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Agence Du Village

(361 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Du Village 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(361 avis)

232 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Orpi vend 13012 Marseille - Au cœur du village de Montolivet, laissez vous séduire par cet appartement de type 2/3 d'une belle superficie de 69m² au sein d'une résidence de standing prisée et très recherchée. Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, vous profiterez d'un séjour de 28m² ouvrant sur deux terrasses de 14 et 8m² ainsi que d'une place de parking privée et une cave. La modularité de cet appartement vous permettra d'ouvrir la cuisine sur la pièce principale, vous offrant ainsi la possibilité de recréer une seconde chambre sans perdre de volumes. Vous jouirez également d'une proximité immédiate de toutes les commodités. Prévoir quelques travaux de rénovation. Mandat 2104 Charges annuelles : 3210 € € Référence agence : 2104

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

599 000 € 5 651 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Marseille 12ème (13012)

Fiche Id-SUP153404 : Cette villa de type 4/5 avec jardin de 520 m² est située dans le 12ième arrondissement de Marseille dans une rue calme au c?ur de Beaumont. Elle est repartie comme suit : au rez de chaussée une grande cuisine de 13 m², un salon, salle à manger, une salle d'eau, en demi étage une chambre, au 1er étage deux chambres mansardées avec placard, une SDB. Garage fermé et emplacement de parking. Dépendances cadastrées. La villa malgré ses travaux offre de belles possibilités pour en faire un bien à votre gout. Emplacement idéal, proximité des écoles, commerces. Prix 599000 € (honoraires charge vendeur 19 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 Euros - Affaire suivie par Mme Ghislaine GRACIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

à la bonne porte

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par à la bonne porte 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

1 428 000 € 4 951 €/m²
Maison • 288,43 m² • 6 chambres • Ter. 2 812 m²

Marseille 12ème (13012)

- 'CONTEMPORAINE' Belle Propriété de 288,43 m2 sur Terrain paysagé de 2 812 m2 avec Tennis et Piscine dans un secteur résidentiel au calme. Vue dégagée. Proche toutes commodités et accès voies rapides. Vous apprécierez ses volumes, sa surface habitable, l'état général de la maison et sa luminosité. maison principale : 3 chambres, Grand Séjour de 84 m2, cuisine équipée, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 wc, 1 grande mezzanine au-dessus du salon, buanderie. Dépendance : Salon-Salle à Manger, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle de bains + wc, Véranda. Garages et Places de Parking A visiter sans tarder ! Contact : Marije REVEAU - 06 30 81 06 59 - (EI) RSAC 520 835 927 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Immo 127

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Immo 127 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 280 000 € 6 095 €/m²
Maison • 210 m² • 5 chambres • Ter. 600 m²

Marseille 12ème (13012)

À vendre Magnifique Villa située dans le 12 ardt à Marseille quartier 'La Fourragère' au calme absolu et idéalement située près des commerces et commodités. La maison a été construite en 2018 avec une extension réalisée pour une dépendance en, 2019. La maison principale de 160 m² se compose de plain-pieds d'un grand salon salle à manger avec cuisine équipée ouverte, d'une belle suite parents avec salle d'eau et dressing, un wc et à l'étage d'une salle de bains indépendante, un wc et 3 chambres avec une terrasse + Garage Les prestations de la maison sont vraiment très soignées, son Bose dans le salon et suite parents, beau parquet massif au sol, baie vitrée à galandage avec verres antieffraction et cuisine équipée de belle qualité, pergola bioclimatique, gardes corps en verre etc ... Le jardin est très bien paysagé et il y a une belle piscine au sel avec régulateur de pH automatique. Une belle dépendance aux prestations exceptionnelles jouxte la maison, composée d'un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre donnant sur terrasse et jardin. Cette dépendance pourrait être complètement indépendante avec sa propre entrée , idéale pour un Ado ou de la famille ou encore pour louer. Le quartier est résidentiel et calme.

Nexia - Immo Concept

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Nexia - Immo Concept 16/06/2023 - mise à jour 24/11/2024

295 000 € 3 567 €/m²
Appartement • 82,7 m² • 4 pièces

Marseille 12ème (13012)

Beau type 4 avec terrasse Dans une résidence fermée, récente sur Saint Barnabé, bel appartement de type 4 en RDC sur élevé. Le logement de 82,70 m² vous offre en plus de ses 3 chambres, un séjour donnant sur terrasse de plus 20 m² et une cuisine nue, logement en excellent état, actuellement cabinet d'avocat. L'appartement peut être vendu avec un box de parking en sus Résidence récente, dotée de la fibre optique, ascenseur.. 295 000 euros FAI contact 07/60/21/69/49

Infinite

(85 avis)

Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Infinite 20/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(85 avis)

568 500 € 3 948 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 718 m²

Marseille 12ème (13012)

Nous avons le plaisir de vous proposer dans le secteur recherché du 11/12, une maison de 144 m2, mitoyenne par un côté avec un grand jardin piscinable. Venez découvrir cette maison de type 4/5 en R+1 dans un secteur calme qui est se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger de 24 m² ouvert sur une cuisine, une chambre avec un placard de rangement attenant à une salle de bain et WC. Le tout donnant sur une grande véranda de 24m2. A l'étage, un grand séjour- salle à manger de 25m2 ouvert sur une terrasse, une cuisine séparée de 9m2, deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau et toilette. Il est possible d'abattre la cloison de la cuisine afin d'avoir une grand pièce de vie de 35m2. Orientée plein sud, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin de 720 m2 qui est piscinable. Pour compléter ce bien, 3 garages d'une totalité de 66 m², un atelier de 16 m² et une dépendance de 9 m². La maison est équipée de fenêtres bois double vitrage, volets en bois, chauffage avec chaudière au fioul, et en rez-de-chaussée, climatisation réversible. La peinture des façades de la maison et des dépendances ont été refaites il y a moins de trois ans. Proche de tous les commerces à pied, cette maison sans vis à vis est idéal pour une famille. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. A voir sans tarder !!! Référence agence : 3174

AJYL Immo Marseille

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AJYL Immo Marseille 03/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

469 000 € 3 911 €/m²
Maison • 119,91 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 390 m²

Marseille 12ème (13012)

Maison 120 m2 Marseille 12ème Rare à la vente ! Marseille 13012 dans le quartier de Montolivet. Sur un terrain de 360 m2, cette maison d'une surface de 120 M se compose comme suit : au rez de chaussée , un hall dégagement, un salon, une grande cuisine, un chambre, une salle d'eau, le salon et la cuisine donnant chacun sur l'extérieur ; la cuisine aillant sa propre terrasse. Au premier étage se trouvent quatre chambres ainsi qu'une immense salle d'eau et un WC. Trois des chambres donnent sur un extérieur. Quelques mots sur l'exterieur : possibilité de garer plusieurs voitures, une terrasse dédiée à la cuisine, un coin jardin-bricolage où se trouve déjà une cabane sans oublier l'arrière de la maison qui est à l'abri des regards(idéal pour étendre le linge). Des travaux sont à prévoir mais ce produit à un énorme potentiel : famille nombreuse, famille recomposée, un vrai projet de vie. Mandat N° R1655 Prix : 469 000 € FAI Contact : Laurent au 06 25 26 25 82

Laëtitia JULLIEN - Capifrance

(40 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laëtitia JULLIEN - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(40 avis)

1 560 000 € 3 714 €/m²
Maison • 420 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 681 m²

Marseille 12ème (13012)

Maison de Maître Art Déco 1920 - Marseille 12ème Arrondissement. Propriété d’exception située dans le quartier recherché des Trois-Lucs, Marseille 12ème, cette somptueuse maison de maître de style Art Déco, construite en 1920, offre une surface habitable de 420 m² sur un parc paysagé de 2681 m², en position dominante, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 420 m² - Parc arboré de 2681 m² - 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, réparties sur 3 niveaux - 3 salles de réception avec vitraux d’époque et cheminées en marbre - Parquets en chêne massif dans toutes les pièces - Grande terrasse ombragée, idéalement orientée plein sud - Appartement indépendant T3 au dernier étage - Terrain piscinable - Parking privé pour 10 véhicules. Prestations : - Cheminées en marbre d’origine - Vitraux d'époque - Terrasses avec vue dégagée sur le parc arboré et les collines environnantes - Deux grandes caves - Possibilité d’aménagement supplémentaire grâce au grenier et au terrain piscinable. Localisation privilégiée : Située à seulement quelques minutes des équipements de loisirs tels que le Golf et Tennis de la Salette, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité des commodités. À 20 minutes du centre-ville de Marseille, 20 minutes des plages de Cassis et 40 minutes d’Aix-en-Provence. Travaux à prévoir : Travaux de rénovation intérieure à prévoir pour redonner à cette demeure toute sa splendeur. La fosse septique est à remettre aux normes. Contact : Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, merci de bien vouloir me contacter au 06 52 52 72 57 Laëtitia JULLIEN Conseillère immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874102)

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

630 000 € 5 478 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Marseille 12ème (13012)

MARSEILLE 13012 - CHARMANTE MAISON T4 AVEC BELLE PISCINE ET GRANDE TERRASSES A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 rue de la république - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Cette magnifique maison T4 de 115 m², idéale pour toute la famille, située dans un quartier paisible. La décoration et l'agencement modernes ainsi que les prestations haut de gamme en font une propriété exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière vous accueille, offrant un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant au coeur de l'action. Une suite parentale complète ce niveau, véritable oasis de tranquillité, avec salle de bain intégrée, parfait pour des moments de détente exclusifs. A l'étage, 2 chambres spacieuses sont idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de bain moderne et un bureau fonctionnel complètent ce niveau, pensés pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, une superbe piscine vous invite à la détente et aux plaisirs aquatiques, entourée d'un espace détente contemporain. Cet espace élégant et bien aménagé est conçu pour profiter pleinement des belles journées en plein air, en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tous ses atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! REF : 9099IA-CR09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Denis ROUX - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Denis ROUX - iad 06/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

(6 avis)

179 000 € 3 140 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

iad France - Denis ROUX (06 29 10 50 56) vous propose : Découvrez en exclusivité dans le quartier des Caillols cet élégant appartement T3 de 57m² environ rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur qui est au cOEur de la résidence, sans route passagère et donc au calme. Sa disposition et sa luminosité en font l’appartement idéal, proche des commodités, dans un quartier dynamique et tellement agréable à vivre. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec un accès direct à un balcon exposé au sud et avec une vue sur la végétation et les collines. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès à un balcon. Un couloir astucieusement agencé dessert un placard de rangement pratique, ainsi que deux chambres confortables exposées à l'Est sans vis à vis. Vous y trouverez également une jolie salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous garantissant un quotidien facile et agréable. Vous trouverez facilement de nombreux stationnement libre dans la résidence fermée et sécurisée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis ROUX EI (ID 47834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888489994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Agence Des 3 Bastides

(391 avis)

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 18/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

(391 avis)

435 000 € 5 118 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²

Marseille 12ème (13012)

ORPI a le plaisir de vous proposer cette nouvelle pépite. Sur le secteur recherché du 12ème, jolie maison de plain-pied en parfait état. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, ses nombreuses prestations, sa proximité de TOUTES commodités et axes routiers ainsi que son potentiel. Aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement entretenue et composée : D'un salon/Salle à manger, cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes séparés, coin bureau, mezzanine pouvant faire un bureau, superbe véranda de 24 m² pour vos repas en famille ouvrant sur terrasse avec BBQ, petite dépendance, coin potager. Pour compléter votre bien être, une jolie piscine WATERAIR chauffée et avec abris vous permettant d'en profiter toute l'année. Une cave de 40m² et un cellier/buanderie complètent ce bien. Venez découvrir cette jolie maison qui vous réserve de nombreuses surprises..., tant par son aménagement, son entretien, ses prestations et son calme. Maison COUP DE COEUR et CLES EN MAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4197

Maxime Letellier immobilier

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Maxime Letellier immobilier 25/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

250 000 € 3 827 €/m²
Appartement • 65,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Une opportunité rare au coeur du village très recherché de saint Barnabé de ses commerces et la proximité des transports et accès autoroutes (L2), dans un immeuble ancien entretenu, grand appartement de type 3 traversant en étage médian offrant une belle vue dégagée en sans vis à vis sur collines et campagne. A 2 pas du métro saint Barnabé et de la place Caire et 5 mn à pied du terminal bus La Fourragère et accès L2. L'appartement parfaitement entretenu dispose d'un grand séjour avec espace cuisine de 25 m2 exposé sud, 2 chambres dont une grande chambre de 15 m2, nombreux rangements, dressings. Une grande cave de 15 m2 vient compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 148 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Du Village

(361 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Agence Du Village 07/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

(361 avis)

544 000 € 4 121 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Marseille 12ème (13012)

Exclusivité - Orpi vend 13012 Marseille - Située sur le secteur des Caillols / la Commanderie, venez découvrir cette villa de 132m² environ sur une parcelle de 542m². Non mitoyenne, vous bénéficierez d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace séjour, une vaste cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Présence de double vitrage sur toutes les ouvertures. Possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle à travers un portail automatique. Prévoir quelques travaux de rénovation. Mandat 2083 Référence agence : 2083

Blandine Jerome - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Blandine Jerome - iad 11/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

(15 avis)

386 650 € 3 754 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Marseille 12ème (13012)

iad France - Blandine Jerome (06 82 14 08 06) vous propose : EN EXCLUSIVITE-DANS L'ANCIEN COEUR DE VILLAGE PERCHE DE ST JULIEN-MAISON DE VILLE AU CALME SANS VIS-A_VIS AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING. Je vous propose une maison de 103m2 environ orientée Sud/Est sur deux niveaux avec son terrain de 245m2 environ,sa cave et un abri de jardin. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie de 25m2 environ adossée à la cuisine(13m2 environ)ainsi qu'une salle à manger et une véranda. A l'étage,vous disposerez de 2 chambres de 14m2 environ dont une avec dressing(pouvant éventuellement être transformée en une seconde salle de bain) Une Troisième chambre(ou bureau),ainsi qu'une salle d'eau et d'un w séparé complète le premier étage SES ATOUTS : -Double-vitrage -Climatisation réversible dans toutes les pièces. -Cheminée. -Commodités à proximité:Commerces( beaumont,écoles primaire et collège,gare Blancarde à 10 minutes en auto,La Timone 13 minutes, en voiture,Métro La Fouragère à 5 Mins,Centre La Valentine minutes,ETC... -Cave et Abri de jardin. -Calme. -Aucun vis-à-vis. -2 places de parking en enfilade dans le jardin. -Canal (sorte de voie douce propice aux promenades sportives). -Vue dégagée INCROYABLE!!! A VISITER SANS TARDER!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Jerome EI (ID 43343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUILLEM IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par GUILLEM IMMOBILIER 10/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

379 500 € 5 199 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Appartement T4 Neuf avec Terrasse à Marseille 13012 Découvrez ce magnifique appartement T4 de 73 m², niché au coeur de Marseille 13012. Construit en 2024 et rénové la même année, cet appartement neuf vous offre un cadre de vie moderne et confortable. L'ascenseur vous mènera à votre havre de paix situé au 1er étage. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 29 m², idéal pour recevoir vos proches, de 3 chambres pour votre intimité, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine, non équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Profitez également d'une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et une exposition sud, pour des moments de détente ensoleillés. Cet appartement, conforme aux normes PMR, bénéficie d'une isolation RT2012 et d'un chauffage individuel. Ses ouvertures en PVC/Aluminium et ses doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, un tramway à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs écoles, commerces et restaurants à moins de 15 min à pied. Deux hôpitaux sont également accessibles en 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, à la fois spacieux et lumineux, au coeur de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN Carte T 6601 2023 000 000 001 RCP ALLIANZ IARD