Ventes immobilières en viager à Marseille (13)

- SOUS OFFRE - Ce T3 d'environ 69m2, au calme absolu, a été entièrement restructuré et rénové par une architecte d'intérieur en 2020. Les matériaux de qualité (verrière, ferronerie) conférent à ce lieu une atmosphère douce et paisible. Le séjour et sa cuisine aménagée d'environ 29m2, exposé ouest, s'ouvrent sur une cour commune au calme, le côté nuit est composé d'une chambre à la superbe verrière (environ 12m2) et d'une seconde chambre d'environ 17m2. Au centre une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave accessible directement depuis l'appartement complète ce bien. Ecoles, commerces, métro 5 avenues-Longchamp à 12mn à pied, bus 81 (Vieux Port-Saint Just), 49 (St Charles- Vauban) à proximité. Mandat Jérôme Baille No285. DPE : D.B Charges annuelles : 1488€. Taxe foncière : 889€. Non détention de fond. www.gé. Honoraires inclus charge acquéreur. Contact : Valérie Dupin 06 77 18 27 72.

TYPE 3 PONT DE VIVAUX 13010. Dans résidence récente 2014, fermée et sécurisée, bel appartement de type, situé au 4 étage, traversant, d'une surface de 64m2 avec TERRASSE de 15m2 et composé d'un hall d'entrée avec penderie, sejour avec coin cuisine aménagée donnant sur une belle TERRASSE, vue dégagée et au calme, 2 chambres avec penderie dont une avec balcon, salle de bain, wc séparé et BOX FERME DOUBLE EN ENFILADE en sous-sol. Belles prestations et proches toutes commodités. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 750€ par an. DPE: C. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Mdt: 2676. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN SEPTEMBRE 2025. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

TYPE 3 SAINT BARNABE / BD DES ALPES 13012 MARSEILLE. Dans résidence semi-résencte 'les Hespérides', appartement de type 3 d'une surface habitable de 67,66m2 (72,46m2 au sol), tout confort, au calme, traversant et composé d'un hall d'entrée, séjour de 24m2 avec large balcon et vue dégagée sur Notre Dame de la GARDE, cuisine séparée et équipée avec loggia, dégagement nuit avec buanderie, 2 chambres, salle d'eau récente et wc. L'appartement est CLIMATISÉ, double vitrage et volet motorisé dans le séjour. CAVE en sous-sol. Possibilité achat BOX au prix de 25000€. Proche toutes commodités (proche métro et centre village Saint Barnabé). DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950€ et 1360€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

TYPE 2 TERRASSE & CAVE / RUE RANQUE / SECTEUR SAINT CHARLES 13001 MARSEILLE. Dans résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, situé au 7ième étage, à proximité des transports en commun (métro, tram, bus et gare Saint-Charles), appartement de type 2 CLIMATISÉ d'une surface habitable de 45m2, et composé d'un hall d'entrée avec nombreux rangements, grand séjour avec TERRASSE attenante (vue dégagée), cuisine séparée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la TERRASSE de 12m2. CAVE en sous-sol. Proche toutes commodités. DPE: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 900€ et 1270€ par an. Charges mensuelles 174€ ( chauffage, eau chaude et froide, etc.). Taxe foncière 1244€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE : 06.46.06.53.08