Ventes immobilières 2 pièces à Marseille (13)

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899 annonces
Patrick Senegas - efficity
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Patrick Senegas - efficity 21/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
5
Appartement, 24 m²

122 000 € 5 083 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

MARSEILLE 13008 LE ROUET - TYPE 2 de 24M2 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans un immeuble marseillais, au coeur du Rouet, proche de toutes commodités : commerces, transport en commun et accès routiers, au 2eme étage sans asc, un type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc. Un débarras complète ce bien. Doubles vitrages, chauffage individuel électrique. Rénové en 2021, en tres bon état. Le bien est vendu loué avec un bail meublé de 1 an, loyer 575€HC/mois - rentabilité actuelle 5,65% Pour plus d'informations et visite éventuelle merci de contacter Marie Christine SENEGAS au 06 12 72 54 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Senegas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°499354611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Agence Papazian Le Mourillon
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 22/10/2024
2
Appartement, 48 m²

199 000 € 4 146 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 13ème (13013)

Dans le 13e arrondissement, le programme immobilier neuf Le Clos des Acacias jouit d'une localisation à deux pas de la charmante place Pélabon, de toutes les commodités et à proximité du campus universitaire. Il est aussi situé dans le voisinage de celui de Château-Gombert et de son technopôle excellant dans la recherche en mécanique énergétique. Station du M1 à 800 m à pied. Accès à la rocade L2 à 1 km. Programme RT 2012 comprenant un jardin potager partagé. PARKING EN SUS - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - A.P.DE 199000€ TVA REDUITE Référence agence : 0000

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 29/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Appartement, 24 m²

120 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

M-OI Marseille 1er Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité un charmant T2 de 24m². Situation et contexte : Situé au cœur d'une zone prisée, proche des commerces, des transports en commun et autres commodités. Emplacement idéal pour une location saisonnière. Description intérieure : Entièrement rénové, ce T2 de 24m² allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. Intérieur agencé avec soin, matériaux de qualité utilisés, offrant un espace cocon et chaleureux et une chambre confortable. Prestations complémentaires : Location saisonnière autorisée, parfait pour un investissement en toute sérénité. Conclusion : Une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux en quête d'un pied-à-terre charmant et bien situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4094 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Agent commercial immatriculé au RSAC de marseille - N°907457063 Référence annonce : 4805-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Avec procédure en cours. Environ 492 € de charges annuelles de copropriété.

Infinite
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Infinite 05/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
3
Appartement, 9 m²

78 000 € 8 667 €/m²
Appartement • 9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 8ème (13008)

Au sein de la copropriété Super Cadenelle, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette studette de 9m2 entièrement refaite. Idéale pour un investisseur, elle est située au 1er étage de cette copropriété sécurisée de prestige, au calme et sans vis à vis. Une terrasse vient compléter ce bien . La douche et les toilettes sont sur le palier. Double vitrage. Stationnement libre dans la résidence. Proximité de transports et commerces. A 15 mn des plages du Prado. Référence agence : 3220

Sarah Soto - efficity
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Sarah Soto - efficity 13/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 40 m²

175 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 14ème (13014)

13014 – LES HAUTS DE SAINTE-MARTHE (QUARTIER CALME ET FAMILIALE) – MARSEILLE – APPARTEMENT T2 – TERRASSE – PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL – 2021 – ENTIEREMENT MEUBLÉ Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente ce charmant T2 de 40m² vendu entièrement meublé, avec sa terrasse de 16,80m² orientée Sud et sa place de parking privative en sous-sol. Situé au 3ème étage sur 4 de la Résidence « AMALIA » construite en décembre 2021, niché au cœur de l’éco quartier moderne des Hauts de Sainte-Marthe, venez découvrir une vie de quartier paisible et pratique avec tous ses commerces de proximité (boulangerie, boucherie, superette Utile, pharmacie...etc), et ses accès facile à l’autoroute et la L2. Votre futur cocon se compose d’une pièce de vie de 22m² avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le coin salon, d’une chambre de 12m², toutes deux donnant accès à sa grande terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC accessible par la chambre. Une place de parking couverte en sous-sol est incluse dans le prix. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la résidence est de décembre 2021, sous garantie décennale, sans procédure en cours, aucun travaux à prévoir. Montant des charges de copropriété : 72€/mois, taxe foncière : 1364€. Chauffage individuel électrique, eau-chaude par cumulus. DPE : Classe énergétique : A (43 kWh/m²/an) – GES : A (1 kgCO2/m²/an). Investisseurs : rentabilité 6% Pour plus d’informations sur ce bien et pour organiser une visite n’hésitez pas à contacter Sarah SOTO au 06.36.95.35.55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sarah Soto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°922669312. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 14/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
12
Appartement, 42 m²

230 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

Rien que pour vous aujourd'hui en exclusivité chez Stéphane PLAZA immobilier MARSEILLE 9e Votre contact : Rémy AOULI 07 I 67 I 70 I 95 I 75 Secteur La Fourragère / Les Caillols, dans une petite résidence intimiste, arborée et fermée , découvrez ce beau T2 en rez-de-chaussée avec terrasse de 50m2 exposé plein SUD! Cet appartement T2 confortable se compose d'une spacieuse entrée avec placard qui dessert le double séjour salle à manger avec cuisine américaine de 25m2 donnant accès à une gigantesque terrasse exposé SUD de 51m2 au calme absolu. Vous retrouverez 1 chambre une salle de bain, 1 WC séparé et un dressing. Pour votre confort, toutes les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage et équipées de volets roulants, à proximité immédiate du métro, axe autoroutiers et commerces. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Une visite et vous connaissez la suite............... Votre contact : Rémy AOULI 07 I 67 I 70 I 95 I 75 Référence du bien : BRUCE Charges : 70 euros/mois DPE : C Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

The Agency
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par The Agency 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 40,67 m²

189 525 € 4 660 €/m²
Appartement • 40,67 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

' SOUS LES TOITS ' 2ÈME ARD - LA JOLIETTE / LE PANIER Type 2 de 41m² entièrement meublé et rénové en 2022 avec balcon plein ciel de 2,50m² Lumineux et calme Idéalement situé tout proche de la place de la Joliette dans un quartier vivant et dynamique et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des transports en commun, des axes autoroutiers et du C.Cial des Terrasses du Port. THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 2 de 40,67m² Loi Carrez niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble typiquement marseillais. Côté jour : Une entrée, une cuisine indépendante meublée et équipée, un salon / séjour avec accès à un balcon filant plein ciel et exposé sud. Côté nuit : Un dégagement avec placard de rangement, une chambre avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat, pied à terre, investissement locatif. Charges mensuelles : 63.00€ Taxe foncière annuelle : 783.00€ 'The Agency, La Révolution Immobilière...' Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMO-POP
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMO-POP 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 37 m²

175 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement Type 2 de 37 m² (entre le boulevard Chave et La Plaine), situé à Marseille, à proximité immédiate des commerces (dans la rue) et transports (Tram - Arrêt Eugène Pierre - à 2 min à pied, bus 74 et gare à 1.5 km). Appartement lumineux avec mezzanine, idéalement situé dans Marseille 5ème ! Situé au 2ème étage/3 d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une cuisine fermée, aménagée et équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. Un petit coin dressing vous permettra de faciliter le rangement. Gros volume avec très belle hauteur sous plafond. Chauffage électrique à inertie neuf et double vitrage. Charges trimestrielles : 149 euros Ravalement façade effectué en 2022. Pas de travaux à prévoir. Syndic : Professionnel DPE : D et B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4900 euros à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop.

hosman
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 18/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Appartement, 53 m²

215 000 € 4 057 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Hosman vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 53 m² Carrez, idéalement situé Rue Saint-Saëns à Marseille. Ce bien traversant et lumineux est niché au dernier étage d'un immeuble Marseillais. Vous apprécierez son exposition sud qui inonde les espaces de lumière et sa vue imprenable sur l'Opéra. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour spacieux et accueillant avec une cuisine ouverte 36 m2 - Une chambre confortable et bien agencée de 12,92 m2 - Une salle de bain moderne avec douche et toilettes de 4 m2 - Un cagibi privatif sur le palier complète ce bien et fait office de buanderie Le système de chauffage est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 800 €. Idéalement situé dans un quartier dynamique de Marseille, cet appartement est entouré de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez à proximité immédiate l'Opéra de Marseille et le Vieux-Port, des points culturels incontournables. Le quartier est en plein essor avec de nombreux cafés, commerces et profite d'un environnement entièrement piéton. Les écoles telles que l'École élémentaire Léon Gambettan le lycée Thiers sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, les stations de métro Vieux Port (ligne 1), Noailles (ligne 2) et les lignes de bus 41, 55 sont à moins de 5 minutes de marche, facilitant grandement vos trajets quotidiens. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la période de 1914 à 1947, est en bon état général et des travaux dans les parties communes ont été votés et payés. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Sylvain ANDRE - Expertimo
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Sylvain ANDRE - Expertimo 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 34,22 m²

115 000 € 3 361 €/m²
Appartement • 34,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

13004 Quartier Chutes-Lavie Type 2 de 35m2 au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien à la facade refaite, de type marseillais avec 3 fenétres. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC, le tout est dans un parfait état. Ideal premier achat ou investisseur, faibles charges de 51€/mois et taxe foncière de 718€. DPE : C et A. Cette annonce vous est proposée par ANDRE Sylvain - EI - NoRSAC: 805 259 462, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
13
Appartement, 48 m²

225 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

CAMAS - MARSEILLE 13005 - MAGNIFIQUE T2 DERNIER ETAGE AVEC BALCONS IDEALEMENT SITUE A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Edouard de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 7- 242 RUE D'ENDOUME - 13007 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Vivez l'expérience unique d'un appartement plein de caractère, niché au dernier étage d'un immeuble style Art Déco dans le quartier prisé du Camas. Avec ses 48 m² ce T2 aux volumes généreux vous accueille dans une ambiance où le charme de l'ancien rencontre un confort moderne. Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour ouvert sur un balcon, une chambre spacieuse avec des fenêtres d'angle offrant une vue dégagée sans vis à vis direct, une cuisine séparée ouverte sur un deuxième balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Charges : 65 euros/mois - Foncier : 906 euros/an - Honoraires à la charge du vendeur REF 9383EC23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 787 euros.

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024
5
Appartement, 31,9 m²

90 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 31,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

LE VOLTAIRE I Appartement 2 pièces I Saint-Charles 1er Marseille Gabaston Immobilier vous propose à la vente un appartement deux pièces de 32m2, idéalement situé en plein c?ur du centre-ville, proche de la Gare Saint Charles, dans un immeuble typique Marseillais. Ce bien offre un potentiel exceptionnel à exploiter. L\'appartement se compose d\'un espace séjour, d\'une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu\'une salle d\'eau avec toilette. De nombreuses ouvertures apportent clarté et luminosité. Le Voltaire nécessite des travaux de rénovation, c\'est une page blanche pour vos projets d\'aménagement et celui-ci ouvre la voie à de multiples possibilités. Ne manquez pas cette opportunité qui correspondra aussi bien à votre projet de pied à terre ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite.CONTACT : CEDRIC LECOURCP : AT967418« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.- Nombre de lot : NC- Procédure en cours : oui- Charges mensuelles : 87euros- Taxe foncière : 430euros- Réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024- Surface : 31,9m2- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie : entre 840euros et 1180euros- Honoraires à la charge du vendeur

GABASTON IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par GABASTON IMMOBILIER 20/11/2024
5
Appartement, 36,43 m²

145 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 36,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

LE TOMETTE - Appartement - 2ème Hôtel de Ville LE TOMETTE - Appartement - 2ème Hôtel de VilleIdéal pour un investissement ou un premier achat, venez découvrir ce charmant type 2 récemment rénové.Ce bien de 36 m² se situe au deuxième étage d\'un immeuble marseillais ancien, très bien entretenu.Proche de toutes les commodités, cet appartement se situe au c?ur du dynamique quartier du panier.Dès l\'entrée vous serez séduit par le côté authentique de l\'appartement, l\'entrée donne sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte ;Le coin nuit se compose d\'une chambre en second jour avec sa salle de bain et sa baignoire d\'angle.Une cave commune complète ce bien.Ne tardez pas pour venir découvrir votre futur cocon !Contact Carmen Hateville : 07 71 20 94 10« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lots : 4Charges : 45euros/moisTaxe foncière : 883euros/ans Réalisation du diagnostic énergétique : CSurface : 36,43 m2Honoraires à la charge du vendeur

Cabinet-fei
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Cabinet-fei 20/11/2024
5
Appartement, 31 m²

100 000 € 3 226 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 1er (13001)

Le Cabinet F. E.I. vous présente ce charmant T2 meublé, situé au 6ème étage d\'une résidence soignée et sécurisée.Avec ses 31 m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable.Découvrez, une chambre lumineuse, un salle de bain avec baignoire et toilettes, une cuisine équipée avec électroménagers inclus (plaque de cuisson et réfrigérateur) et une pièce de vie agréable.Points forts :-Il est entièrement meublé pour un confort immédiat.-Proche de la Gare Saint Charles, cet appartement bénéficie d\'un accès facile grâce à la proximité des transports en communs et des axes routiers.-Un petit cellier vous offre plus de rangements.Pour tout renseignement ou effectuer une visite, n\'hésitez pas à nous contacter !Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 730 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 133. Quote part annuelle(moyenne) : 730 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_79937_28650234)

Cabinet-fei
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Cabinet-fei 20/11/2024
5
Appartement, 36 m²

139 000 € 3 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 4ème (13004)

Le Cabinet F. E.I est ravi de vous présenter en exclusivité une opportunité exceptionnelle dans le 4ème arrondissement de Marseille, dans le quartier des Chartreux.Cet appartement 2 pièces, d\'une superficie de 35 m², offre une disposition intelligente et des caractéristiques attrayantes qui le rendent idéal pour les investisseurs.Caractéristiques clés :-Une Cuisine américaine très graphique, aménagée (frigo neuf) et ouverte qui s\'ouvre sur le séjour, favorisant une interaction avec vos proches, vos convives.-Une Chambre confortable offrant un espace de repos et de rangement avec son placard intégré.-Une Salle d\'eau moderne accompagne l\'appartement (avec machine à laver) tandis que l\'avantage supplémentaire des toilettes séparées ajoute de la fonctionnalité dans cet espace.Situation Géographique : Idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, à 5 minutes du métro Chartreux, cet appartement est bien desservi par les transports en commun et entouré de commodités.Actuellement occupé par un locataire avec un bail meublé en vigueur jusqu\'en novembre 2024, ce bien meublé génère un revenu locatif mensuel de 600 euros, charges comprises.Cette stabilité locative en fait une opportunité d\'investissement attrayante dont nous pouvons attester le sérieux du locataire en tant que gestionnaire de ce bien. Nous pouvons vous offrir les meubles pour un projet clé en main.Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d\'un pied-à-terre confortable, cet appartement T2 offre une multitude de possibilités.Pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite, n\'hésitez pas à nous contacterCopropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 896 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 896 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_79937_27591946)