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173 000 €
2 498 €/m²
Appartement • 69,25 m² • 3 pièces • 2 chambres
Aubagne, à proximité immédiate du centre-ville, au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Appartement type 3 de 70 m² environ avec terrasse de 8.60 m². Il est au calme et lumineux. Parking privatif en sous-sol.
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234 500 €
3 127 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE- TROP TARD - Appartement T4 rénové, dernier étage, vue panoramique. Dans la résidence prisée et sécurisée 'Central Parc', à deux pas du centre-ville, découvrez ce magnifique T4 de 75 m² entièrement rénové. Situé au 11e et dernier étage, cet appartement lumineux offre une vue imprenable à 180° sur les collines environnantes, sans voisin au-dessus. La pièce de vie de 35 m², avec cuisine ouverte sur salle à manger et séjour, est baignée de lumière. L’entrée dispose d'une porte blindée et d’un grand placard. L’appartement se compose également de 3 chambres (dont 2 avec placards), d'une cuisine moderne, d'un wc indépendant et d'une salle de bain récente (2022). Le balcon, exposé sud-est, offre une superbe vue dégagée. Prestations: chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière récente (2019). Ascenseur dans l’immeuble et stationnement libre sur le parking de la copropriété. Charges de 200 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, piscine, surveillant de baignade, ascenseur et syndic). Taxe foncière : 1580 €/an. La toiture et son isolation ont été refaites récemment. Laissez vous charmer par ce superbe appartement, contactez moi pour programmer une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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368 500 €
5 341 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 618 m²
A VENDRE Secteur Camp Major, Maison individuelle de 1978, composée de 3 pièces, 69 m2: cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres de 12m2 et 9m2, wc, salle de bain, séjour avec cheminée et escalier donnant sur une mezzanine. Fenêtres double vitrage PVC, volets bois. vendu avec une Dépendance en copropriété de 29m2 (prévoir de gros travaux: électricité, plomberie.....), avec jardin en jouissance exclusive. Stationnement de 4 véhicules. Sur fosse septique non conforme. Jardin arboré et paysagé exposé sud/ Est. Taxe foncière: 982€. Zone UD1.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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299 000 €
4 271 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
Prestige Immobilier vous propose dans la résidence Les Berges de l'Huveaune quartier des défensions un charmant appartement de type 3 disponible à l'achat. Offrant une surface confortable de 70 m² et une agréable terrasse de 13 m² pour profiter des beaux jours, ce logement est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état, construit en 2005. Vous apprécierez la cuisine équipée. L'intérieur est en bon état et toutes les pièces sont dotées de doubles vitrages. L'appartement est vendu avec une place de parking privative au sein de la copropriété. Idéalement situé proche de tous les besoins nécessaires (commerces, médecins, pharmacie, marché...) dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie aussi d'un ascenseur pour plus de confort. Venez vite le découvrir !
8
133 750 €
4 105 €/m²
Appartement • 32,58 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 en duplex - AUBAGNE Superbe appartement T2 en duplex, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aubagne. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement est entièrement rénové et une opportunité rare sur le marché. Le premier niveau de ce duplex accueille une cuisine aménagée moderne avec son salon, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager de bons moments. À l'étage, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Investisseurs, notez que ce bien présente une rentabilité de 4,3%, faisant de lui un placement financier judicieux. Vous pourrez également profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville, avec des commerces, restaurants et services à votre porte. A découvrir rapidement ! Visite virtuelle disponible sur notre site
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495 000 €
4 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 926 m²
Dans un environnement privilégié proche des commodités tout en étant au calme, maison des années 90 , de plain pied d'environ 100m2 sur sur une parcelle de 926m2 plat et piscinable. Un intérieur avec entrée, séjour salle a manger donnant de part et d'autre sur terrasse, une cuisine indépendante avec acces également sur terrasse, 3 chambres , une salle de bains et wc indépendant Prévoir du rafraichissement. Stationnement très aisé, cave et rangement.
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365 000 €
4 506 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 3 chambres
Chab Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à AUBAGNE cette maison individuelle de 81m2 + garage sur parcelle de 400m2 avec possibilité achat terrain supplémentaire en zone non constructible. Cette maison comprend en rez de chaussée une belle pièce à vivre de 42m2 avec un espace cuisine, un WC. A l'étage : un dégagement avec rangement, un balcon, 2 chambres , 1 bureau ou petite chambre, une salle de bains complètent le descriptif du bien. Secteur calme et recherché Maison vendue avec un grand garage de 27m2 ainsi que 2 abris de 5 m2 et 7m2 à rénover complètement. Le bien est vendu sur une parcelle de 400m2 avec possibilité d'achat terrain supplémentaire en prolongation du terrain existant se situant en zone non constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Référence annonce : V240701 Le prix est de 365 000 euros Frais d'agence inclus Chab Immobilier ? Carte professionnelle T : CPI13102021000000226 RCS Marseille : 903 850 774 Honoraires : 4.58% du prix de vente.
8
130 000 €
4 063 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce
A VENDRE 13400 AUBAGNE APPARTEMENT TYPE 1 32 M² AVEC CAVE ET GARAGE ERA DL IMMOBILIER à Rousset vous propose en EXCLUSIIVITE sur la commune d'Aubagne un appartement de type 1 d'une surface de 32 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il se compose à l'entrée d'un coin cuisine semi aménagée, une pièce principale d'environ 20m² et d'une salle d'eau avec W.C au normes PMR. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Loué en bail nu 500€/Mois charges comprises Idéal investisseur Prix : 130 000€ Honoraires charge vendeur POUR TOUT MANDAT UNIQUE VOTRE AGENCE ERA DL IMMOBILIER VOUS PRETE UN CAMION DE DEMENAGEMENT. Pour un service haut de gamme faites confiance à votre agence ERA DL IMMOBILIER à Rousset. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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942 000 €
3 140 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 180 m²
NOUVEAU : L'Immobilière KORINE OLIVIER vous propose à la vente : AUBAGNE : Quartier Les Passons, en position dominante, dans lotissement, une jolie maison familiale de construction traditionnelle de type 11 des années 1970 (Permis de construire 1968) d'env. 344 m2 habitables En RDC : une entrée avec placards et wc d'invités, un séjour (43 m2) avec cheminée insert donnant sur un large balcon avec vue dégagée sur le jardin; une cuisine dinatoire (20 m2) avec sa salle à manger (15,5 m2) au Sud donnant sur une terrase avec coin barbecue et espace piscine. Une suite parentale composée d'une chambre (19 m2), un dressing (13 m2) et sa salle de bains complète (baignoire, douche et double vasques). Une chambre (12,56 m2) avec placard (faisant actuelement office de bureau), 1 SDE. En RDJ : 2 chambres avec leur SDE attenantes. Un studio d'env. 20 m2 avec entrée indépendante. Un appartement de type 3 d'env. 63 m2 avec terrasse et entrée indépendante également. Espace pallier, buanderie. La maison est entièrement climatisée. Jolis matériaux, double vitrage PVC, volets électriques solaires et bois. La taxe foncière est de 4898 €. Piscine traditionnelle 12 X 6 PVC armé avec abri sécurisé. Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 1180 m2 La maison est soignée et parfaitement entretenue. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : elle est idéale pour une famille ou une double habitations. Possibilité également de rendements locatifs : location à l'année ou location saisonnière avec portefeuille clients existant Possibilité de créer aisement un autre apprtement indépendant Commerces et ecoles sont à proximités. DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 4 360 € et 5 990 € par an - Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021). Mandat no 113185. Honoraires charge vendeur. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site :
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139 000 €
2 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
L'agence Victoire Propriétés propose à la vente un appartement traversant de 60 m2 loi Carrez, entièrement rénové Ce bien est composé d'une grande chambre de 17m2, un séjour cuisine de 33m2, un cellier de 5m2 et d'une salle de bain de 5m2. Situé en plein centre de la ville d'Aubagne proche de toutes les commodités , cet appartement vous séduira par ses volumes et son calme. Possibilité d'abonnement au parking en vis à vis de l'appartement. 139 000 euros honoraires intégralement à la charge du vendeur. DPE en date du 15/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 660 euros et 930 euros Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques Agent commercial : Christine OUIS, 06 29 47 69 00 Inscrite au RSAC de la ville d'Aix en Provence Sous le numéro : 90860190900017 Christine Ouis (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908601909 - 13820 ENSUES LA REDONNE.
10
398 000 €
3 491 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres
L'agence du Sud vous présente ce duplex de 114m2 au coeur du quartier des Défensions vous offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud. Le rez-de-chaussée est idéal pour recevoir, avec un beau salon séjour et une cuisine semi-ouverte. Vous apprécierez également le balcon pour profiter des journées ensoleillées. A l'étage, les trois chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi que l'espace dressing et la salle d'eau, ajoutent une touche de confort et de praticité. La climatisation réversible et les nombreux rangements ainsi qu'une possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la résidence. A venir découvrir sans tardez ! Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.
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210 000 €
2 877 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
À proximité des commerces, restaurants et espaces verts, ses habitants pourront profiter pleinement des attraits de la ville tout en bénéficiant d'une atmosphère paisible. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au premier étage, rendant la vie quotidienne plus pratique. D'une surface habitable de 73 m², ce bien présente une distribution intelligente avec 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'appartement de type 3 bénéficie d'une disposition optimale, et la présence de la cave est un atout non négligeable pour le rangement. Son emplacement en centre-ville et ses aménagements extérieurs en font une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aubagne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 0670754595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779 - SAFTI – TODISCO Sandrine, Conseiller indépendant
20
529 000 €
2 645 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 371 m²
L'office immobilier d'Aubagne met en lumière une spacieuse villa d'environ 200 m² offrant un potentiel remarquable. IDEAL regroupement familial. Situation et contexte : Au cœur d'un quartier tranquille à Aubagne, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, écoles et de l'hôpital de la Casamance, facilitant ainsi la vie quotidienne. Description intérieure : Profitez d'environ 200 m² habitables s'étendant sur deux niveaux, comprenant une cuisine indépendante et équipée, un salon, un séjour lumineux menant à une terrasse bien orientée. L'étage offre une chambre et une salle de bain supplémentaires. Coin nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit, assurant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement selon vos projets, étant actuellement équipé d'un coin cuisine, salon, séjour, et garage. Avantages extérieurs : L'extérieur révèle un vaste jardin arboré et verdoyant, piscinable, avec des arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour la détente et le loisir. Un garage est présent, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Prestations complémentaires : Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'espace selon vos goûts. La villa présente également la possibilité de plusieurs appartements, intéressant pour investisseurs ou famille nombreuse. Possibilité d'extension d'environ 80 m². Conclusion : Avec ses généreux volumes et son potentiel d'aménagement, cette villa est prête à devenir le cadre de vie privilégié de ses futurs propriétaires. Nous vous invitons à saisir cette opportunité et à visiter pour découvrir tout le potentiel de cette habitation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre équipe. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4135-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4680-SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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415 000 €
4 826 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 315 m²
En exclusivité : située au cœur d’un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, à proximité de la Casamance et du Château des Creissauds, découvrez cette maison pleine de charme d’environ 86m² sur un terrain d'environ 315m². • Rez-de-chaussée : une belle cuisine moderne ouverte sur la pièce à vivre, une chambre spacieuse d'environ 19 m² (avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins), une salle d’eau avec WC entièrement rénovée, ainsi qu'une véranda de 14 m² offrant un espace de vie supplémentaire. •À l’étage : une chambre mansardée de 14 m² avec un grand dressing, un WC et un lavabo. •Extérieur : une grande terrasse pour profiter des repas en plein air, une piscine, un grand garage de 60 m² et un abri moto. • Confort : climatisation dans les chambres, fibre optique, nombreux rangements et espaces de stockage, à l’intérieur comme à l’extérieur. •Rénovations récentes : Maison construite en 1993 et rénovée en 2010, piscine réalisée en 2021, façade refaite en 2019, double vitrage installé en 2011, chaudière installée en 2010. •Performance énergétique : diagnostic énergétique positif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année et des factures énergétiques maîtrisées. Sans aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 0672713471, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028 - SAFTI – MAERO Frédéric, Conseiller indépendant
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294 000 €
4 059 €/m²
Appartement • 72,44 m² • 3 pièces • 2 chambres
APPARTEMENT TYPE 3 AVEC TERRASSE ET BOX Prestige Immobilier vous propose a la vente ce magnifique appartement de type 3 avec ascenseur au 2ème étage, dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une grande pièce de vie de 38m² avec cuisine, salon/salle a manger, donnant sur une grande terrasse vous permettant de passer des moments conviviaux et agréables en extérieur. L'espace nuit totalement séparé se compose de 2 chambres donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Cet appartement est en excellent état, aucun travaux a prévoir. Il est vendu avec un box en sous sol, accès direct par l'ascenseur.
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