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Ventes immobilières 4 pièces à Marseille (13)

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HOMKI
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par HOMKI 17/11/2024
12
Appartement, 105 m²

424 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

8ème. PARADIS CARRÉ D'OR. Au sein d'un immeuble de standing, T4 traversant de 105 m² au 2ème étage. Appartement entièrement parqueté avec un double séjour de 45 m² ouvert sur un balcon côté Paradis. L'espace nuit se compose de deux vastes chambres (14,50 m² et 12,70 m²) avec chacune son balcon côté cour, au calme, salle de bains et WC séparés. Cuisine séparée également sur le 4ème balcon. Nombreux rangements. Cave. À rénover totalement. Beaucoup de potentiel. Possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de tous commerces, bus et métro, écoles et collèges (Jeanne d'Arc, Mermoz, Cluny...), restaurants et bord de mer. 424 000 €. Contactez Valérie Sonigo tous les jours. Informations financières : La taxe foncière est de 2683€ Les charges sont de 100€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Skyline Real Estate
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 27/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
13
Appartement, 57 m²

235 000 € 4 123 €/m²
Appartement • 57 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

T3 en Rez de jardin lumineux 3 pièces 57m2 Charmant T3 de 57 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée offrant tranquillité et intimité. Ce bien vous séduira par ses 2 grandes chambres lumineuses, sa cuisine semi-équipée fonctionnelle, et son agréable exposition. L'appartement ne dispose d'aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable. Profitez également d'une place de parking extérieur réservée. N'attendez plus pour venir visiter ce havre de paix, un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Les charges s’élève à 180€ comprenant eau chaude eau froide chauffage central entretien de la copropriété gardien sur place La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Anthony RISSO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 523 647 303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Skyline Real Estate
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Skyline Real Estate 21/03/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 203 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Bel opportunité : T4 rénové et meublé Belle opportunité ! - 9% de rentabilité. Skyline Real Estate vous propose un appartement entièrement rénové de 59m2 et meublé au RDC d'un immeuble semi récent donnant sur une cours et une rue à sens unique. Ce logement propose une disposition spacieuse comprenant une entrée, une salle de douche avec WC, un séjour baigné de lumière par 2 grandes fenêtres, 3 chambres et une cuisine séparée. L'appartement est entièrement meublé et équipé. Ce bien offre un parfait investissement avec près de 9% de rentabilité dans le 8e, sur la nouvelle ligne de tram et proche du parc du Parc du 26e Centenaire. Il convient aussi parfairement à une famille souhaitant s'installer dans ce secteur à moindre coût. Avec un potentiel locatif de 1500€ par mois en longue durée, cet appartement vous offre une rentabilité de plus de 9%. Un bel investissement dans un quartier très recherché. Idéalement situé, à proximité immédiate du prado, du tram et de castellane, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêt marseillais. Vous trouverez d'ailleurs un grand nombre d'entreprises locales et d'écoles dans le secteur de l'appartements. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre résidence paisible ou un bel investissement avec un beau potentiel de prise de valeur. Charges de copropriété : 70€ DPE : E Surface carrez : 59m2 Procédure en cours. Chauffage et eau chaude individuel Elec La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 15/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
18
Appartement, 70 m²

172 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

*** sous offre***Au sein d'une résidence calme et arborée, à deux pas des commodités, venez découvrir ce joli T3/4 de 70 m². Vous disposerez d'une chaleureuse pièce à vivre de 24 m² donnant accès à une première loggia, ainsi que d'une jolie cuisine ouverte disposant d'une seconde loggia. Le tout sans vis-à-vis et donnant sur le jardin de la résidence. Côté nuit, vous bénéficierez de deux confortables chambres ainsi que d'une jolie salle d'eau. Le bien dispose du double vitrage, de rangements et d'une cave. Situation avantageuse car proche des commerces des écoles et des transports. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Agence Papazian Le Mourillon
(129 avis)
Annonce publiée le 21/06/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 21/06/2024
(129 avis)
2
Appartement, 92 m²

616 100 € 6 697 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Découvrez un programme immobilier neuf dans le 8e arrondissement : un des secteurs les plus recherchés de Marseille. 3 lignes de bus dans un rayon de 300 m permettent d'accéder rapidement au centre-ville, via le rond-point du Prado (métro 2), et à la place Castellane (tramway 3). Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS Référence agence : 0000

Delaroche Thierry - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Delaroche Thierry - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 31/10/2024
1
Appartement, 107 m²

550 000 € 5 140 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

Thierry que vous pouvez contacter au 06 46 47 56 83 présente Centre ville (13006) idéalement situé pour résidence principale ou investisseur (colocation), au 1er et 2ème étage d'un immeuble ancien de caractère, duplex de 107m2, totalement rénové, comprenant au premier niveau une entrée, un séjour cuisine de 45m2, un cellier, à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, un dressing. Un WC à chaque étage. bien sera livré dernier trimestre 2025 après entière rénovation tout comme l'immeuble où il se situe. La configuration de l'appartement ainsi que les prestations peuvent être modifiées ou adaptées à la demande du futur acquéreur. Ce duplex en plein cœur de Marseille à deux pas du vieux port, de tous les transports (Métro, tramway bus) ainsi que de tous les commerces offrira une qualité de vie certaine. Etant une rénovation, les frais de notaire seront réduits car ne porteront que sur le foncier. Visite possible maintenant. Ce bien vous est présenté par Thierry Delaroche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 12/04/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 12/04/2023 - mise à jour 12/11/2024
(58 avis)
3
Maison, 109 m²

819 200 € 7 516 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

AFPA VEND à MARSEILLE (13011) au 13 chemin de la Clue. Un pavillon T4 de 109,00 m² avec garage. Réf. SI1312-1. Venez découvrir ce pavillon sur les hauteurs de Marseille avec un terrain de 2 800 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour très lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres de 10,00 m², 14,30 m² et 14,90 m² et deux salles de bains. Le séjour est prolongé d’une belle terrasse avec une vue dégagée. Travaux de rafraichissement à prévoir avec un gros potentiel. DPE : F (314 kWh/m2.an) – GES : F (83 kg CO2/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 2 644 € et 3 576 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Prix de vente : 800 000 €. Les honoraires de vente seront à la charge de l’acquéreur de 16 000 € HT (soit 19 200 € TTC) et seront à prévoir en sus du prix de vente indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 19/06/2024 - mise à jour 02/11/2024
23
Maison, 125 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 440 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

Maison 4 Pièces de 125m² avec Terrasse, Jardin et Piscine à Marseille 15 Maison 4 pièces, en R+1, de 125m² environ, avec Piscine, Jardin et Terrasse à Marseille 15. Sur une jolie parcelle 350m², cette maison individuelle, construite en 2019, est en excellent état et bénéficie de tous les avantages d'une maison contemporaine. Elle est située dans un environnement résidentiel et paisible. Traversante Est-Ouest, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour lumineux avec sa jolie cuisine aménagée (56 m2), d'une chambre de 12m² avec sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, se trouvent une chambre parentale de 17m² avec grand dressing, une seconde chambre de 12m², une spacieuse salle d'eau, des toilettes indépendantes et une petite buanderie. Un bureau de 9m², attenant à la maison, ainsi qu'un garage moto complètent l'ensemble. La maison bénéficie de plusieurs terrasses exposées Sud, Ouest et Nord ainsi que d'une belle piscine chauffée de 6,3m X 3,7m x 1,5m. Le jardin offre un bel espace de détente. La maison bénéficie également de divers espaces extérieurs de stockage. Plusieurs véhicules pourront stationner aisément sur l'espace dédié au parking. La taxe foncière est de 2 724 euros. Pas de charges de copropriété. Autres prestations: Fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques, climatisation réversible à l'étage. Contact: Monsieur BONNAL agent commercial (EI) 06.75.47.05.32

Agence Papazian Le Mourillon
(129 avis)
Annonce publiée le 29/03/2024
Proposée par Agence Papazian Le Mourillon 29/03/2024
(129 avis)
3
Appartement, 100 m²

1 587 800 € 15 878 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

PENTHOUSE ROOFTOP 100M2 MARSEILLE PRADO + 278M2 DE TERRASSES AVEC JACUZZI Découvrez un programme immobilier neuf dans le 8e arrondissement : un des secteurs les plus recherchés de Marseille. 3 lignes de bus dans un rayon de 300 m permettent d'accéder rapidement au centre-ville, via le rond-point du Prado (métro 2), et à la place Castellane (tramway 3). Programme RT 2012 avec beau coeur d'îlot paysager FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS Référence agence : 0000

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(229 avis)
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 12/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
(229 avis)
3
Appartement, 76 m²

45 000 € 592 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

SPECIAL INVESTISSEURS Au sein de la résidence la Maurelette, nous vous proposons ce T4 vendu loué. Il se situe au 4e étage d'un immeuble. Il propose trois chambres, une cuisine séparée (avec loggia), une salle d'eau, un séjour avec balcon. Une cave et un box (loué également) complète ce lot. Rentabilité brute de plus de 15% Prenez contact avec votre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour une première visite de cet appartement à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Global Approach
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Global Approach 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
2
Appartement, 72,7 m²

139 000 € 1 912 €/m²
Appartement • 72,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

MARSEILLE (13013) / Résidence Le Val des Pins / Appartement 4 pièces / 3 chambres / 72,7 m2 / balcon. Appartement traversant et lumineux à rénover de 72,7m2 Carrez, situé au première étage d'une résidence calme et bien tenue. Proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Il se compose d'une belle pièce à vivre ouvrant sur un balcon, sans vis-à-vis et offrant une vue agréable sur le jardin, une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia, de trois chambres donnant sur jardin, d'une pièce de rangements, d'une salle de bain et d'une toilette séparée. Une cave et des places de stationnement extérieures dans la résidence complètent ce bien. Charges courantes : 1 440 €/ an Taxe foncière : 751 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HAROVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par HAROVA IMMOBILIER 11/12/2023 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 95 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 979 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Sous compromis : Dans une résidence calme et sécurisée, proximité Château-Gombert, vend T4/5 de 95 m² avec cave, et place de parking en , proche de toutes commodités et axes routiers et autoroutiers. Il est composé d'un vaste séjour de 31 m² avec cuisine indépendante, balcon attenant, de trois chambres spacieuses, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc indépendant. Appartement lumineux et traversant, offrant de beaux volumes, et de nombreux rangements avec possibilité de rajouter une chambre. A voir Absolument!! Prix : 188 000 € FAI HAROVA IMMOBILIER 07.67.45.45.08 06.12.31.24.33 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Abriculteurs 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(150 avis)
12
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Appartement de 4 pièces de 80 m2 en vente à Marseille - Idéal pour les familles. Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement en duplex de 4 pièces de 80 m² situé à Marseille. Niché au fond d’une petite résidence tranquille, cet appartement duplex T4 a tout pour séduire ses prochains occupants. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports (tramway, bus, gare TER) permettant de laisser la voiture au garage. Et malgré tout au calme absolu, avec ses 2 terrasses sans vis-à-vis, en expo Sud. L’entrée se fait par le 1er étage (sans asc), et développe une entrée, une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte de 34m² entièrement équipée, prolongée d’une première terrasse de près de 13 m², et un WC séparé. A l’étage, 3 chambres, une SDB avec WC, et une 2ème terrasse de 13m² aussi. Chauffage individuel au gaz + climatisation réversible. Pour votre confort, un garage fermé avec mezzanine de rangement ainsi qu’un emplacement de parking. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Atouts: - Deux places de parking pour plus de commodité, - Proximité des transports : arrêts de bus Follereau La Pomme et Les Caillols Centre Urbain, ainsi que le tram Les Caillols à quelques pas seulement, - Emplacement privilégié à proximité du Parc de La Mirabelle et de l'école Groupe Pomme Sainte Madeleine, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1899 €, - Charges de copropriété : 165 €, - DPE : C, - Mode de chauffage: Individuel réversible, - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par NEW HOME IMMO 20/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
19
Appartement, 118 m²

998 000 € 8 458 €/m²
Appartement • 118 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Un joyau à portée de mains 13008 COMMANDANT ROLLAND Découvrez ce somptueux appartement de type T4 en duplex, situé au sein d'une résidence parmi les plus prestigieuses de Marseille, en plein cœur du huitième arrondissement. À quelques minutes de la mairie de Bagatelle et à seulement 500 mètres des plages, cet appartement se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Implanté dans une résidence neuve aux prestations de grande qualité, ce T4 offre un espace de vie lumineux et raffiné, agrémenté d'une cuisine américaine moderne. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. L'appartement est sublimé par un magnifique jardin privatif, parfaitement calme, offrant une vue sur l'intérieur de la résidence. Un garage en sous-sol est également disponible en option, pour un confort optimal. Les résidents de cette adresse exclusive bénéficient de services haut de gamme : un spa avec piscine couverte et chauffée, un hammam, un sauna et une salle de sport. Autant d'atouts qui font de cette résidence un véritable havre de paix, alliant luxe, sérénité et bien-être.

Laurène REGIS - OPTIMHOME
(42 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laurène REGIS - OPTIMHOME 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(42 avis)
8
Appartement, 74 m²

136 800 € 1 849 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

Dans une résidence bien entretenue, située rue de la MAURELLE, je vous propose ce lumineux T4 au 5ème étage avec ascenseur. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser à votre goût. L'appartement comprend une entrée, une cuisine, un séjour de 17,41 m² ouvrant sur un premier balcon exposé plein sud, trois chambres (10,71 m², 10,79 m² et 10,95 m²), dont l'une avec accès au deuxième balcon, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Une cave et un stationnement privé sont également inclus. Idéal pour un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement familial. Les charges mensuelles s'élèvent à 136 €. Les vendeurs sont à jour dans le paiement de leurs charges. Possibilité d'une étude de financement grâce à notre partenaire courtier. Voici quelques-unes des principales lignes de bus qui desservent cette zone : Ligne 37 : Cette ligne circule entre Malpassé et le Pôle d'Échanges Kallisté, et passe à proximité de la rue de la Maurelle. Elle permet de rejoindre la station de métro La Rose (ligne M1). Ligne 34 : Cette ligne dessert les quartiers des Olives et Malpassé, en passant par la rue de la Maurelle. Elle permet de rejoindre les quartiers voisins et offre des correspondances avec d'autres lignes. Ligne 142 : Une ligne qui circule dans les quartiers du 13ème arrondissement, offrant un service entre Saint-Jérôme et d'autres zones locales, incluant la proximité de la rue de la Maurelle. Nombre de lots de la copropriété: 341, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ascenseur, eau, entretien cage d'escalier, Espaces verts, syndic, surveillance, Assurances, ) : 1632€ soit 136€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) 06 10 98 34 20 (réf. 560083 )

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