Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

Modifier ma recherche
21 249 annonces
Agence De La Plage
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Agence De La Plage 11/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
18
Appartement, 78 m²

221 550 € 2 840 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

ROYAN, proche tous commerces. APPARTEMENT à rafraîchir situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue. Bénéficiant d'une bonne exposition, situé sur trois façades est-sud-ouest, cet appartement comprend : entrée avec placard, séjour ouvrant sur balcon/terrasse, cuisine, buanderie, et dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. CAVE et PARKING privé. Référence agence : 6039

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Constance MOINARDEAU - Capifrance
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Constance MOINARDEAU - Capifrance 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
12
Appartement, 98 m²

445 000 € 4 541 €/m²
Appartement • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

En plein cœur de La Rochelle, charmant duplex aux volumes généreux, offrant une surface habitable de 98 m² (surface loi Carrez : 78,05 m²). Ce bien lumineux, orienté EST, bénéficie d'un emplacement privilégié et du charme de l'ancien avec ses détails authentiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements qui apportent à ce duplex un caractère unique. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie de 35 m², sublimée par de belles moulures d'époque et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Une cuisine séparée vous permet de profiter d'un espace fonctionnel, tandis qu'un WC complète ce niveau. À l'étage, sous les toits, deux chambres cosy vous attendent, offrant un cadre intime et chaleureux. La salle de bains est équipée d'une douche, d'une baignoire et d’un WC supplémentaire. Ce duplex, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier dynamique et central. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1234€ soit 102€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876788)

Jean-Philippe GAULT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Jean-Philippe GAULT - OPTIMHOME 20/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 190 m²

146 000 € 768 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Brigueil-le-Chantre (86290)

Située dans un lieu-dit sur la commune de Brigueil Le Chantre : Agréable Maison de Campagne de 148m² habitable avec un appartement indépendant de plus de 40m² - 2 granges fermées - Garage - sous-toits le tout sur un terrain cloturé de 1ha - L'ensemble des pièces a vivre sont en rez de jardin des 2 cotés - Une entrée de 5,24m² avec un placard et un wc indépendant - Un salon de 29,70m² avec cheminée ouverte fonctionnelle - Une salle a manger de 28,67m² - Une cuisine de 12,61m² aménagée et équipée ( hotte, plaques, four, placards..) avec une arriere cuisine (branchement machines) de plus de 28m² avec accès jardin arriere - Trois chambres de 9,54 / 13,65 & 14,54m² - Une salle d'eau avec douche - L'appartement indépendant se trouve a l'étage avec un accès par un escalier extérieur et se compose d'un salon avec cuisine ouverte de 31,78m², d'une chambre de11,88m² et d'une salle d'eau de 6,36m² - 2 grandes granges fermées avec electricité - Un garage - Des sous-toits - Double vitrage - Chaudiere fioul et bois - Terrain de près d'1ha cloturé par cloture et haie - Arbres fruitiers et potager - Toiture bon état - Fosse septique - Adsl - Taxe foncière 636€ - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 572296 )

MANON RIOUAL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par MANON RIOUAL - BSK Immobilier 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
13
Maison, 107 m²

298 000 € 2 785 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 550 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

À seulement 200 mètres de la plage de la Biroire à Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison de plain-pied de 70 m², située sur un terrain arboré et clôturé de 550 m², représente une opportunité exceptionnelle grâce à son permis de construire tout juste accordé, vous permettant de transformer la dépendance en une deuxième maison indépendante. Deux maisons en une seule propriété ! La dépendance de 40 m² peut être entièrement transformée en une seconde maison indépendante ( studio ), comprenant une cuisine, une salle à manger, un WC séparé, une salle d’eau et une chambre séparée. Tout est déjà prêt pour simplifier les travaux : toiture en tuiles canal, charpente robuste, électricité et évacuations. Cette transformation offre une opportunité unique pour un projet locatif ou familial. En plus de cela, la dépendance est équipée d'une pergola fermée avec des baies vitrées coulissantes en double vitrage, apportant un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour compléter cette future maison indépendante. Cet aménagement vous permet de créer deux maisons distinctes sur le même terrain, parfaites pour une location saisonnière ou pour recevoir deux familles dans un cadre exceptionnel à proximité de la mer. La maison principale : Ce plain-pied se compose d'une salle à manger baignée de lumière avec accès direct à la cuisine via une porte-fenêtre, de deux chambres en enfilade (dont l'une avec accès à la terrasse par une porte-fenêtre), d'une salle d’eau, d’un WC séparé et de nombreux rangements. À l’extérieur, une belle terrasse semi-couverte avec store manuel vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Équipements récents : Menuiseries en double vitrage oscillo-battant Volets en aluminium teinté dans la masse Toiture en tuiles canal en excellent état Le potentiel est immense : Vous avez la possibilité de transformer cette propriété en un lieu de vie avec deux maisons indépendantes. Que ce soit pour un projet familial ou pour une rentabilité en location saisonnière, cette propriété offre des options uniques à seulement 200 m de la mer. Une occasion à saisir rapidement pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Pierre d'Oléron ! Cette annonce référence 255406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON RIOUAL (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92480781100014. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022 Score DPE : 656 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2218.00 € et 3002.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 17/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
13
Maison, 96 m²

Prix en baisse 213 200 € 2 221 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m²

Niort (79000)

Exclusivité ! Niort centre, charmante maison de ville proche des Jardins de la Brèche et de la gare. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée/ salle à manger avec cheminée, un salon-séjour avec cheminée insert. A l'étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec un accès sur balcon/ terrasse, une salle d'eau avec WC, un dressing et un bureau. Une cour paysagée avec terrasse en bois. En annexe : un débarras et un préau. La maison est située au calme d'une venelle et à proximité immédiate de stationnements. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 213 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Lamy Royan Gambetta
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Royan Gambetta 22/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
11
Maison, 26 m²

Prix en baisse 174 000 € 6 692 €/m²
Maison • 26 m² • 3 pièces

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Venez découvrir cette petite maison très bien entretenue, située dans une copropriété offrant piscine et tennis, à deux pas des plages. C’est l’endroit parfait pour ceux qui cherchent à profiter de notre magnifique station balnéaire.La maison vous invite à poser vos valises et à vous détendre sans attendre. Elle se compose de :- Un séjour lumineux avec coin cuisine équipé- Une salle d’eau pratique avec WC- Une chambre accueillante avec placard intégré- À l’étage, une mezzanine charmante qui peut servir de chambre.L’extérieur n’est pas en reste avec une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air ou simplement pour se relaxer au soleil.Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre confortable et sans souci dans un cadre de vie exceptionnel.

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 01/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 150 m²

277 700 € 1 851 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 398 m²

Saint-Martial (16190)

Ancien corps de ferme à l'orée d'un petit village calme de 150 habitants, au milieu de la campagne. Un bel ensemble de bâtiments édifié sur un parc clos et bien fleuri de 4400 m2, dont une maison d'habitation de 150 m2 habitable, une très belle grange de 170 m2, un chai, une écurie, une étable, un four à pain en fonction et un puits. La maison d'habitation propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine équipée avec sa salle à manger et un salon avec cheminée déco. Un escalier en bois nous emmène à l'étage ou se trouvent trois chambres confortables sur beau plancher et une salle d'eau récente, WC. Une véranda et une pergola s'ajoutent à l'espace de vie. Chauffage centrale au fuel, simple vitrage, fibre. Le parc bien entretenu avec multiples arbres fruitiers garantie une discrétion totale, en plus la propriété est accessible par trois entrées. Un bel ensemble de caractère dans un environnement paisible.

Nadège BERGEON - iad
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Nadège BERGEON - iad 11/10/2024
20
Maison, 140 m²

178 000 € 1 271 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Poitiers (86000)

iad France - Nadège BERGEON (07 60 24 24 66) vous propose : Superbe maison familiale avec jardin au bord du Clain à POITIERS. Offrez-vous une parenthèse de sérénité avec cette maison de caractère, idéalement située à Poitiers, en bordure de la rivière du Clain. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 140 m² habitables (147 m² au sol) offre tout le confort et l'espace dont vous rêvez, dans un cadre exceptionnel. Cette propriété vous propose : Un hall d’entrée accueillant de 10 m² Une cuisine spacieuse de 15,5 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. Un salon / séjour lumineux, donnant accès à un balcon avec une vue panoramique sur le Clain, idéal pour profiter des beaux jours. Trois chambres généreuses (deux de 16 m² et une de 14 m²) pour toute la famille. Une salle de bain, 2 WC indépendants, et un débarras pour plus de rangement. Le plus ? Une véranda lumineuse de 7,5 m², véritable espace détente tout au long de l’année, proposant une vue plongeante et verdoyante sur le jardin et son cours d'eau.. Un sous-sol complet, offrant un immense garage, une cave, un atelier, ainsi que plusieurs pièces de rangement. Le portail électrique facilite l'accès à la propriété. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin paysager de 800 m² au bord de la rivière, un cadre idyllique pour des moments de tranquillité ou des réceptions en plein air. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Confort et prestations : Chauffage au fioul et poêle à granulés. Double vitrage et volets électriques. Portail électrique pour un accès facile et sécurisé. Fibre optique installée. Raccordement au tout à l'égout. Cette maison est un véritable coup de cOEur, alliant charme, espace et qualité de vie. Profitez de la proximité des commodités du centre-ville tout en vivant dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 19/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
15
Maison, 122 m²

239 100 € 1 960 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 639 m²

La Ronde (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Belle maison de plain pied de 122 m2 sur une parcelle de 639 m2 avec 4 chambres, jardin clos et piscine. Dans un quartier résidentiel au calme vous serez séduit par cette jolie maison non mitoyenne bien entretenue et fonctionnelle. Le charme opère dès l'entrée avec un jardin d'accueil fleuri, et de nombreux stationnements privatifs. Puis une fois franchi le seuil vous pénétrez dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 53 m2 ouverte sur la terrasse et le jardin plein sud. Un espace cuisine aménagé s'ouvre sur le séjour et le salon. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle de bains douche et baignoire, un dressing aménagé et un toilette indépendant. Un beau jardin paysagé et arboré entièrement clos, une piscine 7x4 sécurisée, un cellier buanderie, un atelier, un pool house et un abris de jardin complètent cet ensemble. Ses atouts: chauffage radiants 2022 + clim réversible, fibre, possibilité d'agrandissement ou construction. Prix : 239 100 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 230 000 euros) Mandat réf : 373019 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1910 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Cette vente est garantie 12 mois. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 11/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
7
Maison, 85 m²

72 150 € 849 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 038 m²

Montguyon (17270)

Belle bâtisse à rénover, au bout de son allée, entre bois et prairies, avec vue sur la campagne environnnante. A 3minutes des commodités et d'un centre bourg dynamique. Sans-vis-à-vis, pour une résidence principale ou bien du locatif, laissez libre court à vos projets dans cet environnement buccolique et ouvert sur la nature.

Alcyade Immobilier
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Alcyade Immobilier 12/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
21
Maison, 141 m²

Prix en baisse 316 500 € 2 245 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Meursac (17120)

Maison charentaise rénovée de 140m2 avec chai 60 m2 et possibilité d aménagement au 1er étage sur un terrain de 1100m2. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon-salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine neuve, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants. Un chai attenant de 60m2 offre une buanderie et un cellier. À l'étage, deux chambres et un bureau. Il reste 35m2 à aménager au 1er étage.Maison avec terrasse, piscine hors sol sur dalle, jardin clos et arboré. Référence agence : 1541

AGENCE SAINT YVES ORPI
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 23/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
12
Maison, 61 m²

Prix en baisse 450 000 € 7 377 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²

Les Portes-en-Ré (17880)

Ravissante maison de pays dans une impasse en plein centre du village des Portes en Ré. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon/séjour avec cheminée/poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage 2 chambres, une salle de douche et wc, petite buanderie. En face un chai avec local vélos et à l'étage une salle de douche avec wc et mezzanine couchage. Pas d'extérieur mais possibilité d'y mettre une petite table et chaises dans l'impasse. Beaucoup de charme, coup de coeur assuré. A découvrir rapidement !!! Référence agence : 6111

Human Immobilier Rochefort Sur Mer
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 31/07/2024
Proposée par Human Immobilier Rochefort Sur Mer 07/06/2024 - mise à jour 31/07/2024
8
Maison, 172 m²

Prix en baisse 299 990 € 1 744 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Echillais (17620)

Maison familiale et lumineuse, avec de beaux volumes et un grand jardin clos. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour, une cuisine dinatoire avec une cheminée d'époque, W.C, salle d'eau, cellier et un garage. A l'étage, 4 chambres et un grenier aménageable. Possibilité de rentrer sur la parcelle avec plusieurs véhicules.

Human Immobilier Aytre
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Aytre 13/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 228 975 € 5 088 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Périgny (17180)

Situé à Périgny, dans une résidence sécurisée norme BBC, appartement aux préstations soignées offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une chambre avec placard, une salle de bains. Un balcon et un parking en sous-sol complètent le bien. Aucun travaux à prévoir.

Déclic Immo
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Déclic Immo 01/10/2024 - mise à jour 11/10/2024
8
Maison, 89 m²

Prix en baisse 178 500 € 2 006 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Fléac (16730)

Découvrez cette charmante maison de 89 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle avec un accès direct au jardin. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain comprenant aussi une douche et un WC séparé. Confort garanti avec un chauffage au sol couplé à une clim réversible, pour un cadre agréable toute l'année. Profitez d'un garage et d'un cabanon pour vos rangements. Cette maison est située à seulement 10 minutes de la gare d'Angoulême, à proximité des commerces, arrêts de bus, ainsi que des écoles primaires et maternelles. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Réf 2597. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Chloé - 07 43 15 33 15 - Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 1 000 € par an.