Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 249 annonces
IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER
Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 30/07/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 82 m²

Prix en baisse 449 000 € 5 476 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Royan (17200)

En Plein C½ur de Pontaillac, Maison de Charme Début 20ème Siècle Dans le quartier prisé de Pontaillac, à seulement 300 mètres de sa célèbre plage, découvrez ce petit bijou architectural datant du début du 20e siècle. Cette maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, vous accueille avec une entrée menant à un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, s'accompagne d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un WC. Une chambre au rez-de-chaussée et une salle de bains complètent cet espace. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un cabinet de toilette, ainsi qu'un petit grenier, offrant un beau potentiel pour un espace de rangement. La maison dispose également d'une cave et de pièces extérieures pratiques pour le rangement. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 300 m², un écrin de verdure rare dans ce secteur, où vous pourrez profiter du calme à deux pas de l'animation et des commodités de Pontaillac.

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Lamy Royan Gambetta
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Royan Gambetta 05/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 52,25 m²

Prix en baisse 202 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 52,25 m² • 2 pièces

Royan (17200)

Découvrez ce grand deux pièces de 50m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, dans une résidence sécurisée et de standing.Profitez d’une vue dégagée avec aperçu mer, depuis ce logement exceptionnellement lumineux, offrant une grande entrée, parfaite pour aménager un coin bureau accueillant. La salle de bains est spacieuse et le WC est séparé pour plus de commodité.La chambre est équipée de placards pour un rangement optimal. La cuisine indépendante est aménagée. Le séjour est un espace de vie chaleureux qui s’ouvre sur un grand balcon, parfait pour les moments de détente en plein air.Pour répondre à tous vos besoins de stockage, l’appartement inclut une cave. Et pour une tranquillité d’esprit totale concernant le stationnement, bénéficiez d’un garage en sous-sol ainsi qu’une place de parking dédiée.

LEMAITRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par LEMAITRE IMMOBILIER 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 81,68 m²

297 825 € 3 646 €/m²
Appartement • 81,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Tremblade (17390)
Ronce les Bains

RONCE LES BAINS - Centre Ville. Superbe appartement Duplex de 82m2 habitables environ, situé au 2e étage d'une résidence en centre ville. Cet appartement entièrement rénové vous offre une entrée, un séjour avec une cuisine américaine ouvrant sur balcon, un dégagement, une chambre avec placard ouvrant sur un second balcon, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage une mezzanine, une buanderie et une seconde chambre. Chauffage électrique. Une place de stationnement privative. Local à vélo commun. Cette appartement de type 3 vous est proposé à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur : 4,5% TTC (prix 285000 EUReuros hors honoraires). Nombre de lots de la copropriété 86. Charges annuelles payées par le propriétaire 1187.04euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Ronce-les-Bains est le quartier estival de la commune de la Tremblade. Vous y découvrirez ses villas « Belle Époque », profiterez de la plage de la Cèpe et de la Côte Sauvage ainsi que de ses différents spots de Surf. Vous pourrez vous initier à la voile au centre nautique Charline Picon et découvrir les animations de la place Brochard. Ronce-les-bains est inscrit dans le périmètre de parc naturel marin de l'estuaire de la Gironde et de la mer des Pertuis. Ronce les bains se situe à 3.8km du centre de la Tremblade, 8.8km d'Arvert, 10.2km de Marennes, 17.6km du Zoo de la Palmyre, 27km de Royan, 64km de la Rochelle, 17.9km du château d'Oléron, 75km de l'île de Ré et 171km de Bordeaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Chalais
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Human Immobilier Chalais 28/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Maison, 208 m²

Prix en baisse 335 900 € 1 615 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 388 m²

Chalais (16210)

Belle maison d'architecte sans travaux, composée de 5 chambres dont 2 en RDC, d'1 grande pièce de vie lumineuse, d'1 cuisine agencée, d'1 bureau, d'1 piscine chauffée avec PAC dédiée, 1 vérandas, des panneaux solaires. Volets roulants, portail électrique, chauffe eau thermo-dynamique et 1 superbe vue au bout du jardin arboré .

GUILLAUME BILLAT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GUILLAUME BILLAT - BSK Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 324 000 € 5 063 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

A visiter sans tarder! Au cœur d'une petite copropriété à faibles charges et très bien entretenue, charmant 3 pièces entièrement meublé d'environ 64 m2 composé en RDC : D'une entrée avec rangements desservant une salle d'eau (avec une machine à laver) ainsi que des wc séparés. Une chambre (avec un placard) donnant sur le balcon, un séjour/salon lumineux donnant également sur le balcon dispose d'un plafond cathédrale (canapé, meuble tv, tv, table à manger et ses chaises), une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, micro-onde, plaque de cuisson, hotte). A l'étage : Jolie mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement desservant une chambre, une 2eme salle d'eau et des wc séparés. Coté extérieur le balcon vous offre une vue dégagée et sans vis a vis direct, plages et commerces a pieds. Un garage fermé et une place de parking complètent ce bien idéal pour une résidence principale ou secondaire ou une location a l'année ou saisonnière. Je reste a votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou potentielle visite au 0614045539. Cette annonce référence 246334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 324 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2019 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Jean D'angély
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Jean D'angély 22/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 117 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 684 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Annepont (17350)

Aux portes de Saintes, cette charentaise familiale orientée sud offre un jardin plat arboré et une belle terrasse. Sans aucun vis-à-vis, le charme authentique des pierres alliant tout le confort moderne (Chauffage PAC, DVBOIS, électricité récente) vous assurera un coup de coeur assurré. Aucune mitoyenneté, 4 places parking, à voir!

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 31/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
20
Maison, 156 m²

698 000 € 4 474 €/m²
Maison • 156 m² • 5 chambres

Royan (17200)

Maison de charme année 1930 située dans le très prisé quartier de Pontaillac à ROYAN Elle vous séduira par son caractère et son architecture typiques alliant le charme ancien et confort moderne. Elle ouvre sur une terrasse végétalisée et pavée découvrant une façade bourgeoise ainsi qu'une belle véranda en fer forgé pour accueillir la famille. Dès l'entrée, vous serez happés par l'ambiance cosy et chaleureuse, avec un sol en carreaux de ciment et des pièces en parquet. desservant un salon, un séjour en pierres apparentes ouvrant sur un patio, une cuisine équipée donnant sur la véranda, une chambre avec salle d'eau, toilettes et un bureau. L'escalier de l'entrée vous mènera à deux chambres partageant une salle d'eau avec wc Un deuxième escalier accèdera à deux suites parentales, l'une avec salle de bains ouvrant sur un balcon avec un escalier menant au patio et la deuxième avec salle d'eau bénéficiant d'un balcon. Vous ne pourrez rester insensibles au charme de cette maison familiale proche de toutes commodités pour vivre de bons moments en famille ou entre amis à deux pas de notre belle plage de Pontaillac.

AGENCE SAINT YVES ORPI
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par AGENCE SAINT YVES ORPI 31/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
15
Maison, 74 m²

424 000 € 5 730 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 99 m²

Ars-en-Ré (17590)

Immobilier Ile de Ré- Ars en Ré Jolie maison de pays en plein coeur du village, comprenant une entrée avec dégagement, une pièce de vie avec cheminée, wc indépendant, une cuisine aménagée très lumineuse donnant sur une charmante cour close et sans vis à vis exposition Sud-Ouest. A l'étage, palier desservant 2 belles chambres et une 3ème plus petite. Atelier, douche et abri de jardin dans la cour. Des travaux sont à prévoir notamment dans 2 des chambres à l'étage. Référence agence : 6189

Orpi Nov
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Orpi Nov 02/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
13
Maison, 84 m²

178 000 € 2 119 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Nieulle-sur-Seudre (17600)

NIEULLE SUR SEUDRE, dans un charmant village, venez découvrir cett maison authentique de 84 m2 offrant en rez de chaussée : pièce de vie avec poèle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, véranda ouvrant sur le jardin. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres. Jardin paysagé, entièrement clos, valorisé par un bucher, une petite dépendance et un puits. Place de parking. Bonne exposition. Pas de travaux à prévoir. Référence agence : 1886

Aurélie TRANQUARD - Capifrance
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aurélie TRANQUARD - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 128 m²

Prix en baisse 183 000 € 1 430 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • Ter. 660 m²

Les Eglises-d'Argenteuil (17400)

Venez découvrir cette authentique maison charentaise, située au cœur du charmant village des Églises d'Argenteuil, à seulement 9 km de Saint-Jean-d'Angély. Elle allie le charme de l’ancien (poutres) et le confort moderne dans pièces qui ont été rénovées, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 660 m². Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous serez accueilli dans la pièce de vie que vous pouvez aménager en un spacieux et chaleureux salon grâce à sa cheminée (insert). Une cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, ouverte sur un espace dinatoire convivial est communicante avec le salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche + vasque, un WC indépendant, et une buanderie avec accès direct à l'extérieur. Étage : L’étage propose de multiples possibilités d’aménagement : - Deux bureaux, qui peuvent facilement être réunis pour créer une grande chambre de plus de 16 m². - Trois autres chambres déjà existantes dont 1 est plus petite et peut facilement se transformer en salle d'eau pour créer un espace SUITE PARENTALE. - Un WC y est également présent. Extérieur : Le jardin est un véritable cocon sans vis à vis. Vous y trouverez un STUDIO indépendant, parfait pour accueillir des invités, en faire un gîte ou une location. Un atelier, un abri de jardin et un grand préau complètent cet ensemble. Enfin, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Cette maison est idéale pour ceux qui ne souhaitent pas de gros travaux (uniquement rafraichissement), ou pour ceux qui souhaitent développer une activité de location saisonnière grâce au studio indépendant. LES ++: -assainissement conforme (tout à l'égout récent) -toiture moins de 10 ans. -double vitrage N’attendez plus pour visiter cette belle maison charentaise, à fort potentiel et aux multiples possibilités d’aménagement. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871657)

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 25/09/2024
9
Maison, 98 m²

226 790 € 2 314 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²

Le Pin (79140)

Axe Cholet Bressuire sur la commune du Pin. Ce plain pied sur 754 m² de jardin se compose d'une pièce de vie de 42 m², d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un cellier. Il y a 3 chambres dont une avec un dressing, 1 salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Garage 16 m² avec portail sectionnel. Le petit plus, un chauffage au sol par pompe à chaleur qui lui permet d'avoir une performance énergétique parfaite. DPE A Un coup de coeur de l'agence à visiter au plus vite ! Prix : 226 790 euros FAI Proposé par Pascal Pavie agent commercial (RSAC 520724733) (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sven LAMOUR - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Sven LAMOUR - iad 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
20
Maison, 118 m²

437 000 € 3 703 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Sven Lamour (06 49 52 84 76) vous propose : Maison à usage d’habitation, située dans un secteur calme et recherché à 1,5 km du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage, parfait pour un stationnement du rangement et une buanderie fonctionnelle. L'entrée, accueillante et lumineuse, mène à une pièce pouvant servir ou de suite parentale ou de bureau, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile. Cet espace avec entrée indépendante dispose déjà de rangements, d'un wc, d'un lavabo et d'une douche. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres, chacune offrant luminosité et espace. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et indépendante. La pièce de vie, lumineuse (plein sud) comprenant un salon-séjour avec une cheminée, est un véritable lieu de convivialité. Le balcon attenant offre un espace extérieur agréable pour se détendre. Cette maison, alliant confort et fonctionnalité, est un véritable coup de cOEur pour les familles souhaitant s’installer dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sven Lamour EI (ID 65070), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etude Saint Andre Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 179 m²

1 528 800 € 8 541 €/m²
Maison • 179 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Située à 2 pas de la plage et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel, cette luxueuse Villa n'attend que vous ! Elle saura vous charmer par son confort moderne et chaleureux. La grande pièce de vie vous permettra de recevoir Famille & Amis et lorsque l'été se terminera, vous pourrez vous détendre en toute convivialité devant un bon feu de cheminée. 3 Chambres, 1 Salle d'eau & 1 Salle de bain + un studio indépendant, ce qui vous permettra de recevoir vos proches en toute intimité ! Son beau jardin est agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée. La cuisine d'été vous permettra de passer d'agréables moments de détente en prenant vos repas au bord de la piscine. Grand garage sécurisé. Et, pour les amateurs de vins, une cave climatisée. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

S'TEAM IMMO
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par S'TEAM IMMO 29/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 98,35 m²

193 300 € 1 965 €/m²
Maison • 98,35 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Aiffres (79230)

Venez vite découvrir cette maison et son studio indépendant sur Aiffres qui peuvent s'adapter à tous vos projets ! Maison principale : entrée sur salon-séjour, cuisine aménagée, WC, garage. A l'étage : palier avec placard, 3 chambres, salle d'eau, WC. A l'arrière de la maison, vous trouverez une grande cour carrelée avec coin barbecue, un atelier ainsi qu'un studio (chambre, salle d'eau avec WC). Jardin sur l'avant de la maison. Retrouvez tous les détails ainsi qu'une vidéo sur notre site : Prix 193 300 euros FAI dont 8 300 euros TTC honoraires agences ce qui réduit les émoluments notariés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON 05/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
6
Maison, 152 m²

845 250 € 5 561 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 872 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de Saint-Denis d'Oléron ! Sur SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), face au port de pêche de La COTINIERE, cet ancien presbytère réhabilité se compose d'une grande maison avec une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, frigo américain, d'un cellier et wc. A l'étage : un palier dessert quatre chambres dont une d'environ 18 m², vue port et Mer, d'une salle d'eau avec wc. Ainsi qu'un garage et un extérieur paysagé où vous pouvez rentrer jusqu'à 4 voitures et camping car sans soucis. Un autre bien attenant mais ayant sont entrée privative offrira pour vos amis, famille, un logement de vacances ou pour un investissement locatif saisonnier parfait ! Il se compose d'une petite pièce de vie avec sa cuisine toute neuve équipée et aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Un garage. Le plus de cet ensemble immobilier, un grand Hangar à bateau, vous êtes à deux minutes au pied du port ! Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cette maison est notée E (263 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 630 euros et 2 240 euros. Elle est proposée à l'achat pour 845 250 euros. Le prix net est de 805 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Référence de l'annonce : 11989. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)