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Ventes immobilières 4 pièces dans les Bouches-du-Rhône (13)

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GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 02/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
(1006 avis)
10
Appartement, 84 m²

Prix en baisse 435 000 € 5 179 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Aix en Provence - Dans une résidence de standing située à 5mns en voiture du centre ville , nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de type 4 de 84m2 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée qui dessert le salon-salle à manger très lumineux, une cuisine, Vous accèderez à une terrasse de 18m2 bénéficiant d'une exposition ouest, Un couloir dessert 3 jolies chambres dont une avec sa salle d'eau, les wc séparés ainsi qu'une une salle de bains. Une place de parking privative en extérieur ainsi qu'un stationnement privatif en sous sol viennent compléter ce bien. Proximité immédiate de toutes les commodités, arrêt de bus à 2 mns à pied - Lycée international de Luynes à 5mns -1800 euros de charges annuelles de copropriété, 177 lots dont 98 d'habitation, pas de procédure en cours. Appartement libre immédiatement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 27/09/2023 Consommation énergie primaire : 170..kWh/m²/an. Consommation énergie finale : .. kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie ROUGIER EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895 153 443

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La Maison Des Particuliers
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par La Maison Des Particuliers 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 94 m²

589 900 € 6 276 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Mallemort (13370)

À acheter sur Mallemort : Maison de 94m² sur terrain de 518m², 3 chambres La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette agréable villa d'une superficie de 94m² sur une parcelle de 518m², 3 chambres, garage et 2 places de stationnements. Située sur le Domaine du Golf de Pont Royal à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à seulement 15 minutes de Salon-de-Provence. Proche de Mallemort, vous profitez de toutes les écoles et commodités nécessaire à votre quotidien. Vous saurez apprécier la tranquillité des lieux ainsi que sa résidence sécurisée. Élevée sur un étage elle s'articule comme suit : En rez-de-chaussée, un beau salon/séjour de 31m² donnant sur une terrasse surplombant une belle piscine de 7m x 3m - une cuisine ouverte sur le séjour d'une surface de 10m² - un toilette indépendant avec lave-mains et un placard/vestiaire. À l'étage, un palier distribue 3 chambres de 13,67m² avec une salle d'eau, une de 12,47m² avec placard et une dernière de 9m² avec placard - une salle de bain de 5m² et un toilette indépendant complète l'ensemble. Côté extérieur, un jardin cosy et verdoyant n'attend que vous ! Un garage de 20m² et deux places de stationnements sera un atout précieux. CONFORT : fenêtres double vitrage - poêle à bois - climatisation réversible - au calme - résidence sécurisée. Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000. NE TARDEZ PAS !

FIJ immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par FIJ immobilier 06/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
12
Maison, 90 m²

430 000 € 4 778 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Peypin (13124)

Je vous propose à la vente cette maison sur 2 niveaux édifiée sur une parcelle de 1000m² de terrain proche de toutes les commodités. Idéal pour 2 familles ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Au R 1, la partie habitable comprend une cuisine séparée, une belle pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, un wc indépendant, une SDB, une belle terrasse ainsi qu'un accès au rez de jardin, où vous trouverez un grand garage avec une cave ainsi qu'une dépendance de 60 m² pouvant être aménagée. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'informations, me contacter au 06 89 04 84 48. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : NC EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs.

ERA AGENCE DU VILLAGE
(254 avis)
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ERA AGENCE DU VILLAGE 07/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
(254 avis)
6
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 325 000 € 3 533 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Nous vous proposons à la vente ce T4 complètement refait à neuf situé en entresol dans les tours du roy d'Espagne 13008 Marseille. Cet appartement en cours de rénovation (photos actuelles : projet 3D) sera terminé mi août vous proposant un bien coup de coeur vendu meublé et équipé. Cet appartement est composé de trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux balcons au calme sans vis-à-vis. Muni de double vitrage aluminium, d'une cuisine encastrée sur mesure, d'un espace buanderie et espaces nuits aux goûts du jour, ce bien coup de coeur est à visiter sans tarder ! Charges : 233 euros/mois avec eau chaude, eau froide, chauffage etc. Taxe foncière : 2390 euros

Elios Group
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Elios Group 09/07/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 420 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arles (13200)

L'immobilière DU ROY RENE VOUS PRESENTE UN APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON 100m² COUP DE COEUR pour cette résidence de standing en hyper centre cet appartement de 4 pièces de 100 m². Il donne sur un jardin et est exposé au sud. Il compte trois chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et une salle d'eau. La résidence est équipée d'un chauffage collectif alimenté au fuel. Un balcon d'une surface de 12 m² est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, ce grand appartement dispose d'une cave. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 de haut standing avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 10 lots. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Arles. 04.90.54.17.33

Licorne
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Licorne 04/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 80 m²

335 000 € 4 188 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

Sous compromis : Au coeur du Puy-Sainte-Réparade, Licorne 'Voir l'immobilier autrement' vous propose ce duplex de 80 m². Rénové en 2014, il fait partie d'une petite copropriété de 6 lots (syndic bénévole avec faible charge). Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, WC / buanderie, cuisine ouverte et séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. A l'étage, 3 chambres spacieuses avec placard mural et salle de bains avec WC. Terrasse avec vue sur le jardin de 226 m². Abri de jardin. 2 places de stationnement privés à l'intérieur de la copropriété sécurisée par un portail électrique. L'état intérieur est en bon état, et les radiateurs à inertie fluide vous assureront une chaleur agréable en hiver. L'eau du canal de Peyrolles et la fibre sont 2 atouts supplémentaires. Situé à 5 minutes à pied d'une crèche, d'une école maternelle et d'une alimentation générale, et à 10 minutes à pied d'un médecin généraliste et de plusieurs restaurants, ce bien est idéalement placé. Un bus se trouve également à proximité, et vous pourrez rejoindre un collège en 5 minutes en voiture. Pour découvrir ce duplex, contactez Virginie au O6.82.37.18.50

Audrey DOLZA - Expertimo
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Audrey DOLZA - Expertimo 07/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 91,5 m²

Prix en baisse 349 000 € 3 814 €/m²
Maison • 91,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 469 m²

Berre-l'Etang (13130)

Venez vite découvrir cette jolie maison individuelle et de plain-pied située dans un secteur calme et recherché de Berre l'Etang, proche du centre-ville, des écoles, du collège et des transports. D'une surface de 91.5m2 habitable, vous y découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (42m2), trois chambres (12.5m2, 10m2, 11m2), une salle de douches et un WC séparé. Enextérieur, vous profiterez d'une grande terrasse orientée SUD, d'un petit bassin pour vous rafraichir et un garage (18m2), sur une parcelle de 469m2. La maison est entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, très lumineuse et bien située dans Berre l'Etang. Equipements : Deux climatisations réversibles, menuiseries PVC DV et porte d'entrée sécurisée 5 points, volets en bois en très bon état, éligible à la fibre. N'hésitez pas à me contacter au 06.84.15.08.34 pour une visite et découvrir cette jolie maison. Audrey DOLZA, agent commercial au sein du réseau Expertimo, RSAC de Salon de Pce 949 643 894, mandat no58, 349 000€ FAI, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-Florine Mossé - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Marie-Florine Mossé - efficity 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(9 avis)
9
Appartement, 86 m²

325 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 2ème (13002)

13002- MARSEILLE - LA JOLIETTE - T4 - 3 CHAMBRES - 88M2 - APPARTEMENT AVEC TERRASSES - PLACE DE PARKING effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé, dans un quartier en plein développement Proche des docks , des Terrasse de Port, de l’entrée du tunnel, et de l’autoroute direction Marignane / Aix en Provence , du tramway, bus et de tous commerces. Ce bien saura vous séduire par son confort et sa situation géographique. D'un entretien régulier et d'une copropriété bien entretenue. Situé au 3ème étage avec ascensseur, il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur 2 terrasses de 8 et 5 m2, 3 belles chambres dont une parentale avec sa salle d’eau et son toilette. une salle de bain et un toilette indépendant. une place de parking en sous sol complète ce bien. Idéalement situé à Marseille, proche de toutes les commodités et des transports en commun, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie-Florine Mossé au 0609548295 ou par mail . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patrick MAIA - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par Patrick MAIA - iad 09/09/2024
(67 avis)
15
Maison, 99 m²

400 000 € 4 040 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Châteaurenard (13160)

iad France - Patrick Maia (06 22 45 41 82) vous propose : Vous recherchez une maison individuelle au CALME pour accueillir votre famille dans le quartier RÉSIDENTIEL situé sur la colline du CHATEAU ? Cette BELLE maison TRAVERSANTE, avec GARAGE & JARDIN, est faite pour VOUS ! Poussez la porte d’entrée au 1er étage afin de découvrir une entrée aménagée s’ouvrant sur une BELLE PIÈCE DE VIE de 24m2 donnant accès à un BALCON de 5m2 à la vue magnifique sur le mont Ventoux. En effet, depuis votre canapé ou en prenant votre petit déjeuner sur le balcon, vous pourrez contempler jour et nuit une vue totalement dégagée. Bien entendu, je vous laisserai le temps de l’admirer tout en écoutant le doux chant des oiseaux ! La maison se compose également à ce niveau d’une GRANDE CUISINE entièrement aménagée et équipée, de 2 CHAMBRES avec dressing, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au RDC, vous y découvrirez une BELLE SUITE PARENTALE de 21m2 avec salle d’eau et WC. Un GARAGE de 18m2 y est également aménagé. La maison a été récemment RENOVÉE avec goût. Vous pourrez directement poser vos valises et en profiter pleinement grâce notamment à son GRAND JARDIN arboré. Repas en plein air, activités familiales, réunions entre amis, pratique du sport, jardinage, son extérieur saura sans aucun doute répondre à vos divers besoins. Les points forts de ce bien : -Maison individuelle située au calme dans un quartier prisé -Garage + places de stationnement -Jardin tout autour de la maison + balcon avec vue -DPE performant -Aucun travaux à prévoir -Maison traversante et lumineuse de par sa belle exposition Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou planifier une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7j/7 pour vous offrir un service sur mesure et vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Maia EI (ID 58912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884199514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA L'AGENCE DE MANON
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERA L'AGENCE DE MANON 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 90,38 m²

300 000 € 3 319 €/m²
Maison • 90,38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Berre-l'Etang (13130)

Votre agence ERA Immobilier vous propose, dans un quartier recherché notamment pour son calme, cette maison mitoyenne par un côté sur une parcelle de 380m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine dinatoire et d'un WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres (dont 2 avec placard), une grande salle de bains avec WC et placard intégré ainsi qu'un dressing. Un garage attenant et communiquant vient compléter ce bien et dispose d'un espace buanderie. Côté extérieur, vous pourrez bénéficier d'un jardin donnant sur la façade Est, Sud et Ouest du bien. Vous pourrez profiter également d'une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine. L'allée devant le garage vous permettra de garer un véhicule supplémentaire. Fenêtres PVC double vitrage et volets PVC. Chauffage électrique, cumulus 200L. Vide sanitaire 1m20 sur toute la surface du bien. Possibilité de transformer le garage en suite parentale. Possibilité de casser la cloison qui sépare la cuisine du séjour afin de créer une pièce de vie avec cuisine ouverte. Maison très fonctionnelle avec un fort potentiel. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Guy COHEN - OPTIMHOME
(27 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy COHEN - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
(27 avis)
14
Maison, 100 m²

695 000 € 6 950 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, au calme et sans vis-à-vis, soyez prêt à un vrai coup de coeur pour cette villa à proximité du centre-ville dans le quartier Solari Cézanne très recherché et résidentiel. Venez découvrir cette charmante maison dans une petite copropriété bien entretenue et véritable havre de paix. D'une surface totale au sol d'environ 110 m2 sur un terrain de 200 m2, elle comprend en RDC : Une belle entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée et récente de 8,50 m2 avec son ouverture sur une partie du jardin paysagé arboré et aménagé, une buanderie attenante de 9 m2, un beau séjour lumineux et chaleureux doté d'un poêle à bois dernière génération diffusant une agréable chaleur dans toute la maison, un toilette. Dans le prolongement du séjour une belle véranda de 10 m2 ouverte sur l'autre partie du jardin aménagé avec beaucoup de goût en salon d'été avec son coin potager et sa vue dominante. A l'étage on retrouve trois belles chambres, une salle de bain avec jacuzzi, une salle d'eau, un toilette, placards et rangements. Cette villa présente un point de vue panoramique sur la ville et sur le massif de l'étoile. Belles prestations et décoration soignée. Parking devant la maison. Accès autoroutes faciles et à proximité : parking relais, navettes scolaires, commerces, crèches. Bien rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 570262 )

Top Immo Agence Des Collines
(79 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Top Immo Agence Des Collines 24/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
(79 avis)
11
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 118 000 € 1 934 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 13ème (13013)

D'une surface de 60,3 m2 (loi carrez), ce T4 très lumineux, à rafraichir, se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour orienté sud, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé et de 2 balcons. La plus grande des chambres bénéficie d'un placard et d'un balcon. Le second balcon est accessible depuis la cuisine et le salon. le bien est équipé en double vitrage. 1 cave d'environ 6m2 complète le bien. 2110 € de charges annuelles comprenant le chauffage collectif au gaz, ascenseur, l'eau froide, entretien des communs et des espaces verts. Taxe foncière 1223 € CLASSE ENERGIE D Mandat 7822 OG Référence agence : 7822

ERA Quatre Termes
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par ERA Quatre Termes 26/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
6
Maison, 91,25 m²

349 000 € 3 825 €/m²
Maison • 91,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 124 m²

La Fare-les-Oliviers (13580)

EN EXCLUSIVITE : votre agence ERA QUATRE TERMES à EGUILLES vous propose à proximité des commodités, cette maison récente de 4 pièces d'environ 91 m² . En rez-de-chaussée : elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45m² avec cuisine équipée/aménagée, un dégagement avec placard et WC. Au 1er étage: 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains spacieuse (douche et baignoire). Extérieur agréable, à l'abri des regards, avec accès direct au garage. Prestations de qualité : double vitrage PVC, terrasse bio climatique et climatisation réversible gainée, chauffe eau thermodynamique, etc... Garage et place de parking. DPE : B Honoraires agence TTC inclus charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Massilia
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Coldwell Banker Massilia 28/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Appartement, 125 m²

630 000 € 5 040 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

À Vendre à Marseille 8ᵉ, Quartier Carré d'Or, Appartement de 125 m2 À Vendre à Marseille 8ᵉ, Quartier Carré d'Or, Appartement de 125 m2 entièrement Rénové avec 3 Chambres avec beaucoup de gout. Possibilité d'acquérir en plus un Garage en supplément. Accès Sécurisé. Proximité de tous commerces. Idéale Profession Libérale. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : B 89. Diagnostic Climat GES : A 2. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 55 Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 371 Euros Mensuelles soit 4.452 Euros Annuelles. Taxe Foncière 3.016 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 630.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes, identité contrôlable et évidence de fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat N°2022048/OA - Référence : Noël

Laëtitia Oziel - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laëtitia Oziel - iad 02/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(4 avis)
11
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubagne (13400)

iad France - Laëtitia Oziel (06 21 29 10 34) vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement type T4 de 85m² à Aubagne + Cave Situé au cOEur d’une résidence sécurisée et arborée offrant un cadre de vie paisible, je vous invite à découvrir cet appartement spacieux de 85m² offrant un fort potentiel à personnaliser selon vos goûts et besoins. Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi qu'une vue agréable et dégagée sur le Garlaban. Il vous accueille par une vaste entrée avec une disposition en étoile ouvrant sur chacune des pièces : un vaste séjour lumineux de 28m2, une cuisine indépendante semi-équipée donnant sur un balcon, trois jolies chambres, une salle d'eau et un wc séparé pour garantir un confort au quotidien. Cet appartement, qui a été entièrement repeint, est doté par ailleurs de fenêtres double vitrage, volets électriques dans le séjour, porte blindée et un grand cellier offrant une belle capacité de rangement. Le sol du séjour est à prévoir afin de la personnaliser à votre goût. Une cave de 8m2 est incluse, avec la possibilité d'acquérir en sus une place de parking en souterrain dans un garage fermé et sécurisé au sein de la résidence. L'immeuble fait partie d'une copropriété très bien gérée et entretenue dotée d’une piscine réservée aux résidents, idéal pour profiter de l’été. Vous serez séduit par son emplacement central, la tranquillité qu’il offre tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Un arrêt de bus juste en bas de la résidence facilitera de plus vos déplacements dans la ville. Une visite virtuelle est disponible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir sans tarder cet appartement et laissez-vous porter par votre imagination pour y créer votre prochain cocon! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 112 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176.72 € par mois (soit 2120.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Oziel EI (ID 70157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 917496721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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