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Locateams

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Locateams 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

313 000 € 5 283 €/m²
Appartement • 59,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 11ème (13011)

Locateams vous présente cet agréable T3 de 59,25 m2 situé secteur la valbarelle Marseille (13011). À proximité des voies rapides A50, Tunnel Prado Carénage et L2 pour se rendre dans le centre-ville de Marseille où en direction du Nord et d’Aix-En-Provence, cet appartement situé au 1er étage d'un ensemble immobilier neuf est disponible au 1er trimestre 2024. Idéal en résidence principale ou pour investir ( éligible au P I N E L), cet appartement en résidence à taille humaine fermée et sécurisée vous offrira le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. L'appartement est exposé Nord-Est et compte un séjour cuisine de 26,80 m2, une chambre de 12,40 m2, une seconde chambre de 10,75 m2, une salle de bain de 5,40 m2, un Wc de 2,15 m2, un dégagement de 1,70 m2 et une belle terrasse de 13,40 m2. La résidence vous permet de bénéficier d'un stationnement en sous-sol sécurisé et de ses terrasses et jardins environnants privés. Prix de vente TVA 20 % 313 000 € Prix de vente TVA 5,5 % 275 179 € Copropriété de 43 lots principaux, pas de procédure en cours. Classe énergie A. Satisfait aux dernières normes en matière de règlementation thermique associées au label du bâtiment à base consommation (RT 2012, NF Habitat). Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociateur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l’immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

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Locateams

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Locateams 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

200 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Envie d'investir sur Marseille ? Locateams vous présente cet appartement de la résidence les Académiales. Située dans le 10 e arrondissement de Marseille, cette résidence est à moins de 15 minutes à pied de la faculté de pharmacie, de l'institut de formation de soins, de la Faculté d’Odontologie Aix-Marseille Université et du Centre Européen de Recherche en Imagerie Médicale. Idéal pour se déplacer en toute facilité la résidence est très bien desservie par les transports en commun (lignes de bus 18, 72, 91, métro la timone), de plus toute les commodités de la vie quotidienne sont à porté de main (commerce alimentaire, centre commercial, parc du 26e centenaire)... L'appartement présenté est situé au 2e étage d'un ensemble immobilier disponible au 3e trimestre 2025. Exposé Sud, l'appartement compte une entrée séjour kichenette de 14,30 m2, une chambre de 12,70 m2 et une salle d'eau de 5 m2. Éligible au dispositif P I N E L, cet appartement est un investissement plus que pertinent de par la situation géographique de la résidence et laisse donc pressentir la réussite d'un investissement locatif. Prix de vente : 200 000 € Annonce rédigée par Sokambi Guy-Aristide, Négociatreur pour l'agence LOCATEAMS, titulaire de la carte de professionnel de l’immobilier CPI13102021000000245 délivrée par la CCI de Marseille, RC et Garantie Financière 120.000€ en transaction et gestion locative délivrée par SOCAF, 26 avenue de Suffren 75015 Paris.

Maisons Cosy EMILIE AUBERTIN

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Maisons Cosy EMILIE AUBERTIN 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

1 045 000 € 5 938 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 438 m²

Marseille 16ème (13016)

Maisons Cosy vous présente en exclusivité cette incroyable maison de caractère, située dans un très beau quartier sur les hauteurs de Mourepiane. Cette villa a été entierement rénovée avec goût et des matériaux de très belle qualité, vous ne pourrez que tomber sous le charme de ses poutres romaines, sa façade en pierres du Gard, sol en marbre et de son espace piscine.... Cette somptueuse demeure vous offre de beaux volumes avec environ 180 m2 de surface habitable, trois chambres (dont une suite parentale, une de 11 m2 et une de 10 m2) réparti sur 2 étages et sur 438 m2 de terrain. Au dernier étage se trouve la spacieuse suite parentale toute ouverte dans un esprit loft avec vue sur le port maritime et un vaste bureau. Le tout fait 47 m 2. la cuisine est ouverte sur séjour et l'ensemble s'ouvre sur l'exterieur ou se trouve une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'un piscine de 8 X 4,5 m au chlore. Double vitrage, chauffage au gaz, climatisation réversible, alarme. Places de stationnement à l'interieur de la propriété et carport pour abriter un véhicule. Prix de vente 1 250 000 euros FAI (charge vendeur) Taxe foncière: 1 947 € . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mon Grand Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Mon Grand Immo 22/11/2024 - mise à jour 22/12/2024

285 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 77,6 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Au 5è étage avec ascenseur, votre T3/4 de 78m2 vous propose sa clarté, son aménagement et ses belles prestations. Dès l'entrée, un double séjour s'ouvre au sud sur le balcon et sa vue dégagée sur le coeur d'îlot sans vis a vis. Une cuisine séparée en face, totalement équipée et son cellier donnent sur la rue de Cassis. Pour la partie nuit : un couloir dessert un dressing, 2 chambres avec chacune sa penderie, une belle salle de douche, un WC à part. L'appartement peut facilement être reconfiguré avec 3 chambres. Les prestations sont nombreuses et bien pensées : l'équipement de la cuisine est complet, la salle de douche avec bac ultra plat, paroi vitrée, meuble vasque complet avec placard, chauffe-serviettes. Fenêtres double vitrages, volets roulants électriques, climatisation du séjour, porte blindée. DPE : C + GES : C Mandat 2170- honoraires inclus 5,26% à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété quote part annuelle charges 2700 € Un stationnement en sous-sol sous forme de box inviduel complète ce bien, au tarif complémentaire de 20 000 € (dont 2000 € d'honoraires charge acquéreur)

Mon Grand Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Mon Grand Immo 22/11/2024 - mise à jour 22/12/2024

159 000 € 4 670 €/m²
Appartement • 34,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 2ème (13002)

Entre la rue de la République, le Quai de la Joliette, le Panier et les Docks, ce très beau T2 entièrement refait à neuf et meublé vous propose ses belles prestations. Situé au 3è étage avec ascenseur d'un bel immeuble du Boulevard des Dames, et donnant au calme sur le coeur d'ilot, sa vue est dégagée. Il propose un WC indépendant, un séjour avec cuisine américaine, une chambre qui donne sur salle de douche avec 2 rangements astucieux. Tout est rénové, meublé et équipé à neuf avec goût. Il dispose d'un système de climatisation réversible collectif et de doubles vitrages. Idéal pour un pied à terre marseillais et/ou un investissement locatif meublé : sur ce secteur très bien desservi et proche des zones d'emploi la demande est soutenue. Plus de 5,6 % de rentabilité brute (maubles inclus). Notre solution de gestion est à votre disposition. DPE : C + GES : C Mandat 2173- honoraires inclus 3% à la charge du vendeur. Bien en copropriété quote part annuelle charges 1160 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Parrainage MON GRAND IMMO : gagnez jusqu'à 5000 €. Contactez-nous.

Ostium Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Ostium Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

113 000 € 1 548 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces

Marseille 15ème (13015)

Ostium immobilier vous présente : Résidence Val Pins : Bel appartement au 2è étage avec ascenseur. Le bien est composé d'une entrée, une jolie cuisine équipée donnant sur une loggia, un lumineux séjour avec accès au balcon, une jolie salle d'eau, trois chambres et un wc. Les charges de copropriété d'environ 265€/mois comprennent notamment l'eau, le gardiennage et le chauffage collectif. Prestations soignées et excellent état d'entretien.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

115 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 86,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 15ème (13015)

Architecture des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur, situé à proximité de l'Hôpital Nord. Au premier étage, un appartement de type 4 d'une superficie de 86,3 m2, exposé nord-ouest. La résidence est fermée et sécurisée, avec un parking libre. L'appartement dispose d'un dressing fermé dans l'entrée, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie carrelée de 24 m2, bénéficiant d'une grande fenêtre bandeau qui la rend particulièrement lumineuse. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée. Elle donne sur un balconnet. La partie nuit comprend trois chambres, chacune avec un placard intégré et un balconnet. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de WC séparés. Le couloir menant aux chambres comprend un grand placard supplémentaire. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie du double vitrage et de la climatisation, garantissant un confort optimal. L'appartement se trouve à proximité de l'Hôpital Nord, des transports, des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. Les taxes foncières s'élèvent à 1 444 € par an, et les charges sont de 297 € par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux. Performance énergétique et climatique : 189 kWh/m2/an (D) et 33 kg CO₂/m2/an (D). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 360 € et 1 910 € TTC/an. Cette estimation est basée sur les prix de l'énergie de 2021. Référence annonce : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 115 000 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété, dans un ensemble de 220 lots. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 ou Jean-Christophe Renucci au 07.83.20.58.15, inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 888 347 093. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 10/12/2024

465 000 € 2 058 €/m²
Maison • 226 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 3ème (13003)

Architecture vintage pour cette maison de 226 m2 située dans le secteur très prisé de la Friche de la Belle de Mai, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amoureux de la décoration. L'accès à la maison se fait par des escaliers. La pièce de vie de 36 m2 est spacieuse et bénéficie de deux belles ouvertures, permettant à la lumière naturelle d'y pénétrer généreusement. La cuisine séparée et équipée donne sur une terrasse calme de 37 m2, idéale pour profiter de l’extérieur. À ce niveau, on retrouve également une grande chambre, une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés. Un bel escalier en bois ancien mène à l’étage, où se trouvent deux chambres mansardées avec poutres apparentes et fenêtres de toit (Vélux), plusieurs espaces de rangement, une seconde salle de bains et un second WC. Le véritable atout de cette maison réside dans le premier niveau de 115 m2, qui dispose d'un coin cuisine et d’une salle d'eau, ce qui permet de l'aménager en espace indépendant. La maison est déjà équipée de double vitrage, d'une climatisation récente dans le séjour, et d’un système électrique aux normes. Elle se situe à seulement 2 minutes à pied de la Friche, dans une rue calme et résidentielle, à proximité des transports et de la gare Saint-Charles. Le quartier offre également une large gamme de commerces et d’écoles à proximité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais ce bien présente un réel potentiel d'aménagement qui saura séduire les personnes en quête de personnalisation. Les taxes foncières sont de 990 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 250 € TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation est 2021. Référence annonce 1283. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prix FAI (frais d'agence inclus) : 465 000 €. À ne pas manquer ! Visites sur rendez-vous, contactez Vincent Tealdi au 06.09.39.44.64 inscrit au RCS de Marseille Cette annonce vous est proposée par TEALDI Vincent - - NoRSAC: 888347093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

PATRIMMONIUM

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par PATRIMMONIUM 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

820 000 € 6 560 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Marseille 8ème (13008)

Hauts de Périer, maison de maitre du début XX ème rénovée, partagée verticalement en 2 biens d'exceptions Cette partie d'une maison duplex à réaménager à votre goûts ou vous laisserez libre court à vos envies de modernité, offrant une superficie de 145 m2 au sol et de 125 m2 habitables sur 2 niveaux, donnant sur un jardin de 200 m2 avec une dépendances cadastrées de 25 m2, possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Produit rare à la vente. Nombre de lots 2, charges de copropriété 200 euros annuelles, avec le concours d'un agent commercial.

AGENCE PRADIMMO PRADO

(95 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par AGENCE PRADIMMO PRADO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(95 avis)

225 000 € 3 633 €/m²
Appartement • 61,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

13013 - ST MITRE--ST JEROME, dans une résidence récente et arborée, en RDC, confortable appartement T3 neuf, jamais habité, avec une grande terrasse exposée Ouest. L'appartement bénéficie de tout le confort moderne, de grands dégagement et de spacieux sanitaires . La pièce de vie de 25m2 env. s'ouvre sur une terrasse de 10m2 env. offrant un bel espace de vie donnant sur les jardins au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Le coin nuit dessert 2 chambres avec placard, une grande salle de bain, un grand WC indépendant. La résidence est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et bénéficie des accès normes handicapés. Une place de parking en sous-sol complète le bien. DPE : B et A Charges de copropriété : 98€ par mois TF : 931€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site contact : l. Brando 06 21 01 48 77 ( 534230681)

SL Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

385 000 € 5 746 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Vous rêvez de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à proximité des plages et bénéficiant d'un cadre de vie idyllique ? Ne cherchez plus, cette annonce est pour vous ! Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de type T3, situé dans le charmant quartier de Montredon, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine animée.Cet appartement lumineux et chaleureux offre un espace de vie généreux, parfait pour accueillir votre famille ou pour investir dans un bien immobilier de qualité. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que le salon spacieux vous invite à la détente après une journée bien remplie. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et la salle de bains moderne est un véritable atout. Profitez également de votre propre garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que d'un balcon où vous pourrez savourer les doux rayons du soleil méditerranéen. - emplacement à 1 minute du parc Boreley, la plage de la pointe rouge à 5 minutes à pied et proximité avec les autres plages, et prêt à l’entrée du parc naturel des Calanques. (Idéal pour les gens qui aiment bouger: les amateurs de la nature et sportifs) - étage 3/3 - L’immeuble et les prestations d’intérieur (cuisine équipée, électroménager) datent de 2021 - Double box pour 2 voitures - Grande terasse de 13,16 m2 avec deux accès depuis le salon et une chambre Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus attractifs de Marseille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !

SL Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

143 000 € 5 296 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Marseille 5ème (13005)

Dans un quartier dynamique de marseille, SL immobilier vous propose à la vente un studio en parfait état d'environ 27m2 vous y trouverez une pièce à vivre avec parquet au sol une cuisine américaine équipée de matériaux modernes , une salle de bains élégante et raffinée. Conctactez nous au 06.37.65.09.13 pour organiser une visite sans plus attendre.

SUPERHOME

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par SUPERHOME 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

89 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 26,47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 6ème (13006)

Superhome vous propose un grand T1 au 2 eme etage dans un immeuble bien entretenu; Actuellement compose d' une entree, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie. Vous pouvez facilement transformer cet appartement en T2 avec une chambre séparée dans le futur. Situé rue des bergers, l appartement est actuellement occupé par un locataire à jour de tous ces loyers, il est idealement situé. Contactez Johanna pour le visiter o611585568

ALEX'IMMO

(68 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

Proposée par ALEX'IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/12/2024

(68 avis)

296 000 € 3 547 €/m²
Appartement • 83,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

L'Agence Alex'Immo située à Marseille 12e vous présente à la vente un très bel appartement de T4 situé au Parc DESSUARD à Beaumont. Le bien se situe au 14/15 ème étage avec ascenseurs, proximité immédiate de la L2, commerces (boulangerie, primeur....) et transports en communs : métro et accès L2. Il se compose d'une entrée, dressing, salle d'eau ( douche Italienne ) , WC, cuisine , séjour, trois chambres, 2 balcons et volets roulants électriques. L'intérieur mesure mesure 83,44 m2 (Loi Carrez). La résidence est fermée et sécurisée, au calme avec grand parking intérieur libre, 2 ascenseurs, grand parc pour les enfants, jardin dans la résidence Mandat no3741. Copropriété : 398 lots. Charges courantes: 3248€ par an ( chauffage, eau froide, 2 ascenseurs, entretien des communs) . Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 296 000€* * Honoraires charges vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1380€ et 1940€ par an. Année de référence : 2021- 2022 - 2023 DPE : D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Bien proposé par votre agent commercial Raymond NOVOLI, entrepreneur individuel : 06.17.06.61.90 / 522.922.533 RSAC Marseille.

REAL'SUD IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par REAL'SUD IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(62 avis)

930 000 € 6 200 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Marseille 9ème (13009)

Sainte Marguerite, dans secteur résidentiel, proche toutes commodités et transports (métro,futur tramway,..), belle villa d'architecte de 150 m2, édifiée dans les années 70 sur un charmant terrain arboré avec piscine de 538m2. L'agencement de ce bien permet de profiter d'un vaste séjour à l'étage, très lumineux, disposant d'une jolie cheminée et de larges baies vitrées donnant sur un balcon, ainsi qu'une grande cuisine séparée pouvant être ouverte. Sur ce niveau on trouvera également un espace nuit composé d'une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-chaussée on accèdera à 3 belles chambres, chacune bénéficiant de rangements et ouvrant sur le jardin, une buanderie ainsi que 2 salles d'eau et un wc. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et dispose d'un grand garage de 75 m2 en sous-sol, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 I 46 I 10 I 02 I 75 et découvrez ce bien en détail sur notre site internet REALSUDIMMOBILIER.

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