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Ventes immobilières 2 pièces à Marseille (13)

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MY HOME STORE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MY HOME STORE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 51 m²

184 000 € 3 608 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Coup de coeur pour ce très bel appartement en étage dans un petit immeuble de quatre étages. 51 m2 composés d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine US , d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, de w-c séparés. Ravalement neuf (1 an), pas de travaux prévus dans la copropriété, faibles charges. charges 125€ /moistaxe foncière 800€ Une visite valant mieux que mille mots je vous invite à réserver votre visite en contactant directement Anaïs au 0675153528

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Cap et Sainte Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cap et Sainte Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 44,42 m²

135 000 € 3 039 €/m²
Appartement • 44,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

EXCLUSIVITE. Au premier étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent entretenu, se situe un appartement de 44 m2 habitables. Le hall d’entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m2, une chambre de plus de 11 m2 ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Au calme, il est exposé Est et se situe rue Francis DAVSO à proximité du Vieux Port et de toutes ses commodités (commerces, bus, tramways et métro...). Actuellement loué 726 € par mois, le bail est dénoncé, le bien sera libre au 1er juin 2025. Bien en copropriété, possibilité usage professionnel. Mandat vendeur no 105, charges 166 € / mois, TF 853 €. DPE du 2.08.2023 consommation énergétique D, émission gaz à effet de serre A, estimation annuelle d’énergie entre 780 € et 1110 € par an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Plus de photos et renseignements sur le site capetsainte-immo

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 22/11/2024
16
Appartement, 39 m²

232 000 € 5 949 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble des années 1940. Cet appartement de 38,5 m2 offre une belle exposition plein sud qui vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'immeuble se compose de seulement 8 appartements assurant une bonne entente entre les copropriétaires qui gardent les parties communes en bon état. Calme et tranquille, sur le boulevard Charles Livon, dans le quartier prisé des Catalans du 7e arrondissement de Marseille et à 100 mètres à pied de la plage, l’immeuble a une localisation idéale. Caractéristiques principales : - Exposition plein sud - Très lumineux - 1 Jolie chambre - Cuisine équipée : micro-ondes, four, machine à café multi-usage, bouilloire, grille-pain, réfrigérateur avec congélateur - Salle de bain avec espace buanderie - Dressing séparé pour un rangement optimal - WIFI haut débit - Immeuble en petite copropriété calme de 8 appartements - Année de construction : 1940 Investisseurs : Actuellement loué en location courte durée, cet appartement génère un chiffre d’affaires locatifs entre 1900 et 3500 euros par mois. Vous bénéficiez d'un produit clés en mains ! L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une boîte à clés sécurisée, et les équipes de ménage sont déjà en place. Vous n'avez rien à faire ! Profitez d'une rentabilité brute estimée entre 9 et 13 %. Prix : 232 000 € honoraires d'agence inclus Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter : Augustin de Mecquenem 06 95 30 25 72 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 853 050 847

MURE TRANSACTION
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MURE TRANSACTION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 53,24 m²

149 000 € 2 799 €/m²
Appartement • 53,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

!! SPECIAL INVESTISSEUR !! ou RESIDENCE PRINCIPALE à partir de juin 2025. MARSEILLE CENTRE VILLE - 5 AVENUES. Sylvain, votre agent Mûre Transaction, vous propose au 2ème étage sur 3 un grand appartement de type 2 de 53m2 VENDU AVEC LOCATAIRE (jusque juin 2025) dans une rue au calme. il est composé d'un hall (et dégagement de 7m2) desservant une salle de bain avec WC de 4m2, placard de 1,4m2, d'une d'une cuisine de 9,5m2, d'une chambre de 11m2 et d'un séjour de 20,5m2. Bien à FORT POTENTIEL et BEAUX VOLUMES. Lumineux et calme. Rafraichissement à prévoir. Vendu avec locataire en place : Loyer 585 euros + 30 euros de charges (loyer actuel à 11€/m2, en dessous du marché actuel plutôt à 15€/m2, le rafraichissement permettra un fort réajustement du loyer à la fin du bail le 05/06/2025). Foncier : 737€; Quote-part annuelle de charges propriétaire : 955€. Copropriété de 13 lots principaux. A proximité immédiate de tous les points d'Education, de Santé, de services et des transports, à 10min à pied des stations de métro Cinq Avenues ou Réformés Canebière et du Tramway T2 Station Cinq Avenues-Lonchamp. En bref vous faites tout à pied, en vélo ou en transport et si vous avez besoin de quitter la ville en voiture, vous êtes à moins de 10 minutes des autoroutes. Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

La Maison de l'Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par La Maison de l'Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 30 m²

60 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 10ème (13010)

Marseille 10 ème, la capelette : dans maison de ville avec cour commune, T2 au 1er et dernier étage de 30 m2, idéal investisseurs. Bien soumis au régime de la copropriété, faibles charges, honoraires à la charge du vendeur (5%). A découvrir en exclusivité dans notre agence

Cabinet de Pierrefeu
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet de Pierrefeu 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 55 m²

249 000 € 4 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Le Cabinet de Pierrefeu vous propose à la vente sur Marseille 6ème un appartement T2 de 55 m2 en étage avec terrasse de 19 M2. Appartement climatisé entièrement remis à neuf avec goût. Libre de suite. Contact par mail:

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 32,48 m²

160 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 32,48 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Situé dans le quartier prisé de St Menet, dans une résidence de standing fermée et sécurisée des années 2017, cet appartement de type 2 d'une surface de 32.48m2 LC prend place au sein d'un petit immeuble avec ascenseur. L'entrée introduit directement une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre prolongée d'une salle d'eau avec WC, le tout ouvrant sur une belle terrasse au calme à la vue dégagée. Idéalement situé proche des commodités et des grands axes autoroutiers Un véritable petit coup de coeur. Le calme, l'environnement et le standing de la résidence sont les atouts de cet appartement. Possibilité d'un box en sus pour 15 000 euros. IDEAL PREMIER ACHAT - INVESTISSEMENT LOCATIF! A voir sans tarder! Nbr de lots : 73- Charges / an :1315,32€ - Pas de procédure en cours - MDT253 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 37,59 m²

223 000 € 5 932 €/m²
Appartement • 37,59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Situé sur le secteur de borely, à proximité de toutes commodités et des plages, dans une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement de type 2 d'une surface de 37.59 m2 LC en très bon état prend place au 1er étage avec ascenseur. L'entrée introduit discrètement une pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et fonctionelle et entièrement équipée, le tout ouvrant sur une agréable terrasse. La partie nuit comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Climatisation réversible, double vitrage. Une place de parking privative complète ce bien La luminosité, les volumes et la situation géographique sont quelques uns des atouts de cet appartement. Idéal premier achat ou investisseur locatif. COUP DE COEUR ASSURE! Nbr de lots : 40 - Charges / an :857.48€ - Pas de procédure en cours - MDT309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Comptoir de L'immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Le Comptoir de L'immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 48,18 m²

72 500 € 1 505 €/m²
Appartement • 48,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

Cet appartement de type 2, d'une superficie de 48,18 m2 LC, se situe dans la résidence Plombières. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon fermé, ainsi que d'une cuisine indépendante avec loggia attenante. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d'une cave et d'un stationnement facile. Découvrez cet appartement, offrant une opportunité d'investissement unique. Actuellement occupé par des locataires fiables depuis 2017, cet espace génère un rendement locatif attractif, parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Nbr de lots : 270 - Charges / an : 2205.44 € - Pas de procédure en cours - MDT373 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET DALLAPORTA
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CABINET DALLAPORTA 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 42 m²

145 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

'CAP PINEDE', sur les hauteurs du bassin de la Pinède, dans une copropriété 2009, appartement T2 vendu occupé, sous bail du 27/09/2023. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une chambre avec placard ouvrants sur terrasse et jardin, d'une salle de bains avec wc. Double box en sous-sol. Contact 06 62 38 39 13 DALLAPORTA - PINATEL - Agences du Groupe AMREC Notre mission : Savoir estimer le bien à sa juste valeur et rendre le plus fluide possible la transaction grâce à nos compétences.

Immobiliere Berthoz
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immobiliere Berthoz 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 37 m²

80 000 € 2 162 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 15ème (13015)

L'immobiliere Berthoz vous propose à la vente un appartement de type 2 de 37,33 m2 situé rue de Lyon dans le 15eme. Idéal investisseur ! Ce bien est actuellement loué 595 euros dont un paiement de 408 euros de la part de caf. Rendement locatif de 9%. Il se compose d'un salon ouvert à la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un balcon. Prix: 80 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) Charges annuelles de 600 euros, taxe foncière de 500 euros. Copropriété de 6 lots, pas de procédure en cours. Mandat numéro 162, immatriculation au RSAC de Marseille numéro 898066790 Contact: Guillaume Caltagirone 06.29.33.43.14.

Immobiliere Berthoz
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immobiliere Berthoz 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 33 m²

179 000 € 5 424 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Appartement T2 de 33m2 en rez-de-chaussée d'une petite copropriété situé au 24 rue Perlet 13007 au coeur du quartier d'Endoume dans une rue calme et peu passante. Calme et spatieux, il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine semie équipée, d'une chambre avec des rangements, d'une salle d'eau moderne avec WC. Prix: 190 000€ (Les honoraires sont à la charge du vendeur) La copropriété est composée de 13 lots. Il n'y a pas de procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 460 €. La taxe foncière s'élève à 640 € Mandat no 1639 Contact: Thomas MASSONI 06 08 74 61 83 agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 931 780 258.

Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(24 avis)
7
Appartement, 34,39 m²

120 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 34,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

MARSEILLE 5ÈME CAMAS POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT. Vendu occupé Dans un immeuble entretenu rue Horace Bertin. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de type 2 pièces de 34,39m2 Carrez comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Locataire en place depuis 2020. Loyer 500€ + 24€ de charges locatives. Faibles charges de copropriété syndic bénévole. Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 120.000€ honoraires partagés (prix vendeur 116.500€ + 3.500€ d'honoraires à charge acquéreur) Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 6 lots principaux d'habitation. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(24 avis)
8
Appartement, 62 m²

165 000 € 2 661 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

MARSEILLE 13004 - Quartier Cinq Avenues - Bld de la Blancarde. GITIMMO, professionnel de l'immobilier marseillais depuis plus de 30 ans, vous propose un nouvel investissement patrimonial. Préparez-vous à découvrir cette pépite immobilière nichée au cœur du quartier des Cinq Avenues à Marseille ! Située sur l'emblématique Avenue de la Blancarde, cette opportunité unique vous offre non pas un, mais deux appartements composant un unique lot de copropriété dans un immeuble ancien plein de caractère. Imaginez-vous propriétaire dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots, où vous régnerez en maître sur le 4ème et dernier étage. Avec une superficie totale de 62m2 habitables, cet espace est astucieusement divisé en deux charmants T1 de 31m2 chacun. C'est comme avoir votre propre petit empire immobilier! Le premier appartement, côté rue, vous séduira avec son balcon parfait pour siroter un pastis tout en observant l'effervescence marseillaise. Le second, côté jardin, offrira à vos locataires une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Et la meilleure nouvelle ? Ces deux joyaux sont actuellement libres de tout occupant, prêts à accueillir vos futurs locataires! Avec un potentiel rapport locatif alléchant de 12 000€ par an, cet investissement fera chanter votre portefeuille aussi sûrement que la Bonne Mère veille sur Marseille. Le tout est en bon état général, Une cave accompagne l'ensemble. Pour seulement 165 000€ prix public honoraires partagés ( 157.500,00€ prix vendeur + 7.500,00€ honoraires agence à charge acquéreur), vous pouvez devenir le fier propriétaire de ce duo d'appartements. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comprenant 9 lots principaux. la quote part provisionnelle à charge du propriétaire est de 1.100,00€/an (consommation eau incluse). !Ne laissez pas passer cette occasion de posséder un petit bout de paradis marseillais. Contactez dès maintenant Laurent CELLIER, votre guide dans cette aventure immobilière, Il se fera un plaisir de vous faire visiter ces appartements plus vite!(Laurent CELLIER, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

Gitimmo Vente
(24 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Gitimmo Vente 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(24 avis)
10
Appartement, 59 m²

171 000 € 2 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

MARSEILLE 1ER BELSUNCE Sur la Canebière dans un immeuble haussmannien, grand appartement de style 2 pièces avec balcon. Au 3ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien d'une surface habitable de 59m2 (Loi Carrez 44,34m2) est composé d'une pièce à vivre de 27,37m2, d'une cuisine séparée de 6,60m2, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Très belle hauteur sous plafond. Mezzanine de 14,37m2 (hauteur 1m90). Balcon de 2,15m2 exposé Sud. Charges de copropriété 116€/mois. Taxe foncière 1061€ Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ANFOSSO au 06.23.41.53.00 ou . Agent commercial de la SAS GITIMMO immatriculé au RSAC de Marseille sous le No 519 612 345. Prix de vente public 171.000€ honoraires partagés (prix vendeur 165.000€ + 6.000€ d'honoraires à charge acquéreur). Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 37 lots principaux d'habitation. GITIMMO TRANSACTION - 04.91.57.11.71 -

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