Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
36
Maison, 163 m²

242 000 € 1 485 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 220 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Située en limite de Dordogne, à moins de 10 minutes de Montmoreau, à 10 minutes de Villebois, à 40 minutes d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux, cette belle maison de village pleine de cachet, bénéficie d'un emplacement idéale. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 58m² donnant sur une belle terrasse couverte, un salon de 24m² avec poêle à granulés, une salle d'eau et wc séparé. Au 1er étage se trouve 4 chambres ( une chambre de 19m² avec placards, une chambre de 12.5m² avec un dressing ,une chambre mansardée avec placards ,une chambre d'enfants de 8m² ) ainsi qu'une grande salle de bain. A l'extérieur se trouve une terrasse couverte, un grand garage de plus de 50m² ( avec arrivée d'eau, électricité, possibilité de créer un pool house) , une belle piscine de 9x4m, un terrain de pétanque ainsi qu'un puits. L'ensemble se trouve sur un beau jardin arboré et clos de plus de 1200m². La maison a été entièrement rénovée avec beaucoup de goûts, chauffage central pompe à chaleur (2023) huisseries double vitrage pvc, toiture refaite ( 2023), assainissement individuel et aux normes.... Maison idéale pour une famille, un gîte ( actuellement loué en gîte), .....Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, a voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 574159 )

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Olivier DE LARQUIER - LMD Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Olivier DE LARQUIER - LMD Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 94 m²

172 000 € 1 830 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Maison de plain-pied à Saint-Jean-d'Angély Découvrez cette maison de plain-pied située à Saint-Jean-D'Angély, France. Avec une surface habitable de 94 m². Elle dispose de trois chambres spacieuses et d'un grand garage. Jardin clos et grande surface à pied. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE LARQUIER au +33676304125

Laget & Associés
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Laget & Associés 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Maison, 153 m²

205 000 € 1 340 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 800 m²

Jonzac (17500)

NEUILLAC CENTRE : À 10 minutes au nord de Jonzac, votre agence LAGET & Associés vous propose cette agréable maison des années 30’ située dans un environnement calme et paisible. Composée de 5 pièces principales, vous trouverez au rez-de-chaussée un beau séjour avec sa cheminée, une cuisine séparée, deux chambres de belle taille, puis une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce niveau, vous disposerez d'une grande pièce additionnelle pouvant être aménagée en studio et un local technique. À l'étage, une 3ème chambre ainsi qu’un accès au comble vous offrent un véritable potentiel d’aménagement selon vos besoins. Un garage ainsi que plusieurs dépendances complètent ce bien. La maison bénéficie également d’un joli jardin à l’avant et d’un verger à l’arrière. Cette maison est le lieu idéal pour les familles en quête d'un lieu de vie paisible et agréable. N'hésitez plus et venez visiter cette maison aux multiples possibilités et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

SAINT CYBARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 24/11/2024
15
Appartement, 78,7 m²

118 800 € 1 510 €/m²
Appartement • 78,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Nous vous proposons cet appartement lumineux entièrement rénové situé au 2 ième étage (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé avec place de parking. Entrée sur grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un coin salon avec accès sur une loggia exposée Sud-Ouest. Partie nuit : 2 chambres, une salle de bains, un cellier/buanderie, dressing et placard. => place de parking souterrain, une cave de 8 m2 => arrêt de bus à 100 m

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 27/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Maison, 102 m²

233 000 € 2 284 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Angoulême (16000)

NOUVEAUTE - Charmante Maison avec jardin à ANGOULEME - Quartier St Cybard Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, située dans le quartier recherché de St Cybard à Angoulême. CARACTERISTIQUES : Rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale (environ 25 m2) : cuisine ouverte sur la salle à manger - Salon confortable (environ 13 m2) - WC - Garage (environ 13 m2) - À l'étage : - Mezzanine - Trois chambres ou deux chambres et bureau : 10,6 m2, 11,5 m2 et 8,2 m2 - Salle d'eau - Salle de bain - WC - Loggia fermée par une baie vitrée Extérieur : - Cabane de jardin - Grande terrasse - Cour gravillonnée INFORMATIONS : DPE : D / B Taxe Foncière : 1660 EUR Chauffage : poêle à bois (2023) et chaudière à condensation Le poêle à bois offre un confort optimal. Coup de coeur assuré pour cette maison bien située, avec un extérieur très agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
15
Maison, 152 m²

267 500 € 1 760 €/m²
Maison • 152 m² • 3 chambres • Ter. 5 716 m²

Montignac-le-Coq (16390)

Ce bien est proposé à la vente par un membre de l'équipe de Beaux Villages. Située à seulement 10 minutes et à égale distance du Plus Beau Village d'Aubeterre sur Dronne et du bourg de Montmoreau, cette maison de 3 chambres est en parfait état et dispose d'une piscine. La maison compred une cuisine joliment aménagée avec un garde-manger, un grand salon/salle à manger de 40 m2 et une véranda attenante lumineuse et pratique. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante. A l'extérieur, la piscine est entourée d'une terrasse couverte. Sur un terrain de plus de 5 700 m2, il y a un atelier très utile et des vues étendues. L'aéroport de Bergerac est accessible en un peu plus d'une heure et la ligne rapide TVG d'Angoulême vers Paris et Bordeaux n'est qu'à 30 minutes en voiture. Une visite de cette maison ne vous décevra pas. Prix honoraires inclus : 267 500 € Prix honoraires exclus : 250 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 200 m²

238 500 € 1 193 €/m²
Maison • 200 m² • 3 chambres • Ter. 1 700 m²

Airvault (79600)

Maison du XVème siècle joliment rénovée au coeur d'un joli village, comprenant 3 chambres, grande cuisine dînatoire avec cheminée, spacieux séjour avec cheminée, hall d'entrée et cave à vin. Tout à fait charmante, cette maison bien présentée se trouve au pied d'un château, près du canal et avec vue sur l'église sur la colline opposée. La maison bénéficie d'un système de sécurité par téléphone, d'un raccordement au tout à l'égout et de la fibre optique pour téléphone et internet. Chauffage par radiateurs électriques et bois. Une piscine peut être installée (sous réserve des autorisations nécessaires). A proximité se trouvent de charmantes villes et villages médiévaux avec cafés, bars, restaurants et supermarché. Prix honoraires inclus : 238 500 € Prix honoraires exclus : 225 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 75 m²

113 990 € 1 520 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 145 m²

Taugon (17170)

Ici et nulle part ailleurs découvrez cette ravissante maison du marais d'environ 75 m2 habitables avec encore de nombreuses possibilités d'agrandissement, au calme, sans vis à vis, un véritable petit coin de paradis. Sur la commune de Taugon, 30 min de La Rochelle, en bord de rivière sur une grève non inondable, cette longère maraichine offre un environnement et une décoration hors du commun. Composée d'un séjour avec poêle à bois et un espace cuisine, un salon avec poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau avec sèche serviette électrique, une belle terrasse bois surplombant le marais et un atelier attenant d'environ 40 m2 pouvant être annexé à la maison. La rénovation récente vous permet de bénéficier d'une toiture neuve, 2 poêles, d'un assainissement individuel neuf, portail motorisé, visiophone, alarme, internet. Cette maison est idéale pour des amoureux de la nature, résidence secondaire ou personnes en quête d'insolite. Prix : 113 990 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 108 000 euros) Mandat réf : 383389 BCR. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie F Classe climat C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2390 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

- Sextant France & International
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par - Sextant France & International 31/10/2024
16
Maison, 550 m²

694 000 € 1 262 €/m²
Maison • 550 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 80 000 m²

L'Isle-Jourdain (86150)

PROPRIETE DU 18ème MAGNIFIQUEMENT RESTAUREE Au cœur de la campagne limousine, située dans un petit village, domaine d'exception édifié en 1742, avec ses bâtiments et sa cour d'honneur, son porche avec son pigeonnier au pinacle sculpté. Une propriété où de nombreux projets sont possibles, personnels et/ou professionnels, offrant pas moins de 550m² de surface habitable et de nombreuses dépendances sur plusieurs hectares dans un cadre verdoyant et diversifié. LA MAISON DE MAITRE (465 m² sur 7 pièces). Entièrement restaurée ces dernières années, elle a su garder son cachet historique, alliant merveilleusement bien le confort de la vie moderne au respect des matériaux d'origine et haut de gamme : chauffage au sol sous les tomettes, parquets anciens, escalier en bois sculpté, cheminées, menuiseries en bois exotique, hauteur sous plafond, double vitrage, toitures en tuiles plates bordées d'ardoises,… En quelques mots : la cuisine de 43 m² entièrement aménagée et équipée (plan de travail en béton ciré, meubles en bois et métal, électro-ménager haut de gamme, îlot central…), séjour, une salle de bain/douche de 35m² (carrelée en travertin, plages chauffantes, jacuzzi, et en mezzanine un salon de repos avec sauna et hammam pour 6 personnes), chambres au 1er étage et un grand « dortoirs » de 114m² au dernier étage. Une partie de la maison est aménagée en appartement indépendant avec au RDC une pièce de vie (cuisine ouverte sur séjour) et à l'étage une chambre. Malgré son entrée indépendante, on y accède aussi par la salle de bain majestueuse de la maison principale (qu'elle se partage). LA MAISON DU PIGNON NORD-EST (qui est dans le prolongement de la maison de Maître), est quant à elle restée « dans son jus » et propose sur 2 niveaux un total de +/- 90 m² de surface habitable. Des travaux sont a envisager certes, mais la base est belle. LES DEPENDANCES : une grange de 200 m², un atelier de 26 m², un local à bois, un appentis de 45m², un auvent aménagé en cuisine d'été avec barbecue à gaz, parasols chauffants, ouverte sur la cour d'honneur aux arbres travaillés en charmille LES EXTERIEURS : sur un total de +/- 8 ha, chaque maison à son jardin privé et clos. La maison principal : côté cour, c'est ambiance « convivialité ». Côté jardin, c'est ambiance « quiétude absolue » avec sa piscine naturelle (offrant une vue panoramique sur la vallée de la Blourde. La maison Nord-Est propose aussi son jardin indépendant. Et au-delà de ces espaces privés, plusieurs hectares de prairies parfaitement adaptés pour des animaux ! Assainissement individuel aux normes pour la maison principale, à revoir pour L'autre maison. Chauffage central gaz : au sol sur tout le RDC pour la maison principale. Chauffe-eau thermodynamique couplé à la chaudière + panneaux solaires produisant l'eau chaude 9 mois par an pour la maison principale. Double système eau de ville / eau du puits alimente la maison principale.Puit et cave. Les premiers commerces sont à 10min en voiture, gare TGV la plus proche à Bellac (20min). Stratégiquement placée entre 3 grandes villes : Poitiers, Limoges et Angoulême (+/- 1h de route). PHOTOS COMPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard (06 10 29 16 72 - 7/7J - 9/20h - ) et/ou Dominique Robin (06 20 85 33 78 - ) - Plus d'informations sur réf. 19654

Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie BOUCHEGNIES - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 249 950 € 2 173 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 005 m²

Jazennes (17260)

Située à Jazennes (17260), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette propriété de 4005 m² comprend une maison de 115 m² rénovée en grande partie en 2024. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte, et une salle de bain avec WC. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie supplémentaire. Trois dépendances pour un volume de 55m2 viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement variées et un potentiel d'agrandissement. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous détendre. Cette maison offre un agencement pratique et confortable pour toute la famille. Les rénovations récentes ont inclus l'électricité, la plomberie, VMC, chauffe eau électrique, la toiture en grande partie, ainsi que la suite parentale, la salle de bain, et la cuisine. Cette maison de caractère allie confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Visite à distance de disponible, me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563 - SAFTI – BOUCHEGNIES Stéphanie, Conseiller indépendant

Agence TIC Ruffec
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Agence TIC Ruffec 11/10/2024
18
Maison, 74 m²

57 000 € 770 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 922 m²

Ruffec (16700)

Petit pavillon de plain-pied avec deux chambres et garage attenant à deux minutes de Ruffec. Un joli jardin clos bien entretenu entoure le jardin. La maison possède du double vitrage à toutes les huisseries ( des années 70 ) Chauffage central au fioul. La décoration est ce qu'on appelle "dans son jus", il y a donc quelques petits travaux à prévoir. Attention, il faut noter que la propriété est collée à la N10 ! Le double vitrage atténue beaucoup le bruit de la route. Toiture refaite en 2024. Rez-de-chaussée -Véranda (21m²) : carrelage -Cuisine simple (7m²) : lino, placard -Séjour (20m²) : parquet -Chambre 1 (11m²) : parquet, placard -Chambre 2 (10m²) : parquet flottant, placard -WC (1m²) : carrelage -Salle d'eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo -Garage attenant (22m²) : béton au sol, porte électrique, pour une voiture Extérieur -Jardin clos -Cabanon

203 Immobilier
Annonce publiée le 21/06/2019 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par 203 Immobilier 21/06/2019 - mise à jour 08/11/2024
10
Maison, 130,2 m²

190 000 € 1 459 €/m²
Maison • 130,2 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Saint-Maxire (79410)

Idéalement située au coeur du bourg de Saint-Maxire, à deux pas des commerces, cette belle maison en pierre de 130 m², entièrement rénovée(toiture, électricité, plomberie, sol, peinture) , vous séduira par son charme et son confort. Caractéristiques : Surface : 130 m² sur 2 niveaux Extérieur : Jolie courette Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Buanderie avec salle d'eau et chaufferie pratiques WC Salon spacieux Salle à manger lumineuse Cuisine fonctionnelle et aménagée A l'étage : 3 chambres confortables Bureau idéal pour le télétravail ou une 4ème chambre Salle de bains avec wc Dégagement Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AD IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 21/11/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Appartement, 53,71 m²

Prix en baisse 336 000 € 6 256 €/m²
Appartement • 53,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Rochelle (17000)

La Rochelle centre, situé au dernier étage d'une résidence le long des quais, appartement T3 en parfait état de 52 m² avec balcon offrant une magnifique vue dégagée. Il comprend une entrée, un séjour avec accès balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Emplacement numéro 1 et vue dégagée pour cet appartement bien entretenu ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THIOLLET Stephane - Immo Angels
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par THIOLLET Stephane - Immo Angels 15/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 164 000 € 3 814 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Charente-Maritime (17) situé dans la station balnéaire prisée de Royan, à 150 mètres de la plage de Foncillon, Stéphane vous présente cet appartement de 3 pièces de 43 m2 environ situé au premier étage, il est composé d'un séjour avec cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés et d'un balcon. Bien équipé d'huisseries en P.V.C. La toiture et les façades de l'immeuble on été rénovés récemment. L'avis du professionnel : très bonne situation avec centre-ville, transports en commun, commerces et plage à pied, méritant un complément de rénovation. Il conviendra à de la résidence principale ou secondaire et investissement locatif. Bien proposé au prix de 165 000€ honoraires de 5,8% a la charge de l'acquéreur inclus. Bien de 1 lots situés dans une copropriété de 7 lots, charges courantes moyennes de copropriété de  373€ annuelle, aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Contactez Stéphane THIOLLETE.I. au O6.24.53.22.47 ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) No 843.964.677. Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 14/04/2024 - mise à jour 15/11/2024
11
Maison, 77 m²

Prix en baisse 63 700 € 827 €/m²
Maison • 77 m² • 6 pièces • 3 chambres

Pamproux (79800)

A Pamproux, 20 mn de St Maixent, proche centre bourg tous commerces, maison en pierre comprenant entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour salon, trois chambres, sde wc, cave, dépendance et jardins non attenants. Prévoir travaux toiture, isolation. (7.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)