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Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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SNB IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SNB IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Maison, 100 m²

124 000 € 1 240 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

PAVILLON 3 CHAMBRES GARAGE Situé à l'Isle d'Espagnac, ce pavillon bénéficie de commerces services et bus à proximité. Il comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, une salle de bains, 1 chambre, et à l'étage un bureau (non chauffé) , un dressing et 2 chambres. Garage, abri de jardin. Terrain clos. 124000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5,98%, prix hors honoraires 117000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 25/08/2024 Classe énergie:D Classe climat:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2699 et 3651€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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THE DOOR MAN
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 27/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
13
Maison, 240 m²

344 000 € 1 433 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 57 000 m²

Celles-sur-Belle (79370)

A Celles sur Belle, propriété sur 57000m² de terrain. Entrez sur cette propriété arborée et découvrez : une grande MAISON de 230m² : grande pièce de vie de 120m² avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, 2 suites parentales avec salle d'eau et wc, une mezzanine de 40m² servant de bureau et salle de sport un appartement attenant de 54m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le chauffage est au sol par pompe à chaleur (2023). Une partie des ouvertures est en PVC double vitrage, l'autre en bois simple vitrage, pas de VMC. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente sont installés en toiture (depuis 2023) Fosse individuelle non conforme. 3 forages alimentent la maison et les annexes en eau. En face de la maison un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules. Ce préau donne accès à 2 garages, et un grand hangar de 200m² servant d'atelier et stockage et à 2 caves. Une grande annexe servant de salle de réception avec cuisine et wc abrite la piscine de 10m x 4,5m. Le terrain avec prairie et bois est idéal pour accueillir des animaux y compris de chevaux. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 19/11/2024
6
Maison, 69 m²

38 500 € 558 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Mothe-Saint-Héray (79800)

Idéal 1er achat ou investissement locatif avec dispositif Denormandie (21% de réduction d'impôt possible). L'entrée ouvre sur le séjour-salon avec coin cuisine, sde-wc, A l'étage 2 chambres, un grenier permettant d'envisager facilement une 3ème chambre. Dépendance attenante, cour et proximité des commerces sont autant d'atouts pour valoriser votre achat. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 20/11/2024
8
Maison, 87 m²

137 900 € 1 585 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

Située à seulement 5 à 10 minutes à pied de la mairie de POITIERS, cette maison de 85 m2 avec un jardinet de 40 m2 offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Points forts : Travaux à prévoir : aménagement, électricité, plomberie. Vous aurez la liberté de modeler l'espace à votre goût et de créer le lieu de vie ou le projet immobilier de vos rêves. Cave pour rangement et stockage pratique. Stationnement en sus du prix (20.000 euros) : surface dédiée avec permis validé pour la création de 3 places de parking un atout rare dans le secteur ! Vous cherchez un projet avec un fort potentiel ? N'hésitez plus contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

XAVIER BORDRON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par XAVIER BORDRON - BSK Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
13
Maison, 135 m²

132 000 € 978 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Ardin (79160)

Découvrez cette belle maison de bourg située dans le paisible village d'Ardin. Cette demeure spacieuse et pleine de potentiel saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une cave, un grenier aménageable, un double garage. Le grenier, actuellement non aménagé, offre un vaste espace permettant de créer plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de vie personnalisé. Quelques travaux à prévoir La maison est idéalement située, à proximité immédiate de nombreux services et commodités : - Une école primaire, maternelle, et une MAM se trouvent à quelques pas, offrant une grande facilité pour les familles avec des enfants. - Boulangerie - Salon de coiffure - Bar-Restaurant-tabac-Presse - Marché de producteurs tous les samedis A 4km de Coulonges-sur-l'autize, Pharmacies, Médecins, supermarché, magasin de bricolage... A seulement 30 min de Niort et Fontenay-le-comte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère avec un grand potentiel d'aménagement dans le charmant village d'Ardin. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 240912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 07/06/2024 - mise à jour 18/10/2024
32
Maison, 181 m²

Prix en baisse 139 780 € 772 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Souvigné (16240)

Beau pavillon de 5 chambres avec sous-sol et étage, sur un beau terrain en partie ombragé. La maison est en bon état général mais la décoration est un peu "fatiguée" et doit être remise au goût du jour. (Assainissement, électricté et ouvertures à changer). L'ancien propriétaire était un menuisier et les boiseries (parquets, escaliers etc) ont été construits sur mesure de ses mains ; ce qui donne un charme incontestable à la maison. Concernant l'environnement, le bien se trouve dans un petit village calme à l'orée des Deux-Sèvres, à 5 minutes de Sauzé-Vaussais et à 10 minutes de Ruffec (dans le village se trouve une boulangerie et un petit restaurant). Sous-sol -Pièce (14m²) : carrelage -Bureau (12m²) : carrelage, porte menant à l'extérieur -Garage (50m²) : béton, place pour 2 voitures en enfilade -Chaufferie (16m²) : carrelage, chaudière fioul et bois -Cellier (12m²) : béton Rez-de-chaussée -Entrée (5m²) : carrelage -Cuisine équipée (16m²) : carrelage, porte-fenêtre sur terrasse -Séjour (31m²) : parquet, 2 porte-fenêtres donnant sur la terrasse -Couloir (8m²) parquet -Chambre 1 (16m²) : carrelage, 2 porte-fenêtres donnant sur la terrasse -Chambre 2 (11m²) : parquet -Chambre 3 (13m²) : parquet -WC (2m²) : carrelage -Salle d'eau (5m²) : carrelage, douche, bidet, lavabo 1er étage -Palier (8m²) : parquet -Chambre 4 (15m²) : parquet, placard -Chambre 5 (15m²) avec Salle d'eau (2m²) : parquet, placard ; parquet, lavabo, douche (à refaire) -WC (1m²) : parquet -2 pièces mansardées, parquet -2 pièces (2x 11m²), parquet Extérieur -Jardin sur l'avant et à l'arrière. Terrasse sur deux côtés de la maison.

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Maison, 75 m²

Prix en baisse 95 000 € 1 267 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 862 m²

Sommières-du-Clain (86160)

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cette maison de village récemment rénovée dans une hameau sur la commune de Sommières du Clain. La partie gauche se compose d'une cuisine équipée récente donnant sur le jardin à l'arrière, d'un salon de grande taille avec poêle à bois, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une douche et d'un WC récemment installés et d'une salle de bains. Une chambre au rez-de-chaussée et une douche et un WC récemment installés. A l'étage, une chambre récemment aménagée avec une toute nouvelle douche, un WC et un lavabo en suite. Le côté droit est composé d'un grand atelier et d'un espace à l'étage. Jardin attenant à l'arrière et un terrain non attenant de 440m2 boisé à proximité. Fosse récente conforme. La propriété est proposée par Paul Allen ERA Argus Immobilier 00 33 6 25 65 15 65 Numéro de siret 511191082 Liz ALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791164643 - POITIERS.

Aysel DJAFARZADE - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Aysel DJAFARZADE - iad 27/06/2024 - mise à jour 07/10/2024
(6 avis)
1
Appartement, 100 m²

1 355 000 € 13 550 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Aysel Djafarzade (07 81 89 18 54) vous propose : Rare: Magnifique Penthouse avec Vue sur l'Océan à La Rochelle. Découvrez ce superbe appartement de 100m² situé au cOEur de La Rochelle, dans un état neuf et équipé de prestations haut de gamme. Avec 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne. Profitez de la climatisation, du digicode et de l'interphone pour plus de sécurité et de praticité au quotidien. L'appartement est également équipé de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Situé d'un immeuble de standing avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une luminosité agréable. Les parties communes sont très bien entretenues. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à La Rochelle. Points forts : Emplacement privilégié à La Rochelle, proche de toutes commodités. Vue à couper le souffle sur l'océan, idéale pour les amoureux de la mer. Penthouse unique avec des espaces extérieurs généreux pour profiter du soleil et des vues spectaculaires. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel avec tout le confort moderne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 145 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aysel Djafarzade EI (ID 43635), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833737661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fatima TAOUALIT - iad
(49 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Fatima TAOUALIT - iad 13/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
(49 avis)
11
Appartement, 80 m²

385 000 € 4 813 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

iad France - Fatima Taoualit (06 74 41 87 75) vous propose : Idéalement situé à 10 min du centre-ville, dans le quartier de Rompsay, je vous propose cet appartement de 80m2 baigné de lumière avec jardin privatif orienté plein Sud. Situé dans une résidence privée avec piscine, il se compose d'une entrée avec accès au cellier de 5m2 idéal pour le rangement, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte. Cet espace de de vie donne sur la terrasse et le jardin de 180m2 Coté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres, une salle d'eau Un cellier, 2 WC, un garage + une place de stationnement privée La Résidence dispose d'une piscine et d'un local à vélos communs La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatima Taoualit EI (ID 38367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Pays Rochelais
(322 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par ERA Pays Rochelais 07/11/2024
(322 avis)
8
Maison, 90 m²

290 125 € 3 224 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

La Rochelle (17000)

Vous recherchez une opportunité unique à La Rochelle ? Ne cherchez plus ! Située dans une rue en impasse, cette maison de 90m² total n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Située dans une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer à proximité des commerces, écoles et transports. Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres à l'étage. un garage et une cave complètent ce bien. Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins. Les pièces sont lumineuses et bien agencées, et le jardin privatif constitue un véritable atout . L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Le Chateau D'oléron
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 91 m²

249 100 € 2 737 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Dans un paisible village de Dolus, charmante maison en pierre offrant un sejour lumineux avec de beaux volumes et son poele à bois , une cuisine independante et une chambre. Un studio attenant, communiquant, vient completer ce bien bourré de cachet. La cour arborée est exposée plein Sud. DPE en cours

AGENCE CORNE
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par AGENCE CORNE 12/10/2024
10
Maison, 70 m²

430 000 € 6 143 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 399 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

VAUX SUR MER 950m plage et 650m supermarché Quartier calme, Maison mitoyenne par le garage comprenant entrée avec placards donnant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte récente, dégagement desservant deux chambres avec placards, salle de bains, WC. Garage avec mezzanine et buanderie. Grand abri de jardin , le tout sur une parcelle de 399m² entièrement clôturée . (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Océane FEL - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Océane FEL - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 114 m²

410 000 € 3 596 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), à proximité des commerces, cette maison de 2006 d'une surface de 114m2 habitable, jouit d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Érigée sur un terrain de 535 m², cette propriété comprend un jardin clos et arboré, offrant une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. . La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m², incluant une cuisine équipée,attenant un cellier/arrière-cuisine puis un garage. Les trois grandes chambres offrent un accès extérieur sur la terrasse, tandis que la salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, puis un toilettes. Plusieurs stationnements et garage. Volets roulants électriques et volets battant, double vitrage pvc, porte de garage motorisé, matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527 - SAFTI – FEL Océane, Conseiller indépendant

Claudie HARPIN - Capifrance
(110 avis)
Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 16/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
(110 avis)
16
Maison, 258 m²

185 000 € 717 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 694 m²

Secondigny (79130)

SECONDIGNY, rare et en exclusivité, venez découvrir cette jolie maison de caractère faite de beaux volumes accueillant et chaleureux : ainsi depuis le perron, vous accéderez à un vaste hall distribuant un salon séjour avec cheminée ouverte, un bureau très spacieux pouvant constitué la 6ème chambre (celui-ci possède un accès indépendant, idéal pour un professionnel). Dans le prolongement du hall, un second vestibule donne accès à la chambre du rez-de-chaussée et à la cuisine. Vestibule, cuisine, cellier, chambre disposent d'un accès direct au jardin entièrement clos et sans vis à vis. Convivialité et quiétude assurées autour de sa terrasse. A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres avec cheminée, dont une avec dressing, salle d'eau et espace buanderie/lingerie. Ce niveau possède également une salle de bains récente avec douche et baignoire. Et si vous manquiez d'espace, un immense grenier pourrait être aménagé, disposant de suffisamment de hauteur. Cave et chaufferie se trouvent en sous-sol. Toutes les pièces possèdent de très jolis parquets, Les escaliers desservant les étages sont d'origine. Une VISITE VIRTUELLE est disponible MAIS AVANT TOUT UNE VISITE S'IMPOSE. Bien rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827310)

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
4
Appartement, 30 m²

157 500 € 5 250 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Périgny (17180)

PERIGNY - Quartier Rompsay Située à proximité des transports, au rez-de-chaussée d'une résidence récente avec local à vélo et ascenseur, appartement type studio d'une surface habitable de 30 m². Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC. Une terrasse, une place de parking dans le sous-sol sécurisé ainsi qu'un cave complètent ce bien. Environnement calme et verdoyant. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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