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Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Dominique BATHIAT-THEZE - Capifrance 08/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(40 avis)

216 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

MARSEILLE 11EME, À vendre quartier "La Pomme", appartement T3 de 60 m², idéalement situé à 2 pas des commerces, des écoles, du TRAM (T1), des bus (12, 40), de la gare de la pomme et des axes routiers (A 50, A7 via la L2). L'appartement, au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US aménagée ouvrant sur une terrasse de 10 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. La résidence de 2013 est bien entretenue, arborée et sécurisée. Au sous-sol, à proximité de l'ascenseur, possibilité d’acquérir un double box en sus du prix de vente. Les atouts de cet appartement : double vitrage, faible charge, chauffage individuel, pas de travaux dans la copropriété. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif (vide ou meublé), pour être le premier appelez-moi sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel 06 31 94 66 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874955)

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Thibault BONETTO - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thibault BONETTO - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

245 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 55m² a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 20m², de deux chambres (10 et 11m²) et d'une salle de bain moderne. Profitez également d'une agréable terrasse de 10m² exposée sud. Climatisation dans les chambres et le salon, double vitrage. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement bénéficie de tous les commerces et transports en commun à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 872 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BONETTO, Tél. : 0760939130, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 915 357 420 - SAFTI – BONETTO Thibault, Conseiller indépendant

Laurence MILET - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Laurence MILET - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

250 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Joli 3 pièces en excellent état dans une résidence récente et sécurisée. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, de 2 chambres, une salle de bain, de grands WC séparés. Une agréable terrasse avec vue sur les collines prolonge le salon. L'appartement est climatisé. Un double box complète ce bien. Le tramway est a 200m pour un accès au centre-ville aisé. Je suis disponible 7/7 pour toute visite ou questions. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382

Yoann GUAY - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yoann GUAY - iad 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(72 avis)

160 000 € 2 581 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Marseille 11ème (13011)

iad France - Yoann Guay (06 23 17 39 24) vous propose : MARSEILLE - Spécial Investisseur - Appartement Vendu Loué À vendre, appartement de 3 pièces d’une surface de 60 m², accompagné d’un garage et d'un balcon. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres, d’un WC et d’une salle de bains. Loyer charges comprises : 826 €, avec un bail en cours jusqu’à fin mai 2026. La rentabilité brute de cet investissement est donc de 5,47 %. Cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Guay EI (ID 4948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN - Propriétés-privées.com 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(21 avis)

220 000 € 3 667 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Exclusivité - Marseille 13011, située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas de l'église Sainte-Agathe des Camoins et au pied des collines de Marcel Pagnol, cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté est en excellent état. Élevée sur trois niveaux, accessibles par un bel escalier, elle offre une surface habitable de 60 m² avec 2 chambres. Le stationnement n'est pas un souci, grâce à un parking public situé juste à côté, offrant des places disponibles tout au long de la journée. Les transports en commun sont à proximité, ainsi que les écoles (primaires, collèges, lycées) et les commerces, facilitant la vie quotidienne. L'accès se fait par une rue piétonne tranquille. Au rez-de-chaussée, une belle pièce avec un cabinet de toilette, idéale comme salon, bureau ou seconde chambre. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. La maison bénéficie de jolies prestations : double vitrage, puits de lumière, cuisine équipée, 2 WC. Le chauffage est au gaz de ville et le Une vidéo est à votre disposition. Prix : 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C 140 / GES : C 25 Estimation des coûts de consommations annuel entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Sous mandat de vente réf : 381502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 - .

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

235 000 € 3 507 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Charmant T3 dans une résidence récente 'CAP NATURE' :Découvrez ce beau T3 de 67m² dans une résidence de standing récente à Marseille. Parfaitement adapté pour une vie confortable, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. Un intérieur spacieux et lumineux : L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'un coin cuisine aménagé, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Les deux chambres offrent des espaces de vie chaleureux propices à la détente et au repos. L'ensemble est en parfait état. Des équipements de qualité : La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour accéder au grand garage.La copropriété dispose également de nombreuses places de parking libres pour vos invités ou un deuxième véhicule. Un emplacement idéal : Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers comme l'autoroute, mais aussi des commodités, transports en commun, supermarchés et écoles. Possibilité d’acquérir en sus un emplacement dans le garage en sous sol. N'attendez plus ! : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf sans travaux à Marseille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Cette annonce référence 257336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

The Agency

(123 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par The Agency 31/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(123 avis)

159 500 € 2 885 €/m²
Appartement • 55,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

« CLAIR SOLEIL » 11ÈME ARD – LA POMME Type 3 de 55m² traversant avec deux loggias + Cave de 6m² en sous-sol À proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers et des transports en commun. Idéalement situé au sein d'une copropriété calme et verdoyante, composée d'immeubles à taille humaine. The Agency vous propose en exclusivité au 3ème étage /4 sans ascenseur, ce type 3 de 55,28m² Loi Carrez. L'appartement se compose de la façon suivante : Côté jour : Un salon / séjour exposé Sud-Ouest et une cuisine indépendante meublée avec un accès à une loggia. Côté nuit : Un dégagement avec placard de rangement, deux chambres dont une avec dressing et une avec un accès vers une seconde loggia, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est équipé d'une climatisation réversible dans le salon / séjour, des volets roulants électriques dans toutes les pièces. Un rafraichissement et une modernisation sont à prévoir pour la cuisine, la salle de bain et les WC. Une cave en sous-sol favorisant le stockage complète ce bien. Réfection de la toiture et isolation façades, dont le ravalement, ont été réalisés en 2024. Charges : 82.00€ /mois Taxe foncière : 1 068.00€ /an 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 984 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Sud

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Côté Sud 31/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

280 000 € 4 179 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Orpi vous présente ce superbe appartement T3 de 67 m2 avec une terrasse de 7 m2 au sein d'une résidence récente de 2015 au coeur du village prisé des Camoins dans le 11 ème arrondissement de Marseille. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce à vivre de 30 m2 avec sa cuisine entièrement équipée et donnant sur une terrasse exposée plein sud, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, il bénéficie de nombreux placards, climatisation, chauffage compris dans les charges, belles prestations pour ce bien idéal pour une famille ou personne âgée, résidence sécurisée, proximité commerces, médecins, écoles, crèches, transports en commun. A cela s'ajoute un box fermé en sous sol en sus . N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente et offrant une qualité de vie dans un des plus beaux villages de Pagnol. Référence agence : 721

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10

(25 avis)

Annonce publiée le 10/09/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 10/09/2023 - mise à jour 09/10/2024

(25 avis)

595 000 € 2 975 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Marseille 11ème (13011)

Réservez votre créneau horaire avec Mickael Juge au 06.73.38.41.16 Vous recherchez une maison avec du cachet, un grand jardin, une petite dépendance et la proximité ? Alors, cette maison est faite pour vous ! Située dans une impasse , cette maison des années 30 a une superficie d'environ 200m² habitables sur une parcelle de terrain d'environ 5000m², un garage indépendant, et trois dépendances cadastrées d'une surface totale de 55 m². Cette maison se compose : de 2 habitations séparées, entrée, une salle à manger, cuisine, et d'une arrière-cuisine. A l'étage se trouvent 3 pièces, une salle d'eau et un WC séparé. Prévoir un budget travaux, et la parcelle est en zone NH. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 5000 M² .. ... Une visite et vous connaissez la suite .... Réf : mj-micheline Votre contact : Mickael Juge au 0673384116 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel ,La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 18 collaborateurs sont à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 84 895 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues (ouverture 1er trimestre 2023), Agence Marseille 10 sur Pont de Vivaux, Agence Marseille 11 sur La Valentine. ( parking gratuit a votre disposition) ACHAT - VENTES - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 895 800 Mail: Mickael JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879065118 - MARSEILLE.

TBP Conseil

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par TBP Conseil 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

549 000 € 4 991 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

BAS DE VILLA T4 HAUT DE GAMME AVEC PISCINE Au calme absolu dans une impasse, TBP Conseil vous propose un bas de villa entièrement neuf et indépendant. L'extérieur est composé d'une entrée avec portail électrique privatif ouvrant sur un jardin d'environ 600m² avec une magnifique terrasse en bois et piscine béton exposée plein sud. Borne pour voiture électrique prévue L'intérieur se compose d'une grande pièce à vivre de 38m² donnant sur la terrasse, d'un WC indépendant, de trois suites parentales avec salle d'eau et une buanderie. Prestations et matériaux très haut de gamme. Double vitrage alu, baie vitrée en galandage, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible gainable Daikin, cumulus thermodynamique extra-plat, prise pour voiture électrique. A découvrir rapidement

Orpi Ava Immobilier La Petite Rente

(19 avis)

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Orpi Ava Immobilier La Petite Rente 04/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

580 000 € 4 427 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 984 m²

Marseille 11ème (13011)

VENTE D'UNE JOLIE MAISON SUR DEUX NIVEAUX DE 131 M²AVEC VUE DEGAGEE - 3 CHAMBRES - PARCELLE DE 1984 M² - PISCINE - MARSEILLE 13011 Venez découvrir cette maison sur 2 niveaux, sur les hauteurs, face aux collines de St Marcel, sans aucun vis-à-vis, le tout d'un charme bucolique. Cette jolie petite maison bénéficie au rez-de-chaussée, d'une grande salle à manger avec cheminée, d'une buanderie, d'une cuisine éclairée par un vélux, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage, vous disposez de deux chambres donnant sur le balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'extérieur de la maison, vous pourrez profiter, à l'ombre d'un olivier, d'une petite terrasse intimiste et au calme, avec son barbecue en dur. Enfin, à l'abri des regards, vous pourrez vous prélasser et profiter pleinement de cette magnifique piscine. La maison ainsi que la piscine sont bâties sur une partie plate du terrain, le reste étant en restanques. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ! Référence agence : 2552

Clervimmo La Suite

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Clervimmo La Suite 02/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

264 000 € 3 874 €/m²
Appartement • 68,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Dans une résidence standing au calme année 2019, proche du Château de la Buzine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68.15m2 au 1er étage L'appartement s'ouvre par une entrée avec une grande penderie desservant au fond du couloir la salle à manger/salon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et desservant une terrasse de 8m2 exposée sud/est vous offrant une vue dégagée sans vis-à vis sur les collines environnantes ou vous pourrez faire des planchas en toute tranquillité. Le coin nuit comprend deux chambres, 12.5m2 et 11.5m2 avec chacune d'elles de beaux espaces de rangements, une jolie salle de bain et des toilettes indépendants. Une place de stationnement en sous-sol accessible par l'ascenseur en sus : 15 000 euros. Un local motos et vélos est à votre disposition. Résidence à proximité des commerces, bus, axes autoroutiers A50 à 3 min. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Taxe foncière : 1450EUR Garantie décennale jusqu'en 2029. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 29/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

254 000 € 3 787 €/m²
Appartement • 67,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

MARSEILLE 11 EME - LA POMME / LES CAILLOLS, au sein d'une résidence récente, calme et arborée, appartement traversant type 3 de 67,07 m2 avec terrasse de 11,36 m2, box double et place de parking. Appartement composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Idéalement situé à proximité des transports en commun (tramway, bus et train), des commerces, de la L2 et des accés autoroutiers. Mandat no682 - DPE / C - Quote part annuelle charges : 1928,44 € - Copropriété de 90 lots - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours

Virginie Mauduit - iad

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Virginie Mauduit - iad 01/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

121 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

iad France - Virginie Mauduit (06 83 69 67 22) vous propose : ***MARSEILLE 11EME LIMITROPHE 12EME *** APPARTEMENT *** 2 PIECES ***PARKING *** PROCHE DES COMMODITES *** Dans résidence calme, venez découvrir ce charmant appartement de type 2 de 41m² loi Carrez et 47m² au sol en RDC avec balcon. Exposé est/ouest Le séjour lumineux donnant sur balcon avec store où vous pourrez vous prélasser. La cuisine est aménagée et équipée . La chambre est exposée Est , salle d’eau et wc suspendu indépendant. Sol parqueté en bois véritable et placard de rangement dans l’entrée. Double vitrage . Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation . Proche de toutes les commodités : Commerces-Ecoles-transports en commun-L2 Ne tardez pas , contactez moi pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 203 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mauduit EI (ID 82934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 929117661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence des 3 Forts

(20 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence des 3 Forts 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(20 avis)

215 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité chez Orpi ce magnifique appartement de type T2, idéalement situé en rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduits par son accès indépendant, offrant une intimité appréciable. L'une des principales caractéristiques de ce bien est son spacieux extérieur d'environ 50m². Orientée plein sud, la terrasse est baignée de lumière tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un espace abrité attenant à la terrasse vous offre la possibilité de créer un coin détente. Pour les amoureux de la nature et du jardinage, un petit coin de verdure en longueur est à votre disposition. À l'intérieur, le T2 se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses beaux volumes. Vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un cellier attenant à la cuisine vous offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour organiser vos provisions et ustensiles. La chambre, quant à elle, bénéficie d'un placard de rangement intégré, optimisant ainsi l'espace et offrant un rangement fonctionnel. Vous apprécierez également la salle d'eau et le WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien. En somme, ce T2 allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, faisant de lui un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par telephone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4178

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