Ventes immobilières en viager à Gardanne (13120)

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110 annonces
LA PROVENCALE
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par LA PROVENCALE 28/10/2024
7
Appartement, 37 m²

208 000 € 5 622 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - Exclusivité - Au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée, très bel appartement de type 2 d'environ 37m² + terrasse, jardinet et box fermé en sous sol. Chauffage individuel, double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée, garantie décennale en cours (2027). Actuellement loué jusqu'en décembre 2025 pour un loyer de 853€ / mois. Charges de copropriété 90 euros mensuels. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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LA PROVENCALE
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par LA PROVENCALE 13/11/2024
8
Appartement, 66 m²

199 900 € 3 029 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne- 13120- Appartement T3 anciennement T4 au dernier étage d'une résidence bien située, proche des commodités, vous disposez d'un garage, d'une cave et de place de parking privative a la résidence. copropriété de 40 lots, charges annuelles 720€. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
16
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 129 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

GARDANNE, 367 Avenue des Aires, Le Clos des Aires. Votre agence HOMKI vous propose dans cette petite copropriété au calme, a proximité du centre-ville, cet appartement de type 4 d’environ 71 m². Au 3ème et dernier étage sans ascenseur cet appartement traversant a été rénové récemment, double vitrage, climatisation. Il se compose d’un séjour donnant sur un balcon de 5 m², une cuisine donnant sur une loggia, trois chambres, salle de bains, WCet un dressing. Vous bénéficierez d’une cave. Stationnement libre devant la résidence. Chauffage et eau chaude collective Les Facades et toitures ont été rénovées récemment. Informations financières : La taxe foncière est de 1045€ Les charges sont de 250€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Loris Queyrel, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 821 553 443, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par IMMOBILIÈRE DU PALAIS - AIX-EN-PROVENCE 21/04/2024 - mise à jour 12/09/2024
10
Appartement, 59,05 m²

215 000 € 3 641 €/m²
Appartement • 59,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

Charmant appartement très joliment rénové en 3ème et dernier étage d'un immeuble du centre ville de Gardanne au calme . L'appartement est composé d'un vaste séjour, une cuisine équipée donnant sur un balcon et accès au jardin, une chambre exposée Est, une salle d'eau, un WC. Appartement climatisé. un cabanon, un petit jardin et un débarras en rez de chaussée complète ce bien. le jardin Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

LA PROVENCALE
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par LA PROVENCALE 23/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
6
Appartement, 43 m²

Prix en baisse 221 000 € 5 140 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gardanne (13120)

GARDANNE - 13120 - Votre agence La Provençale vous présente ce charmant T2 de 43m². Situe au 2eme étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, cet appartement propose un séjour lumineux de 23m² avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 13m² et une salle d'eau moderne. Vous apprécierez également la terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Un double garage vient compléter le bien. Chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion optimale de vos dépenses énergétiques. Proche de toutes les commanditées, l'appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus et a proximité du centre et de la gare de Gardanne Idéal primo-accédant ou investisseur. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC 20/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
5
Maison, 80 m²

Prix en baisse 215 000 € 2 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

Découvrez cette élégante maison de ville située en plein coeur de Gardanne, offrant une superficie habitable d'environ 80m2 avec en supplément des combles aménageables de 43m2. Cette propriété unique se distingue par une terrasse ensoleillée de 30m2, parfaite pour profiter des beaux jours et des vues imprenables sur la ville. La maison se compose de trois chambres spacieuses, salle d'eau wc séparés ainsi qu'une cuisine ouverte sur un bel espace salon/séjour, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Vous pourrez également profiter d'une cave. Bien que pleine de potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette demeure selon vos goûts et vos envies. Sa localisation privilégiée en centre ville vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de ville avec un fort potentiel et un emplacement de choix à Gardanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme que cette propriété a à offrir.

Stéphane Plaza Immobilier Gardanne
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Gardanne 30/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
18
Maison, 165 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 630 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²

Gardanne (13120)

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité à Gardanne. Une maison de plain-pied de type 5, d'une surface de 165 m², sur une parcelle de 1037m² avec piscine hors sol toute sécuriser et son jardin, superbement entretenu avec l'eau du canal de Provence, offre une vue dégagée et une tranquillité absolue. Cette propriété peut accueillir jusqu'à 10 véhicules, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. A l'intérieur, ce bien se compose d'une entrée avec sas menant à une cuisine tout équipée et aménagé de 13m2, suivie d'une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse de 40 m2 qui s'ouvre sur une véranda agréable de 32,95 m² avec cuisine d'été, donnant sur une terrasse et la piscine. Côté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres équipées de placards, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne, ainsi qu'un WC intégré. Un autre WC indépendant complète cette partie du bien. La propriété est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une climatisation et d'une cheminée. Les fenêtres sont en PVC et aluminium avec volets roulants. Un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres assure l'eau chaude et de la fibre. Elle vous permettra d'accéder à toutes les commodités et aux axes routiers tout en profitant du calme très surprenant que ce bien vous offre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. DPE : B Mandat : 19 HE Elinda Hebrard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immobiliere De La Palun
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Immobiliere De La Palun 06/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
16
Maison, 238 m²

Prix en baisse 699 000 € 2 937 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 811 m²

Gardanne (13120)

Gardanne, secteur proche commodités tout en étant au calme, votre agence Orpi vous propose de découvrir cette agréable maison avec de beaux volumes, ses équipements de qualité, ses dépendances et son jardin clos et arboré. La maison exposée Sud comprend 2 logements communicants bien que disposant d'entrées indépendantes. Au Rez de chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau et dégagements. Le second logement comprend un vaste hall en Rez de chaussée donnant sur un salon, un escalier vous amène à l'étage où vous profiterez d'un salon séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salle de bains, WC, 1 bureau et dégagements ainsi qu' balcon. La maison vous propose de nombreux rangements, et est construite avec des matériaux de qualité (Murs en pierre, charpente métallique, combles isolés ...) A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et vous pourrez aussi profiter du jardin arboré avec son arrosage automatique. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 1099

Patrick RODRIGUEZ - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrick RODRIGUEZ - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 100 m²

419 000 € 4 190 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 143 m²

Gardanne (13120)

Maison mitoyenne à la vente, 4/5 pièces dans une résidence très recherchée. Le calme absolu et une vue dégagée en prime sur la Sainte Victoire, à mi-chemin entre le centre de Gardanne et celui de Biver Charmante maison de 103 m2 exposée, nord sud, traversante. Comprenant un grand séjour de 27 m2, deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième. Deux balcons pour chaque moment de la journée ( apéro ou repas ). Une cuisine équipée, climatisation, fibre ajoutent une touche de modernité. Deux WC séparés, une cave servant de réserve , une garage de 21m2 avec porte électrique et une place de parking supplémentaire à l'extérieur complètent ce bien. Pour finir sur une terrasse de 30 m2 pour vos réceptions. Il n'y a pas de travaux à prévoir. Possibilités d'installer un poêle à granulés. Le montant des charges s'élève à 120 euros par an soit 10 euros par mois. Si vous souhaitez plus de enseignements n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick RODRIGUEZ, Tél. : 0661800290, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 840675144 - SAFTI – RODRIGUEZ Patrick, Conseiller indépendant

Luxury Provence
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Luxury Provence 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

Gardanne 13120 votre agence vous propose en exclusivité Amépi vallée de l'arc, et en plein centre ville, cet appartement t4 en duplex entièrement rénové. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine américaine, une salle de bain, un wc et deux chambres sur le même niveau. A l'étage : une grande pièce sous combles, aménageable a votre guise.

Coralie DE FOMMERVAULT - iad
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Coralie DE FOMMERVAULT - iad 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 100 m²

364 000 € 3 640 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 185 m²

Gardanne (13120)

iad France - Coralie De Fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : Au calme, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Gardanne, maison mitoyenne T4 de 100 m² entièrement rénovée avec jardinet, stationnement privatif, et garage aménagé en studio de 20 m² pour un potentiel complément de revenus. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de 45 m² donnant sur l’extérieur exposé Sud-Est, avec cuisine ouverte toute équipée, climatisation réversible, et la possibilité d’installer un poêle à bois. Ce vaste rez-de-chaussée comprend également un espace bureau de 12 m² qui laisse encore des possibilités d’aménagement. À l’étage dédié à l’espace nuit, un dégagement avec grand placard dessert 3 chambres dont 2 ayant accès à un agréable balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Avec son entrée totalement indépendante et sa disposition fonctionnelle, le récent studio (2020) offre de jolies prestations. Il propose une chambre, une salle d’eau, une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie, et un WC indépendant. Parking privatif sur la parcelle et facilités de stationnement par ailleurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault EI (ID 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 14/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
2
Appartement, 25 m²

129 000 € 5 160 €/m²
Appartement • 25 m²

Gardanne (13120)

Investissement immobilier clé en main au cœur de Gardanne Vous cherchez un investissement sûr et rentable dans un emplacement de choix? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunités exceptionnelle d'acquérir un bien idéalement situé au cœur de Gardanne. Cet appartement est situé dans un petit Immeuble . Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège ) à moins de 10 minutes à pied , tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits . Niveau transports en commun , on trouve la gare Gardanne à proximité. Les autoroutes A51, A515 et A 8 et la nationale N296 sont accessibles à moins de 10kms . Pour vos loisirs , vous pourrez compter sur le cinéma Casino de même que sur un bassin de natation dans les environs . Il y a aussi des restaurants , des commerces , des boulangeries , trois supermarché , un bureau de poste et boucherie- charcuterie. Le marché place de la république anime les environs . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à GARDANNE. Jérémy Soussi Rsac : 910210147 (EI ) Tel : 0787346702 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

VANESSA LIVET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par VANESSA LIVET - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
5
Appartement, 23 m²

127 000 € 5 522 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Gardanne (13120)

Idéal investisseurs. Vendu loué. Très beau studio de 23m² au 3 -ème entièrement rénové et meublé plein centre de Gardanne, à 10 minutes d'Aix en Provence et de Marseille. Très calme et clair, deux fenêtres avec double vitrage. Proche de toutes commodités, à 300 mètres de la gare SNCF et de la gare routière. Grand parking gratuit à proximité. Loué actuellement depuis janvier 2021 bail d'un ans meublé renouvelable ( 500€/mois plus 30€ de charges.) Nombre de lots : 4 Pas de procédure en cours sur la copropriété. Cette annonce référence 210569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88971995100010. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 392 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint jean de malte - Peynier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Saint jean de malte - Peynier 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 812 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gardanne (13120)

GARDANNE-13120- Votre Agence vous propose en Exclusivité et en plein centre-ville cet appartement T4 en duplex entièrement rénové. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine américaine, d'une salle de bain, d'un WC et deux chambres sur le même niveau, à l'étage une grande pièce sous combles aménageable à votre guise. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

VANESSA LIVET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par VANESSA LIVET - BSK Immobilier 21/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
4
Appartement, 21 m²

117 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Gardanne (13120)

Idéal investisseurs. Très beau studio de 21m² au 1er entièrement rénové plein centre de Gardanne, à 10 minutes d'Aix en Provence et de Marseille. Très calme et clair, deux fenêtres avec double vitrage. Proche de toutes commodités, à 300 mètres de la gare SNCF et de la gare routière. Grand parking gratuit à proximité. Loué au préalable ( 500€/mois plus 30€ de charges.) Nombre de lots : 4 Pas de procédure en cours sur la copropriété. Cette annonce référence 210570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA LIVET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88971995100010. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr