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AGENCE SIGA LONGCHAMP

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par AGENCE SIGA LONGCHAMP 28/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

369 000 € 2 774 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 229 m²

Marseille 13ème (13013)

SIGA IMMOBILIER vous propose à la vente, sur les hauteurs de MARSEILLE ( 13013 ), une maison familiale sur 2 niveaux avec vue imprenable. Ce bien se compose au RDC : 1 entrée avec placard, 1 wc, 1 salon, 1 chambre ou bureau, 1 cuisine avec véranda. Au 1er étage : 4 chambres, 1 rangement, 1 SDE avec wc. A l'extérieur : 1 terrasse avec spa et cuisine d'été et en contre bas 1 piscine hors-sol avec local technique et un espace de stockage. 1 garage vient compléter ce bien. A proximité de toutes commodités : écoles, commerces, bus DPE C Les charges annuelles sont de : 550 € La taxe foncière s'élève à 1849 € Lot 452 Mandat 631 Pas de procédure en cours Prix 369 000€ FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur Votre conseillère en immobilier Nadine CANDELLA 07 78 95 65 45 EI 83475853400012

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(229 avis)

489 000 € 3 037 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 699 m²

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13e Les Olives / Les Trois Lucs Maison Familiale de 161m² à rénover + sous sol partiel sur Terrain piscinable ensoleillé de 700m² calme et sans vis à vis. 2 places de stationnements. A 8mn de l'Autoroute A50/L2 et à 5mn des Trois Lucs La Valentine, dans un secteur pavillonnaire paisible, Au calme, très fort potentiel pour cette Maison familiale à rénover de 161m² + sous sol partiel semi enterré (aménageable) et terrain de 700m² idéalement exposé, sans vis à vis. 3 à 5 chambres possibles, 2 Stationnements intérieurs, prévoir rénovation totale. Pour plus d'informations et visites contacter Jérémy Bellity au 06 18 69 41 03 ou - RSAC 494026826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 09/04/2024 - mise à jour 02/10/2024

(558 avis)

117 000 € 1 983 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

EN EXCLUSIVITE MARSEILLE 13ème Secteur Les Olives Appartement 3 pièces balcon loggia cave stationnement Nous vous proposons sur Marseille 13013 Résidence St Théodore, un appartement de type 3 de 59 m² Carrez, 66,67m2 au sol, au 2 ème étage sur 9 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Composé d'une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis, 2 chambres, dressing, salle de bain, wc, loggia et cave. Cet appartement lumineux n'attend que vous. Soumis au statut de la copropriété, 256 euros de charges par mois (eau, chauffage, gardien, portail électrique, ascenseur, entretien des espaces verts et communs). Indice Energétique: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent BOULAY - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Laurent BOULAY - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

399 000 € 4 364 €/m²
Appartement • 91,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Résidence de standing - Appartement T4 avec box fermé et piscine surveillée - 13013 CHATEAU GOMBERT Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 92 m² avec ses 100 m² d'extérieur et son box fermé en sous-sol. Idéalement implanté au pied des collines du massif de l’Étoile, dans le quartier de Château Gombert, dans un site naturel de 6,5 hectares de verdures préservées. Vous succomberez à l'élégance de cette résidence sécurisée de haut standing récente, agrémentée d'une piscine privée et d'un parcours de santé. Situé en rez-de-jardin, ce bel appartement traversant propose de belles prestations et se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur un jardin de 60 m² orienté au Sud. Une chambre parentale avec sa salle d'eau donnant également sur ce jardin. Côté nord, 2 chambres ayant accès à une terrasse et son jardin. Grande salle de bains, toilettes séparées, buanderie. Pour votre confort, une climatisation réversible dans les pièces exposée Sud. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle. Le vrai +: Possibilité d'acquérir un deuxième box en sous-sol à proximité immédiate de l'ascenseur. Arrêt de bus "Grottes Loubière" à 500 mètres, et 800 mètres du village et ses commerces. Ce petit bijou est à découvrir rapidement en prenant contact avec votre conseiller. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

ERA AGENCE DES 3 LUCS

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par ERA AGENCE DES 3 LUCS 02/07/2024 - mise à jour 03/07/2024

640 000 € 4 571 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Marseille 13ème (13013)

A vendre, Marseille 13ème, Château-Gombert, maison récente avec piscine, de plus de 140m². Elle se compose d'une belle pièce à vivre avec cheminée suspendue Focus, une suite parentale au rez-de-chaussée, une autre à l'étage, et deux autres chambres avec salle d'eau. Un WC par niveau avec fenêtre. Terrasse à l'étage avec accès à la piscine direct par un escalier.

Pascale CASALI - Propriétés-privées.com

(47 avis)

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascale CASALI - Propriétés-privées.com 08/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(47 avis)

500 000 € 2 778 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 545 m²

Marseille 13ème (13013)

*EXCLUSIVITE * Marseille 13013 Hauteur de la Rose, au calme, sur un beau terrain plat et ensoleillé de 1545 m², l'ensemble bâti et cadastré de 180 m² se compose d'une maison de 95 m² avec combles à aménager de 45 m² ainsi que de plusieurs dépendances pour une surface de 40 m². Dans le cadre d'un projet, le terrain peut être utilisé en habitation mais également pour une destination de commerce ou d'activités de services. Il laisse également la possibilité de construire une surface de plancher maximum de 503 m² (suivant projet d'architecte). La maison actuelle compte au rez-de-chaussée, une surface de 80 m², avec un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un wc. L'ensemble donne sur une vaste terrasse de 35 m² de plain pied sur le jardin. A l'étage, on trouve une chambre avec terrasse privative de 10 m² et des combles restant à aménager pour une surface de 45 m². Sur le terrain, 40 m² supplémentaires de dépendances cadastrées sont à réhabiliter. Prix de vente : 500 000 euros charge vendeur DPE : E GES : E Taxe foncière 1265 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat réf : 364929 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA La Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ERA La Bastide 03/12/2023 - mise à jour 08/11/2024

(558 avis)

114 000 € 3 353 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE, au calme, secteur Les Olives, quartier St Théodore, au sein d'une petite copropriété, appartement 2 pièces situé au 1 étage sur 4 sans ascenseur. Hall, cuisine semi ouverte avec comptoir sur salon, salle d'eau avec wc, chambre avec placard. Menuiserie double vitrage pvc, volets pliants bois, climatisation réversible, 2 balconnets. Seul la cuisine serait à remettre au goût du jour. Stationnement aisé. Bon rendement locatif avec de faibles charges: 63 euros/mois (entretien des espaces communs et verts, eau froide). Jolie cocoon, pour personne seule ou faire du Airbnb, Fort Potentiel !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 55 lots Charges annuelles : 756 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 09/01/2024 - mise à jour 03/10/2024

699 000 € 4 888 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

***sous offre*** Vend Maison piscine calme, dépendance Les Médecins 13013. En position dominante, dans le quartier des médecins à Château Gombert, cette maison T4/5 d’environ 143m² est issue d’une rénovation aboutie apportant toute la modernité à cette bâtisse ancienne. L’extérieur bénéficie d’une terrasse abritée avec vue à 180° sur les collines, une piscine et une dépendance aménagée. La pièce de vie de 49m² exposée Ouest est entièrement ouverte sur la cuisine. Le côté nuit se compose de deux vastes chambres de plain pied de 17m2 et 25m2 dont une chambre parentale avec douche et toilettes. L’étage offre un bureau/mezzanine de 9m2 et une chambre de 23m2 mansardé, ainsi qu’une seconde salle de bain et toilettes. Deux grandes caves de la longueur de la maison et la possibilité de stationner 5 véhicules dans la propriété complètent cette description. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store. --

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(1006 avis)

247 000 € 3 431 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente sur Marseille secteur LES OLIVES un HAUT DE MAISON T3 de 72m2 loi carrez, 78m2 au sol, avec EXTERIEUR en jouissance commune. Edifié sur un terrain en restanques cet appartement est accessible de PLAIN-PIED et donne le sentiment de vivre en maison individuelle. Il est composé d’un séjour de 28m2, d’une cuisine équipée, de 2 chambres dont une avec mezzanine, et d’une salle d’eau. Vous pourrez également profiter d’un extérieur en jouissance commune. Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, CLIMATISATION, chaudière gaz, toiture refaite en 2021. Petite copropriété calme réunissant 8 copropriétaires et gérée par un syndic bénévole. FAIBLES CHARGES d’environ 100€/AN. FAIBLE TAXE FONCIERE : 581€ Les atouts : BON ÉTAT GÉNÉRAL, appartement traversant, PAS DE VOISINS AU DESSUS, proximité COMMERCES, TRANSPORTS et ECOLES. Bien soumis à la copropriété (66 lots dont 8 lots d'habitation), charges annuelles de 100€ (soit 9€ par mois).Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine DOL, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. DPE réalisé le 14/10/2024 (D). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1760€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Consommation conventionnelle : 186kWhEP/m²/an. Consommation énergie finale : 123kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coeur Immo

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Coeur Immo 13/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

450 000 € 5 134 €/m²
Maison • 87,65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Marseille 13ème (13013)

Chateau Gombert 13013 Marseille L'agence Coeur Immo vous propose a la vente Cette très belle maison de type 4, de 90m² sur une parcelle de 400m². Composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 40m², salon-cuisine avec climatisation réversible, de nombreux rangements ainsi qu'un WC avec point d'eau. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. Coté jardin un magnifique coin piscine exposé SUD, une grande terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque vous attendent pour recevoir vos nombreuses convives. Production d'eau chaude et chauffage individuel a GAZ + climatisation réversible (salon). Belles prestations a voir absolument

Rudy PLONGEUR - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Rudy PLONGEUR - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

995 000 € 3 491 €/m²
Maison • 285 m² • Meublée • 9 pièces

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cette magnifique propriété de luxe de 285 m² répartie sur plusieurs niveaux et située dans les hauteurs des collines marseillaises. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante tout en offrant des prestations de haut standing. Idéale pour une grande famille, des investisseurs opportunistes grâce aux deux studios loués qui complètent la propriété, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un espace de vie luxueux et atypique, cette maison incarne le raffinement et l'élégance. En entrant, vous serez immédiatement séduit par les vastes espaces de vie baignant dans une lumière naturelle, sublimée par des finitions soignées et des détails architecturaux d'exception. La maison dispose d'une immense pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. Vous bénéficiez de plusieurs chambres avec une vue époustouflante sur les collines environnantes, la ville et la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur. Deux garages spacieux peuvent accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité au sein de la propriété. Toutes les commodités sont à proximité : écoles, commerces, restaurants et vous pouvez également profiter sur place des sentiers de randonnée très appréciés dans la région. - Maison individuelle - pas de copropriété - Taxe foncière: 3448€ - Honoraires inclus de 4,75% à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1470€ et 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2070€ - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

ERA AGENCE DU VILLAGE

(254 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 27/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

(254 avis)

285 000 € 4 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de type 3 en rez-de-jardin situé à Château Gombert 13013 Marseille. Dans une copropriété récente fermée et sécurisée, cet appartement se compose comme suit : - Un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Deux chambres de 13 m2 et 9,75 m2 - Une salle de bain, des WC séparés Le salon et les deux chambres donnent sur une terrasse de 16,2 m2 et un jardin de 31 m2 pour un total d'environ 47 m2 d'extérieur. Une place de parking complète ce bien. Pas de travaux à prévoir, prêt à être habité !

ERA La Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 13/08/2023 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par ERA La Bastide 13/08/2023 - mise à jour 07/09/2024

(558 avis)

110 000 € 1 803 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Marseille 13013 Centre La Rose Appartement de 4 pièces au dernier étage avec véranda, cave A VENDRE EN EXCLUSIVITE Au centre de La Rose, appartement 4 pièces au 4ème et dernier étage, dans une petite copropriété. Proche des commodités et transports (bus, métro). Salon/salle à manger sans vis à vis, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, véranda de 10m2 exposée sud. Vendu avec une cave . Actuellement loué 761 euros Faibles charges: 66 euros/mois . VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION SANS LOCATAIRE. Chaudière gaz récente. Proche des écoles, commerces, métro et transport. DPE: F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros. Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

VL Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par VL Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

1 150 000 € 4 259 €/m²
Maison • 270 m² • Ter. 3 000 m²

Marseille 13ème (13013)

Belle villa dans les hauteurs de Chateau Gombert Urgent très rare à la vente! Belle villa avec gros potentiel pour deux familles ou famille recomposée. 270 m2 à peu prés sur 3000 m 2 de terrain clôturé. La villa est sur les hauteurs donc belle montée pour aller à la maison mais avec un voisinage très sympathique et le charme de Marseille dans cet endroit privilégié. Sur 3 étages et de manière atypique nous avons 4 chambres aujourd’hui avec salle de sport et bureau. (possibilité de faire d'autres chambres si besoin) Le découpage de la villa peut être fait autrement et avec chacun son entrée. Un très grand garage pouvant abriter deux voitures voir plus et un atelier pour réparer les voitures. Je suis à votre écoute pour en parler et vus la faire visiter

ERA La Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ERA La Bastide 08/03/2024 - mise à jour 21/03/2024

(558 avis)

1 890 000 € 6 300 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 100 m²

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à la vente cette villa, nichée sur les hauteurs de Château Gombert, offrant une expérience de vie luxueuse et paisible. Cette propriété de prestige s'étend sur une parcelle généreuse de 3000 m². Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'élégance et le raffinement de cette maison de 300 m², conçue pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de style de vie contemporain. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec trois piscines magnifiquement aménagées exposées au sud, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par des espaces de vie somptueux et lumineux, mettant en valeur des finitions de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails. Le salon principal offre un espace généreux pour se divertir et se détendre, avec des baies vitrées offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. La propriété comprend quatre chambres , dont deux suites parentales, offrant un refuge privé et confortable pour les occupants. Chaque chambre est soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal et une ambiance apaisante, avec des matériaux de qualité supérieure et des équipements modernes. De plus, cette maison offre un potentiel d'investissement exceptionnel, avec deux appartements de type 2 et un studio indépendant. Ces logements supplémentaires peuvent être utilisés comme résidences d'invités ou loués pour générer un revenu passif, permettant ainsi à la propriété de s'auto-financer. Une possibilité de construire 60m² est possible avec un permis de construire purgé De plus, un projet de détachement de parcelle est envisageable pour construire une maison sur le reste du terrain. taxe foncière : 3600 euros Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros. Mathieu ZAYDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947488318 - .