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720 000 €
3 600 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²
Idéal 2 voire 3 familles Au calme, non loin de toutes commodités, très belle propriété composée de 2 appartements et d'un terrain avec DP accordée pour bâtir Maison en traditionnel, de qualité
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599 000 €
3 630 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 037 m²
Située à Gardanne, proche de la D6 mais sans les nuisances sonores côté Sud, cette charmante maison de 165 m² environ sur un terrain de 1037 m² offre une localisation idéale entre campagne et ville. Proche de toutes commodités, des écoles, du lycée, des collèges et de crèches, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest sans vis à vis, très appréciable. Les extérieurs bien entretenus comprennent un jardin avec eau du canal de Provence, une piscine semi-enterrée (le pourtour sera refait) et possibilité de places de parking extérieures (10). À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Climatisée et équipée de la fibre, elle offre un grand confort au quotidien. L'entrée avec son sas mène à un lumineux et grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda agréable avec cuisine d'été donnant sur le jardin et la piscine, une salle de bain avec baignoire balnéo douche italienne et wc intégré, ainsi qu'un wc indépendant. Pour terminer un local technique à l'extérieur, cette maison moderne est parfaite pour concilier espace de vie convivial et tranquillité. Chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 0783353285, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829 935 386 - SAFTI – RAZZETTO Marc, Conseiller indépendant
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115 000 €
2 614 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre
Gardanne - 13120 - Votre agence Bel Art immobilier vous propose cet appartement en dernier étage, Type 1/2 de 44 m2 environ situé à proximité immédiate des commodités, dans le centre-ville. Lumineux, sans vis à vis et avec une belle hauteur sous plafond. Idéal investissement ! Ce bien est vendu loué : actuellement 580 EUR par mois, bail en cours de 3 ans. Copropriété de 6 lots sans procédure en cours et avec de faibles charges. Prix : 115 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' compris . Mandat No1311. Exclusivité Amépi Vallée de l'Arc. RCS833984529. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
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699 000 €
2 913 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²
L’Office Immobilier de Gardanne vous présente cette maison familiale de 240 m². Situation et contexte : Située proche des axes autoroutiers et du centre-ville, cette maison se trouve dans un environnement calme. Description intérieure : Édifiée en 1950 sur une parcelle de 850 m² entièrement clôturée et aménagée, cette maison est actuellement divisée en deux lots communicants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec une chambre, au 1er étage un lot avec deux chambres. Un double séjour avec cheminée et une cuisine ouverte se situe à chaque niveau de la maison. Coin nuit : La maison dispose de 3 chambres avec la possibilité d'en avoir deux supplémentaires. Chaque étage comprend une salle de bain et un WC séparé. Avantages extérieurs : Le jardin de 850 m² offre un espace extérieur agréable et entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente en famille. Prestations complémentaires : Deux garages complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement supplémentaires. Conclusion : Une opportunité rare à saisir pour une grande famille ou pour ceux souhaitant moduler l'espace selon leurs besoins. Il est tout à fait possible de réunifier les deux lots. -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - +33632525097 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 4621-JAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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364 000 €
3 640 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 185 m²
iad France - Coralie De Fommervault (07 71 03 46 00) vous propose : Au calme, à moins de 15 minutes à pieds du centre-ville de Gardanne, maison mitoyenne T4 de 100 m² entièrement rénovée avec jardinet, stationnement privatif, et garage aménagé en studio de 20 m² pour un potentiel complément de revenus. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de 45 m² donnant sur l’extérieur exposé Sud-Est, avec cuisine ouverte toute équipée, climatisation réversible, et la possibilité d’installer un poêle à bois. Ce vaste rez-de-chaussée comprend également un espace bureau de 12 m² qui laisse encore des possibilités d’aménagement. À l’étage dédié à l’espace nuit, un dégagement avec grand placard dessert 3 chambres dont 2 ayant accès à un agréable balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Avec son entrée totalement indépendante et sa disposition fonctionnelle, le récent studio (2020) offre de jolies prestations. Il propose une chambre, une salle d’eau, une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie, et un WC indépendant. Parking privatif sur la parcelle et facilités de stationnement par ailleurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault EI (ID 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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360 000 €
3 429 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 265 m²
GARDANNE- Impasse de la Plaine, Votre agence HOMKI vous propose cette maison avec jardin, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, de 105 m² comprenant quatre chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie climatisée, elle se compose d'un salon, une cuisine séparée, une chambre, un WC et une salle de bains. Au premier étage, vous bénéficierez de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, deux des chambres ayant accès à une grande terrasse. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis. Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Informations financières : La taxe foncière est de 1012€ Les charges sont de 40€/mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Loris Queyrel, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 821 553 443, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1012€ Les charges sont de 35€
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215 000 €
3 071 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres
' Exclusivité ' Dernier étage Appartement 4 pièces d'environ 70 m2 idéalement situé en plein centre ville de Gardanne. Cet appartement a été rénové récemment et il ne prévoit aucun travaux. Il est situé au 3 éme et dernier étage d'un petit petit bâtiment. La copropriété est seulement de 4 lots. l'appartement se compose d'une cuisine ouverte / séjour, 3 chambres une avec mezzanine, 1 salle d'eau avec 2 douches, nombreux rangements. Valeur locative 880EUR mensuels. DPE C et C. MNo114 NM Exclusif - FAI- honoraires charges acquéreurs 3,5 % agent inscrit au RCS 81 8042244. pas de procédure en cours, Pour plus d'informations nous contacter: 06.26.30.21.50
12
212 000 €
3 175 €/m²
Appartement • 66,77 m² • 3 pièces • 2 chambres
SOUS COMPROMIS. Idéalement placé sur un secteur 'hyper' CALME !!! Appartement de 68 m2 T3 situé en deuxième étage d'une résidence fermée et sécurisée par badge.Deux balcons (6.62 m2 et 4.06 m2). Cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec vue dégagée et arborée. Salle bains, deux chambres.L'une équipée d'un placard et l'autre avec très beau dressing attenant. Cave de 6 m2. Stationement véhicule sécurisé. L'eau chaude, froide, le chauffage, les communs sont compris dans les charges !!! Ce bien vous est proposé en exclusivité par Emmanuel Sebbagh tél: 06.60.18.48.58. Agent commercial indépendant no 387719503 RSAC Salon. Mandat no 6864. Honnoraires inclus charge vendeur.
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347 000 €
5 103 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
À acheter sur Gardanne: Appartement T3 de 68m², 2 chambres et terrasse La Maison des Particuliers vous propose de découvrir ce bel appartement T3 d'une superficie de 68m², 2 chambres et une terrasse. Idéalement situé, proches des commerces et des écoles à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence et accès direct pour Marseille. Niché au 1er étage avec ascenseur d'une future résidence, il s'articule comme suit: un hall d'entrée de 3,94m² - un séjour de 28,82m² comprenant une cuisine ouverte - un cellier/buanderie de 2,19m² - 2 deux chambres de 11,95m² (PMR) et 10,15m² avec placard - une salle de bain de 5,32m² et un toilette indépendant. Vous profiterez des nouvelles normes en vigueurs. Côté extérieur, une belle terrasse de 24,67m² exposé sud-ouest ne manquera pas de vous convaincre. Deux places de parking en sous-sol seront à votre disposition. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. BELLE OPPORTUNITÉE !
13
130 600 €
816 €/m²
Maison • 160 m² • Viager • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 495 m²
C'est dans ce cadre insolite de Gardanne que se trouve ce bien, en EXCLUCIVITE, d'une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 3495m2 offrant une vie confortable entre la ville et la nature. Elle se compose d'une pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le coin nuit se compose de six chambres spacieuses, un grand dressing, accompagnées de deux salles d'eau A l'extérieur, un magnifique terrain de 3495m², offre un véritable havre de paix. des garages et un cabanon viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. Viager occupé par un homme de 76 ans. Le bouquet est fixé à 130 600 euros frais d'agence inclus, avec une rente mensuelle de 820 euros. Profitez d'une réduction immédiate de 40 % par rapport à la valeur vénale du bien en pleine propriété, estimée à 480 000 euros. La taxe foncière s'élève à 1117 euros/an. Fosse septique. Eau chaude et chauffage via chaudière gaz 2022. Maison de 1972, à rénover, très beau potentiel Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Mandat 20 EH DPE: D Elinda Hebrard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
9
485 000 €
3 943 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²
iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : Villa Rénovée au Pesquier En exclusivité, découvrez cette charmante villa de plain-pied, idéalement située sur le secteur recherché, offrant une surface habitable d'environ 123m². Entièrement rénovée, elle se trouve sur un terrain clos de 501 m², parfaitement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La villa vous accueille dans un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte sur le séjour permet de profiter d'un espace convivial, idéal pour recevoir. Pour prolonger vos moments de détente, une véranda baignée de lumière et une pièce supplémentaire avec un coin bar et un espace bureau s'ajoutent aux atouts de cette propriété. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de moustiquaires, ainsi que d'une salle d'eau moderne récemment rénovée. À l'extérieur, vous trouverez un chalet indépendant, parfait pour divers usages, ainsi qu'un garage et un carport pour vos véhicules. Une terrasse avec store complète l'ensemble, vous permettant de profiter des belles journées d'été à l'abri du soleil. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa coup de cOEur. Vente en exclusivité, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
241 500 €
2 841 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
GARDANNE-13120- Votre Agence vous propose en Exclusivité et en plein centre-ville cet appartement T4 en duplex entièrement rénové. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine américaine, d'une salle de bain, d'un WC et deux chambres sur le même niveau, à l'étage une grande pièce sous combles aménageable à votre guise. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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241 500 €
2 841 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Gardanne 13120 votre agence vous propose en exclusivité Amépi vallée de l'arc, et en plein centre ville, cet appartement t4 en duplex entièrement rénové. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine américaine, une salle de bain, un wc et deux chambres sur le même niveau. A l'étage : une grande pièce sous combles, aménageable a votre guise.
17
474 950 €
4 318 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 418 m²
iad France - Alexandra Chelu (06 28 72 15 07) vous propose : Gardanne au calme Maison Traditionnelle de 110m² sur 418m2 de terrain + STUDIO Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1986, située dans un lotissement paisible de Gardanne, offrant un cadre de vie idéal pour la tranquillité et non loin du centre. Avec une surface habitable de 110m², cette propriété est parfaite pour ceux cherchant un espace confortable et chaleureux. La maison se distingue, avec ses espaces lumineux et fonctionnels. En entrant, vous serez accueilli par un salon spacieux, avec des portes fenêtres donnant sur le jardin. Les 3 chambres offrent des volumes agréables, idéales pour toute la famille. De plus, une belle véranda complète cet ensemble pour votre confort au quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi bien entretenu. Un terrain avec 2 beaux oliviers et des parterres fleuris et une terrasse plus intime à l arrière de la maison. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux un petit rafraichissement peut etre envisagé Cela vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie sans contraintes. Les + :un garage aménagé ou vous pouvez garer votre véhicule mais encore pour votre confort , accueillir des hotes ou une rentabilité locative un studio de 30m2 independant est disponible ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, vous offrant une qualité de vie optimale au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Gardanne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu EI (ID 80871), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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849 000 €
6 197 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 943 m²
EXCLUSIVITÉ. Virginie MEYSSARD, agent commercial en immobilier depuis plus de 10 ans, vous présente en plein coeur du hameau verdoyant de BIVER (Sud de Gardanne) à 15 km d'Aix en Provence, cette jolie villa familiale et accueillante d'une superficie de 137 m2 sur un terrain de 4943 m2 avec sa piscine, le local technique avec wc et emplacement possible pour douche et ses différents espaces extérieurs et son garage double de 49 m2 pouvant être aussi aménagé en espace de vie et les plusieurs parking devant la maison. Quel superbe nid tel un havre de paix avec ce séjour salon spacieux avec la cuisine équipée ouverte et le tout donnant sur le jardin et la piscine face à la pinède privative, deux chambres dont une parentale avec dressing et salle de bains et un wc se trouvant sur ce premier niveau. A l'étage, 2 chambres avec placards et une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol géothermie. Clim réversible dans les 4 chambres. Idéalement située, et tout en profitant de son cadre paisible, vous restez parfaitement connectés ; l'accès aux principaux axes routiers est facile et rapide pour rejoindre Aix en Provence, Rousset ou Marseille. C'est l'endroit parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne sans sacrifier la commodité des déplacements. Osez la chance de devenir les nouveaux propriétaires de cette maison imaginée par les propriétaires actuels et construite en 2005 sur leur terrain. Idéalement située et offrant une évasion Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Voulez-vous la visiter ? Allez-vous craquer ? Appelez-moi 0661732652 RSAC 513296798 See More Cette annonce vous est proposée par MEYSSARDVirginie - EI - NoRSAC: 513 296 798, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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