Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Caroline Rieu - iad
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Caroline Rieu - iad 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
19
Maison, 140 m²

215 000 € 1 536 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 971 m²

Saint-Félix (17330)

iad France - Caroline Rieu (06 22 26 71 01) vous propose : SAINT FELIX 17330 - 12 KM DE SURGERES Découvrez cette charentaise de 140m² située à Saint Félix, idéalement placée à quelques pas des commerces de proximité (épicerie, bar tabac, crèche...) tout en bénéficiant du calme d’une impasse. Cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent un havre de paix et de beaux volumes. En entrant sur la parcelle, vous serez accueilli par une véranda de 14m2, idéale pour se détendre tout en profitant du jardin privatif clos de murs. L’entrée de la maison se réalisera par le biais d'un dégagement comprenant un WC et une salle d’eau pour ensuite vous mener à une grande cuisine de 16m² ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 40m². Equipée d’une cheminée insert et de rangements sous escalier, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. À l’étage, le pallier dessert 3 belles chambres et un bureau de 7m², parfait pour un espace de travail à domicile. La propriété comprend également un garage simple avec porte motorisée, un garage double (porte manuelle), et un chai en moellons de 55m², idéal pour des projets divers. Entre les deux bâtiments, vous trouverez un espace vert agréable non clos. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d’un double vitrage et d'un raccordement à la fibre pour un confort optimal. L’assainissement est individuel. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Rieu EI (ID 68998), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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CABINET DESPREZ
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par CABINET DESPREZ 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

315 000 € 3 987 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Georges-de-Didonne (17110)

AGREABLE MAISON PLAIN-PIED T4, se composant SEJOUR, WC-buanderie, spaceux SEJOUR avec COIN SALON, et CUISINE équipée, placard-dressing, dégagement, 3 CHAMBRES, JOLIE SALLE-D'EAU équipée, chauffage électrique par convecteurs + clim reversible CHAUD et FROID, espace extérieur donnant sur sejour : COUR clôturée ensoleillée. visite sur rdv t 06 81 51 08 64

H & I PATRIMOINE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par H & I PATRIMOINE 15/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
15
Maison, 91 m²

324 500 € 3 566 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 491 m²

La Brée-les-Bains (17840)

Exclusivité H&I Patrimoine Charmante maison située sur l'Ile d'Oléron, à la Brée les Bains, à seulement quelques pas du marché et à 700 mètres de la plage et de l'océan. Cette maison de bord de mer vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie, agrémentée d'une belle cheminée, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, vous invitant à profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis important. La cuisine séparée, les deux chambres et le salon offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, une salle de bains et des toilettes séparées ajoutent à la praticité de cette demeure. À l'extérieur, un garage et un appentis complètent l'ensemble, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été ou de prévoir une extension future. Pour vous aider à visualiser votre projet, notre agence H&I Patrimoine vous propose des aménagements en 3D. Imaginez votre séjour transformé en une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, tandis que la cuisine actuelle pourrait devenir une suite parentale, permettant ainsi d'ajouter une troisième chambre à cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 1 870 ? et 2 570 ? / an. Prix : 324 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 14 500 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 310 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024
3
Appartement, 45,52 m²

279 000 € 6 129 €/m²
Appartement • 45,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Rochelle (17000)

Nouveau chez Rochella, Appartement T2 de 46 m² à vendre au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur à La Rochelle (17000), secteur Tasdon. Il se compose comme suit : entrée avec placards, une chambre, un séjour cuisine s'ouvrant sur une loggia exposée Sud-Ouest, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comporte aussi une place de parking. À proximité immédiate de toutes les commodités. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 16/10/2024
10
Maison, 65 m²

246 000 € 3 785 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 924 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison d'habitation de 65.89 m2, disposant d'une parcelle de 924 m2 à Saint-Georges d'Oléron. Composé d'une salle à manger de 13,45 m2, d'une pièce de vie de 20,18 m2, d'une cuisine de 8,06 m2, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de deux chambres de 9,8 m2. Garage de 15,7 m2 et d'une laverie de 10,85 m2. Plage de la Gauterelle facilement accessible par les pistes cyclables.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/10/2024
9
Maison, 150 m²

695 000 € 4 633 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Aytré (17440)

Fiche Id-SUP160634 : A VENDRE sur Aytré (en lisière avec La Jarne) Propriété de 150m2 s/ terrain de 2100m2 A VENDRE, sur Aytré, Propriété de 150m2 s/ terrain de 2100m2 non constructible, comprenant une grande pièce de vie de 68m2 avec sa cheminée à foyer ouvert, grande cuisine aménagée & équipée, 4 chambres (dont 1 indépendante), salle d eau, piscine de 50m2, diverses terrasses, divers garages, pool house fermé de 30m2 avec baies vitrées, local technique. Chauffage électrique+ cheminée, adoucisseur, forage. Alarme. BEAUX VOLUMES- A VISITER SANS TARDER. - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 670000 Euros) - Classe Energie D : 221 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mme C. Adriano (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Aytre
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Aytre 18/10/2024
5
Appartement, 51 m²

223 650 € 4 385 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aytré (17440)

Situé à Aytré, dans une petite résidence sécurisée et au calme, avec les commerces et lignes de bus à proximités et à pied, appartement T2 bis offrant, cuisine équipée, pièce de vie donnant sur le jardinet, salle de bains avec wc, chambre avec placard. Une place couverte complète ce bien.

Guy Hoquet Dolus D'oleron
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 18/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 81 m²

331 000 € 4 086 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

"Corynne-Lou PIN" ; (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 843.8 euros. Emmanuel BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917654907 EI - LA ROCHELLE.

Charlotte MASSONNET - iad
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Charlotte MASSONNET - iad 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
8
Maison, 220 m²

330 000 € 1 500 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marsais (17700)

iad France - Charlotte Massonnet (07 65 78 34 46) vous propose : Située dans un village proche de Surgères, sur la commune de Marsais, cette maison offre une multitude de possibilités dans un cadre de vie agréable, calme et verdoyant. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux écologiques : Fermacell, chaux-chanvre, chanvre, fibre de bois, ouate de cellulose... et scrupuleusement choisi pour offrir un environnement sans polluants. Les ouvertures sont toutes en double vitrage (chêne français), certaines ont été percées afin de profiter d'un maximum de lumière. L'ensemble représente une restauration écologique très rigoureuse, intéressante et peu gourmande en énergie. La maison comprend au rez-de-chaussée deux espaces. Une entrée dessert un logement avec une chambre, un salon-séjour avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Ainsi qu'une deuxième partie actuellement utilisée pour une profession libérale avec une salle d'attente et un WC. À l'étage, vous retrouverez un palier, une chambre/bureau, un logement comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bains avec baignoire sur pieds, un WC, couloir et un charmant balcon (ce logement est accessible également par un escalier extérieur). Au deuxième étage se trouve un grenier mansardé et aménageable permettant d'ajouter un espace complémentaire si vous le souhaitez. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 5 000 m² environ longé par un bief et avec deux petits bâtiments à réhabiliter dont un lavoir. Vous y retrouverez de nombreux arbres fruitiers, des plantes médicinales ainsi qu'un puits et un forage. La dépendance attenante côté Nord d'environ 90 m² environ comprend la chaufferie/buanderie et une ancienne écurie. La grange d'environ 145 m² environ offre également un bel espace aménageable ou pour l'installation d'un atelier par exemple. *** Tout-à-l'égout connecté sur la commune, le raccordement sera à terminer. *** Possibilité d'achat avec option de division sans la grange afin de diminuer la superficie de la parcelle. A moins de 5 kms de la maison : café/bar associatif, école maternelle et primaire, maraicher & boulanger bio, école alternative... Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Massonnet EI (ID 63800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 882414709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Royan Horizon
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Royan Horizon 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
10
Maison, 110 m²

695 000 € 6 318 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • Ter. 200 m²

Royan (17200)

Maison de ville années 60, foncillon 110m² idéalement située à moins de 300 mètres de la plage de foncillon et à seulement 400 du centre ville de royan, de l'ensemble des commerces et du marché central, découvrez cette maison de ville familiale des années 60 d'une surface de 110m² habitable se composant d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. l'étage vous propose quant à lui 3 chambres dont 2 équipées d'une climatisation réversible et accès à une terrasse plein sud, une chambre parentale avec sale de bains privative ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec wc. un garage attenant avec porte motorisée (rare sur le secteur), un grand sous-sol ainsi qu'une belle terrasse avec espace repas et spa viennent compléter cet ensemble à découvrir sans tarder ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr -

Agence Autour du Grand Poitiers
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Agence Autour du Grand Poitiers 21/10/2024
20
Maison, 90 m²

129 800 € 1 442 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol, 90 m2 habitables,4 pièces, 3 chambres, sur terrain clos de 340 m2. 86130 Saint-Georges-Les-Baillargeaux. Située à proximité immédiate des écoles et commerces, à 20 minutes de la gare TGV Paris-Bordeaux et du centre de ville de Poitiers, à 10 minutes de l'autoroute A10. Maison très bien entretenue. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-séjour 26 m2, cuisine attenante, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol : 2 pièces habitables (chambres possibles), WC, garage avec espace buanderie. Chauffage central, double vitrage, tout-à-l'égout, isolation récente toiture et plancher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

La clé de chez vous
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 120 m²

228 800 € 1 907 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

MAISON ANCIENNE RENOVEE Cette maison ancienne rénovée, avec beaucoup de cachet, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, 3 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un grenier aménageable de 65 m² et une cave d'environ 28 m². Sur un beau terrain clos de 729 m.

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 22/10/2024
7
Maison, 109 m²

418 000 € 3 835 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 93 m²

Le Château-d'Oléron (17480)

Intra muros du Chateau d'oléron, belle maison de ville rénovée en 2013, décoration soignée, comprenant une entrée, pièce de vie avec coin salon, cuisine semi- ouverte, espace bureau, wc. A l'étage grand palier desservant 3 chambres, salle de bains/wc, et une quatrième chambre aménagée sous les combles. Agréable terrasse et préau couvert. Coup de coeur!! Référence agence : 336

Philippe ROUHAUD - Capifrance
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Philippe ROUHAUD - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
7
Appartement, 34 m²

65 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Marans (17230)

Appartement T3 dans une résidence – Parfait pour investisseurs ou jeunes actifs ou retraités À moins de 30 minutes de La Rochelle et de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cet appartement T3 tout équipé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse, aménagée avec un canapé clic-clac, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d’une chambre confortable. Vous y trouverez également deux salles d'eau pratiques et deux WC, offrant un confort supplémentaire. À l’étage, une grande pièce peut être utilisée comme chambre supplémentaire, bureau ou espace de rangement, selon vos besoins. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, plage, et de la gare SNCF (TGV), facilitant vos déplacements et votre quotidien. Cet appartement offre une belle opportunité dans un cadre de vie agréable et dynamique. Une visite s'impose ! C'est simple : 0645469572 Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1372€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875289)