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HOMKI

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par HOMKI 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

11

329 900 € 3 172 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 4ème (13004)

4ème. Bd Rougier. Maison de ville de 80 m² avec studio de 24 m² qui possède un accès indépendant. Au rez-de-chaussée, un espace traversant de 40 m² comprend le séjour et une belle cuisine récente donnant sur un patio de 10 m². À l'étage, 2 vastes chambres de 17 m² et une salle d'eau. Le studio entièrement équipé dispose d'une entrée indépendante par le patio. Proche métro, tramway, écoles et commerces. Bien située et TRÈS AGRÉABLE A VIVRE ! 329 900 €. Contactez-moi directement au 0668396113 de 9h00 à 23h30, tous les jours, dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 1029€ Les charges sont de 4€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15575

HOMKI

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par HOMKI 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

15

133 000 € 2 046 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Chemin de Château-Gombert 13013 Marseille. Venez découvrir cet appartement traversant quatre pièces de 64 m² situé au premier étage dans une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec loggia, cuisine séparée avec loggia également. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, un grand dressing, une salle de bains et des WC séparés. N'hésitez pas à demander une visite ! Informations financières : La taxe foncière est de 222€ Les charges sont de 90€ et comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97 Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14563

HOMKI

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par HOMKI 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

15

349 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Bel appartement traversant de type 4 de 93m², dans une résidence bien entretenue et un cadre agréable et verdoyant. Il se compose d'une entrée, un double séjour lumineux de 31m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de trois belles chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. L'appartement dispose d'une cave de 10m² et de nombreux rangements dans l'appartement. Stationnement facile dans la résidence. Homki adore : son emplacement géographique, sa luminosité et son calme Contactez Solenne Morel au 06 48 08 74 97. Informations financières : La taxe foncière est de 1744€ Les charges sont de 254€ (eau froide, et chaude) Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 12845

HOMKI

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par HOMKI 15/12/2024 - mise à jour 17/12/2024

12

320 000 € 3 902 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Castellane / Cantini, 13006 Marseille. Idéalement situé à deux pas du futur tramway, de la place Castellane et de toutes les commodités, Homki vous invite à découvrir en exclusivité au 12ème avec ascenseur d'une belle résidence semi-récente, ce magnifique appartement traversant de type 3/4 de 82m² avec terrasses de 16m² et 13m². Vous serez immédiatement séduits par ses magnifiques vues dégagées sans vis-à-vis direct, ses extérieurs, son calme, sa luminosité, ses beaux volumes, son excellent état et son emplacement géographique. L'appartement se compose d'une entrée avec buanderie donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 40m² ouvrant sur un bel extérieur de 16m² avec une vue magnifique. Son espace nuit se compose d'une salle de bains avec des WC séparés, d'un dressing, d'une chambre de 10m² avec dressing et d'une seconde chambre de 11m² le tout donnant sur une seconde terrasse de 13m². Possibilité d'acquérir un garage en sus. Informations financières: La taxe foncière est de 2100€. Les charges sont de 178€/par mois (entretien des parties communes, eau froide, ascenseur, gardien, espaces verts). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14000

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 16/12/2024

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 16/12/2024

1

305 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

Terrasse : 4 pièces de 81 m² à Marseille (13015) Au coeur du XVème arrondissement, à deux pas du campus numérique, à distance piétonne de toutes les commodités du quotidien, et à proximité du tramway et du Métro 2 pour faciliter vos déplacements ! Appartement 4 pièces, 3 chambres, accessible en Mars 2027, d'une surface de 81 m² et avec une terrasse privative de 16 m² au premier étage (sur 3), d'une future résidence aux dernières normes et aux matériaux bio sourcés. L'appartement se compose : - d'une grande pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte et donnant sud-est sur votre terrasse - d'une chambre parentale avec salle d'eau privative donnant elle aussi sur la terrasse - de deux autres chambres - d'un dégagement avec placard - d'un espace bureau pratique pour le télétravail - d'une salle de bain - d'un wc séparé Proposé à la vente avec une place de parking en sous-sol au prix de 305 000 €, cet appartement aux dernières normes et au coeur d'un quartier en pleine transformation est une belle opportunité ! N'hésitez pas à me contacter au 06 46 83 29 29 pour en savoir plus. Le(s) point(s) vert(s) : Nicolas Souklanis E.I. - RSAC de Sens n°751084385 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Romain Henon - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Romain Henon - efficity 16/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

(3 avis)

10

280 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

13006 - MARSEILLE - CASTELLANE - T3 84 m2 BEAUX VOLUMES, LUMINEUX ET FORT POTENTIEL. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet APPARTEMENT TRAVERSANT de type 3 d’une superficie de 84 m2 LOI CARREZ, situé au 3 ième étage AVEC ASCENSEUR d’une résidence bien entretenue. Le bien s’articule autour d’un hall central qui dessert à l’OUEST un VASTE SALON/SALLE A MANGER de 22 m2, orné d'une LARGE BAIE VITREE en PVC double vitrage et d’une CUISINE INDEPENDANTE simple. A l’EST d’un espace nuit offrant 2 CONFORTABLES CHAMBRES de 12 m2 environ chacune, d'une VASTE SALLE D'EAU et d’un toilette indépendant. De nombreux rangements et une cave complètent la description. Taxe foncière: 1 200 € . Charges: 120/mois comprenant eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes. A proximité de tous commerces à pied, des bus, des écoles et axes autoroutiers. Possibilité de transformer en T4 Contactez Elodie Ventre chez Efficity, pour plus d'informations au 06.84.24.76.97 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Romain Henon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°978166346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PATRIMMONIUM

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par PATRIMMONIUM 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

6

149 000 € 6 208 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Plein coeur de Vauban dans immeuble marseillais entièrement réhabilité, appartement 2 pièces entièrement neuf aux prestations soignés, jamais habité, pièce à vivre avec cuisine équipée, 1 chambre, idéal premier achat ou pied à terre. Quote part annuelle de charges 600 euros, nombre de lots 6, numéro de lot 3, avec le concours d'un agent commercial.

Val Sud

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Val Sud 17/12/2024

5

323 000 € 4 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

À VENDRE - TYPE 4 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVÉ - SAINT-ANNE, 13008 MARSEILLE Situé dans le quartier prisé de Saint-Anne, à seulement 10 minutes des plages, des parcs et des commerces, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales •Surface habitable : 76,95 m2 •Terrasse : 14,75 m2, exposée pour profiter pleinement des beaux jours •Chambres : 2 belles chambres, possibilité d’une 3ème en remontant une cloison •Stationnement : Parking privé inclus •Annexe : Cave privative Prestations •Résidence bien entretenue, de standing •Double vitrage et climatisation •Cuisine fermée, avec possibilité d’ouverture pour un espace de vie plus contemporain •Salle de bain complète •Charges faibles : 1885 €/an, incluant l’eau, le chauffage et l’entretien des espaces verts Ce bien offre tout le confort moderne dans un environnement calme et recherché. Idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10

(26 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 10 17/12/2024

(26 avis)

9

139 500 € 2 790 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous présente en exclusivité : Spacieux T2 composé d'un séjour/salle à manger de 25m² ouvrant sur une terrasse de 12m² exposée sud-ouest, offrant un calme absolu. Cuisine séparée de 9m², chambre de 11m², salle d'eau et WC indépendant. Bien loué actuellement 800 euros cc (fin du bail 02/12/2025) Idéalement situé à la Valentine, dans une résidence sécurisée, proche des commerces, bus, autoroute, écoles ... Votre conseillère : DREVET Ellora : 06!49!12!38!01 Prix du bien : 139 500 euros + un box en sous sol à 18 000 euros et une cave en sous-sol Taxe Foncière : 1240 euros Charges : 960 euros / an Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04x84x89x58x00 Mail: marseille11@ Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9

(27 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 17/12/2024

(27 avis)

9

139 500 € 2 790 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 vous présente en exclusivité : Spacieux T2 composé d'un séjour/salle à manger de 25m² ouvrant sur une terrasse de 12m² exposée sud-ouest, offrant un calme absolu. Cuisine séparée de 9m², chambre de 11m², salle d'eau et WC indépendant. Bien loué actuellement 800 euros cc (fin du bail 02/12/2025) Idéalement situé à la Valentine, dans une résidence sécurisée, proche des commerces, bus, autoroute, écoles ... Votre conseillère : DREVET Ellora : 06!49!12!38!01 Prix du bien : 139 500 euros + un box en sous sol à 18 000 euros et une cave en sous-sol Taxe Foncière : 1240 euros Charges : 960 euros / an Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. ACHAT - VENTE - ANCIEN - PROGRAMMES IMMOBILIER NEUFS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04x84x89x58x00 Mail: marseille11@ Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

GABASTON IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par GABASTON IMMOBILIER 17/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

6

169 000 € 4 223 €/m²
Appartement • 40,02 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

L'ESSENCE I Appartement I Panier 2ème Marseille L'ESSENCE I Appartement I Panier 2ème MarseilleVenez découvrir, L'ESSENCE, un appartement de 40m2 idéalement situé en plein coeur du Panier à 2 pas de la célèbre cathédrale de la Major. Ce dernier est entièrement rénové avec des matériaux de goûts et qualités. Il se compose dès l'entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière comprenant une cuisine totalité équipée ouverte sur le salon séjour. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Ce bien est idéal pour une résidence principale, pied à terre ou encore un investissement saisonnier. Ne manquez pas cette occasion de vivre au c?ur d'un quartier où modernité et traditions se rencontrent !LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31RCP : 64085888« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 5 lotsProcédure en cours : NCCharges mensuelles : 50euros / moisSurface : 40,20Honoraires à la charge du vendeur

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

19

320 000 € 3 712 €/m²
Maison • 86,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Marseille 12ème (13012)

Architecture contemporaine pour cette maison de ville indépendante et mitoyenne de 91,20 m2 habitables (61,20 m2 Carrez), située dans le quartier prisé des Caillols, dans le 12e arrondissement de Marseille, et dévoilant son jardin de 32 m2. Ce bien s'articule sur trois niveaux. L'entrée se fait par un petit dégagement. Après une volée de marches, la porte s'ouvre sur une pièce de vie traversante, donnant sur un jardin orienté plein est, de 32 m2, bordé d'une jardinière exotique avec des palmiers. La cuisine, sobre et chic, est discrètement installée contre un mur de la pièce, se faisant presque oublier derrière le coin repas. Un escalier mène au deuxième étage, où se trouvent deux chambres, l'une donnant sur la rue et l'autre sur le jardin. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Cette maison de ville est équipée de la climatisation et dispose d'un très grand garage au rez-de-chaussée, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les taxes foncières s'élèvent à 1 578 € par an. Une maison indépendante avec jardin, au cœur d'un quartier très recherché, est un bien rare sur le marché. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 et 840 € TTC/an. (Référence des prix de l'énergie : 2021.) Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite : Déborah Hernandez Tél. : 06 14 86 52 31 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par HERNANDEZ Déborah - - NoRSAC: 908846397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 21/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

7

188 000 € 3 547 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

REPUBLIQUE - MARSEILLE 13002- BEL APPARTEMENT DE T2-53m²+BALCON FILANT .A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Zohra Burguera . A VENDRE EN EXCLUSIF L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023 vous présente en EXCLUSIVITÉ: Découvrez cet appartement T2 de 53m² avec balcon, idéalement situé dans un immeuble Haussmannien sur la Rue de la République. Au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et refait à neuf offre un confort de vie optimal. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/ salle à manger avec une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, d'une grande chambre lumineuse et spacieuse ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Grâce au balcon filant qui prends toute la longueur du salon et de la chambre, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur toute la Rue de la République. L'appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation au plafond. Question pratique, 3 grands placards coulissants ainsi qu'une buanderie vous permettrons d'avoir des espaces de rangements ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver. Ce bien offre un accès direct à tous les commerces et au tramway, ce qui le rend parfait pour les personnes actives qui souhaitent vivre en ville tout en profitant d'un cadre de vie agréable et confortable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou pour un premier achat immobilier. REF : 8249ZB-IA07 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE: Marseille 1,2,3e : 41 rue de la République Marseille 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 Mail: Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

AHORA IMMOBILIER

(220 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par AHORA IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(220 avis)

7

269 000 € 3 202 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 9ème (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente ce spacieux T4 d'environ 84 m² habitable situé dans une résidence calme, bien entretenue et verdoyante du 9ème arrondissement de Marseille. La résidence propose un jardin d'enfants ainsi que plusieurs places de parking libres dans la résidence et aux abords. Transports, commerces et écoles à proximité immédiate. Projet de mise en place du tramway (2025) à venir dans la rue adjacente. Cet appartement traversant et très lumineux fera le bonheur de votre petite famille grâce à sa pièce à vivre lumineuse, sa belle terrasse d'environ 12 m² ensoleillée, sa cuisine spacieuse et ses 3 vraies chambres. Nombreux rangements. Double vitrage PVC dans chaque pièce. Des travaux sont à prévoir, vous permettant de le transformer à votre image. Pour votre confort, une cave complète ce bien. N'hésitez pas à contacter notre équipe au 04 91 17 31 41 pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Skyline Real Estate

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Skyline Real Estate 14/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

11

210 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Magnifique T2 rénové et meublé à Cours Julien Appartement T2 de 36m² idéal investisseur dans le 6eme arrondissement actuellement en location saisonnière avec une forte rentabilité (+25k€ de revenus/an) Nombre de pièces : 2 Surface : 36m² Étage : 1er Charges : 70€/mois TF :1151€ Appartement en plein coeur du Cours Julien dans la rue des trois rois, entièrement rénové et meublés avec gout, actuellement en location saisonnière à l'année, idéal investisseurs (+ de 25k€ de revenus/an) Il se compose d'une grande pièce de vie avec ses trois grandes fenêtres et sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre et d'une belle salle de douche avec wc. Il se trouve également à proximité de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun. Points forts : - Emplacement en centre-ville. - Très forte demande dans se secteur à la location. - Copropriété en bon état, peu de lots charges faibles. - Pas de travaux à prévoir. - Revenus location saisonnière élevé (+ 13% brut) Charges de copropriété : 70€/mois Taxe foncière : 1151€ DPE : D Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 538 105 420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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