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IMMO RIVIERA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par IMMO RIVIERA TRANSACTIONS 13/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

1 255 000 € 4 183 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces

Nice (06000)

NICE Corniche Fleurie, VILLA 7 pièces 300.m2 VUE MER 1.255.000€ER 1.55 000 € NICE Corniche Fleurie dans quartier résidentiel, Belle Villa des années 70 de 300m2 avec très belle vue mer sur un terrain arboré de 500m2 En entre sol , 1 grand garage , 2 logements de service , 2 salle d'eau, buanderie,2 caves 5 stationnements privatifs extérieurs Actuellement distribuée en 2 appartements de 95m2 et 105m2, qui peuvent être aisément reconditionnés en 1 villa de 4 à 6 chambres La villa est au calme absolue dans 1 domaine résidentiel Produit rare sur le secteur

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ORPI LIOR

(46 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par ORPI LIOR 05/11/2024

(46 avis)

1 395 000 € 5 987 €/m²
Maison • 233 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Nice (06000)

Découvrez cette superbe villa individuelle, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, située dans un quartier résidentiel prisé de Nice. Véritable havre de paix en plein centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son vaste jardin arboré, partiellement pavé en pierre de Bourgogne, et à son exposition idéale qui inonde les espaces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine indépendante entièrement équipée, un spacieux salon-séjour de près de 40m², un bureau ainsi qu’un WC. L'étage, accessible par un magnifique escalier en marbre équipé d'un monte-escalier neuf, vous dévoile un espace nuit composé de trois grandes chambres. La suite parentale dispose d’un dressing et d'une vue imprenable sur la mer, tandis que la deuxième chambre profite également de cette vue exceptionnelle. La troisième chambre est également très spacieuse. À cet étage, vous trouverez aussi une vaste salle de bain, un WC indépendant et une salle d'eau supplémentaire. En entresol, un grand deux-pièces entièrement équipé ainsi qu'un studio indépendant sont à votre disposition, ainsi qu'une grande cave, offrant de nombreuses possibilités. Enfin, cette villa dispose de multiples espaces annexes et de deux places de stationnement sécurisées accessibles via le portail de la propriété. L' atout cœur de cette maison : un espace spa aménagé dans le jardin pour des moments de détente absolue. Cette villa prête à vivre n'attend que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien d'exception à Nice. Aspects techniques et de conforts Villa Rénovée Triples Vitrages Volets aluminium Isolation faite Climatisation et chauffage par pompe a chaleur autre chauffage par chaudière a gaz récente Cuisines toute équipée aucuns travaux majeurs a prévoir CE BIEN VOUS EST PROPOSÉ PAR VOTRE AGENCE ORPI LIOR Référence agence : 445

AGENCE DU RAY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE DU RAY 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 250 000 € 4 753 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces

Nice (06200)

FABRON Maison individuelle d'architecte Nice, Fabron, très belle maison individuelle d'architecte de 2011 à vendre. Villa de 263 m² avec piscine plein sud, élevée sur un terrain de 540 m². Très belle pièce à vivre de 37 m² prolongée d'une cuisine américaine de 18 m² entièrement aménagée donnant sur tous les extérieurs. Au calme, la maison dispose d'une très grande terrasse avec sa piscine de maçon et son salon d'été. A l'étage, trois chambres, dont une magnifique chambre parentale avec son dressing, sa salle de douche et sa terrasse. Belles prestations, climatisation dernière génération, double vitrage anti-effraction, menuiserie Shucco, porte fenêtre en galandage, maison moderne avec une bonne isolation notée en B, ensoleillée, fonctionnelle possédant beaucoup de rangements. Le toit récupère et filtre l'eau de pluie. L'eau du toit ainsi recyclée contribue au remplissage de la piscine. En bas de la villa, un espace coworking, une salle home cinéma et un hammam. Sur le côté de la maison, deux studios de 20m² avec leurs entrées indépendantes. Grand garage fermé, deux parkings extérieurs couverts et un parking extérieur non couvert constituent les stationnements privés de la villa. Terrasse extérieure en IPE pour une partie et travertin haut de gamme pour l'autre partie. Etat intérieur exceptionnel. Pas de copropriété, aucune charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

PICON-BRUN Elodie - immo reseau

(46 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par PICON-BRUN Elodie - immo reseau 03/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

(46 avis)

945 000 € 5 400 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Nice (06200)

Nice Carras, Maison Niçoise située dans une impasse au calme, proche des commodités, de la Mer, du Tram. Cette maison sur deux niveaux, se compose: au RDJ de deux 2 pièces totalement aménagés et indépendants, à l'étage un bel appartement 3 pièces de 103 m2 env, avec un grand séjour de 47 M2, une cuisine US équipée, une Mezzanine de 14 M2 avec Vélux, deux belles chambres avec une SDB et une SDD, toilette séparé. Terrain de 350 m2 indépendant, Expo Est Ouest, belle luminosité et ensoleillé, jardin, potager, places de stationnements, une dépendance de 18 M2, un puit. Appartements (2P) actuellement loués en bail étudiant + Airbnb rentabilité (env 30 000 à 35 000€/an). Surface CARREZ : 162.3 m² Prix de vente 945 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 676 € et 2 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 945 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32395) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 945 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 676 € et 2 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

AZUR METROPOLE IMMOBILIER

(127 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par AZUR METROPOLE IMMOBILIER 22/11/2024

(127 avis)

1 100 000 € 5 189 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 462 m²

Nice (06100)

Rare ! Idéalement située dans une petite rue au calme à Nice Nord, à deux pas du parc Chambrun, de la faculté Valrose, des commerces et du tramway, très belle et agréable maison individuelle des années 1930 d'une superficie habitable Carrez totale de 212 m2 sur un terrain arboré de 462 m2 offrant tous les avantages de vie à la ville comme à la campagne ! Parfaitement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, baignée de soleil et de verdures, la surface habitable de la maison se divise aujourd'hui (avec possibilité de tout ouvrir) comme suit: - Au niveau Rez-de-Chaussée, sur une surface totale de plancher de 124 m2, avec accés direct de toutes les pièces sur le jardin au Sud: un appartement de type 3 Pièces de 64 m2, un appartement de type 2 Pièces de 30 m2 et un double garage/atelier de 30 m2 - Au 1er niveau, accessible chacun par 2 escaliers indépendants: un appartement de type 3 Pièces de 70 m2 ouvert sur une belle terrasse de 8 m2 côté Nord et deux balcons avec vue sur le jardin au Sud et un appartement de type 2 Pièces de 48 m2 ouvert sur un balcon vue jardin. Trés belle construction ravalée, double vitrage dans toutes les pièces, climatisation, belles hauteurs sous plafond (2,70m à 3m), portail automatisé, 6 stationnements possibles (double garage + 4 parkings extérieurs), ... Fort Potentiel et nombreuses Possibilités d'Exploitation pour cette propriété idéalement localisée et offrant une incroyable surface habitable: ouverture totale pour 1 seul vaste logement (212 m2), ouverture de chaque niveau pour 2 grands logements (94 m2 en rez-de-chaussée et 118 m2 au 1er niveau), mixte professionnel/habitation, mixte résidence principale/locatif ou encore pur investissement locatif (division en lots existants déjà réalisée), ... Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires agence inclus charge vendeur

Centragence

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Centragence 18/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

1 320 000 € 7 326 €/m²
Appartement • 180,19 m² • Meublé • 7 pièces • 4 chambres

Nice (06000)

Dans un immeuble BOURGEOIS de grand standing, avec ascenseur et façade ravalée, situé en plein coeur de Nice. Nous avons le privilège de vous proposer un superbe appartement de sept pièces d'une superficie de 180 mètres carrés. Cet immeuble de rapport édifié au retrait du boulevard DUBOUCHAGE, se distingue notamment par sa composition symétrique à deux rotondes latérales, son décor sculpté et sa marquise en ferronnerie. L'appartement, quant a lui, se compose d'une entrée distribuant une bibliothèque avec véranda, une salle à manger et un séjour ouvert sur un balcon en arrondi, deux chambres dont une suite avec salle de douche et wc et un toilette indépendant. Passé cette spacieuse entrée, vous accéderez à la deuxième partie du bien, où vous trouverez deux nouvelles chambres, une salle de bains avec toilette et une cuisine indépendante équipée. L'appartement est spacieux, lumineux, homogène et dispose d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements judicieusement répartis. Il est également partiellement climatisé et vendu avec une cave. Il est idéal pour y établir sa résidence principale ou dans le cadre d'une profession libérale. Le prix demandé pour ce bien est de 1 320 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lot : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 639,41 €. Taxe foncière : 2 218 € - Surface Carrez 180,19mÇ - Dpe C/C Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 639 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1391.00 et 1883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Nice Properties Masséna 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 050 000 € 7 491 €/m²
Maison • 140,16 m² • 7 pièces • 4 chambres

Nice (06100)

Nice Gairaut, dans un domaine privé au calme, jolie maison jumelée de 7 pièces avec terrasses, jardin et garage NICE GAIRAUT : Située dans un petit domaine privé au calme, avec piscine, jolie maison jumelée de 140 m² sur deux niveaux, avec trois terrasses, jardin et grand garage. Au niveau Rez-de-Jardin, elle offre une entrée, beau séjour cathédrale avec cheminée, cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de douche avec WC, une buanderie. A l'étage, un bureau en mezzanine, trois chambres avec placard, une salle de bain, WC indépendant et une petite terrasse avec vue panoramique collines et mer. Très agréable à vivre, avec de nombreux rangements, elle constitue un excellent choix de villa familiale. Double vitrage aluminium, climatisation, barbecue. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Joseph Garnier Real Estate

(74 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Joseph Garnier Real Estate 24/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(74 avis)

1 290 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 380 m² • 7 pièces

Nice (06100)

HÔTEL PARTICULIER - NICE SAINT MAURICE Hôtel particulier de 380m2 sur trois niveaux avec toit terrasse, jardins et annexes à seulement 5 minutes de la Place De Gaulle. Le bâtit nécessite de gros travaux de rénovation, multiples possibilités : Résidence principale ou investissement locatif ( Possibilité de créer 8 appartements, permis purgé ). Rare sur le marché !

By Blue

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par By Blue 30/11/2023 - mise à jour 24/10/2024

720 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 174 m² • 7 pièces

Nice (06100)

Nice Libération - appartement avec local professionnel Locaux mixtes en très bon état sur 2 niveaux composés d'un appartement type loft de 101 m2 avec entrée indépendante, d'un local avec pignon sur rue avec entrée indépendante de 72 m2, d'un garage de 32 m2 ainsi que d'une place de parking extérieur. Résidentiel, calme mais proche de tout. L'appartement dispose d'une grande cuisine ouverte très lumineuse, de 2 salons, de 3 chambres dont une en suite, d'une grande salle de douche et d'un toilette indépendant. Le local se compose de 2 très grandes pièces et d'un local de stockage ou 3ème bureau. Le garage peut quant à lui accueillir 2 grandes voitures. La place de parking peut être dédiée à la clientèle. De nombreuses configurations sont possibles. Joli potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Keller Williams Massena

(371 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Keller Williams Massena 21/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

(371 avis)

2 350 000 € 12 697 €/m²
Maison • 185,09 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Nice (06300)

Au coeur d'un parc forestier de 57 hectares, dans l’un des quartiers les plus privilégiés de Nice - le Mont Boron - cette magnifique maison individuelle de 7 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel. Baignée de lumière et à l’abri des regards, cette villa est actuellement agencée en deux appartements indépendants, mais peut aisément être transformée en une somptueuse maison familiale. Caractéristiques principales : Superficie généreuse de 185m2 4 chambres et 4 salles d’eau Plusieurs terrasses dont une tropézienne Double accès sécurisé grâce à deux portails privatifs Nombreux stationnements invités, un atout rare à Nice Environnement paisible, à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités Potentiel de réaménagement pour créer une grande villa ou conserver les appartements séparés, offrant une grande flexibilité d’usage. Ce bien, nouveau sur le marché, niché dans un écrin de verdure, est destiné à ceux qui recherchent l’harmonie entre nature, calme et confort en plein cœur de la Côte d’Azur. Un havre de paix au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, à 20 minutes de Monaco via la moyenne corniche. Pour obtenir le reportage photo complet et organiser une visite des lieux, contactez Jean-Christophe DIMINO au 06 16 95 70 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nicolas Pisani & Laurent Romor

Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 05/01/2024 - mise à jour 02/11/2024

1 950 000 € 8 238 €/m²
Maison • 236,7 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Nice (06300)

A Vendre Villa 7 pièces - Vue Collines - Piscine - Nice à VENDRE Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, sur les hauteurs de Nice, cette très jolie propriété de 1955 offre une vue panoramique sur les collines et montagnes environnantes et permet de profiter de magnifiques couchers de soleil. Sur un terrain de plus de 2000 m², la villa sur une surface totale de 236 m² habitables est construite sur 2 niveaux. Elle se compose: Niveau - 1 : Une chambre lumineuse et sa salle de bains avec douche et WC, une bibliothèque, un salon TV, une buanderie avec atelier, une chambre indépendante avec dressing er sa salle de douche et dressing. Toutes ces pièces s'ouvrent sur un agréable jardin. Ce niveau peut être aisément transformé en appartement indépendant. Niveau 0 : Rez-de-chaussée Un grand salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée semi US, un WC invité, une chambre avec salle de douche, une chambre de maître avec dressing et sa salle de bains avec douche et WC. Toutes ces pièces s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue panoramique sur les collines. Des combles se trouvent au niveau + 1. Un garage fermé de plus de 27 m² ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieur sont également disponibles. Le terrain est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes et accueille sa grande piscine, sa cuisine d'été et des dépendances. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Wretman Estate Nice

Annonce publiée le 29/05/2020 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Wretman Estate Nice 29/05/2020 - mise à jour 15/11/2024

1 690 000 € 8 579 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 526 m²

Nice (06000)

Villa dans un domaine ferme - Nice Saint Philippe Sur les hauteurs de Nice, dans un domaine fermé, une villa avec la vue mer panoramique. Villa de 200 m² sur un terrain de 1526 m² sans aucun vis-à-vis offrant une vue mer depuis toutes les pièces et le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour, surface totale plus de 75 m², d'une terrasse extérieure, d'une chambre de maître avec grand dressing et salle d'eau en suite, wc invités. L'étage se compose de 3 chambres avec 2 salles de bain en suite et d'une grande terrasse. Rénovation récente, double vitrage. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Piscine, double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par OREA IMMOBILIER 11/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 580 000 € 5 643 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 312 m²

Nice (06000)

Nice - Cimiez - Magnifique maison 7 pièces de 280m² avec jardin et piscine Dans une petite impasse du très recherché quartier de Cimiez, magnifique maison jumelée de 280m² construite sur 3 niveaux. Cette maison principalement exposée Sud/Ouest est composée comme suit : - Au niveau principal, d'une grande entrée avec rangements, un vaste séjour de 42m² avec cuisine américaine donnant sur une terrasse ensoleillée; un salon, une buanderie et une salle d'eau avec wc. - Au second niveau, une suite parentale de 27m² avec sa salle de bains, un dressing et un grand balcon, deux autres chambres, une salle d'eau avec toilettes. Par ce même niveau, accès aux combles aménagée de 41m². - Au niveau inférieur, deux chambres avec chacune leur salle de bains et une cuisine commune; Ce niveau peut être complétement indépendant via l'accès au jardin depuis le coin bureau. Cette maison de caractère bénéficie du charme de l'ancien, d'une belle hauteur sous plafond, de panneaux solaires, de la climatisation dans toutes les pièces principales, d'un jardin avec un coin barbecue avec four à pizza, une piscine chauffée, un jacuzzi, un salon d'été. Dans le jardin, accès à un studio indépendant de 18m² climatisé. Un garage fermé et 4 places de parking. Cette maison est à proximité immédiate des commodités, l'arrêt de tramway Valrose se trouve à 10minutes à pied. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Arthurimmo.com Agence Des Beaux Arts 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

580 000 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres

Nice (06000)

Maison avec Piscine et une dépendance COARAZE, route du col saint Roch, à quelques kilomètres de Nice, venez découvrir cette jolie maison séparée en deux appartements bâtie sur un terrain de 2600 m² avec vue sur toute la vallée. Sur une surface habitable de 182 m², vous trouverez, au rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon donnant sur la terrasse ainsi que le jardin. Une grande chambre parentale de 24 m2 avec salle de bain et une belle terrasse, une deuxième chambre et une salle d'eau. A l'étage se trouve deux grande chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin se trouve un jolie 2 pièces complétement indépendant de 47 m2, il se compose d'une chambre, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une belle et grande terrasse. Le terrain dispose d'une piscine, d'un grand cabanon en bois, et deux places de parking. A proximité se trouve école primaire, maternelle, crèche, épicerie, boulangerie, pizzeria, poste, espace culturel... Prévoir l'entretient du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à Nice

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Maison à Nice 29/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

850 500 € 4 497 €/m²
Maison • 189,13 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nice (06100)

NICE PARC CHAMBRUN : Magnifique demeure située au cœur du Parc Chambrun, maison de charme de 190 m² sur un terrain de 408 m². Composée d'un salon de 40 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un garage ainsi que des pièces annexes pour un espace buanderie. L'implantation d'une piscine est possible sur l'arrière de la maison. Sa proximité avec le tramway et les commerces ainsi que l'accès autoroute à 3 minutes vous séduiront. Rénovation conséquente à prévoir ainsi qu'une étude de sol. CLASSE ENERGIE : E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3 429 € ~ 4 639 € Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

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