Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Laurent BERGER - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 154 m²

460 000 € 2 987 €/m²
Maison • 154 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 386 m²

La Rochelle (17000)

En Charente-Maritime, à 10 mn de La-Rochelle ou de l’ile de Ré, 8 mn du centre commercial de Beaulieu. Maison entièrement en 2021, 4 chambres idéalement disposées pour que des familles nombreuses, avec adolescents et/ou pour recevoir tout en conservant l'intimité de chacun. Dès l'entrée vous constaterez que de nombreux rangements et dressings rendent cette maison très pratique à vivre. Vous aurez surement constaté en visionnant les photos, que l'atout majeur de cette maison, c'est l'espace et la luminosité. La pièce à vivre fait 54 m² avec une belle hauteur sous plafond. Les amateurs d'émissions culinaires apprécieront la cuisine, ses équipements et son aménagement. 4 chambres, une salle d'eau avec une double douche à l'italienne. La piscine, qui fait 3,5 x 7 m, est pourvue d'une pompe à chaleur. Le garage de 25 m² est isolé et carrelé, vous y trouverez un espace buanderie. Au village, une école maternelle et primaire, un bus pour le collège, pizzas, tabac, épicerie dépôt de pain.. La taxe foncière est 1 050 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879191)

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AGENCE EMERAUDE Royan
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AGENCE EMERAUDE Royan 26/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Appartement, 114 m²

354 900 € 3 113 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Nous vous proposons un grand APPARTEMENT de 110m²,au 3éme étage sans ascenseur, à 100 m du marché, au pied des commerces et à 300 m environ de la grande plage de Royan et de son port. Comprenant: Entrée spacieuse avec placard, Séjour/Salon de 29m² exposé sud est, Cuisine aménagée, WC, Dégagement avec placard, Salle de bains avec fenêtre, 3 Belles chambres (16, 17, et 18m²) Chauffage central au Gaz. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

17 IMMO
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par 17 IMMO 31/10/2024
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Appartement, 76 m²

722 000 € 9 500 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtelaillon-Plage (17340)

A découvrir dans notre agence 17 IMMO !!! FRONT DE MER !!! Magnifique appartement T3 de 76m² situé en front de mer de la station balnéaire très prisée de Châtelaillon-Plage. Ce bien exceptionnel est un produit rare, de par ses caractéristiques et son emplacement en front de mer 1ère ligne (Vue mer 180°) et à 10min à pied du marché couvert. Situé au sein d'une copropriété de standing qui comprend 9 beaux logements neufs, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 38m² avec accès sur un extérieur de 27m² et sa terrasse orientée OUEST. Le coin nuit dispose de 2 belles chambres (Dont une avec vue mer), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Pour compléter le tout, vous bénéficierez de 2 places de stationnement privatives, d'une climatisation réversible (gainable) et d'un local vélo. Résidence de standing entièrement sécurisée avec portail électrique, digicode, visiophone et ascenseur. 2T/2026 (Frais de notaire 2%) Normes thermiques RE2020. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST au 06 59 80 27 23. Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.

Sylvie GOMEZ - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Sylvie GOMEZ - iad 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 726 000 € 4 271 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 923 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

iad France - Sylvie Gomez (06 33 95 63 98) vous propose : SAINT-PALAIS-SUR-MER - A 500 mètres du centre ville et 700 m de la plage du bureau dans une rue au calme. ***ENSEMBLE IMMOBILIER*** de 3 petites maisons sur un terrain clos de 1 923 m², ZONE UA3, offrant : - 1/ une maison des années 50 de 65 m² (toiture refaite récemment) avec entrée, débarras, cuisine, séjour, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC et 2 petites dépendance extérieures. (louée jusqu'au printemps 2025). - 2/ un studio de 47 m² attenant offrant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC et débarras. (loué jusqu'au 1er octobre 2025). - 3/ une maison des années 70 de 58,59 m² avec isolation par l'extérieur récente, offrant un séjour, cuisine, cellier, dégagements, deux chambres, salle d'eau, WC. Terrasse, abri de jardin. RARE SUR LE SECTEUR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gomez EI (ID 35186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 06/11/2024
12
Maison, 212 m²

296 800 € 1 400 €/m²
Maison • 212 m² • 3 chambres • Ter. 8 690 m²

Brossac (16480)

Brossac. Fermette et ses dépendances sur 8690m² de terrain. Proche Brossac, (commerces, restaurants, Station Verte de Vacances) et à deux pas de la plage de l'Etang Vallier, une fermette offrant des pièces de volumes généreux. Trois chambres dont une au rez-de chaussée, plus un grenier. Autrefois un centre équestre, il reste des boxes et une grange qui permettrait une activité si désirée. La propriété bénéficie d'un chauffage au fioul du chauffage electrique au sol dans la cuisine et d'un poêle à bois efficace dans le séjour. Situation surélevée avec une belle vue.A seulement 45 minutes d'Angoulême,pour des TGV à Paris en moins de 2 Bordeaux est à 75 minutes de route. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Prix : 296,800 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280,000 €. Frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Lavaud Jules - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Lavaud Jules - Dr House Immo 06/11/2024
13
Maison, 122 m²

135 000 € 1 107 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 405 m²

Loudun (86200)

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette jolie maison avec ses dépendances à LOUDUN. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec un insère, un dégagement, une salle d'eau, une buanderie de 50m² pouvant être transformer. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une autre chambre de 15m² est en enfilade pouvant servir de dressing, des WC indépendants et un grenier de 95m² aménageables. En extérieur, la maison profite d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, un puits, plusieurs arbres fruitiers arborent le jardin, un hangar de 54m², un préau de 52m², et un atelier complète le bien. Toiture en tuiles, tout-à-l'égout et fosses septiques, huisserie double et simple vitrage, chauffage bois + électrique. Prévoir des travaux important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0665051988 ou par email .

Véronique CLAIR - iad
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Véronique CLAIR - iad 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
9
Maison, 90 m²

272 000 € 3 022 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Saint-Just-Luzac (17320)

iad France - Véronique Clair (06 23 90 20 47) vous propose : Maison de 2021 en RT 2012 de plain pied 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc et un wc séparé, un cellier et un espace de vie lumineux et chaleureux de 40 m² avec sa cuisine ouverte . Le tout sur un terrain clos de plus de 700 m² environ avec un garage et 2 places de parking. En excellent état, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Pour les amoureux de la nature, les alentours offrent également de belles balades à pied ou à vélo. Les + : son DPE en A, une PAC chauffage au sol, un poêle à bois et à 600 m des écoles et commerces. J'ai hâte de vous la faire visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 39 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair EI (ID 33076), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anne Carlier Le Coadou - efficity
Annonce publiée le 11/11/2024
Proposée par Anne Carlier Le Coadou - efficity 11/11/2024
9
Maison, 30 m²

229 000 € 7 633 €/m²
Maison • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - CHARENTE-MARITIME - PETITE VILLA DANS RESIDENCE AVEC PISCINE, TENNIS ET PETANQUE PROCHE PLAGE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, cette petite villa meublée, bien organisée, composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie donnant sur une grande terrasse, une kitchenette, une chambre avec rangement, une salle de bain, un WC indépendant. A l'étage, on trouve une grande mezzanine équipée de deux lits. La maison est en bon état. La résidence très prisée et sécurisée, vous offrira un environnement calme, agréable, et de détente au bord de la piscine, ou des vacances plus sportives sur le cours de tennis ou le terrain de pétanque. La plage et les commerces sont accessibles à pied ou en vélo. Une place de parking privative et un cabanon de rangement complète ce bien. Idéal pour résidence de vacances, ou résidence principale, ou investisseur pour location touristique. Pour plus d'information, contacter Anne au 0610915126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Carlier Le Coadou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°401687785. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier La Rochelle Vieux Port
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier La Rochelle Vieux Port 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Appartement, 89 m²

374 525 € 4 208 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Rochelle (17000)

A deux pas de la Gare et du Vieux Port, appartement de 90m² idéal pour une famille ou une colocation car il dispose de 4 chambres, un vaste séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest avec vue dégagée. Cuisine équipée avec cellier, salle de douche et wc séparé. Cave. Rendement locatif colocation: 2200€/mois - Airbnb:1000€/semaine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 14/11/2024
9
Maison, 143 m²

187 250 € 1 309 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 064 m²

Puymoyen (16400)

A Puymoyen, dans beau parc arboré, maison T4 comprenant : Entrée et dégagements, cuisine aménagée , séjour double avec cheminée, wc, cellier, salle de bains. A l'étage , trois chambres, wc. parc arboré, piscine enterrée, appentis deux voitures. Terrain de 2064m². Solide maison à rafraichir entièrement. Double vitrage récent. Maison proche commodités dans un environnement verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La Petite Agence d'Oléron
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par La Petite Agence d'Oléron 14/11/2024
11
Maison, 110 m²

349 800 € 3 180 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A 1,9 km de la plage de Vert-Bois et à 3 km des commerces, dans un hameau tranquille, sur un terrain clos et arboré de 460 m², Maison de construction traditionnelle (1985), d'une surface habitable de 110 m², comprenant au rez-de-chaussée : un séjour de 31 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée de 17 m², dégagement avec placards, deux chambres de 11,50 m² et 13,30 m², salle de bains, wc séparé - Mezzanine de 20 m² - Chauffage électrique + conduit de cheminée en attente - Garage attenant de 22 m² avec évier et douche + galetas de 11 m² - Vastes terrasses couvertes sur 10 et 11 m² - Piscine octogonales hors sol - Local technique et cabanon de jardin (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par FRANCOIS ROBIN - BSK Immobilier 17/11/2024
9
Maison, 112 m²

105 500 € 942 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vernoux-en-Gâtine (79240)

Maison lumineuse de plain-pied avec 3 chambres sur la commune de Vernoux en Gâtine! Découvrez cette maison à rafraîchir, nichée au coeur du bourg, proche de l'école et de la boulangerie. Elle se compose: cuisine, arrière-cuisine, salon - séjour spacieux, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Garage & cave: espace de rangement pratique pour tous vos besoins. Au calme avec son terrain clos et arboré. A seulement 5 min de l' Absie, 10 min de Secondigny et 25 min de Parthenay! Cette annonce référence 261234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOIS ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 105 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Poitiers
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Nestenn Poitiers 19/11/2024
11
Appartement, 98,12 m²

169 500 € 1 727 €/m²
Appartement • 98,12 m² • 4 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

POITIERS CENTRE VILLE - Appartement 98m² avec garage et ascenseur A vendre à POITIERS Au pied du plateau et à quelques pas du Clain, dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 98 m² offrant : entrée avec cellier, séjour / salon sur parquet massif, loggia lumineuse, cuisine indépendante. Un couloir comportant de nombreux rangements vous mènera vers 2 chambres avec placards, dont une de 21m² pouvant être redivisée en deux (comme à l'origine), une salle d'eau, wc séparé. Avec cet appartement, vous profiterez d'un grand garage fermé privatif et d'une cave. Toutes les huisseries sont en double vitrage. L'arrêt de bus de ville le plus proche est au pied de l'immeuble. Chauffage collectif compris dans les charges de copropriété. (7.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de La Rochelle
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Agence de La Rochelle 20/11/2024
10
Maison, 77 m²

336 850 € 4 375 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 259 m²

La Rochelle (17000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : CLAVETTE : Charmante maison de 77 m² construite en 2017, composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine. Un couloir dessert 2 chambres dont l'une possède un dressing pour un rangement optimal, une salle de bain et des wc. Cette petite maison parfaitement agencée, et joliment décorée offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Côté jardin, une grande terrasse et un espace arboré contribuent à la qualité de vie. Un garage et 2 places de parking complètent cet ensemble assurant praticité et confort. La maison est au calme et sans vis à vis. Commerces accessibles entre 4 et 7 mns. Un petit nid douillet à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

203 Immobilier
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par 203 Immobilier 21/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 105 m²

267 750 € 2 550 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 165 m²

Niort (79000)

Venez découvrir cette maison pleine de caractère, construite dans les années 40, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Description : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle. A l'étage : Un palier desservant 3 grandes chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et bien exposé, parfait pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Les plus de cette maison : - Garage indépendant avec WC supplémentaire. - Cave offrant un espace de stockage. - Chauffage au gaz de ville. - Double vitrage - Aucunes anomalies électrique / gaz. Disponible fin 1er trimestre 2025. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.