Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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ROYAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par ROYAN IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Appartement, 48 m²

346 500 € 7 219 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN PONTAILLAC. Très bel appartement avec aperçu mer à quelques mètres de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée, séjour salon cuisine US, 2 chambres, salle d'eau, wc, 2 balcons, grand garage. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 26/10/2024
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Appartement, 108,22 m²

499 000 € 4 611 €/m²
Appartement • 108,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - LA GENETTE - Bel appartement de 108 m² situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien à 5 minutes seulement de la place de Verdun et à l'orée du parc Charruyer. Il comprend une pièce traversante de vie de 56m², une cuisine, une spacieuse chambre avec placards (possibilité d'une chambre supplémentaire) une salle de bains avec douche, un WC séparé, un cellier, un balcon/terrasse offrant une vue sur la ville et une place de parking couverte. Commerces à proximité, environnement calme et privilégié. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 810 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 014 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1032.00 et 1396.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Pons
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Pons 07/11/2024
3
Maison, 141 m²

176 550 € 1 252 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Pons (17800)

Au coeur de Pons maison composée en rez-de-chaussée: d'une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage: un grand palier pouvant servir de salon, deux chambres, une salle de bain, un wc, un grenier. Une jolie cour intérieure arborée avec une petite dépendance. Vendue louée 720 Euros.

Bruno QUELLIER - Capifrance
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Bruno QUELLIER - Capifrance 08/11/2024
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Maison, 127 m²

88 000 € 693 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Dans un village au cachet authentique proche de Barbezieux, cette maison ancienne de 126 m², pleine de charme offre de belles possibilités d'aménagement. Que vous soyez un particulier en quête d’un lieu unique ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous. Son prix d’acquisition attractif et les multiples possibilités d'aménagement en font un excellent projet pour la création de plusieurs logements, avec une rentabilité assurée. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale avec cheminée. Le vaste séjour, propice à la création d'un espace de vie chaleureux, bénéficie de sa propre entrée indépendante. Un dégagement lumineux dessert les WC et permet d'accéder à la cave ainsi qu’à l’étage. À l’étage, un palier distribue 1 salle de bains ainsi que 2 chambres en enfilade, et un grenier aménageable de 45 m² (chambres supplémentaires). Pour les amateurs de potentiel, la propriété comprend également un grand garage avec un grenier de plus de 60 m² à exploiter (toiture neuve), un local de 35 m² à l'arrière du garage, et un jardin attenant. Enfin, une belle cave complète cet ensemble. Cette maison, avec ses espaces généreux et ses différentes dépendances, s’adapte parfaitement à un projet de division en plusieurs unités locatives, offrant ainsi une excellente rentabilité. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement prometteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 398 041 - Greffe de ANGOULEME) Bruno QUELLIER Entrepreneur Individuel 06 03 37 64 36 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877277)

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Maison, 183 m²

799 990 € 4 372 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 553 m²

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 8 PIÈCES AU CALME A vendre : ayez le coup de coeur pour cette maison de 8 pièces au calme de 183 m² à SAINT DENIS D OLERON (17650). Cette charmante MAISON est située dans un endroit tranquille, à proximité du centre du village, avec la plage à seulement 10 minutes à vélo. Elle offre une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et sa cheminée fermée avec insert , six chambres en tout dans cette maison dont deux suites parentales à l'étage. Une section séparée et autonome dont deux chambres, pièce de vie, salle d'eau, toilettes séparés, idéale pour accueillir la famille, les amis ou pour un investissement locatif saisonnier. La propriété dispose d'un extérieur paysagé avec piscine, Sud-Ouest auvent, cuisine d'été. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de cette propriété est notée D (223 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 472 euros et 3 344 euros. Son prix de vente est de 799 990 euros. Le prix net est de 770 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89 %. Référence de l'annonce : 12034. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EQUINIMO
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par EQUINIMO 18/11/2024
12
Maison, 124 m²

397 000 € 3 202 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cette maison au calme, lumineuse et traversante de 133 m² avec jardin sur une parcelle de 750 m² à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Pierre, de la gare routière, et de la piste cyclable menant aux plages de la côte Est (5 km) et Ouest. L'intérieur de la maison principale, en bon état général, comprend : - Un séjour spacieux de 24 m² et équipé d'un poêle à bois installé en 2023. Une cuisine indépendante de 16 m². - Trois chambres de 12 m², 16 m² et 16 m², toutes équipées de grandes penderies en bois. - Une salle de bains moderne, double vasque, avec douche à l'italienne. Une véranda de 10 m², non incluse dans la surface habitable, orientée plein sud. Un WC séparé. La maison dispose aussi d'une dépendance 36 m² se composant d'une chambre de 16 m² et un studio de 20 m² avec mezzanine. Ce studio dispose d'un point d'eau ainsi que des évacuations nécessaires pour ajouter des sanitaires sous la mezzanine. Toutes les pièces sont chauffées par des radiateurs électriques à inertie récemment installés dans les pièces principales. Le terrain, constructible, offre un projet d'extension de 60 m² réalisé par un architecte, offrant de belles possibilités d'évolution pour les futurs propriétaires. Le jardin est agrémenté de beaux arbres, dont un olivier, un tilleul et un grenadier qui ajoutent au charme et à la tranquillité des lieux. Nous disposons de tous les documents nécessaires, ainsi que des photos complémentaires, y compris des plans de la parcelle et de la maison. La taxe foncières de 2024 est de 1106 euros.

SOVIMO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 150 m²

104 500 € 697 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 479 m²

Brillac (16500)

REF. 34622 : 104 500 euros H.A.I, Brillac (16), dans un bourg avec premiers commerces, du potentiel pour cette maison de village mitoyenne, avec possibilité d'extension dans l'ancienne maison, à usage d'habitation, 150 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : Cuisine aménagée, arrière cuisine de 8 m2, salon/séjour (poêle à granulés), dégagement, buanderie, 1 pièce à terminer de 15 m2, à l'étage : Palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau/wc, bureau, et une autre avec dressing, couloir/dressing, 1 pièce pour le sport, wc, salle d'eau avec baignoire. Ancienne maison à usage de grange de 36 m2, Garage de 31 m2 avec mezzanine + dépendances de 14 m2 avec cave de 6 m2 et grenier. Assainissement collectif. Courette attenante en partie couverte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Muret Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Muret Immobilier 08/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 146 m²

187 000 € 1 281 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 485 m²

Montbron (16220)

Maison de bourg cour et dépendances Proche des commerces - Agréable maison en pierres mitoyenne d'un coté - exposée sud - 146 m² habitables dont au rez de chaussée une cuisine équipée, un séjour salon avec cheminée - une chambre salle d'eau wc A l'etage trois belles chambres, salle de bain et wc Combles - dépendance attenante - CC production eau chaude DPE G 319 / G100 (audit fait)- Logement à consommation énergétique excessive _ simple vitrage - assainissement individuel contrôlé aux normes

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 25/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 71,7 m²

254 400 € 3 548 €/m²
Appartement • 71,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Votre agence ERA IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cet appartement d'environ 72 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un petite copropriété en centre ville de Royan. Il comprend une entrée, un salon ouvert sur véranda, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un WC ainsi qu'une pièce de rangement. TRAVAUX À PRÉVOIR , offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Poitiers et Grand-Poitiers
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 18/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
20
Maison, 100 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 280 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Parthenay (79200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pavillon de plain-pied, 100 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, garage, sur un terrain de 676 m2. 79200 Parthenay, à proximité à pied des écoles, commerces et centre ville. Maison prête à habiter. Entrée dans pièce à vivre (43 m2) ouverte sur cuisine entièrement aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres (10,62 / 11,45 / 11,75 m2) avec placards coulissants, salle d'eau équipée, WC avec lave-mains, cellier (pièce chauffée), garage de 21 m2 avec portail motorisé, grenier au-dessus et accès aux combles facile. Terrasse carrelée, abri de jardin, terrain clos et paysager. Chauffage électrique avec panneaux rayonnants, assainissement collectif au tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, centralisés (à distance). Fibre. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Laure TARTARIN - iad
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Laure TARTARIN - iad 26/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 97 m²

102 000 € 1 052 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Saint-Pierre-de-Maillé (86260)

iad France - Laure Tartarin (06 98 87 77 52) vous propose : SAINT PIERRE DE MAILLE 8 Lieu dit les Côteaux, vous tomberez sous le charme de cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation principale de 97m2 environ 4 CHAMBRES : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres dont une avec lavabo, salle d'eau avec cabine de douche, vasque simple, sèche serviette, wc. A l'étage, 2 chambres. Mode de chauffage : fioul et cheminée. Assainissement individuel. Plusieurs dépendances non attenantes, four à pain, ensemble de parcelles de 740m2 environ. Un lieu calme, chargé d'histoire.... A DECOUVRIR... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin EI (ID 16793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Lucy ESPOSITO - OPTIMHOME 09/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 149 999 € 1 154 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 987 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)
Roumazières-Loubert

Au cœur de la campagne charentaise, je vous présente cette fabuleuse grange aménagée avec 3 grandes chambres spacieuses avec grand garage et jardin. La maison a conservé tout son charme d'origine avec ses poutres en bois et ses pierres apparentes. Située à seulement 10 minutes de toutes les commodités, écoles et supermarchés, cette propriété est la maison familiale parfaite ou une maison de vacances. Comprenant un hall d'entrée avec WC, menant à la cuisine/salle à manger et au salon d'environ 30m², une autre pièce de 11m², un débarras de 4m² et une buanderie de 4.5m² menant au garage d'environ 47m² au rez-de-chaussée, avec deux étages, parfait pour le stockage ou comme atelier. Au premier étage, un palier mène aux chambres de 9, 13 et 19m², dont deux avec salle de bain en-suite et une salle de bain à finir. Un grand jardin arboré complète la propriété et son environnement. Assainissement individuel, poêle à bois et radiateurs électriques pour le chauffage. Double vitrage partout. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui! ENGLISH DESCRIPTION In the heart of the Charentaise countryside, I present to you this fabulous barn conversion with 3 large and spacious bedrooms with large garage and garden. The house has retained all of its original charm with wooden beams and apparent stone work. Situated only 10 minutes from all amenities, schools and supermarkets, this property is the perfect family home or holiday home. Comprising of and entrance hallway with a WC, leading into the open plan kitchen/dining room and sitting area of around 30m², another room of 11m², a storage room of 4m² and a laundry room of 4.5m² leading into the garage of around 47m² on the ground floor, with two floors, perfect for storage or as a workshop. On the first floor, a landing leading into the bedrooms of 9, 13 and 19m², two of which have en-suite bathrooms and a bathroom to finish. A large garden area with trees and shrubs complement the property and its surroundings. Individual drainage system, wood burner and electric radiators for heating. Double glazing throughout. Please contact me for a viewing today! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 568262 )

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 16/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
24
Maison, 150 m²

Prix en baisse 124 200 € 828 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Chaunay (86510)

Située entre Valence en Poitou et Chaunay, jolie maison de campagne en pierres avec du charme et de beaux éléments anciens, de 150 m2 parties mansardées incluses, et comprenant : Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée / salle à manger de 29 m2, avec murs pierres et poutres, une buanderie de 6 m2 à la suite, très beau salon de 35 m2 sur deux niveaux, avec haut plafond et mezzanine, murs pierres, cheminée avec poêle à bois et large baie vitrée, une chambre de 12,30 m2 et salle de bain avec WC de 10 m2 avec coin chaufferie. A l’étage, le tout mansardé : mezzanine de 22,70 m2 et dégagement desservant deux chambres sur moquette de 14 m2 et 18 m2. Ouvertures double vitrage (sauf salle de bain), chauffage central au gaz, assainissement non conforme. Terrasse couverte avec ancien four à pain, cabanon bois et divers abris. Cour, terrain. Le tout sur 1070 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Buy & Sell
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ERA Buy & Sell 29/05/2024 - mise à jour 17/11/2024
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Maison, 123 m²

Prix en baisse 222 600 € 1 810 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 380 m²

Saint-Laon (86200)

ERA IMMOBILIER vous propose ce pavillon neuf de 2022, plain pied de 123 m2 situé à 10 mn de Loudun et à 20 mn de Thouars . L'entrée donne sur une vaste pièce à vivre, salon / la salle à manger et sur une cuisine aménagée ouverte. Un couloir vous conduit à la suite parentale avec salle d'eau wc, ainsi qu'à 3 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, wc, Le grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules ou motos. Le terrain de 4380 m2 a une partie devant restant à aménager à votre convenance, et derrière une partie constructible. Le fond du jardin est en zone agricole, cloturé, et permet d'accueillir des animaux ou un potager. DPE : A GES : A PAC neuve : Air /Eau L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Prix : 222 600 € votre contact : tél 06 18 93 79 36 Catherine COLLIN - Agent commercial - n°2018AC00226 EI

Adequat
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Adequat 14/06/2024 - mise à jour 14/10/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 175 000 € 1 400 €/m²
Maison • 125 m²

Champniers (16430)

Maison de charme avec grange et jardin à finir de restaurer Découvrez cette maison en pierre, en cours de restauration depuis 2021, vendue en l’état. Elle offre 125 m² environ de surface habitable restant à décorer et une grange attenante de 105 m². Avec ses beaux volumes et son potentiel d'agrandissement, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un bien personnalisable et rapidement habitable. Imaginez-vous dans un espace qui allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec de multiples possibilités pour vos projets créatifs et familiaux. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Séjour spacieux de 37 m², cuisine aménagée de 19 m² et toilettes. Étage : Palier ouvert, 3 chambres (14, 16 et 17 m²), salle d'eau moderne, toilettes indépendantes. Atouts supplémentaires : Grange attenante de 105 m² au sol : Parfaite pour des projets artisanaux, un espace de loisirs, du stockage ou pour agrandir la surface habitable. Terrain de 1058 m² : À aménager selon vos goûts pour créer une maison unique. Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs dans l’onglet « L’agence »de notre site internet. Pour vous faire une meilleure idée, contactez-nous et recevez l’ensemble des informations du bien, tel que ses plans, et détails techniques. Diagnostics réalisés le 27.05.24 Energie primaire : D 203 Emissions : B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1520.€ et 2110€ par an Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (Abonnement compris) Quantité d’énergie finale consommée : 88 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TRAVAILLONS ENSEMBLE EFFICACEMENT ! Face aux nombreuses demandes que nous recevons, les visites seront planifiées après : - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat Merci de votre compréhension.