appartement 2 pièces composé d'une entrée menant sur un séjour, une cuisine, une chambre,une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Odalys Invest
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 46,04 m²

218 476 € 4 745 €/m²
Appartement • 46,04 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,54 %. Loyer annuel actuel 12.109 €uros HT (TTC 13.3189). En bail commercial meublé renouvelé sous de nouvelles conditions jusqu'au 30/10/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 86 Aucune procédure en cours Adossée au vieux port et au centre historique, la résidence abrite des appartements modernes rénovés. Découvrez la côte Atlantique et son histoire grâce à une localisation privilégiée A VENDRE : Appartement 2 pièces composé d'une entrée menant sur un séjour, une cuisine, une chambre, une cabine, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que des placards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte BRET - Global Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Charlotte BRET - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 219 m²

574 000 € 2 621 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Angoulême (16000)

Grande maison quartier Minage Charlotte Bret Global immobilier, vous propose à Angoulême 16000: Au coeur du quartier historique de la ville, cette demeure patrimoniale de charme et de caractère exercera son attrait auprès des amateurs d'atmosphères authentiques : escalier en vis, cheminées, encoignures, décorations murales... Les époques s'y côtoient, la fermette du XVIIe siècle puis la maison bourgeoise du XVIIIe ayant évolué au fil du temps sans rien céder de leur cachet. Déployé sur 219 m2, l'espace habitable se structure en 9 pièces : au rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine, salle à manger et séjour de 40 m2. Au gré des étages s'articulent les 5 chambres, assorties d'une salle de bain, deux salles d'eau, un bureau, un dressing, une lingerie.Les aménagements plus actuels (isolation des combles, menuiseries double vitrage, salles d'eau) ont été réalisés dans le respect du bâti d'origine. D'anciennes dépendances, attenant à la cour pavée et au jardin clos de 150 m2, ne demandent qu'à être valorisées. Sur sa parcelle de 260 m2, la surface totale bâtie compte plus de 350 m2, dont deux caves voutées et un grenier. Exposition sud-ouest côté jardin. Chauffage gaz de ville. Parking public à deux pas, éligible au 'pass-résident' Charlotte Bret 0699792252 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE TUC IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LE TUC IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 251,5 m²

228 500 € 909 €/m²
Maison • 251,5 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 401 m²

Bois (17240)

Venez découvrir cet ensemble immobilier de plain pied, composé d’une maison principale d’environ 105m2 habitables ainsi que de deux gîtes ou maison pour de l’investissement locatif (85 et 50 m2), de nombreuses dépendances avec 2401m2 de terrain. Le tout situé dans le village de BOIS, proche des commodités de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE (2,5 km) et entre Pons et Mirambeau (15km). La maison principale se compose d’un cellier, une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine aménagée, une partie nuit avec 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le premier gîte attenant est libre et se compose d’une entrée, une pièce de vie, un bureau et une chambre ainsi qu’une pièce d’eau et un wc indépendant. Le deuxième logement,libre églement fait environ 85 m2 avec une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et un garage. Côté extérieur, le jardin arboré est entièrement clos. Un forage alimente la pompe à chaleur et l’eau de la maison principale et il y a aussi un puits. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble. La maison principale est chauffée avec une pompe à chaleur de 2015 eau/eau. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. N'hésitez pas à me contacter Marion MOLINA - Agence LE TUC IMMO Cognac pour plus d'informations au 06.43.01.34.61 ou par mail : . Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LE TUC IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LE TUC IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Maison, 140,06 m²

55 000 € 393 €/m²
Maison • 140,06 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 126 m²

Archiac (17520)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison située en plein coeur de ville à ARCHIAC en Charente-Maritime. Avec son commerce et son garage, ce bien est idéal si vous souhaitez faire revivre une boutique ou travailler à domicile. Vous pourrez également réaliser un investissement locatif ou rénover votre petit cocon familial ! Avec ses 140m2 habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un magasin, un garage, une cuisine, un bureau, ainsi que d'une pièce à aménager. A l'étage vous trouverez un palier avec placards, 2 chambres avec points d'eau et une chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter ce bien. Une belle rénovation à réaliser ! Alors si cette maison correspond à votre projet immobilier et que vous souhaitez en savoir plus, n’hésitez pas à contacter Alexia Gauthier de l’Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac : 0659419390 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr DPE en cours de réalisation.

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Maison, 45 m²

231 000 € 5 133 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une villa de 45 m2 située à 400 m de la plage de Nauzan. Vous découvrirez dans une résidence aux allures de vacances, un séjour avec une cuisine à l'américaine équipée & aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Une chambre avec une belle hauteur sous plafond et un cellier se situent en mezzanine. Une terrasse intime, un jardinet clos, un cellier, un parking privé et un local commun pour vélos complètent ce bien. Situation exceptionnelle et beaux volumes caractérisent cette villa pour ceux qui désirent résider à proximité de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 45 m²

210 000 € 4 667 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une villa de 45 m2 située dans une résidence aux allures de vacances, à 400 m de la plage de Nauzan. Vous découvrirez un séjour avec une cuisine ouverte équipée & aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Un espace nuit en mezzanine se compose d'une chambre avec une belle hauteur sous plafond et d'un débarras. La terrasse intime et ensoleillée, grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'un abri de jardin, complètent ce pied-à-terre idéal pour vos séjours. La villa dispose d'une place de parking privée et d'un local commun pour les vélos. Situation exceptionnelle et atmosphère estivale caractérisent cette villa pour ceux qui désirent résider à proximité de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
25
Maison, 154 m²

755 000 € 4 903 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 614 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa de 154 m2 entièrement rénovée, située dans un secteur recherché à seulement 500 m de la plage du conseil et à 100 m du supermarché. Vous découvrirez un magnifique séjour de 52 m2 avec une mezzanine, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau, un wc indépendant, une véranda. À l'étage, on retrouve deux chambres ouvrant sur une terrasse commune, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage et une buanderie viennent compléter cette villa sur un joli terrain paysagé de 614 m2. Le raffinement de cette rénovation au style contemporain épuré propose des volumes généreux et une décoration très soignée. La maison allie l’esthétisme moderne à des détails architecturaux de charme pour créer une atmosphère chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 105 m²

282 000 € 2 686 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité ce bien d’exception de 105 m2, entièrement rénové dans une bâtisse de charme, à l'architecture intérieure contemporaine, situé 600 m des commerces. Vous découvrirez un séjour de 46 m2 baigné de lumière avec sa cheminée, une cuisine américaine équipée et aménagée, un dégagement qui offre des rangements et dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Vous disposerez également d’une cave, d’un parking privé et vous profiterez d'un jardin clos de 195 m2. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 170 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 04/07/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024
27
Maison, 195 m²

1 300 000 € 6 667 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 282 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une magnifique villa des années 70, située à 50 m de la plage de Nauzan et à 1 km du centre-ville de Saint Palais Sur Mer. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un élégant hall d'entrée, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec un lave-mains, une buanderie et deux garages. L'étage se compose d'un palier desservant un beau séjour avec une cheminée ouvrant sur une vaste terrasse offrant un aperçu mer, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant avec un lave-mains. Dans un quartier résidentiel et très recherché, cette maison de charme développant une surface de 195 m2 habitables, avec des combles aménageables sur une parcelle de 1282 m2 fera le bonheur de ses futurs acquéreurs, grâce à sa situation géographique privilégiée, son calme et l'authenticité du charme des années 70. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 215 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 23/05/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur