Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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21 246 annonces
Walter & de Maison
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Walter & de Maison 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
18
Maison, 251 m²

349 000 € 1 390 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 679 m²

Chaniers (17610)

Karine Foussereau, KF Signature Immobilière à Cognac, vous propose : Propriété d'exception - Ancienne distillerie au bord de la Charente - 251 m2 de surface habitable totale. Située dans un cadre enchanteur, sur la commune de Chaniers en Charente-Maritine, à environ 10mn de Cognac, cette propriété unique, se compose d'une maison de caractère en pierres apparentes datant de 1780, d'une superficie d'environ 191m2 Elle offre un cadre de vie paisible et un environnement naturel privilégié. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon étant juste dans le prolongement. Elle dispose de 4 chambres confortables avec points d'eau, dont une suite parentale neuve, d'un bureau et d'un très grand palier. Une salle de bains, une salle d'eau, et WC séparé complètent les pièces de vie. Le jardin paysager, sublimé par de grands palmiers, vous transporte dans une atmosphère de détente. Il est agrémenté d'une mare naturelle. Une piscine de 10 X 5 mètres, équipée d'une alarme, d'une bâche de sécurité et d'une clôture, vous permet de vous relaxer en toute sérénité. Une grande dépendance en pierres a été aménagée très récemment pour accueillir des formations. Elle comprend une cuisine professionnelle, des sanitaires, une salle d'eau, chauffage avec climatisation réversible, et offre un accès direct à la piscine. surface habitable environ 60m2 Un garage spacieux avec une porte de 4 mètres de large et très grande hauteur est également à disposition. On y accède par une autre entrée de la propriété. Il communique avec les dépendances et la maison. Charmantes terrasses en pavés en pierres, sont à votre disposition pour vos repas ou votre détente. L'une d'elle est couverte par une treille de vigne, avec balançoire en bois. Atouts supplémentaires : Un terrain, en bordure de Charente, offre un environnement naturel idéal pour les loisirs ( Canoë-Kayak, pêche, bâteau, paddle, pique-nique, réceptions ) Un potager. La toiture a été refaite en 02/2023 Orientation Sud. DPE : D - 228 kWh/m2/an GES : B - 7 kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété rare sur le marché, est parfaite pour une résidence principale, secondaire, ou un projet professionel, ne manquez pas cette opportunité unique !!! Contactez-moi pour organiser une visite au 06 76 82 79 12, ou par mail . Lors de celle-ci, je tiendrai à votre disposition : diagnostiques, factures, documents fiscaux et juridiques. Elodie GESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 815 007 - ANGOULÊME.

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Fabrice BARON - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Fabrice BARON - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 186 m²

269 500 € 1 449 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 482 m²

Nieuil-l'Espoir (86340)

Située à Nieuil-l'Espoir, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités locales et du CHU, cette propriété clôturée offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. L'exposition sud de la maison assure une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et une véranda, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Avec une cour et un garage, le stationnement est aisé et sécurisé, répondant aux besoins pratiques des résidents. Dans ce grand garage de 97m2 doté d’un atelier, un espace bureau de 16m2 a été aménagé, avec un accès direct via l'extérieur. D'une surface habitable de 186 m² environ, cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Elle propose un espace intérieur fonctionnel, un salon agréable avec sa cheminée et une véranda attenante permettant d’avoir une belle vue sur le jardin. Une cuisine équipée de qualité, une buanderie dotée d’un adoucisseur d’eau apportent des commodités supplémentaires . Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie authentique et serein. Venez visiter ce bien qui vous réserve de belles surprises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 0635711677, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – BARON Fabrice, Conseiller indépendant

Frederique LANNIER - Noovimo
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 25/10/2024
8
Maison, 181 m²

138 500 € 765 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Montjean (16240)

Découvrez cette maison familiale située à seulement 5 minutes de Sauzé-Vaussais et 10 minutes de Ruffec. Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine, une salle à manger/salon, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre deux chambres dont une avec une salle d'eau, un WC séparé et 3 espaces de combles aménageables. Au sous-sol vous trouverez un garage pour 2 véhicules, une chaufferie, un cellier et un bureau. Nichée sur un terrain partiellement ombragé et piscinable. Une opportunité rare pour un cadre de vie paisible et verdoyant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.43 % TTC de 140 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jonaz GILLES - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Jonaz GILLES - SAFTI 26/10/2024
9
Maison, 42 m²

210 000 € 5 000 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 46 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Située à dans le centre de Dolus-d'Oléron, cette maison ancienne vient d'être rénovée récemment. À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 42 m², dont un coin cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, et 2 chambres à l'étage dont une avec accès toit terrasse. Les murs en pierre ajoutent du cachet à l'ensemble. Tout à l'égout, climatisation réversible air/air, menuiserie PVC double vitrage, cour privative, enduit récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 29/10/2024
15
Maison, 235 m²

371 000 € 1 579 €/m²
Maison • 235 m² • 9 chambres • Ter. 3 808 m²

Marcillé (79500)
Pouffonds

Cette propriété spacieuse est actuellement exploitée en tant que chambre d'hôtes et deux autres gîtes d'été séparés situés autour d'un joli jardin clos (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Situé à 5 minutes en voiture du bourg historique de Melle et à 10 minutes de Chef Boutonne, le joli hameau est entouré de champs, de forêts, etc. Bien que les voisins soient proches, la région est extrêmement tranquille. La maison a été restaurée avec soin, en conservant de nombreux éléments d'origine : murs en pierre, sols en dalles, cheminées, poutres, etc. Il y a un four à pain traditionnel qui fonctionne parfaitement et qui est régulièrement utilisé pour recevoir des invités, ainsi qu'une cuisine d'été moderne qui est actuellement utilisée pour le traitement du miel. Les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel important et fournissent de l'eau chaude pour la maison principale et les gîtes. Les deux gîtes sont séparés de la maison principale et disposent de leurs propres espaces extérieurs pour les repas et la détente. Un parking supplémentaire est réservé aux invités. Un deuxième terrain avec de grands bâtiments de stockage a un potentiel de construction, et pourrait potentiellement abriter une piscine (avec les autorisations appropriées). Un autre terrain, accessible par un petit chemin, offre un cadre parfait pour les nombreuses ruches des propriétaires actuels, à partir desquelles ils gèrent une entreprise de miel prospère. La maison principale est équipée d'un chauffage au sol discret. Des poêles à bois sont également installés dans les pièces principales pour des soirées d'hiver agréables. La maison principale propose une chambre d'hôte adaptée aux fauteuils roulants au rez-de-chaussée, ainsi qu'un logement à l'étage qui peut être fermé à clé depuis les espaces de vie des propriétaires. Prix honoraires inclus : 371 000 € Prix honoraires exclus : 350 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Lamy Saint Palais
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Lamy Saint Palais 13/04/2024 - mise à jour 02/10/2024
8
Appartement, 23,5 m²

137 000 € 5 830 €/m²
Appartement • 23,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Appartement avec garage en centre ville de Saint Palais sur Mer. Découvrez cet appartement parfaitement situé pour profiter des plages et des restaurants de notre charmante station balnéaire. En été, un marché quotidien se tient au pied de l’immeuble, offrant des produits frais et une ambiance conviviale.L’appartement ; situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Le logement dispose également d’une terrasse couverte orientée à l’Ouest, idéale pour des moments en plein air, même par temps changeant. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser ce logement et en faire votre cocon parfait.De plus, un garage en sous-sol est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Jade OBACH-CHANGO - SAFTI
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Jade OBACH-CHANGO - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
8
Maison, 165 m²

Prix en baisse 95 000 € 576 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Parthenay (79200)

Je vous propose à la vente cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, située à proximité des établissements scolaires et des commerces. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine séparée, débarras. Au 1er étage, on retrouve 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Au dernier étage, on découvre un bel espace de 39m² à agencer et une 3ème chambre. Jardin clos avec puits mitoyen et dépendance. A découvrir rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade OBACH-CHANGO, Tél. : 0661349098, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 517 760 922 - SAFTI – OBACH-CHANGO Jade, Conseiller indépendant

Human Immobilier Montguyon
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Human Immobilier Montguyon 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
6
Maison, 213 m²

129 000 € 606 €/m²
Maison • 213 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 4 410 m²

Cercoux (17270)

Dans une commune dynamique à 10 minutes de Coutras, cette bâtisse en partie rénovée, est une ancienne grange à terminer de réhabiliter. Elle propose deux plateaux à aménager au gré de vos désirs. Non viabilisée et non reliée à un système d'assainissement, sur une parcelle de terrain de plus de 4 500m², au calme et sans vis-à-vi

Anais Laradi - iad
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Anais Laradi - iad 17/05/2024 - mise à jour 23/09/2024
15
Maison, 234 m²

Prix en baisse 322 000 € 1 376 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Vicq-sur-Gartempe (86260)

iad France - Anais Laradi (06 60 91 97 34) vous propose : Bienvenue dans cette splendide maison de caractère nichée au cOEur d'un corps de ferme datant de la fin du XIXe siècle. Avec ses 234m2 habitables, cette maison baignée de lumière, orientée est/ouest, offre des volumes généreux et une vue époustouflante sur la vallée de la Gartempe. Idéale pour une maison de famille chaleureuse, de retraite pour des vacances paisibles, cette demeure est un véritable bijou offrant un espace de vie harmonieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie impressionnant, comprenant un séjour-cuisine cathédrale de 56m2 avec des sols en dalles de pierre, un deuxième salon de 69m2 avec un sol mêlant carreaux de pierre et plancher en chêne avec un étage qui pourrait parfaitement convenir à une suite parentale avec la possibilité de faire un gite dans cette espace. De l'autre côté du séjour, nous retrouvons deux chambres avec salles de bains attenantes, offrant intimité et confort. À l'étage, une chambre spacieuse de 27m², une vaste chambre d'amis, bureau, à aménagée de 65m2. Cette maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes, notamment une isolation de la toiture et de la charpente, une nouvelle installation électrique avec une pompe à chaleur air/eau, ainsi que des menuiseries en aluminium de qualité. De plus, la façade principale est en cours de réfection pour un résultat impeccable. À l'extérieur nous y retrouvons un jardin fleuri et arboré qui offre un cadre idyllique pour se détendre, une dépendance en pierres de 150m2 et une piscine avec terrasse en teck ajoutent une touche de luxe et de convivialité à cette propriété exceptionnelle. Il y a également 2 cuves de récupération des eaux pluviales. Idéalement située au cOEur d'un village pittoresque, à proximité des commodités et des attractions locales, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques pas de la rivière et des commerces. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux villes environnantes telles que La Roche Posay, Chauvigny, et Poitiers, ainsi qu'à la mer à seulement 1h45. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Laradi EI (ID 82692), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ingrandes sous le numéro 928051242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A.B.I.E.
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par A.B.I.E. 31/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
8
Maison, 149 m²

Prix en baisse 231 000 € 1 550 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Pompain (79160)

Pavillon de plain pied situé sur la commune de Saint Pompain, d'environ 149 m² composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec son insert bois, une cuisine séparée, cinq chambres dont une parentale, une salle de bains. Garage, terrain clos de 1000 m², piscine hors-sol. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_41943_29736639)

CAPOULUN Jérémy - Twitim
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par CAPOULUN Jérémy - Twitim 20/01/2024 - mise à jour 01/11/2024
4
Appartement, 84,2 m²

453 000 € 5 380 €/m²
Appartement • 84,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Rochelle (17000)

Quartier de La Genette - Appartement de 4 pièces faisant partie d'une résidence neuve de standing comprenant seulement 5 logements. Entrée, séjour, cuisine ouverte équipée aménagée, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, WC séparés, cellier, petit jardin côté rue avec terrasse, deuxième jardin avec terrasse côté chambre, place de parking privative. Chauffage et production d'eau chaude gaz. Bâtiment construit selon la réglementation RT2012. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et visites. JEREMY CAPOULUN AGENT COMMERCIAL IMMOBILIER TWITIM Inscrit au RSAC de La Rochelle Siret 799741236 00019 Tel : 06.65.20.42.06 Copropriété de 5 lots ().

Orpi' Nov
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Orpi' Nov 30/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
29
Maison, 140 m²

Prix en baisse 528 000 € 3 771 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Breuillet (17920)

Breuillet à 1 km du centre-ville, secteur prisé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de 140 m² habitables. Elle se compose au rdc : d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, 2 chambres, WC. A l'étage : 2 chambres dont une avec balcon fermé, une salle d'eau, WC. Les + : double garage de 32 m2, piscine de 10 x 5m avec volet immergé. L'ensemble de la parcelle de 1500 m² est clôturée et paysagée. Construction de qualité ! Rare sur le secteur ! Référence agence : 1828

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par BONNE NOUVELLE IMMOBILIER 17/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 185 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 238 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 779 m²

Montpellier-de-Médillan (17260)

MONTPELLIER-DE-MÉDILLAN - Authentique maison Charentaise pleine de charme de 185 m² habitables, comprenant : Entrée, salon de 34 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 26 m², 1 belle chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage : Mezzanine de 34 m² (pouvant être facilement aménagée en 2 chambres), 2 chambres (dont une en enfilade), salle de bains, WC. Dépendance attenante de 18 m² et Garage de 19 m². Agréable terrain clos et arboré de 779 m² avec puits. COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette jolie maison de caractère rénovée avec goût dans un environnement calme à seulement 10 min' de COZES, 15 min' de SAINTES et 25 min' des plages ! => Retrouvez l'annonce et + de photos sur notre site d'agence : bonnenouvelleimmobilier .fr ! Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3012.00 et 4074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE A. RATEAU LR
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 30/04/2024 - mise à jour 08/10/2024
6
Maison, 124 m²

284 080 € 2 291 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 027 m²

Salles-sur-Mer (17220)

A Salles-sur-Mer, yourte contemporaine avec extension sous décennale, pour un total de 124 m² habitable. Sur un terrain de 1027 m² arboré et calme, piscinable. Comprenant tout le confort d'une maison moderne, elle offre: salon séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec wc, mezzanine. Un garage et un local de stockage complètent le bien. Environnement agréable. A voir absolument. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE ROYAN
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par L'AGENCE ROYAN 24/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
18
Appartement, 43,28 m²

Prix en baisse 226 825 € 5 241 €/m²
Appartement • 43,28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

EXCLUSIF ET RARE A ROYAN CENTRE APPARTEMENT 2 PIÈCES VÉRITABLE COUP DE COEUR Situé en 3ème étage d'une résidence sécurisée très récente avec ascenseur l'appartement se situe dans un quartier calme, proche des commerces du centre ville, de la gare et de la plage. Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte équipée avec îlot, une chambre, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, vasque sur meuble, colonne et toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse à la vue dégagée et protégée par des grands stores électriques. Chauffage central gaz, belles prestations et climatisation. Parking privé situé dans un grand garage fermé en rez-de-chaussée. Cet appartement peut également offrir un excellent rendement locatif en cumulant du locatif saisonnier l'été avec de la location en meublé pendant la saison hivernale. Pour plus d'informations sur le potentiel de revenus locatifs, n'hésitez pas à nous contacter au 05.46.05.03.57 Visite virtuelle sur notre chaine Youtube :