Ventes immobilières en viager en Poitou-Charentes

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Agence Baratte Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Baratte Immobilier 22/11/2024
11
Appartement, 38,26 m²

117 150 € 3 062 €/m²
Appartement • 38,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

INVESTISSEMENT LOCATIF - ROCHEFORT Appartement d'environ 38 m2 au rez de chaussée d'une résidence comprenant séjour / cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau, wc. Chauffage électrique - Local Vélos commun - Place de parking privative. Actuelement loué 520,00 euros. Copropriété de 21 lots, pas de procédure en cours. Le montant des charges anuelles est d'environ :1028 euros (eau, charges communes générales).

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Agence Principale
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Principale 22/11/2024
11
Maison, 122 m²

119 000 € 975 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Châtellerault (86100)

A 5mn du centre-ville, des services et écoles, maison sur sous-sol en pierres sur un terrain de 700 m2 clos et arboré. Pavillon très lumineux et fonctionnel, grande cuisine aménagée et neuve avec coin dinatoire et grand placard, couloir desservant l'ensemble de la maison avec WC indépendants, salle de bains avec baignoire et vasque, penderie dans le couloir, très grand séjour / salle à manger d'environ 35 m2 avec parquet au sol, trois belles chambres avec parquet au sol. Au sous-sol : très grande pièce de 24 m2 avec accès direct au jardin pouvant être aménagée en chambre, salle de jeux ou bureau, salle d'eau indépendante avec douche, lavabo, WC et branchement machine, grand garage et pièce de rangement, cave. Isolation entre le sous-sol et le premier niveau. Chauffage Gaz. Travaux à prévoir. Côté gauche de la parcelle : terrain constructible pouvant être séparé avec entrée indépendante (environ 350 m2).

Immobilier Gestion et Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immobilier Gestion et Patrimoine 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Maison, 91 m²

75 600 € 831 €/m²
Maison • 91 m²

Châtellerault (86100)

A vendre immeuble sur 2 niveaux au cœur de CHATELLERAULT à proximité de tous les commerces, des arrêts bus et de la place du marché, surface : 230 M2 environ. RDC : une entrée avec placard intégré desservant un grand garage, un WC, et des dépendances à rénover. 1ER étage : rénové récemment, un salon/salle à manger lumineux avec une cheminée, terrasse, 3 chambres, 1 SDB,2 WC. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79- e.mail : - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Jérôme Toulon Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jérôme Toulon Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
22
Maison, 83 m²

324 500 € 3 910 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une adorable maison de plain-pied de 83 m2, située au cœur du centre-ville. Vous découvrirez une entrée, un séjour climatisé exposé sud-ouest ouvrant sur une spacieuse terrasse avec un store, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec un galetas et un cellier finalisent le plan de cette maison. Son jardin de 396 m2 clos et arboré, dans un quartier calme et habité à l'année, offre un cadre de vie idéal à l'abri des regards. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 232 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 05/05/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

SOVIMO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
42
Maison, 180 m²

183 600 € 1 020 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 982 m²

Alloue (16490)

RÉF. 34615 : 183 600 euros H.A.I, Alloue (16), EXCLUSIVITÉ ! dans un hameau, en campagne, belle maison entièrement restaurée, mitoyenne, à usage d'habitation, 180 m2 env. utilisables,composée au rez de chaussée : 1 pièce de vie (cheminée avec insert), 2 cuisines amé. équipées (1 avec poêle à bois et four à pizza), buanderie, salle d'eau/wc, wc, à l'étage : palier, mezzanine, 2 chambres, salle d'eau/wc, chauf. gaz citerne: PAC air/eau (plancher chauffant + radiateurs), assainissement : micro station CONFORME, terrasse couverte, bâtiment à usage de bucher et de réserve de 25 m2, garage de 37 m2, jardin attenant sur 472 m2 + une parcelle de bois séparée de 1ha env. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

SOVIMO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 86 m²

60 500 € 703 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

Terres-de-Haute-Charente (16270)
La Péruse

RÉF. 34634 : 60 500 euros H.A.I, LA PÉRUSE (16), à 4 kms d'un bourg avec tous commerces, maison de village indépendante, à usage d'habitation, 86 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle à manger (cheminée), à l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau. Chauf. fuel, gaz de ville possible, assainissement collectif. Garage attenant de 24 m2 avec wc, Cour et jardin attenants avec puits sur 342 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Agence de l'Abbaye
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
13
Maison, 115 m²

186 500 € 1 622 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 626 m²

Taillebourg (17350)

Située entre Saintes et Rochefort, en plein cœur du village touristique et d’artistes de Saint-Savinien, cité de caractère traversée par la Charente, avec toutes les commodités disponible à pied (gare, écoles, supermarché, commerces, médecins…), venez visiter cette maison de 115 m2 habitables, auxquels s'ajoutent 65 m2 de double grenier, un grand garage de 28 m2 et son jardin d'environ 430 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux espaces salon, d'une cuisine indépendante, d'un WC, d’un garage et l’accès à une dépendance attenante sur deux niveaux à réhabiliter entièrement . Au 1er étage se trouvent 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Le grenier, composé en deux parties avec chacune son escalier, vous offre un vaste espace de stockage de 65 m2 ou la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires (hauteur sous plafond suffisante et 4 fenêtres existantes). De plus, cette maison est dotée d'un garage assurant un espace de stationnement pratique et sécurisé et vous pouvez stationner une seconde voiture sur le terrain. Vous pourrez également profiter des douces journées ensoleillées dans le grand jardin, idéal pour des déjeuners en plein air ou simplement se détendre sur la terrasse couverte. Informations diverses : raccordé au tout-à-l'égout, chauffage fioul et électricité, fermetures avec survitrage et simple vitrage, charpente et couverture en bon état, taxe foncière : 1219 € Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite : Alexandre Lascu 06.85.63.82.62 *Dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de l'Abbaye
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Agence de l'Abbaye 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Maison, 60,69 m²

102 600 € 1 691 €/m²
Maison • 60,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gémozac (17260)

Centre ville de Gémozac, proximité des commerces, maison 60 m2 avec pièce de vie de 29 m2 au rez de chaussée et deux garages attenants dont un donnant sur la courette. À l'étage : dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. Chauffage électrique radiants. Deux parcelles de terre à proximité de la maison dont une boisée et l'autre 'jardinable' pour environ 972 m2. Travaux à prévoir, idéal investisseur pour location vue son emplacement. Possibilité d'agrandissement avec les garages, car des stationnements existent près de la maison. Assainissement au tout-à -l’égout. Taxe foncière : 485 € Prix F.A.I dont 8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Chauveau, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 378071021, / 07 60 46 65 70

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024
2
Maison, 85 m²

125 000 € 1 471 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 2 026 m²

Floirac
Saint-Romain-sur-Gironde (17240)

Entre Mortagne-sur-Gironde et Saint-Fort-sur-Gironde, dans un hameau au calme, Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison de 85 m2 comprenant une cuisine de 16 m2, un séjour de 31 m2, un couloir de 4,20 m2, une salle de bains de 3,60 m2, un WC, une chambre de 15,90 m2 avec dressing de 7 m2 et bureau de 5,95 m2. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz ainsi que par un insert à bois. Les ouvertures sont en double vitrage, l'assainissement est individuel. La propriété se compose également de plusieurs dépendances pour un total de 214 m2, le tout sur un terrain de 2026 m2 + 5637 m2 de bois non attenant. Cette maison est louée pour un montant de 455 euros par mois (vendue louée) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06.18.47.33.68 ou , en cas de non réponse vous pouvez joindre le bureau LG IMMO au 05.46.97.27.11

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024
15
Maison, 250 m²

173 250 € 693 €/m²
Maison • 250 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 930 m²

Thouars (79100)

Lg immo vous propose une magnifique maison en pierre avec ses grottes troglodytes et un parc de plus de 2800m2 arboré à moins de 10minutes de thouars et de loudun , au calme. Elle comprend une entrée de 6m2, une cuisine ouverte avec cheminée de 29m2,une grande chambre avec salle d'eau de 22m2, un salon de 47m2, à l'étage, une mezzanine de 48m2, deux chambres de 16m2, une salle de bain de 7m2, une buaderie et bureau , dans la bas du parc on peut y trouver ses grottes exceptionnelles qui donnent un charme à cette maison est un coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre et de la nature. Pour une visite contactez mme Cosson sabrina au 0680019058.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
29
Maison, 78 m²

199 500 € 2 558 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Mortagne-sur-Gironde (17120)

A voir rapidement chez LG IMMO cette jolie maison située dans un hameau de Mortagne sur Gironde, au calme, à 5 minutes du bourg et de toutes ses commodités et environ 20 minutes des premiéres plages de Meschers sur Gironde. Cette maison comprend au RDC : une entrée de 5,70 m2, un séjour de 25,85 m2 avec insert et cuisine aménagée et équipée donnant sur la piscine, un couloir et un wc. A l'étage se trouve une salle d'eau de 4 m2 avec douche et lavabo et 3 chambres de 10,45 m2 avec placard, 11,85 m2 et 9,50 m2 toutes avec un sol en bois massif, vitrifié. La maison comprend également un garage de 53,75 m2 avec une mezzanine de 8 m2, une dépendance de 11,40 m2 avec bucher. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 8 m x 4 m avec volet roulant électrique. La baie vitrée du séjour est mixte bois/alu double vitrage. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur réversible, des radiateurs électrique ainsi qu'un insert bois. L'assainissement se fait par une fosse étanche. La taxe fonciére est d'environ 860 euros/an. Pour plus d'informations, contactez l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à .

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
23
Maison, 110 m²

252 900 € 2 299 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 777 m²

Saint-Fort-sur-Gironde (17240)

LG IMMO vous propose cette charmante maison de maître exposée plein Sud de 110 m2 dans un secteur calme avec une jolie vue sur la campagne à seulement 30 min des premières plages. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée de 14 m2, un séjour / cuisine de 27,80 m2 avec clim et insert au bois, une chambre avec salle d'eau privative de 29,40m2. A l'étage, un palier de 10,60 m2 desservant deux chambres de 11 m2 chacune, une salle de bains de 6 m2 et un grenier aménageable de 29,60 m2. Dépendance de 23,80 m2 à rénover attenante à la maison. Appentis de 70 m2 pouvant être aggrandi de 20 m2. Garage de 40,60 m2. Dépendance de 37,20 m2 avec son grenier entièrement aménageable d'environ 35 m2, autre dépendance de 59,80 m2. Pour les amoureux des animaux, et pour les jardiniers, cette propriété possède un grand terrain piscinable face à la maison d'environ 4 370 m2 avec un puit et divers petits toits d'époque pour une surface total de 4 777 m2. La charpente est en parfait état. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage. L'assainissement individuel est à refaire. Pour plus d'informations et pour une visite vous pouvez contacter Isabelle GUFFROY au 06 08 17 42 53 ou l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail à

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 33 m²

231 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vaux-sur-Mer (17640)

Cet appartement est un véritable bijou ! Situé à 100m de la mer, à vendre sur la commune de Vaux-sur-Mer, tout proche de la station balnéaire de Royan en Charente Maritime, et exposé plein sud, il vous séduira par sa luminosité et sa rénovation récente. D'une surface habitable d'environ 33m2, il offre un balcon d'accueil ouvrant sur un séjour-cuisine équipée donnant accès à une loggia, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc et un garage privatif. Au 1er étage d'une petite résidence sécurisée édifiée dans un quartier calme, vous apprécierez sa situation exceptionnelle à deux pas de la mer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 880 €. Surface CARREZ : 33.40 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Agence Pierres de Charentes
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Agence Pierres de Charentes 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 370 m²

209 000 € 565 €/m²
Maison • 370 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 902 m²

Côteaux du Blanzacais (16250)
Blanzac-Porcheresse

Au coeur d'un village du SUD CHARENTE avec toutes les commodiités à proximité, cette maison de bourg au charme désuet a la capacité d'accueillir une grande famille ! En effet, ses 6 chambres (dont 2 avec cabinet de toilette et une suite parentale de plain pied), sa salle de jeux de 65m2, son bureau et ses pièces de vie spacieuses offrent des espaces agréables pour chacun. Le jardin clos, le double garage et les surfaces utiles type lingerie, cellier finiront de vous convaincre. A vous de relooker l'ensemble pour vous sentir chez vous ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

Karine VOYER - iad
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Karine VOYER - iad 22/11/2024
14
Maison, 139 m²

172 000 € 1 237 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • Ter. 2 707 m²

Thouars (79100)

iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : LOCAL D'ACTIVITE + Maison d'habitation AUX PORTES DE THOUARS- Propriété (ou ensemble de bâtiments) comprenant: - Un module commercial de 420 m2 (ateliers) comprenant : bureau administratif, entrée indépendante, sanitaire et douche, mezzanine de stockage de 50m2, un atelier avec pont roulant (porte rouleau, isolé, triphasé, chauffage) communiquant avec 3 ateliers attenant communiquant entre eux. - Une dépendance fermée de 70 m2 ainsi qu'une dépendance ouverte de 78 m2 - Une maison à usage d'habitation 139 m2 comprenant une entrée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Cave et dépendances. ( double vitrage, assainissement individuel non conforme) - Une ancienne maison à rénover pouvant communiquer avec la première d'environ 40 m2. Cette propriété représente une opportunité rare de laisser s'exprimer votre créativité et de façonner un lieu unique à votre image. Ne ratez pas cette chance de concrétiser votre projet immobilier sur-mesure à Thouars. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.