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ERA Sudestimmo

(62 avis)

Annonce publiée le 17/02/2022 - mise à jour 26/03/2024

Proposée par ERA Sudestimmo 17/02/2022 - mise à jour 26/03/2024

(62 avis)

575 000 € 5 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Situé dans un emplacement privilégié entre le prestigieux Palais de Justice et le quartier historique de Vauban, nous vous présentons cet appartement bourgeois de charme niché au sein d'un immeuble de fin XIXème, en rez-de-chaussée. Ce bien rare sur le marché offre une superficie de 90 m² Carrez, mais s'étend sur 128 m² en totalité. L'appartement vous accueille avec un espace de verdure privé et une dépendance de 25 m² nichée au fond de son jardin. Les pièces généreuses en volume et la cuisine qui donne directement sur le jardin verdoyant, exposé plein Sud, vous offrent une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. ? Les amateurs d'architecture et de charme d'antan seront comblés par les détails d'époque préservés qui ajoutent indéniablement au charme de ce bien. L'appartement se trouve à quelques pas seulement du Vieux-Port et du quartier des Antiquaires. Ce dernier, avec ses boutiques uniques et ses restaurants branchés, sera votre nouveau terrain de jeu. Aussi, le métro Estrangin est à proximité, ce qui facilite vos déplacements quotidiens. Ce bien est également adapté pour une profession libérale qui recherche un cadre de travail inspirant. Pour finir, une grande cave complète ce bien. #ImmobilierDePrestige #VieDeQuartier #Vauban #VieuxPort #Charmedelancien #Professionlibérale #Marseille Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

(229 avis)

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 23/02/2024 - mise à jour 15/10/2024

(229 avis)

419 900 € 5 464 €/m²
Appartement • 76,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Elégant appartement 3 pièces idéalement situé à 2 minutes à pied de la plage du Roucas Blanc. Niché au 2e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. La disposition des pièces offre une fluidité parfaite entre le salon, la salle à manger, les 2 chambres et la cuisine. Cave. Peut également très bien convenir pour un investissement locatif Pour tous renseignements, contacter Dominique Vannieuwenhuyze au 06.85.64.80.40 ou par mail au RSAC : 842 907 214 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ERA Sudestimmo

(62 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA Sudestimmo 23/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(62 avis)

525 000 € 5 526 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 201 m²

Marseille 12ème (13012)

Nous vous proposons à la vente dans le 12ème arrdt , entre Beaumont et Montolivet, dans une rue au calme, cette charmante maison de plain pied avec combles aménagées et jardin sur l'arrière. Sur une base ancienne, la maison a fait l'objet d'une rénovation totale de bonne qualité en 2007. Les matériaux utilisés sont de belle facture et les prestations à l'avenant. En rez-de-chaussée, nous avons une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière et contribuent à ce sentiment de bien-être que vous ne manquerez pas de ressentir. La partie nuit comprend une jolie chambre parquetée ainsi qu'une salle de bain privative, et wc séparé. Pour le côté pratique, notons la présence de nombreux espaces de rangement qui vous faciliteront la vie au quotidien. A l'étage, vous trouverez un vaste espace aménagé parqueté éclairé par de grands vélux. Cet espace ouvert peut faire office de bureau et/ou chambre simple ou double couchage et dispose en outre d'une salle d'eau ainsi que d'une climatisation réversible. Concernant l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un coquet jardin à l'abri des regards. Cet espace ravissant est indéniablement l'atout coeur de ce bien immobilier, l'élément qui vous convaincra définitivement de la pertinence de votre achat. Pour finir, une grande cave d'environ 35m² avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Espace stationnement pour deux petits véhicules sur la parcelle. Les commodités sont proches : commerces, bus et écoles à proximité immédiate, métro et L2 à 5mn.

hosman

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 08/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

180 000 € 2 727 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 66.0 m² Carrez, situé Avenue Claude Monet à Marseille. L'appartement est situé au RDC sur 5 étage, d'une résidence sécurisée des années 2010, Le bien se compose : -D'une cuisine séparée de plus de 9m², profitant d'un accès à la terrasse de 20m2 et au jardinet de 20m2 également -D'un séjour de 25 m², exposé Ouest qui donne et profite également d'un accès à l'extérieur -De 2 chambres d'une surface de plus de 10 et 11 m² dotées de penderies intégrés -D'une salle de bain , équipée d'une VMC Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. A proximité immédiate du Parc Font Obscure, l'appartement est au coeur de l'écosystème Marseillais. Dans les environs se trouvent des écoles, lycées, commerces, et restaurants. Parfaitement desservi par les transports (ligne bus 32/34 / Métro St Just via ligne 53), l'appartement profite d'accès facile aux principaux axes routiers. Il est possible de se rendre facilement aux Terrasses du Port Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 392 € par trimestres (eau froide, gestion de parties communes, gestion des espaces verts) La taxe foncière est de 1300.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nicolas LANFRANCHI - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Nicolas LANFRANCHI - iad 03/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(38 avis)

164 000 € 2 733 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 15ème (13015)

iad France - Nicolas Lanfranchi (06 95 07 75 31) vous propose : Superbe appartement T3 de 60m² à Marseille 15ème secteur La Viste, dans une résidence fermée et sécurisée de 2015. Idéal pour une petite famille ou un couple. Ce bien offre un espace de vie salon cuisine harmonieux ouvert sur une terrasse de 17m2, l'espace nuit est composé de 2 chambres avec accès extérieur, salle d'eau moderne. Profitez de la luminosité naturelle grâce aux expositions sud et ouest. Les équipements modernes tels que la fibre , la climatisation réversible et les volets roulants électriques apportent confort et sécurité au quotidien. L'ascenseur assure un accès facilité au sous-sol dans lequel se trouve un emplacement de stationnement double inclus dans la vente. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un cadre de vie pratique et agréable à Marseille. Ne tardez pas à réserver vos visites pour ce bien rare ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lanfranchi EI (ID 59646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JESSICA ROBINAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par JESSICA ROBINAND - BSK Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

147 000 € 2 722 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 14ème (13014)

Investissez dans cet appartement VENDU LOUE par des locataires très bon payeurs qui sont en place jusqu'au 15 avril 2016. Actuellement un loyer à 826 euros charges comprises. Jolie rentabilité qui peut être varier en fonction du coût de votre crédit. Sa bonne notation concernant les diagnostics peut être également vous permettre, selon les banques, d'obtenir des avantages tel qu'un prêt à taux 0% sur une partie de votre crédit. Toutes les infos et conseils par téléphone. Ce type 3 de 55 m2 est situé au sein de la résidence Le Novela. Résidence fermée, sécurisée et très calme de 2014 localisée entre Sainte-Marthe et Le Merlan, dans le 14ème arrondissement de Marseille, tout proche des commerces, axes routiers, transports en communs (métro, bus), université, Parc de la Mongolfière... Au 1er étage, avec ascenseur, vous découvrirez un appartement propre, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salon avec accès direct à sa grande terrasse de 18 m2 exposée plein sud avec vue dégagée et sans vis à vis, de 2 chambres de 10 et 12 m2 dont une avec dressing et accès direct à la terrasse, d'une salle de bain, d'un wc avec arrivée d'eau pour machine à laver et d'un dégagement avec grand placard de rangement. Equipements : menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants, normes PMR, ascenseur depuis la place de parking en sous-sol, store banne. Une place de parking privatisée en sous sol complète ce bien. Vous découvrirez les photos du bien avant et pendant la location de façon à vous permettre de vous projeter plus simplement au travers des photos. Toutefois une visite est la meilleure solution alors n'hésitez pas à me contacter pour programmer tout cela. Pas de procédure en cours sur la résidence. La résidence a obtenu le label BBC-effinergie®** (Bâtiment basse Consommation - règlementation obligatoire à partir de 2013).' La résidence est équipée de panneaux solaires. Charges : 165 euros mensuelles comprenant : eaux froide et chaude, chauffage, charges générales, ascenseur, fond de travaux. Cette annonce référence 243681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA ROBINAND (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90309250000011. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

G & R Immobilier

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par G & R Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

179 500 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

CHUTES LAVIE Dans une impasse - dans Résidence fermée et sécurisée ' la Savoisinenne' au 1er ét/4 avec ascenseur, bel appt T3 entièrement rénové aux prestations soignées. Entrée, placard vestiaire, séj salon, cuisine aménagée, 2 ch avec placard, wc indép et belle salle d'eau. Chauff clim réversible - sèche serviette Loggia, cellier buanderie-Parking libre. Aucune anomalie électrique. Idéal investisseur.

Maton Cyril - Dr House Immo

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Maton Cyril - Dr House Immo 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

122 000 € 2 346 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

13003 - BELLE DE MAI - Atypique T3 de 52 m² donnant sur un jardin de 40 m² en jouissance exclusive ainsi qu'un jardin a coté de 40 m² en copropriété laissé à l'abandon - avec en plus un ancien poulailler transformer en petit studio avec balcon de 12 m² en fond de jardin à rénover - l'appartement principale est atypique - sans travaux - 2 chambres dont une petite - une cuisine équipée donnant sur une véranda salon - salle de bain - ATTENTION BIEN LIRE - cet appartement est une excellente affaire , son défaut ce sont les 2 chambres dont les fenêtres donnent sur des couloirs et une voie rapide a proximité qu' on entend pas - maintenant ce sera une des rare fois ou nous vous proposerons 2 appartements et un jardin a ce prix là - de plus l'immeuble a été vérifié 3 fois par la ville et la structure est excellente . l'immeuble est en sortie de péril - le dossier ANAH est en cours - et les travaux devraient démarrés cette année - A SAISIR CONTACTEZ MOI 0669317676 Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 28/08/2024 - mise à jour 25/11/2024

259 000 € 4 246 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Je vous propose de découvrir ce 3 pièces de 61m2 situé dans un environnement résidentiel au calme, au pied des collines de la Valbarelle.Il prend place au 2ème étage (sur 3 avec ascenseur)d’une petite résidence neuve de 2024. L’aménagement intérieur fonctionnel propose un grand séjour-cuisine de 35m2 très lumineux qui se prolonge sur une belle terrasse ensoleillée exposée plein Sud avec vue dégagée. La partie nuit propose 2 chambres, une grande salle d’eau moderne des wc séparés. Ce bien séduit par son environnement tout en étant à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des réseaux routiers. Le Centre Commercial La Valentine est à 3' en voiture. Un box de garage en sous sol de 13 m2 est compris. Soyez les premiers à le découvrir! Bien soumis au statut de la copropriété, 43 logements, procédure en cours : aucune, 86 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 370 €. Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 & 7 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

349 000 € 5 721 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

PROXIMITÉ VIEILLE CHAPELLE - MARSEILLE 13008 - JOLI APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA RÉPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE (en face de l'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Dans le secteur prisé de la Vieille Chapelle, à proximité des commodités ainsi que des plages, découvrez ce bel appartement trois-pièces de 61 m² avec une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Vous apprécierez la lumière naturelle qui inonde le séjour grâce aux grandes baies vitrées qui donne de la vie à l'appartement ainsi que la cuisine ouverte et équipée qui l'accompagne et qui dispose d'un accès direct au balcon. Cet appartement s'accompagne de deux chambres avec au même titre que pour la terrasse une très belle vue sur les montagnes. Vous trouverez également une très jolie salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Pour vos quelconques rangements des placards sont à votre disposition dans cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité dans ce quartier recherché ! Il y a la possibilité d'acquérir un box en sous sol vendu séparément. REF : 8927IA-EC09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 91 07 07 Copropriété de 81 lots Charges annuelles : 1332 euros.

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 21/09/2024

699 000 € 8 738 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

Dans le pittoresque Vallon des Auffes, cette maison familiale offre un refuge préservé, où le charme du passé se mêle à la quiétude moderne, un havre où le temps semble suspendu, loin du tumulte urbain. Nichée au fond d'une allée ombragée, cette demeure rénovée avec soin conserve jalousement ses origines provençales, offrant un équilibre subtil entre tradition et confort contemporain. Bâtie sur 2 niveaux, elle se compose de la manière suivante : À votre entrée, un vaste séjour de 35m² s'ouvre à vous, paré d'une élégante cheminée, de poutres et de murs en pierre, ainsi que de généreux rangements habilement pensés derrière des miroirs donnant plus de volume à cette pièce, créant alors un espace de vie accueillant et chaleureux. Une cuisine indépendante de 10m², équipée avec soin, vous invite à explorer vos talents culinaires, tandis qu'un discret accès à une courette intime, agrémentée d'un barbecue en pierre, promet des soirées estivales inoubliables. Enfin, une salle d'eau entièrement rénovée attire l'attention, offrant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne, un WC, et un accès à une buanderie pratique et une seconde courette intérieure. L'étage révèle un palier desservant un second WC séparé avec lave-mains et deux chambres climatisées. Chacune donne accès à une vaste terrasse de 23m², baignée de lumière de par son exposition Sud-Ouest et offrant un coin de paradis idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. D’un point de vue pratique, vous bénéficiez d'un accès privilégié à la corniche Kennedy et à son animation, ainsi qu'à la ligne de bus 83, véritable fil d'Ariane reliant les trésors de Marseille, du MUCEM au Rond-Point de Prado. Pour les jours de forte chaleur, la piscine maritime du Vallon, l'anse de Malmousque et la plage des Catalans vous invitent à vous rafraîchir dans leurs eaux cristallines, permettant des instants de bonheur authentique au bord de la Méditerranée. Si vous cherchez un lieu de vie authentique vous donnant un sentiment de vacances à l'année, sans pour autant vous éloigner du centre-ville, entre anciens cabanons de pêcheurs, restaurants méditerranéens typiques, bateaux de pêche traditionnels, et accès à la Mer immédiat, ne cherchez plus ! Vous remonterez ici le temps pour découvrir un véritable petit coin du Marseille de Pagnol... Pour toute information complémentaire et organisation d'une visite, n'hésitez pas, nous nous tenons à votre disposition ! Le(s) point(s) vert(s) : Domotique, Double vitrage, Isolation toiture Danijela Montironi E.I. - RSAC de Marseille n°853634798 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

289 000 € 5 780 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²

Marseille 11ème (13011)

PROXIMITÉ LA VALENTINE - MARSEILLE 13011 - JOLIE MAISON A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 BOULEVARD CHAVE - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Avec ses trois terrasses, dont une couverte offrant une magnifque vue sur les collines, profitez d'un instant de détente sur votre terrasse en contemplant la nature et le paysage verdoyant qui s'offre à vous. Disposant d'une belle cuisine d'été pour vos instants festifs, cette maison est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. A l'intérieur, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant être aménagé en chambre d'enfant, une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée, ainsi qu'un grenier accessible offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété combine harmonieusement la nature environnante et des installations modernes, créant un cadre propice à la détente et à la convivialité. REF : 8853IA-LPV09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

ERA La Bastide

(559 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ERA La Bastide 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(559 avis)

250 000 € 4 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

Nous vous proposons à Marseille, technopôle de Château-Gombert, 13013, un charmant appartement T3, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché. Avec ses 62 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette appartement se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux et convivial donnant sur une grande terrasse ensoleillé de 14 m². Coté nuit nous retrouvons deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, WC séparés. Vous disposerez également de deux places de parking ainsi qu'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1776 euros.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

225 000 € 3 879 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

T3 COEUR MONTOLIVET AVEC JARDIN PRIVATIF Venez découvrir ce charmant T3 au goût du jour en RDC dans une résidence fermée au coeur de Montolivet. Vous entrerez dans une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée puis emprunterez un couloir desservant le coin nuit composé de 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un toilette indépendant. Un jardin privatif non attenant de 40m2 vient compléter ce bien ainsi qu'un grand jardin commun. Proximité toutes commodités (boulangerie, tabac, supérette, bus, école, jeux d'enfants,...) Aucun travaux à prévoir Porte blindée, double vitrage, volets roulants électriques,... Faibles charges 70euros par mois Taxe foncière 589euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Geraldine Rosales 06.15.61.35.97

Dany Alory - efficity

(10 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Dany Alory - efficity 26/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(10 avis)

128 000 € 2 286 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 – QUARTIER CROIX ROUGE – APPARTEMENT TROIS PIECES DANS GRANDE MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN - COPROPRIETE - CAVE – A RENOVER - RARE A LA VENTE - Dany ALORY effiCity l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ un appartement de TYPE 3 EN COPROPRIETE au sein d’une grande MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN proche du noyau villageois de la Croix Rouge, et à deux pas du Parc de le Ravelle. Le quartier offre UN CADRE DE VIE CONFORTABLE avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et un accès pratique aux transports en commun. Dynamique ce quartier séduit autant les familles que les jeunes actifs, combinant convivialité, services et facilité de déplacement vers le centre-ville. Cet appartement TRAVERSANT d’environ 56 m2 est situé en rez-de-chaussée surélevé de la bâtisse, et possède une TRIPLE EXPOSITION. Il est composé d’une entrée, d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte d’environ 22 m2, de deux chambres (d’environ 9 m2 et 17,5 m2) et d’une salle d’eau avec WC. Une CAVE en sous-sol et un espace fermé dans le couloir, pouvant servir de rangement ou de buanderie, complètent ce bien. Cet appartement est à RENOVER ENTIEREMENT, offrant une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation complète. Sans cuisine ni salle de bain aménagée et avec des sols à refaire, il propose des espaces à réinventer pour en faire un lieu de vie conçu selon vos besoins et vos goûts. ON AIME : La luminosité, le jardin, un appartement comme une maison, taille de la copropriété. Taxe Foncière estimée à 875 €/an. Charges de copropriété mensuelles estimées à 93 €. Copropriété de 9 lots. Pour toutes informations complémentaires et visite de ce bien, merci de contacter Dany ALORY par téléphone au 06 10 29 31 67 ou Bruno JEANJEAN au 06 20 66 89 96, ou bien par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dany Alory - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°797954708. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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