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RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(152 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 12/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(152 avis)

285 000 € 2 545 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Saint-Romain-de-Benet (17600)

Cette jolie maison Charentaise du début du 20e, est idéalement située sur la commune de St Romain de Benet, dans un endroit calme mais proche des commerces du village. La maison se situe non loin d'une jolie forêt pour profitez des balades dans la nature. Elle vous offre au RDC (autonome!) ; Une belle pièce de vie avec cheminée de 36 m² donnant accès à la terrasse et jardin avec un magnifique figuier. Une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec sa salle d'eau avec douche italienne, un bureau, des toilettes séparées, et une autre salle d'eau (à moderniser) avec rangements. A l'étage; palier donnant sur une salle de bains avec toilettes et deux chambres mansardées. Un joli jardin avec terrasse au sud-est, coin bbq, stockage de bois. - Beau terrain clos de 663 m² avec PORTAIL ÉLECTRIQUE - CHAI de 40 m² pouvant servir de GARAGE - Toiture en parfait état, double vitrage PVC, isolation laine de verre, chauffage radiateurs fuel - Un PUITS pour arroser le jardin - Proche d'une forêt pour des jolies ballades - Idéalement située entre SAINTES 15 min et ROYAN/PLAGES 20 min Des questions? Une visite? N'hésitez pas! TEL - 06 32 36 35 56 REMAX IMMO CONSULTING ST PALAIS SUR MER D Mulders rsac 802679910 SAINTES réf. man 1789 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Agent immobilier ?

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Priscillia BITARD - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Priscillia BITARD - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(2 avis)

299 000 € 3 051 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Charmante maison non mitoyenne située à Ciré d'Aunis, commune dynamique qui offre toutes les commodités : commerces, écoles et services, située à seulement 5 minutes d'Aigrefeuille d'Aunis. Avec une belle surface habitable, cette maison lumineuse dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle offre trois chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 13 m², idéale pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace de travail, grâce à une entrée indépendante depuis l’extérieur. À l'extérieur, vous serez séduit par un joli jardin arboré, un garage non attenant et une piscine chauffée, idéale pour vos moments de détente en plein air. Située dans un cadre calme et paisible, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités locales ainsi qu'à la ville d'Aigrefeuille d'Aunis. Vous profiterez du confort de la campagne, tout en restant proche des services essentiels. La pièce supplémentaire de 13 m² constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un espace de télétravail, une profession indépendante ou simplement une chambre supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873382)

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

Annonce publiée le 10/07/2021 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 10/07/2021 - mise à jour 05/09/2024

267 500 € 570 €/m²
Maison • 469 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 1 350 m²

Aulnay (17470)

Faire l'acquisition d'un nouveau logement avec cette villa à la surface immense de type F14 sur le territoire d'Aulnay. L'intérieur mesure 469m2 et se constitue d'un espace cuisine et 8 chambres. Chose appréciable pour tous les membres de la famille, ses 2 salles de bain et 2 douches séparées font gagner du temps à toute la famille matin et soir. Avec 8 chambres, l'une d'elles pourrait servir de salle de sport. La maison donne accès à un espace combles faisant office de grenier. Dehors, l'habitation s'accompagne d'un jardin occupant 1350m2 pour dîner dehors. Une parcelle de 1350m2 agrémente le domicile avec un espace qui permet le jeu pour les petits. Il donne accès à 2 garages pour protéger vos véhicules. Prix de vente : 267 500 EUR. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 3 311 euros sur douze mois, soit plus ou moins 276 EUR mensuels. Cette habitation est parfaitement adaptée à une famille nombreuse. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Agence IDIMMO / Prestige et Châ

TERRE OCEAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par TERRE OCEAN IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

336 000 € 3 360 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Médis (17600)

A proximité du centre bourg de Médis, et aux portes de Royan, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables dans un quartier calme et habité à l'année. Avec ses quatres pièces, dont trois chambres ou 2 chambres et un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Son séjour est spacieux, baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium et son exposition plein sud. La cuisine est ouverte sur le séjour et aménagée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 30 m² et d'un jardin clos agrémenté d'une piscine de 10x5 mètres. Dépôt de 80m² attenant à la maison. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville. Des stationnements intérieurs et extérieurs complètent ce bien, avec éventuellement possibilité d'accueillir un camping car. À proximité vous avez des commodités intéressantes comme : le bus à 10 min à pied, crèches et collège à 10 min en voiture, restaurant à 10 min à pied, parcs et jardins à 10 min en voiture. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Responsable Agence - Alexandra VOLLETTE Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 24/03/2024 - mise à jour 01/11/2024

56 000 € 577 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Champagne-Mouton (16350)

Petit prix! Jolie petite maison à vendre centre Champagne Mouton, Charente. Cette maison à finir de renover est très bien placée au centre du bourg dans une petite place pas loin de l'église et toutes commerces. Elle profite d'un chauffage centrale électrique, la chaudiere est neuve, et double vitrage. Il n y a pas de l'éspace éxterieur mais la place pour mettre votre petite table bistrot devant la porte pour boire votre café du matin et entendre la cloche de l'église. Avec un peu de refraichissement, cette maison de quatre chambres sur trois étages peut devenir un pied à terre très agréable pour un couple, une famiile ou pour faire du locatif ou Air B and B. Rez de Chaussée Salon : 19,74m2, lino ( ancien parquet dessous ) Cuisine : 12m2, lino ( ancien parquet dessous ) Coin Buanderie 3,52m2, WC 3m2, lino ( ancien parquet dessous ) A l'étage Palier : 5m2, lino ( ancien parquet dessous ) Chambre 1 : 12,11m2, lino ( ancien parquet dessous ) Chambre 2 : 11,51m2, lino ( ancien parquet dessous ) Salle de bain : 4,54m2, lino 2eme étage Palier de 4m2, parquet avec puit lumière Chambre 3 : 11,06m2, parquet Chambre 4 : 17,51m2 avec coin lavabo et bidet, lino ( ancien parquet dessous ) Cave de 30m2 avec puit Petite place pour une table et chaises devant la porte d'entrée Chaudière électrique neuve, radiateurs Tout à l'égout Double vitrage en partie

NESTENN La Tremblade

(54 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par NESTENN La Tremblade 06/06/2024 - mise à jour 01/11/2024

(54 avis)

248 000 € 1 378 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 575 m²

Saint-Just-Luzac (17320)

Votre agence Nestenn vous présente cette authentique charentaise de 188 M² comprenant une habitation principale et une dépendance de type T3 sur la commune de Saint-Just-Luzac dans un hameau au calme et proche des axes routiers rejoignant Rochefort et Royan. Elle comprend au rez-de-chaussée : Un double séjour, une cuisine aménagée, une buanderie et un WC. Au premier étage : Une salle d'eau et deux chambres. La dépendance non attenante à la maison principale comprend quant à elle : Une pièce de vie ainsi que deux chambres avec salle d'eau privatives. Un WC indépendant complète le logement. Vous bénéficierez d'un magnifique parc arboré ainsi que de chais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCES IMMOVIENNE

(1 avis)

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AGENCES IMMOVIENNE 25/02/2024 - mise à jour 29/10/2024

(1 avis)

269 000 € 2 007 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Savigny-Lévescault (86800)

Découvrez Votre Havre Contemporain avec Immovienne ! A la recherche d'un chez-vous alliant modernité et confort ? Ne cherchez plus ! Notre agence Immovienne est fière de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison , prête à accueillir votre famille dans le plus grand des conforts. Caractéristiques principales : La pièce de vie lumineuse de 60m² vous offre un espace de vie convivial et lumineux L'espace cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant praticité et élégance. Dans l'espace nuit, découvrez 4 belles chambres équipées de placards, offrant à chacun son propre cocon de confort. Une salle d'eau moderne avec douche italienne et meuble vasque vous promet des instants de détente absolue. Un WC suspendu séparé Une arrière-cuisine fonctionnelle avec rangements et un garage viennent compléter ce bien . Cette maison est équipée d une pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol Profitez d'un joli jardin clos de 800m², offrant un espace extérieur privatif et sécurisé pour toute la famille. Une grande terrasses, parfaite pour vos moments de détente en plein air ou vos repas en famille, vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans une rue paisible, cette maison vous garantit un cadre de vie serein et agréable. Pour plus d'informations : N'hésitez pas à nous contacter au 05 49 50 04 05 et laissez-nous vous guider dans la réalisation de votre projet immobilier. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite de ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre havre de paix contemporain. Contactez-nous dès aujourd'hui ! .

Claudie HARPIN - Capifrance

(109 avis)

Annonce publiée le 16/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claudie HARPIN - Capifrance 16/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

(109 avis)

185 000 € 717 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 694 m²

Secondigny (79130)

SECONDIGNY, rare et en exclusivité, venez découvrir cette jolie maison de caractère faite de beaux volumes accueillant et chaleureux : ainsi depuis le perron, vous accéderez à un vaste hall distribuant un salon séjour avec cheminée ouverte, un bureau très spacieux pouvant constitué la 6ème chambre (celui-ci possède un accès indépendant, idéal pour un professionnel). Dans le prolongement du hall, un second vestibule donne accès à la chambre du rez-de-chaussée et à la cuisine. Vestibule, cuisine, cellier, chambre disposent d'un accès direct au jardin entièrement clos et sans vis à vis. Convivialité et quiétude assurées autour de sa terrasse. A l'étage, le palier dessert quatre grandes chambres avec cheminée, dont une avec dressing, salle d'eau et espace buanderie/lingerie. Ce niveau possède également une salle de bains récente avec douche et baignoire. Et si vous manquiez d'espace, un immense grenier pourrait être aménagé, disposant de suffisamment de hauteur. Cave et chaufferie se trouvent en sous-sol. Toutes les pièces possèdent de très jolis parquets, Les escaliers desservant les étages sont d'origine. Une VISITE VIRTUELLE est disponible MAIS AVANT TOUT UNE VISITE S'IMPOSE. Bien rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827310)

Cristal Immobilier

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cristal Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

218 400 € 6 475 €/m²
Appartement • 33,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

En toute transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente à quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement de 33,73 m2 situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur la terrasse. Coté nuit, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. Une piscine commune complète ce bien. Un ravalement de façade est en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 EUR hors honoraires)

Human Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Human Immobilier Jonzac 03/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

265 000 € 1 710 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Mosnac (17240)

Charentaise d'env. 155 m² habitables, lumineuse exposée plein sud, composée en rez de chaussée d'une grande entrée, salle à manger cathédrale de 28 m², salon de 20 m², avec cheminées, cuisine aménagée, wc. A l'étage palier, 3 chambres, salle de bains avec douche, lingerie, wc. Cave, double garage avec atelier d'env. 100 m² et puits

Nathalie MORATILLE - SAFTI

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

Proposée par Nathalie MORATILLE - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 22/09/2024

339 000 € 1 904 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Mornac (16600)

Située à Mornac, à 15 minutes d'Angoulême, cette propriété moderne et bien conçue saura vous séduire. La commune, réputée pour sa quiétude et sa qualité de vie, est également appréciée pour ses écoles, ses commerces et ses bois, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Nichée sur une parcelle de 1040 m², cette magnifique maison d'architecte de 2006 bénéficie d'extérieurs soignés incluant une piscine récente avec volet protecteur et PAC, un carport avec cave, ainsi qu'un pratique abri de jardin. Une terrasse complète cet ensemble parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, la maison de 178 m² propose un agencement optimal avec au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte parfaitement équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un cellier et un WC. Le plancher chauffant et le poêle à bois vous apporteront un bon confort thermique. L'étage accueille une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un WC avec lave-mains (possibilité d'ajouter une douche). Confortable et fonctionnelle, cette résidence offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une famille dans un environnement privilégié. Vide sanitaire, adoucisseur, alarme. Acquéreurs, confrères, n'hésitez pas à me contacter pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : 0608918054, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882 - SAFTI – MORATILLE Nathalie, Conseiller indépendant

Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Magali MELLADO - Réseau ImmoForfait 13/09/2024 - mise à jour 02/11/2024

174 000 € 861 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres

Néré (17510)

Ensemble immobilier composé de 2 maisons, idéal pour les amoureux de la nature! La première maison, spacieuse et lumineuse, offre 135m2 habitable avec 4 chambres, parfaite pour accueillir une famille. La seconde maison, d'une superficie de 65m2, avec 2 chambres, est actuellement louée jusqu'en décembre 2025, offrant un revenu locatif immédiat. La maison principale est composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec son cellier, d'une salle d'eau avec wc indépendant et d'un vaste salon. Au 1er étage, un couloir dessert, 4 chambres, un dressing ainsi qu'un wc avec son lavabo. Situé dans un cadre bucolique entre forêt et cour d'eau, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement 2 minutes des commerces de proximité. aucun gros travaux à prévoir, il vous suffira de personnaliser les espaces à votre goût. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien qui allie confort et nature. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-12-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par SNB IMMOBILIER 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

275 600 € 1 837 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

MAISON 4 CHAMBRES BUREAU GARAGES Située à l'Isle d'Espagnac cette maison bénéficie de commerces, services et bus à proximité. Très fonctionnelle, bien agencée et sans vis à vis, elle comporte une entrée , une cuisine aménagée ouverte sur le séjour (cheminée), un cellier, 2 chambres, une salle de bains et à l'étage: une chambre, une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) un bureau. Un garage attenant, une autre dépendance ainsi qu'un auvent (cuisine d'été) et une cave complètent cet ensemble. Terrain clos avec piscine . 275600€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 260000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 31/05/2019 Classe énergie:C Classe climat:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 (abonnement compris) : 1120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nathalie Maury - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Nathalie Maury - iad 24/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

(4 avis)

237 000 € 4 232 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • Ter. 325 m²

La Tremblade (17390)

iad France - Nathalie Maury (07 66 65 44 62) vous propose : La Tremblade, à l'entrée de Ronce les Bains, magnifique petite maison de deux chambres (dont un studio attenant), avec un fort potentiel. Ce petit havre de paix, de vacances saura ravir une famille. A voir rapidement! Appelez-moi! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie MAURY (79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Maury EI (ID 79182), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saujon sous le numéro 343151874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabrina FEI - Capifrance

(63 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Sabrina FEI - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

(63 avis)

645 000 € 3 957 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 885 m²

Esnandes (17137)

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 163 m², idéalement située, au calme, proche des commerces et des écoles, à 12' de La Rochelle, dans le village renommé d'Esnandes. Edifiée en 2004 avec des matériaux de qualité et agencée avec goût sur une parcelle de près de 900 m², cette maison individuelle, au calme et sans vis à vis profite d'une luminosité permanente avec ses grandes ouvertures et son exposition SUD. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse qui dispose d'un insert à bois, une grande cuisine de plus de 18 m², une buanderie et un garage de 30 m² attenants. Côté nuit, vous disposerez de 2 belles chambres d'environ 13 m² chacune, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé. Un grand bureau de 16 m² complète cet espace. A l'étage, un palier dessert 2 autres grandes chambres de 14 m² chacune. L'une d'elle donne sur une terrasse plein sud avec vue dégagée. A l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace avec terrasses et piscine entièrement rénovée. Tout est réunis pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Les + : Un bien parfaitement entretenu avec de belles prestations, aucun travaux à prévoir, plancher chauffant (DPE C), luminosité, au calme et sans mitoyenneté. A découvrir sans tarder, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875505)

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