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Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

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5 112 annonces
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Skyline Real Estate
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Skyline Real Estate 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
6
Appartement, 39,76 m²

65 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 39,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

T2 à proximité de la Place Bernard Cadenat et de la Friche Belle de Mai – Marseille 3e Skyline Real Estate vous propose un agréable T2 d’environ 40 m², situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble marseillais, dans le quartier recherché du 3e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Place Bernard Cadenat et de la Friche Belle de Mai. Cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de toilettes séparées. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement central et dynamique, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Une cave est annexée au bien. Charges de copropriété : 92 € / mois DPE : D Contactez notre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 70 m²

214 000 € 3 057 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 3ème (13003)

C'est dans le 3ème arrondissement de Marseille, au cœur de toutes les commodités, que se situe cet appartement de plus de 70m2, au dernier étage d'un immeuble semi récent, avec ascenseur. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, qui conduit vers un cuisine, et qui s'ouvre sur une terrasse de 15m2, avec une vue mer grâce à sa position dominante. Une seconde terrasse de 12m2 vient compléter l'ensemble. L'appartement dispose également de deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privée en sous-sol est incluse. Un bien idéal, au sein de toutes les commodités du centre de Marseille. Contact / 06 74 44 44 01 - 06 88 15 72 68 Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 30 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOBAGNE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
10
Appartement, 96 m²

225 000 € 2 344 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

SIGA-IMMOBAGNE vous propose cet appartement lumineux et au calme T4 de 96 m2 dont 89 m2 loi carrez plus terrasse avec vue dégagée. Il est en très bon état, il est constitué d'une cuisine de 10 m2, d'un séjour/salon de 23 m2 avec double accès sur la terrasse et sur la véranda, 3 belles chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 1 grand dégagement avec de multiples placards, 1 wc indépendant. La résidence est fermée et sécurisée, elle bénéficie de très grands parkings pour stationner, Charges annuelles 1444.13 € soit 120 € par mois. Chauffage électrique individuel, double vitrage, classement énergétique D et A. MDT 874. Honoraires charge vendeur.

Cabinet grand-duc
(35 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Cabinet grand-duc 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(35 avis)
8
Appartement, 45 m²

192 000 € 4 267 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 2ème (13002)

Petite annonce immobilière pour un appartement de type T3 avec une charmante terrasse à vivre agréable et ensoleillée au cœur du 2ème sur le territoire de Marseille. Cet appartement convient très bien pour premier achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Cabinet grand-duc. Cette propriété de 44.3m2 comporte 2 chambres, un coin salon de 21.42m2, une salle de bain et un espace cuisine. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse pour bronzer. Il s'agit d'un domicile au premier étage d'un bâtiment de 4 niveaux ; absence d'ascenseur. La construction s'est terminée en 1949, après-guerre. Le prix de vente s'élève à 204 000 €. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cabinet Fergan
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Cabinet Fergan 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
7
Appartement, 30,11 m²

70 000 € 2 325 €/m²
Appartement • 30,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 3ème (13003)

SPÉCIAL INVESTISSEURS ! Le Cabinet Fergan , vous propose à la vente dans le troisième arrondissement de Marseille, Quartier Belle de Mai, un appartement T1 bis meublé de 30.11m2 avec terrasse de 15m2. Le bien se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 650€ charges comprises Taxe foncière : 575€ Charges de copropriété : 1393.82€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.21.93.59.05 / 04.91.63.72.94. Nous vous invitons à consulter nos autres biens à la vente sur notre site :

AGENCE ETOILE VIEUX PORT
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par AGENCE ETOILE VIEUX PORT 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 9,07 m²

59 000 € 6 505 €/m²
Appartement • 9,07 m² • 1 pièce

Marseille 6ème (13006)

L'agence Etoile Castellane vous propose cette studette de 9.07m2 Idéalement situé dans le quartier prisé de Castellane à Marseille 13006, ce studio récemment rénové est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Bénéficiant d'un emplacement de choix, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne et rendant le secteur attractif pour les locataires. Entièrement refait à neuf, ce studio offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. RENTA BRUTE 9% L’appartement dispose d’un coin nuit avec lit simple et rangements, d’une cuisine équipée et aménagée (plaques, micro-onde, évier, rangements), d’un coin repas pliant et d’une salle d’eau avec douche et WC sanibroyeur. Eau chaude électrique individuelle avec ballon et chauffage électrique individuel avec convecteur à inertie sèche. Fenêtre double vitrage, VMC hygroréglable et combles isolés à la laine de verre. Porte blindée. Vendue vide, rénovée en 2022, très bon état. Le locataire vient de partir mais possibilité de relocation 450€ C.C. facilement en location meublée longue durée. (renta brute 9%) DPE E Possibilité d'acheter une deuxième studette identique mitoyenne. Création d’un seul appartement de 18m2 possible.' Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Contact Maxime BERNARD O76O2OO865

JEROME BAILLE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par JEROME BAILLE 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Appartement, 71,46 m²

310 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 71,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

- 16000€ D'ECONOMIE SUR VOTRE BUDGET GLOBAL !!! ELIGIBLE AUX FRAIS DE NOTAIRE REDUIT à 2,5% - Au coeur des Cinq Avenues, un trois pièces en duplex, au 3ème étage d'un immeuble intégralement rénové. Au premier niveau, une spacieuse pièce de vie habillée d'un joli parquet en chêne et sa cuisine ouverte. Puis à l'étage, accessible par un escalier en fer forgé, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau. Un lieu de vie urbain mélant matériaux nobles et touches industrielles, Contact : Pierre MORITZ 06 65 19 46 88. Mandat Jérôme Baille No283 . Bien en copropriété. DPE B/A. Taxe foncières : 1500€. Charges : 100€/mois. www.gé. Non détention de fonds. Honoraires inclus charge acquéreur.

SL Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par SL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
8
Appartement, 38,25 m²

Prix en baisse 209 000 € 5 464 €/m²
Appartement • 38,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 7ème (13007)

SL immobilier vous présente un bien rare dans le quartier central et recherché de Saint Victor. Cet appartement T2 au 3 eme étage sans ascenseur, dans le quartier de saint victor avec tous ses commerces et restaurants, à deux minutes du vieux port, axes routiers à proximité ,trés lumineux, renové avec gout et composé d une pièce de vie plein sud avec cuisine ouverte américaine entièrement équipée et une partie nuit avec chambre, salle d'eau et wc. Vous trouverez tout le confort nécessaire pour passer de belles années. convecteurs,double vitrage,commande des lumières à distance, une cave sur le pallier. Charges 53 euros par mois, taxe foncière 566 euros/an. Appartement idéal pour un premier achat seul ou en couple.A visiter sans tarder Contact : Isabelle 06 52 54 11 06

CTG Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CTG Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
8
Appartement, 68 m²

295 000 € 4 338 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 9ème (13009)

CTG Immobilier vous propose à la vente un T3 de 68m2 au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence récente et fermée dans le quartier du Redon. Cet appartement est composé de 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 wc séparé, 1 cuisine séparée , 1 grand séjour ouvert sur une grande terrasse de 20m2 exposée sud , avec une vue dégagée sur les collines. Proche des commerces, des écoles et des commodités . Possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol en supplément. Charges de copropriété: 182 euros/mois Taxe foncière: 1400 euros. Vous souhaitez des renseignements ou le visiter , contactez Carine Scosceria au 06.22.41.43.54.

B.C. IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par B.C. IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 08/12/2024
21
Maison, 150 m²

390 000 € 2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Marseille 16ème (13016)

EXCLUSIVITE BC IMMOBILIER SECTEUR SAINT ANDRE 13016 Venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 150 m2 sur un terrain de 650 m2 située dans un cadre verdoyant, offrant une vue dégagée sur les hauteurs du 16ᵉ arrondissement de Marseille. Proche des écoles, centres commerciaux et de toutes les commodités, cette propriété permet plusieurs configurations selon vos besoins : idéale pour une grande famille en conservant l’ensemble pour créer une grande maison familiale avec 5 à 6 chambres, offrant des espaces généreux pour tous ou devenir deux type 4 indépendants afin de générer un revenu locatif en divisant le haut et le bas ( actuellement dans cette composition ). Vous serez séduit par cette maison grâce aux extérieurs et grâce aux 3 stationnements possibles devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial no 850 503 228 BC IMMOBILIER

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 24/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 19,13 m²

71 657 € 3 746 €/m²
Appartement • 19,13 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

JOLIETTE- MARSEILLE 13002- BEL APPARTEMENT EN LOCATION MEUBLÉE IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Découvrez située au coeur du 3e arrondissement de Marseille, à quelques pas du centre historique et du Vieux-Port, Cette résidence qui propose des appartements meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Les étudiants peuvent profiter d'espaces communs pensés pour leur bien-être : salle commune avec espace de coworking, coin détente avec télévision et babyfoot, espace repas avec cuisine commune s'ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle de sport. La résidence propose également des services inclus ou à la carte, tels que la laverie, le service ménage et petit-déjeuner, le distributeur de plats chauds, et le parking. Idéalement située à proximité de l'Université Aix-Marseille (650 mètres), de l'école IMVT (650 mètres), de l'école EMD Business School (500 mètres), et de l'école de design ESDAC Marseille (400 mètres), la résidence est également bien desservie par les transports en commun. A 500 mètres de la station de métro «Jules Guesde» (M2), à 130 mètres de l'arrêt de bus «Blidah St Lazare», et à 700 mètres de la station de métro «Saint-Charles» (M1), les étudiants bénéficient d'une forte accessibilité. REF : 9413CO23 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 24/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
4
Appartement, 18,43 m²

56 500 € 3 066 €/m²
Appartement • 18,43 m² • 1 pièce

Marseille 3ème (13003)

EUROMÉDITERRANÉE - MARSEILLE 13003 - BEL APPARTEMENT EN LOCATION MEUBLÉE IDÉAL INVESTISSEUR A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric Ortole de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : La résidence construite en 2015, est proche de toutes commodités, elle offre un accès rapide aux principales écoles via le métro et le bus -au pied de la résidence-. Elle propose 130 appartements meublés, allant du studio de 17 mètres carres au T1 bis de 25 mètres carrés. La résidence est notée 8,4/10 sur le site location-é. A proximité : - Campus Saint-Charles Face à l'Institut de Formation des Soins Infirmiers - La Blancarde et de l'Hôpital Européen Marseille - Commerces alimentaires aux pieds de la résidence - Les Terrasses du Port La résidence est desservie par : - A quelques minutes à pieds du Métro M2 et du Tram T2 - A proximité immédiate de la Gare Marseille Saint-Charles - L' autoroute A557 -Sortie les Ports d'Arenc et Gare Maritime REF : 9440CO26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail: Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours).

ERA Vl Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ERA Vl Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
13
Appartement, 60,8 m²

329 000 € 5 411 €/m²
Appartement • 60,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 propose à la vente cet appartement T3, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans une résidence sécurisée de 2020. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse. Il comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un placard. Un box en sous-sol est disponible pour 30 000€. Situé dans le quartier recherché de la Vieille Chapelle, à proximité des parcs, des calanques, et de la mer, avec toutes les commodités et transports en commun facilement accessibles. Charges de copropriété : 111€/mois Taxe foncière : 1485€ L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 26/11/2024
22
Maison, 66 m²

299 000 € 4 530 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 514 m²

Marseille 14ème (13014)

Sur une parcelle piscinable de 514 m2, Maison de Plain Pied, 3 Pièces, 66 m2, avec Remises, Terrasses et Jardin, au grand Calme. En très bon état, cette charmante maison se situe dans un environnement résidentiel et particulièrement paisible. Exposée Est-Ouest, elle se compose d'une véranda climatisée de près de 15m2, d'une pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres dont une bénéficie d'une cheminée fonctionnelle et d'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, les combles ont permis de créer une petite pièce mansardée (moins de 5 m2 à hauteur d'homme), idéal pour un petit bureau et le rangement. Deux remises situées à l'arrière de la maison complètent l'ensemble. La maison bénéficie également de plusieurs terrasses, d'un joli jardin arboré et d'un espace parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dépenses énergétiques: 720 euros par an d'électricité, 200 euros par an d'eau. Taxe Foncière 739 euros. Autres prestations: Pas de vis à vis, au grand calme, raccordée au tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques, fenêtres double vitrage, volets électriques, portail électrique, visiophone, centrale de traitement d'air: idéale pour les personnes allergiques, fibre optique, alarme. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 27/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 27/11/2024
1
Appartement, 23,84 m²

106 400 € 4 463 €/m²
Appartement • 23,84 m² • 1 pièce

Marseille 1er (13001)

CANEBIERE MARSEILLE 01-SUBLIME APPARTEMENT T1 A VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Cédric de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 1- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2022-2023. Vous présente: Construite en 2013, et rénovée en 2023/2024, la résidence mixte Etudiant / Affaires est située en plein coeur du 1er arrondissement de la ville. Elle propose des prestations de qualité et des espaces communs conviviaux. Elle se compose de 109 appartements, du studio de 19 mètres carres au T2 de 31 mètres carres, repartis sur 5 niveaux. A proximité : - Coeur de ville -La Canebiere- - Faculte de Droit et de Science Politique a 2 min a pied - Vieux-Port de Marseille a 7 min a pied - Faculte des sciences économiques et de gestion d'Aix-Marseille a 10 min a pied La résidence est desservie par : - Bus, Canebiere Garibaldi -lignes 81 / 509- a 130 m - Metro, Noailles M2 a 270 m - Tramway, Noailles T1 a 270 m - Gare de Marseille-Saint-Charles a 850 m - Autoroute A7 a 1,3 km REF : 9366CO26 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

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