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AGENCE PRADIMMO PRADO

(95 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(95 avis)

375 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 80 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

EXCLUSIVITÉ MARSEILLE CARRE D'OR MERMOZ T3/4 375 000 EUROS En étage élevé d’une copropriété intimiste et sécurisée avec ascenseur, charmant appartement parqueté traversant de 76m2 environ, très lumineux, bénéficiant d’un balcon exposé Est (10m2) et d’une loggia exposée Ouest. Actuellement agencé en T3, cet appartement offre de beaux volumes et les pièces offrent une vue dégagée. Double séjour avec accès direct sur le balcon, cuisine indépendante avec grande loggia annexée. Le coin nuit est séparé, et dessert deux belles chambres avec chacune leur placard, et une salle d’eau entièrement carrelée. Double vitrage, porte blindée et climatisation. Volets roulants électriques. Garage en sus possible, dont l’accès s’effectue de plain pied, avec ouverture par un portail automatique. A proximité des écoles et collèges, commerces et transports en commun. CONTACT B.PARRATTE 06 20 75 55 75 (NoRSAC 791495989). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE PRADIMMO PRADO

(95 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(95 avis)

595 000 € 3 652 €/m²
Appartement • 162,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 8EME SECTEUR MONTICELLI IMMEUBLE STYLE ART DECO Carré d'or Monticelli, appartement bourgeois parqueté de 160m2 env. dans un très bel immeuble intimiste. Charme et volume de l'ancien, belles hauteurs sous plafonds. Vaste hall d'entrée ouvrant sur double réception, 3 chambres. Cuisine avec office, buanderie, petit extérieur, une salle d'eau une salle de bains. Une cave. A proximité de Provence, des écoles, commerces, cinémas, restaurants, métro, accès autoroutes, parc Borely et plages. CONTACT BERANGERE PARRATTE 06 20 75 55 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE PRADIMMO PRADO

(95 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(95 avis)

530 000 € 4 844 €/m²
Appartement • 109,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Sélection - Au cœur du huitième arrondissement de Marseille et du secteur prisé du Prado, dans un bel immeuble typique Marseillais intimiste, appartement bourgeois de 110m2 environ, en cinquième étage avec ascenseur, bénéficiant de très beaux volumes et d’une belle hauteur sous plafonds, avec un cachet de l'ancien préservé. Traversant, lumineux et parqueté, cet appartement se compose comme suit : grand hall d'entrée, deux belles chambres avec placards, salle d'eau. Beau séjour, cuisine fermée. Très nombreux rangements. L’appartement bénéficie d'une terrasse, et les deux chambres bénéficient d'un long balcon. Placé à proximité de toutes commodités (Métro, bus, commerces, Écoles et Lycées). Une chambre de bonne (avec un point d'eau) et une cave complètent ce bien. Garage de plain pied à proximité. A proximité de tous les commerces, tunnel prado sud, écoles, collèges et lycées CONTACT BERANGERE PARRATTE 06 20 75 55 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Andros immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Andros immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

483 000 € 3 715 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 Carré d’or beau T4/5 de 129 m2 plus balcons, étage élevé. Situé dans un immeuble semi-récent de standing, cet appartement élégant se compose d’un séjour double ouvert sur un balcon, d’une cuisine séparée avec sa loggia, de 3 chambres ouvertes sur balcons, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et de 2 WC. Double exposition. Vue dégagée et agréable. Excellentes performances énergétiques. Belles prestations : parquet en chêne massif à bâtons rompus, climatisation, belle hauteur sous plafond, entrée de service, climatisation dans le salon et la grande chambre principale, toutes les pièces sont ouvertes sur un extérieur, lumineux, nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Proche métro, établissements scolaires de qualité, commerces … Merci de me téléphoner au 06.51.61.80.41 - Andros immobilier.

REAL'SUD IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 22/11/2024

(62 avis)

985 000 € 7 756 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Marseille 8ème (13008)

Secteur Sainte Anne/Borely, au calme absolu et proche toutes commodités, charmante maison des années 30, de plain-pied, édifiée sur une belle parcelle arborée de 560m2, située en zone UP4, permettant un beau potentiel d'extension (40% d'emprise au sol). Agréable et lumineuse, elle est composée d'un salon et d'une salle à manger d'environ 46m2 avec belle hauteur sous-plafond, ouvrant sur terrasse et jardin, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol 50m2 comprenant un garage, une salle de bain avec wc ainsi qu'une pièce ouvrant sur le jardin, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis. Une dépendance et un 2ème garage compléte ce bien. Produit rare sur le secteur. Visite 3D immersive et plans sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 46 10 02 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

Odalys Invest

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Odalys Invest 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

130 180 € 3 925 €/m²
Appartement • 33,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,51 %. Loyer actuel annuel HT de 7.167 € (soit 7.883 € TTC) En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 77 Procèdure en cours L’Appart’hôtel est implanté au coeur du 8ème arrondissement, à 200 m de l’avenue du Prado et de la station de métro Périer et àenviron 10 mn à pied du stade Vélodrome A VENDRE : Studio au 5ème étage composé d'un séjour/cuisine, d'une salle de bains+WC, ainsi que d'une chambre. *Photos types issues de la photèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison de l'Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Maison de l'Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

540 000 € 5 806 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Marseille 8ème, au coeur du village de St Anne et de ses commerces. Dans résidence récente 'Le Greenwich' : appartement T4 de 93 m2 trasnsformé en spacieux T3 avec magnifique terrasse à ciel ouvert de 30 m2 offrant une très belle vue dégagée + un balcon fermé de 7 m2. Très belles prestations (clim réversible en gainable, volets roulants électrique, cuisine équipée, porte blindée, alarme). Une place de parking également en sous sol. Coup de coeur assuré ! idéal primo accédant. Bien sousmis au régime de la copropriété, charges annuelles 3 400 €, taxe foncière 2 000 € / an. A découvrir en exclusivité dans notre agence. Box fermé en sous-sol avec électricité et eau en sus.

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

295 000 € 4 208 €/m²
Appartement • 70,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Dans le quartier très prisé de Sainte Anne, cet appartement moderne de type 4, d'une surface de 70.10m2 LC, prend place au premier étage d'un petit immeuble. Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable séjour ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit offre trois chambres dont une donnant sur un petit balcon avec un espace buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce est equipée d'une climatisation reéversible. Idéalement situé à proximité des commodités, commerces, centre commercial Bonneveine, des écoles et des bus. La modernité, le calme et la luminosité sont quelques uns des atouts de cet appartement familial. A VOIR SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURE Nbr de lots :84 - Charges/an : 1883.4€ - Pas de procedure en cours - MDT 207 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

490 000 € 6 043 €/m²
Appartement • 81,09 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

ST ANNE : Situé dans le secteur très prisé du 8 ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce toit terrasse en duplex d'une surface de 81.09m2 situé au dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les toits de Marseille et la mer. Caractérisé par son aspect traversant et sa luminosité, il propose une aliance réussie entre le cachet de l'ancien et l'esprit contemporain. La pièce de vie se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse sans vis à vis de 11.55m2 , d'une cuisine séparée prolongée d'un espace buanderie. Dans la partie nuit, trois chambres se partagent une salle d'eau moderne, un WC séparé et de nombreux rangements. C'est par un escalier que l'on accède sur une véranda donnant sur un toit terrasse de 45m2 offrant une vue panoramique sur la mer. Une cave complète ce bien. Une place de parking privative en sus pour 20000 € L'esprit maison en dernier étage, l'aspect traversant, la luminosité et la qualité des prestations font de cet appartement un véritable bijou. Idéalement situé à proximité des commerces, des plages, du métro, des axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité rare A VOIR SANS TARDER Nbr de lots : 128- Charges / an :3680,96€ - Pas de procédure en cours - MDT270 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

385 000 € 3 742 €/m²
Appartement • 102,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé, dans le secteur très convoité du 8ème arrondissement de Marseille, nommé le Carré d'or, ce spacieux appartement de type 4 propose une surface de 102,88m2 LC avec un extérieur. Il prend place au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Traversant, il offre de beaux volumes, l'entrée conduit vers une pièce de vie de 16,93m2 rythmée par de belles ouvertures ouvrant sur un agréable extérieur. Une grande cuisine indépendante et fonctionnelle ouvre sur une buanderie avec de nombreux rangements. Côté nuit trois belles chambres avec rangements se partagent une salle de bain et un WC séparé. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, porte blindée, climatisation réversible, interphone. Une cave de 8,78m2 complète ce bien. Les volumes et la situation géographique sont quelques uns des atouts de cet appartement familial. A proximité de toutes commodités... A VOIR SANS TARDER Nbr de lots :50 - Charges / an : 4550,4€ - Pas de procédure en cours - MDT280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

187 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 50,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé, à proximité du centre commercial Bonneveine et du bord de mer, cet agréable appartement de type T 2/3 d'une surface de 50.26 m2 LC occupe le rez de chaussé d'une petite résidence sécurisée. L'entrée introduit directement un agréable séjour avec une grande cuisine, prolongée d'une chambre, au calme absolu niché dans un écrin de verdure. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la partie nuit. Il dispose d'une cave et d'un parking facile au sein de la résidence. A proximité immédiate des commerces, du Centre Commecial Bonneveine, du Parc Borely, des écoles et des plages. ideal premier achat ou investissement locatif. Le calme et la situation géographique sont quelques uns des atouts de cet appartement. A VOIR SANS TARDER Nbr de lots :214- Charges/an : 1035,36€ - Pas de procedure en cours - MDT327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

478 000 € 6 031 €/m²
Appartement • 79,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Découvrez ce charmant appartement de 70.53 m2, qui vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Situé dans le très recherché secteur de Borely, il offre un véritable havre de paix à quelques pas des plages et des commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, de 34.96 m2 baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable. Dans le prolongement une cuisine ouverte, aménagée et fonctionelle faites avec des matériaux de qualités, le tout ouvrant sur une surperbe terrasse de 8.73m2. La partie nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, accompagnée d'un WC séparé. Cet appartement allie confort, modernité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare dans un quartié prisé. Laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Marseille ! Nbr de lots : 151 - Charges / an : 2 737.52 € - Pas de procédure en cours - MDT380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE ETOILE VIEUX PORT

(101 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par AGENCE ETOILE VIEUX PORT 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(101 avis)

336 000 € 5 425 €/m²
Appartement • 61,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

EXCLUSIVITE - Sélection Agence Etoile - Votre agence vous propose ce magnifique appartement type 2 de 62m2 situé dans une petite copropriété de 4 lots (Villa divisée en appartements). Rare à la vente! Idédéalement placé dans le secteur de Périer, au calme et sans vis à vis. Au premier et dernier étage, il se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un balcon ensoleillé, d'une grande cuisine équipée, d'un espace nuit avec placards, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing. A proximité des écoles, commerces et transports. Taxe foncière 2023: 1687 euros /an. Syndic bénévole, Charges : environ 170 euros par mois (comprenant, eau, chauffage et électricité). Contact: Déborah BLÖSS: O76O2O1133

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

655 000 € 5 384 €/m²
Appartement • 121,65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

A VENDRE ! EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE Superbe appartement de type 5 transformé en type T3 de 121;65m2 LC + terrasse de 19.16m2. Situé dans un secteur recherché, au sein d'une des residences les plus prestigieuse de Saint Anne comprennant un parc privé avec piscine . L'appartement bénéficie d'un grand salon baigné de lumière naturelle, d'une climatisation pour un confort optimal et d'une belle terrasse donnant sur un parc verdoyant. Idéalement ensoleillé, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. La partie nuit se compose de deux chambres et d'une grande salle de bains de 19m2 comprenant douche, hammam et baignoire à balnéo. L'appartement est vendu avec un garage et une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un box en sus pour 30 000 € FAI. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! BC IMMOBILIER Nombre de lots : 119 - Charges/an : 5053.60 € - Agent co no 479 580 490 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucas Guedes Coelho - iad

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Lucas Guedes Coelho - iad 23/11/2024

549 000 € 7 320 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - Lucas Guedes Coelho (06 14 22 37 25) vous propose : Secteur Prado, venez découvrir cet appartement Lumineux avec Balcon et Terrasse ! Superbe logement de 3/4 pièces situé au 8ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Marseille. Avec une surface de 75m², cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une double cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à la grande terrasse, un double salon lumineux donnant accès à un balcon qui offre une vue dégagée, une salle d'eau avec wc et un bureau. Les plus de l'appartement un cellier, une zone pour étendre le linge et une grande cave. L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie confortable et agréable. Les équipements incluent la climatisation, la fibre optique, un ascenseur et un gardien dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en sus, pour un confort supplémentaire. Proche de toutes les commodités et avec un accès facile à ces dernières. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de la vie urbaine à Marseille. Contactez-moi vite pour planifier une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Guedes Coelho EI (ID 79763), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 890997570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.