Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

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4 783 annonces
Wilfrid Vidal - iad
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Wilfrid Vidal - iad 09/03/2025
7
Appartement, 40 m²

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Marseille 14ème (13014)

iad France - Wilfrid Vidal vous propose: Appartement Moderne avec Garage et Balcon à Marseille Idéalement situé dans le quartier dynamique de Marseille, cet appartement de 40m² vous séduira par son design contemporain et ses prestations de qualité. Avec une surface optimisée, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou un célibataire en quête de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un salon spacieux qui peut être aménagé en espace de vie convivial, d'une cuisine équipée ouverte (possibilité d'installation d'une cuisine selon vos goûts), et d'un balcon ensoleillé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les deux pièces bénéficient d'une double exposition sud et est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement a été construit en 2012 et est en bon état général, vous offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé, vous pourrez profiter pleinement de votre tranquillité et de votre intimité. Pour plus de praticité, l'appartement dispose d'un garage privé, d'une place de parking et de nombreux rangements pour optimiser l'espace de vie. De plus, vous pourrez bénéficier de tous les équipements modernes tels que la climatisation, la fibre optique, la ventilation mécanique, et le chauffage électrique à distribution murale. Idéalement desservi par les transports en commun et à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de Marseille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilfrid Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 508588639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maxime Letellier immobilier
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Maxime Letellier immobilier 11/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Appartement, 32,66 m²

99 000 € 3 031 €/m²
Appartement • 32,66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

vendu loué - Quartier Mazargues, proximité plages, dans une résidence entretenue et sécurisée, appartement de type 2 comprenant entrée, salle d'eau avec wc, pièce à vivre avec coin cuisine, chambre et séjour ouvrant sur balcon. Locataire en place, bail habitation nu, locataire sérieux et à jour de ses loyers. Appartement entretenu et rénové. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 236 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jonathan DREVET - eXp France
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Jonathan DREVET - eXp France 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
19
Appartement, 78 m²

176 800 € 2 267 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces

Marseille 13ème (13013)

Charmant T4 Traversant avec Vue Dégagée & Prestations Haut de Gamme Découvrez ce T4 traversant de 78 m² Carrez (88 m² au sol), offrant 3 chambres, deux balcons, et aucun voisin au-dessus, situé dans une résidence prestigieuse nichée au cœur d'un parc privé de 7 hectares de pinède. Un cadre paisible et sécurisé avec des prestations exclusives : Deux piscines pour se rafraîchir et se détendre Espaces verts luxuriants pour un cadre de vie apaisant Deux terrains de tennis, city stade, parc enfants & terrain de pétanque Sécurité renforcée avec contrôle d’accès nocturne Emplacement idéal : Proche des facultés, écoles, commerces et accès rapide à la L2 (A507) pour une mobilité optimale. L’appartement : 3 chambres avec nombreux rangements Traversant, offrant une belle luminosité toute la journée Deux balcons, dont un avec une vue dégagée sur la pinède Dernier étage, sans voisin au-dessus, garantissant un calme absolu Climatisation et double vitrage, pour un confort optimal toute l’année Quelques rafraîchissements à prévoir pour le mettre au goût de l’acheteur Une opportunité rare d’allier confort, nature et tranquillité. Contactez-nous pour une visite ! Informations copropriété : 384 lots Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 384 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1480€ - Jonathan DREVET - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 889567566

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 12/03/2025
7
Appartement, 50 m²

178 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

A vendre - LIAM - T2 - 13009 - étage élevé avec vue panoramique - Exposition SUD/OUEST - en parfait état ! L'agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 9 et Rémy AOULI vous présentent en exclusivité cet appartement T2 en étage élevé et offrant une superbe vue sur Marseille et la mer pour horizon , découvrez ce bel appartement de type 2 ! Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, il se compose d'un espace de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose 1chambre avec dressing. Une salle d'eau avec WC. L'appartement est baigné de lumière et pour plus de confort dispose de la climatisation, de nombreux rangements un cagibi sur le palier et une cave. A visiter sans tarder ! Référence du bien : LIAM Charges : 153 euros/mois Taxe foncière : 1244 euros DPE : D Contactez Rémy AOULI au 07 i 67 i 70 i 95 i 75 Estimation gratuite sous 24h. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros. Remy AOULI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878909415 - MARSEILLE.

Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
10
Appartement, 57 m²

172 000 € 3 018 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 5ème (13005)

Nous vous proposons à la vente cet appartement au fort potentiel idéalement situé, proche de La Plaine et du Camas. Un grand séjour de 26m2 très lumineux accueil le soleil grâce à son exposition Sud. La cuisine ouverte sur le séjour à repenser mais au beau potentiel pourrait évidement vous séduire. Vous disposez également d'une salle d'eau et wc indépendant ainsi qu'une vaste chambre. A DECOUVRIR RAPIDEMENT! Référence agence : 2877

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
14
Maison, 54 m²

179 900 € 3 331 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Marseille 15ème (13015)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14867 15ème. Avenue des Aygalades. Dans la résidence "VILLAS MARINES" de 2015. Charmante villa en duplex mitoyenne de 54 m² avec son jardin de 30 m² dans un quartier dynamique en pleine mutation non loin du centre-ville, des grands axes autoroutiers et des grands projets d'Euroméditerranée (parc Aygalades, la cité des arts de la rue…). Séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur petit jardin exposé ouest, sans vis-à-vis, 2 chambres avec rangements, salle d'eau. 1 place de parking extérieur vient compléter ce bien.O6.68.39.61.13 de 9h00 à 23h30 tous les jours, dimanche inclus ! Informations financières : La taxe foncière est de 1475€ Les charges sont de 105€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
10
Appartement, 62 m²

265 000 € 4 274 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16546 Découvrez ce charmant T3, agrémenté d'une belle terrasse et d'un garage en sous-sol, situé dans une petite résidence récente, calme et sécurisée, construite en 2018 dans le quartier paisible de la Fourragère à Marseille 12ème, à proximité de Saint-Barnabé. Idéalement placé, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités et aux principaux axes routiers. Vous serez à seulement 2 minutes en voiture de la L2, et à 7 minutes à pied des stations de tramway et de métro Fourragère. Les écoles et crèches sont à deux pas, tout comme les commerces et le centre médical, rendant votre quotidien des plus pratiques. L'intérieur de l'appartement est baigné de lumière grâce à son orientation traversante est/ouest. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. L'agencement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune dotée de rangement et exposées à l'est, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et un WC adaptés aux personnes à mobilité réduite, offrant également des possibilités de rangement. Avec une excellente isolation et des belles prestations, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Informations financières : La taxe foncière est de 1557€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
12
Appartement, 55 m²

289 000 € 5 255 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 12ème (13012)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16632 Venez découvrir ce charmant T3, agrémenté d'une belle terrasse et d'un garage en sous-sol, situé dans une petite résidence récente, calme et sécurisée, édifiée en 2020 dans le quartier paisible de la Fourragère à Marseille 12ème. Idéalement placé, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités et aux principaux axes routiers. Vous serez à seulement 5 minutes en voiture de la L2, et à 10 minutes à pied des stations de tramway et de métro Fourragère. Les écoles et crèches sont à deux pas, tout comme les commerces et le centre médical, rendant votre quotidien des plus pratiques. L'intérieur de l'appartement est baigné de lumière grâce à son orientation plein ouest. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente. L'agencement se compose, d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, orientée à l'ouest. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune dotée de rangement, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC adaptés aux personnes à mobilité réduite, offrant également des possibilités de rangement. Avec une excellente isolation et des belles prestations, cet appartement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer. Informations financières : La taxe foncière est de 1577€ Les charges sont de 157€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
11
Appartement, 32 m²

249 000 € 7 781 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14655 Idéalement situé en plein cœur de Malmousque et de toutes les commodités de ce quartier prisé. Beau type 2 lumineux au 1 er étage dans un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et WC séparés. Homki adore : la localisation exceptionnelle, sa luminosité et son calme. Informations financières : La taxe foncière est de 888€ Les charges sont de 30€ Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97 Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
14
Appartement, 78 m²

298 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16541 8ème. Rue Rocca. Charmant T3 de 78m² dans immeuble de 1900 au 2eme étage sans ascenseur. Des l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien pour cet appartement avec une belle hauteur sous plafond, les moulures ainsi que les tomettes au sol apportant un cachet supplémentaire. Séjour lumineux avec 2 grandes fenêtres et cheminée s'ouvrant sur un petit balcon, cuisine séparée et équipée, 2 belles chambres de 13m² et 20m² dont une parquetée, salle d'eau avec wc suspendus. L'appartement dispose également d'une pièce de 7m² avec grande fenêtre pouvant servir de bureau, chambre bébé ou dressing ! Cage d'escalier refaite en décembre 2024 ainsi que l'isolation du toit. Emplacement de 1er ordre à proximité immédiate des écoles, creche et lycée (Provence et Mermoz), tous les commerces, restaurants et transports, parc borely et bord de mer ! A visiter sans tarder. 298 000€. CONTACTEZ Valerie Sonigo au O646758445. Informations financières : La taxe foncière est de 1300€ Les charges sont de 166€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
20
Appartement, 105 m²

375 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16580 À proximité du parc Athéna, dans le quartier vert de Château Gombert Appartement traversant de type 5 de 105 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue de 2002. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 15 m² exposé sud, une cuisine séparée. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de quatre chambres avec des placards, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Il dispose de deux garages en sous-sol. Le bien est équipé de la climatisation (3 splits et 2 moteurs) ainsi que de moustiquaires à toutes les fenêtres. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et collèges, transports et commerces. Homki adore : son calme, ses grands espaces, son extérieur Contactez Solenne Morel 06 48 08 74 97 Informations financières : La taxe foncière est de 2563€ Les charges sont de 237€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025
8
Appartement, 275 m²

1 090 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 275 m² • 7 pièces • 5 chambres

Marseille 8ème (13008)

Pure place par Homki a l'honneur de vous dévoiler en exclusivité ce joyau de l'immobilier marseillais, niché au cœur du prestigieux quartier « Carré d'or », rue Paradis, dans le 8ème arrondissement. Pure place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Découvrez cette annonce sur : Découvrez ce splendide appartement ancien, un véritable trésor niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble emblématique de 1913, accessible par ascenseur. Avec une superficie généreuse de 275 m², ce bien se distingue par son caractère unique. L'appartement se compose de sept pièces, dont cinq chambres spacieuses (dont trois grandes de 25 m², 24 m² et 25 m²) promettant confort et intimité. Les trois salons, baignés de lumière grâce à une triple exposition, offrent des vues dégagées et sans vis-à-vis, un privilège rare en plein cœur de Marseille. Chaque espace vit au rythme des moulures élégantes, de ses cheminées, des portes intérieures anciennes et des volumes généreux, témoins de l'histoire et du prestige de ce lieu. L'appartement principal d'une superficie de 235m² est complété par deux studios au même étage (19 m² et 20 m²) ainsi que d'une cave. Rencontrez votre agent Pure place par Homki dédié, spécialiste du marché marseillais, prêt à vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Chez Pure place par Homki, nous nous engageons à offrir un service sur mesure et transparent, assurant une expérience d'achat innovante et sereine. Notre modèle unique permet de proposer des honoraires fixes compétitifs, exclusivement à la charge du vendeur, pour une transaction équitable et transparente. Ne laissez pas échapper cette occasion unique de posséder un morceau du patrimoine marseillais. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement d'exception. 1 090 000 €. Informations financières : La taxe foncière est de 4255€ Les charges sont de 300€ Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous : Contactez Valerie Sonigo au 06 46 75 84 45, tous les jours. Valérie est agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, et elle sera ravie de vous le faire découvrir ! Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Laëtitia JULLIEN - Capifrance
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Laëtitia JULLIEN - Capifrance 12/03/2025
32
Maison, 250 m²

1 990 000 € 7 960 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Marseille 8ème (13008)

Vente Villa Moderne - Marseille 8ème Arrondissement Située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du réputé quartier du Carré d'Or, cette villa se trouve sur les hauteurs du boulevard Périer. Proche des meilleures écoles privées, des commerces de qualité et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et retiré, cette localisation offre un équilibre parfait entre confort urbain et tranquillité résidentielle. Sur un terrain de 700m² en restanque orienté sud-ouest, cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés et ses vues panoramiques. À l'étage, la vue mer offre un spectacle à couper le souffle, tandis que les 100m² de terrasses et la piscine à débordement de 10m x 3,60m invitent à la détente et à la convivialité. L'aménagement extérieur est pensé pour maximiser l'usage de chaque espace, créant une harmonie parfaite entre nature et architecture. Cette villa moderne de 250m², répartie sur trois niveaux, est une véritable toile vierge à personnaliser selon vos goûts et aspirations. L'architecture contemporaine offre des volumes généreux et des espaces baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Rez-de-chaussée : Un espace de vie de 52m² avec 2,8m de hauteur sous plafond, exposé sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 18m². La cuisine de 17m² est conçue pour être le cœur convivial de la maison . Premier étage : Deux suites parentales, dont une suite de 18m² et une master suite de 31m² avec vue mer depuis sa terrasse privative, offrent un confort optimal. Rez-de-jardin : Face à la piscine, deux autres suites parentales de 21m² et 22m² avec terrasse sont idéales pour les invités ou les membres de la famille. Un espace de 66m² est parfait pour créer un home cinéma ou une salle de jeux. Il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur selon vos préférences Cette villa, par son emplacement, ses extérieurs et ses possibilités de personnalisation, représente une opportunité unique dans le secteur le plus prisé de Marseille. Ne manquez pas l'occasion de créer votre résidence idéale dans un cadre à la fois prestigieux et serein. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui: Laëtitia JULLIEN 06 52 52 72 57 #Marseille #ImmobilierDeLuxe #CarréDor #VillaContemporaine #VueMer #Piscine #MaisonÀPersonnaliser #Tranquillité #Prestige #OpportunitéUnique #Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.896108

Pascal CHAUVEZ - SAFTI
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Pascal CHAUVEZ - SAFTI 13/03/2025
9
Appartement, 60 m²

235 000 € 3 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Marseille 9ème (13009)

Situé dans une résidence fermée des années 60 en dernier etage avec ascenseur, cet appartement coup de coeur saura vous séduire via ses diverses qualités et agréments de vie. Dans un premier temps sa situation idéale et privilégiée secteur Michelet proche de toutes les commodités à pied : bus, métro, commerces écoles ... L appartement en lui même vous séduira pas ses prestations que ce soit le dernier etage favorisant la tranquillité avec les voisins, mais aussi l etat irréprochable, entièrement refait avec gout sans oublier la vue et la luminosité avec le coté traversant. Actuellement transformé en T2/3 cet appartement propose un vaste hall desservant d un coté l espace de vie salon de 16m climatisé prolongé par la salle à manger de 9,37m ( pièce pouvant très aisément redevenir chambre) ouvrant tous deux sur un beau balcon de 7,77m offrant une vue panoramique sur collines propice pour profiter d un moment de détente loin des nuisances. A l oppose la vaste cuisine de 10,3m meublée et équipée fonctionnelle avec son espace repas et le cellier buanderie fermée attenant. L espace nuit sur le fond propose une belle chambre de 12,12m au calme avec placard intégré un wc indépendant et une salle de bain. une cave pour le coté fonctionnel sans oublier le parking libre et facile dans cette résidence fermée. Emplacement de premier ordre pour la vie de tous les jours mais aussi véritable petit cocon ou il fait bon vivre cet appartement a tout pour vous séduire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1412 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315 - SAFTI – CHAUVEZ Pascal, Conseiller indépendant

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 13/03/2025 - mise à jour 14/03/2025
7
Appartement, 36 m²

149 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

THE VILLAGE - Appartement T2 de 36m2 - 13006 Castellane LLinares Immobilier vous propose : THE VILLAGE, un appartement T2 de 36m² situé rue du Village, dans un immeuble marseillais très bien entretenu. Au 3? étage sans ascenseur, vous découvrirez ce bien entièrement rénové, composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle de douche avec toilettes. Idéal pour un premier achat ou un investissement.Contact DL/Cyril Revelli : 06 46 89 46 50Attestation collaborateur : ADC13102023000001487RCP 62361736- Copropriété : 9 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 720euros (60euros/mois: Eau froide, Entretien des communs)- Taxe foncière : 700euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie E et A classe climat- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géAppartement à vendre - 13006 - T2 de 36m2 - 13006 Castellane