Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Gendraux Jean Marie - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Gendraux Jean Marie - Dr House Immo 06/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
14
Maison, 161 m²

239 200 € 1 486 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 357 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

Pour les amoureux de la nature des chevaux ou de la pêche, venez découvrir sans tarder ce petit havre de paix à 5 minutes seulement de Coulonges sur l'autize et de toutes ses commodités. Au Busseau cet ancien corps de ferme est composé d'une maison d'habitation de 161 m² avec une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande salle à manger salon, une chambre au rez de chaussée avec une petite pièce à équiper en dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de 23.30m² avec accès sur l'extérieur pouvant servir d'arrière-cuisine ou de bureau, une chaufferie et une cave. A l'étage un palier avec placard donne accès à deux belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un deuxième WC séparé, et un grenier isolé et aménageable. A l'exterieur, vous trouverez plusieurs dépendances, granges dont une est équipée d'une piste de lavage avec évacuation et 3.88m de hauteur de portail ce qui plaira à des camping caristes, un hangar ouvert et un bel étang complètent cet ensemble. Le tout sur un terrain clos de 10357m². Un puit avec une source naturelle vient alimenter l'ensemble de la propriété en eau toute l'année pour une belle économie. Ce bien vous est présenté par votre conseiller Jean-Marie Gendraux. Ce bien vous est présenté par Jean marie Gendraux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Anthony BOUYER - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Anthony BOUYER - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 181 m²

222 600 € 1 230 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 191 m²

Montmoreau (16190)

Située dans la charmante commune de Montmoreau-Saint-Cybard, cette maison se trouve dans un lieu paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services, cette adresse constitue un choix idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette demeure, ancienne poterie des années 1900s, propose 7 pièces réparties sur 181 m², comprenant 5 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Avec une surface de terrain de 2191 m², elle permet de profiter d'un espace de vie généreux. Architecture de caractère et pièces lumineuses, cette propriété constitue une occasion unique pour les amateurs de biens alliant authenticité et modernité. Chauffage individuel Assainissement individuel conforme. Taxe foncière 1200 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BOUYER, Tél. : 0648540584, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 902 515 766 - SAFTI – BOUYER Anthony, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Pierre D'oléron
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Pierre D'oléron 08/10/2024
8
Maison, 109 m²

348 150 € 3 194 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Maison d'habitation proche du centre de st Pierre composée d'une pièce de vie, cuisine équipée, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, un atelier et une cabane de jardin sur une parcelle d'environ 200 mètres carrés.

Human Immobilier Aytre
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Aytre 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
6
Maison, 102 m²

Prix en baisse 425 250 € 4 169 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 226 m²

Périgny (17180)

Aux portes de La Rochelle, maison de 2019 sous décennales ! Elle se compose de 3 chambres, un pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 50m² exposée sud, une salle d'eau et deux wc indépendants. Chauffage au sol pour toute la maisoninsert bois. En plus garage avec buanderie, grande terrasse et deux stationnement.

Agathe WALGENWITZ - iad
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Agathe WALGENWITZ - iad 14/10/2024
6
Maison, 127 m²

749 500 € 5 902 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 180 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Agathe Walgenwitz (07 81 12 43 04) vous propose : Située dans le quartier prisé de la genette (à 10 minutes à pied de la place de verdun et du mail), cette charmante maison d'environ 130m², allie le cachet de l'ancien au confort moderne. La maison se déploie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux traversant, une cuisine moderne séparée, et des toilettes. Le niveau supérieur accueille 2 chambres spacieuses, une grand salle de bain ainsi qu'un espace aménagé en bureau. En rez de jardin se trouvent également une grande buanderie, ainsi que 2 chambres donnant sur le jardin de plus de 100m2. Son exposition Est/Ouest confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de charme. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Walgenwitz EI (ID 62203), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE ANTIOCHE
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par AGENCE ANTIOCHE 14/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
19
Maison, 155 m²

Prix en baisse 699 400 € 4 512 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

La Rochelle (17000)

Villa neuve 5 pièces 155 m² - Châtelaillon-Plage Découvrez cette magnifique villa neuve bénéficiant d'une architecture préservée d'environ 155 m² habitables avec de belles prestations offrant une vue sur mer depuis l'étage, située dans la commune prisée de Châtelaillon-Plage, à quelques pas de l'océan Atlantique (950 mètres de la plage) et à 10 minutes de La Rochelle. Au rez-de-chaussée vous découvrirez dès votre arrivée un hall d'entrée, une très grande pièce de vie d'environ 71 m² orientée sud-est, baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures offrant une vue panoramique sur le jardin. La cuisine est équipée et aménagée avec un plan de travail en granit naturel, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle ainsi qu'un wc indépendant. Une suite avec vue sur le jardin comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau et un balcon avec vue sur l'océan Atlantique. Il y a également une salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. De plus, cette villa bénéficie d'un grand garage carrelé et isolé, un(e) cellier/lingerie, d'un escalier composé de métal et de bois, une place de parking sur la parcelle, une prise green up pour véhicule électrique et d'une garantie dommages ouvrage.

CABINET DESPREZ
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par CABINET DESPREZ 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres

Royan (17200)

avec reprise bail en cours, loyer 900EUR. REZ-DE-CHAUSSE SURELEVE : entrée-dégagement avec placards, SEJOUR donnant sur BALCON, spacieuse cuisine semi-équipée, petite arrière-cuisine, salle-de-bains, WC, 2 CHAMBRES, SOUS-SOL : (par escalier intérieur) dégagement avec placards, 2 CHAMBRES, salle-de-bains, WC, petite remise chaufferie C.C.Fioul, cuisine, garage BEAU JARDIN clôturé au calme sur arrière maison. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. prix 399 000EUR VISITE SUR RDV T06 81 51 08 64

Christine ROCHERON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christine ROCHERON - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 125 m²

325 500 € 2 604 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Meursac (17120)

Belle maison de plain-pied d'environ 125 m2 située à Meursac dans un environnement calme, à 2 kms vous trouverez le centre bourg avec tous ses commerces et commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 65 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 4c hambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc privés, d'une salle d'eau avec douche italienne et son wc, d'un garage et buanderie attenant d'environ 24 m2. Vous profiterez de 2 terrasses, le tout édifié sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1000 m2. Budget: 325500 euros honoraires inclus, prix de vente hors honoraires 310000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE: Classe C- GES: A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650 et 2280 euros, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr» Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine ROCHERON, au 0608033968 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine ROCHERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 490 365 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380618 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine ROCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 490 365 342 - .

Human Immobilier Le Chateau D'oléron
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 73 m²

302 100 € 4 138 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 679 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Charmante maison parfaitement rénovée, décorée avec goût et située en zone blanche, à quelques pas des commerces de Dolus. Entourée d'un joli jardin, elle est parfaitement exposée, et sa terrasse permet de profiter d'un exterieur arboré à l'abri des regards. Un garage complète le bien , prévoir sa restauration.

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024
9
Maison, 140 m²

629 000 € 4 493 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Puilboreau (17138)

Rochella vous propose en exclusivité sur la commune de Puilboreau, cette superbe maison de plain pied comprenant une entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin avec piscine, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale. Jardin sans vis à vis et au calme. Chauffage pompe à chaleur, climatisation, huisseries alu double vitrage avec volets roulants électriques. Garage Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !

Ludovic TROUWAERT - Expertimo
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Ludovic TROUWAERT - Expertimo 20/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 592 m²

420 000 € 709 €/m²
Maison • 592 m² • 27 pièces • 7 chambres

Jonzac (17500)

EN EXCLUSIVITE, PROCHE DE JONZAC, Ludovic TROUWAERT du réseau EXPERTIMO vous propose un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation entièrement rénovée et ses 5 gîtes. Situé en campagne, dans un petit hameau, profitant d'une vue dégagée, cette ensemble en exploitation permet de dégager un très bon chiffre d'affaire. L'habitation principale de 174 m2 se compose en RDC d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un chambre, d'une salle d'eau, un wc, une buanderie et dépendance, A l'étage; 2 chambres, un bureau, un wc .Pour les gîtes exploités sur plus de 500 m2, ils sont entièrement équipés. Chaque gîte bénéficie de son espace terrasse et un accès à la piscine chauffée. Un bâtiment salle de jeu pour les enfants complète l'espace ludique. D'autres photos et vidéo sont disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par -- NoRSAC: 403292964, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Orpi' Nov
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Orpi' Nov 21/10/2024
12
Maison, 100 m²

236 300 € 2 363 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 115 m²

Arvert (17530)

Exclusivité Orpi, ARVERT, en plein centre, charmante maison de bourg en pierre offrant un salon/séjour ,une vaste cuisine aménagée équipée, une buanderie. A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Coté extérieur : une cour intimiste clôturée avec abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 115 m². Dossier complet en agence !! Coup de cœur de la semaine !! Référence agence : 1903

Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr House Immo 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Maison, 55 m²

Prix en baisse 112 000 € 2 036 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 200 m²

Fléac (16730)

16730 fleac a vendre maison de 55 m ² habitables sur deux niveaux. Ce bien vous offre une pièce a vivre donnant sur une terrasse , une cuisine en cérusé , une salle d eau , wc , chambre mansardée . un grand sous sol de 50 m ² environ 2 terrasses et une entrée avec portail pour é voitures . Toiture refaite en 2012 .chauffage électrique , tout à l égout ,taxe foncière 760€ VENEZ VITE LA VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Walter & de Maison
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Walter & de Maison 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
18
Maison, 251 m²

349 000 € 1 390 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 679 m²

Chaniers (17610)

Karine Foussereau, KF Signature Immobilière à Cognac, vous propose : Propriété d'exception - Ancienne distillerie au bord de la Charente - 251 m2 de surface habitable totale. Située dans un cadre enchanteur, sur la commune de Chaniers en Charente-Maritine, à environ 10mn de Cognac, cette propriété unique, se compose d'une maison de caractère en pierres apparentes datant de 1780, d'une superficie d'environ 191m2 Elle offre un cadre de vie paisible et un environnement naturel privilégié. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon étant juste dans le prolongement. Elle dispose de 4 chambres confortables avec points d'eau, dont une suite parentale neuve, d'un bureau et d'un très grand palier. Une salle de bains, une salle d'eau, et WC séparé complètent les pièces de vie. Le jardin paysager, sublimé par de grands palmiers, vous transporte dans une atmosphère de détente. Il est agrémenté d'une mare naturelle. Une piscine de 10 X 5 mètres, équipée d'une alarme, d'une bâche de sécurité et d'une clôture, vous permet de vous relaxer en toute sérénité. Une grande dépendance en pierres a été aménagée très récemment pour accueillir des formations. Elle comprend une cuisine professionnelle, des sanitaires, une salle d'eau, chauffage avec climatisation réversible, et offre un accès direct à la piscine. surface habitable environ 60m2 Un garage spacieux avec une porte de 4 mètres de large et très grande hauteur est également à disposition. On y accède par une autre entrée de la propriété. Il communique avec les dépendances et la maison. Charmantes terrasses en pavés en pierres, sont à votre disposition pour vos repas ou votre détente. L'une d'elle est couverte par une treille de vigne, avec balançoire en bois. Atouts supplémentaires : Un terrain, en bordure de Charente, offre un environnement naturel idéal pour les loisirs ( Canoë-Kayak, pêche, bâteau, paddle, pique-nique, réceptions ) Un potager. La toiture a été refaite en 02/2023 Orientation Sud. DPE : D - 228 kWh/m2/an GES : B - 7 kgCO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette propriété rare sur le marché, est parfaite pour une résidence principale, secondaire, ou un projet professionel, ne manquez pas cette opportunité unique !!! Contactez-moi pour organiser une visite au 06 76 82 79 12, ou par mail . Lors de celle-ci, je tiendrai à votre disposition : diagnostiques, factures, documents fiscaux et juridiques. Elodie GESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 815 007 - ANGOULÊME.

Fabrice BARON - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Fabrice BARON - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 186 m²

269 500 € 1 449 €/m²
Maison • 186 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 482 m²

Nieuil-l'Espoir (86340)

Située à Nieuil-l'Espoir, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités locales et du CHU, cette propriété clôturée offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et praticité. L'exposition sud de la maison assure une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et une véranda, offrant des espaces de détente en plein air pour profiter des journées ensoleillées. Avec une cour et un garage, le stationnement est aisé et sécurisé, répondant aux besoins pratiques des résidents. Dans ce grand garage de 97m2 doté d’un atelier, un espace bureau de 16m2 a été aménagé, avec un accès direct via l'extérieur. D'une surface habitable de 186 m² environ, cette maison comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Elle propose un espace intérieur fonctionnel, un salon agréable avec sa cheminée et une véranda attenante permettant d’avoir une belle vue sur le jardin. Une cuisine équipée de qualité, une buanderie dotée d’un adoucisseur d’eau apportent des commodités supplémentaires . Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie authentique et serein. Venez visiter ce bien qui vous réserve de belles surprises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 0635711677, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – BARON Fabrice, Conseiller indépendant