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Ventes immobilières en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

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KB IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par KB IMMOBILIER 01/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
6
Maison, 94 m²

Prix en baisse 485 000 € 5 160 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 676 m²

Peynier (13790)

Villa de plain pied de type 4 proche de toutes les commodités A 20 minutes d'Aix en Provence, venez découvrir cette villa de type 4 de plain pied d'environ 94 m² sur 676m² de terrain avec piscine et grand garage. Bénéficiant d'une belle qualité de construction et bien entretenue, cette villa se compose d'un espace de vie lumineux de 34m² équipé d'un poele a bois et d' une cuisine atteanante, tous deux bénéficiant d'un accès sur une spacieuse terrasse plein sud et l'espace piscine. La hall d'entrée dessert 2 chambres de 10,80 m² et une 3ème chambre de 14,70m² une salle d'eau et un toilette. L'emplacement est idéal, aucun travaux n'est à prévoir et l'espace extérieur soigné et paysager bénéficie de nombreux stationnements. Un grand garage de 19m² est également disponible. Ce bien vous est présenté par l'agence KBimmobilier 04.88.14.33.37 rèf 629 Le prix affiché inclus les honoraires de l'agence de 4.14%

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VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC
Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par VOTRE MAISON - IMMOBILIER DE L'ARC 05/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
9
Appartement, 75,21 m²

Prix en baisse 408 000 € 5 425 €/m²
Appartement • 75,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence calme et sécurisée de 2007, EN EXCLUSIVITE proche écoles et commerces, bel appartement type 3 de 75 m² environ au premier et dernier étage, lumineux, traversant, comprenant un hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon/salle à manger donnant sur une terrasse de 25 m² exposée au sud, 2 chambres, sdb, wc. Avec un garage et une place de parking privative en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Confiance Immo
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Confiance Immo 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Appartement, 48 m²

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Salon-de-Provence (13300)

CENTRE VILLE TYP2 AVEC PATIO INTERIEUR PRIVATIF SALON DE PROVENCE - CENTRE VILLE - EXCLUSIVITE CONFIANCE IMMO - A quelques pas de la Mairie et de toutes commodités, situé au dessus de l'Agence CONFIANCE IMMO, Rue Maréchal Joffre, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, en habitation ou en investissement locatif, venez découvrir cet APPARTEMENT TYPE 2 de 48m² (Loi Carrez) comprenant une belle et lumineuse pièce de vie de 28m² exposée ouest avec cuisine ouverte, une chambre de 11m² avec un patio intra muros très intimiste, une salle d'eau rénovée récemment. Les rangements sont existants, placard, dressing. Copropriété gérée par un syndic bénévole où chaque poste est distribué. Le montant des charges annuelles divisé en 2 appels de fonds semestriels s'élève à 500 € (EDF des communs, entretien des communs par une entreprise de nettoyage, assurance copropriété) Immeuble bien entretenu avec une parfaite entente entre copropriétaire (dont je fais partie). Rendement locatif intéressant. Actuellement loué 750 € en BAIL MOBILITE jusqu'au 31/12/2024. Stationnement au choix, carte résident ou Parking Coucou à 650 m 24h/24h 7/7 65 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter : CONFIANCE IMMO Agence Indépendante Familiale 04 90 73 06 14 ou Patricia 06 59 01 61 49

SIGA Côté Sud
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par SIGA Côté Sud 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 67 m²

420 000 € 6 269 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

Opportunité Spéciale Investisseur. Découvrez cet élégant appartement T3 de 68 m2 avec une terrasse ensoleillée orientée sud-est, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Situé au 3ème étage d’une résidence moderne de standing construite en 2011, cet appartement allie confort et modernité. Il se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un spacieux séjour baigné de lumière de 31 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques et hotte aspirante). L’espace nuit propose deux chambres confortables (12,5 et 14 m2) avec penderies, une élégante salle de bains carrelée et des toilettes séparées. La terrasse privative de 13 m2, accessible depuis le séjour et les chambres, est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable. Les finitions sont soignées, avec fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, et chauffage individuel performant. Un garage boxé en sous-sol sécurisé complète ce bien. Le loyer mensuel actuellement perçu est de 1 146 euros hors charges. Les prestations haut de gamme incluent : vidéophone, ascenseur, local à vélos et motos, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, ce bien rare est une opportunité unique pour les investisseurs exigeants. Prix de vente : 420 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : 160 € . DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou . Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Aix-Puyricard Immobilier
(47 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Aix-Puyricard Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(47 avis)
9
Maison, 170 m²

987 000 € 5 806 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 336 m²

Aix-en-Provence (13090)

En exclusivité Votre agence AIX PUYRICARD IMMOBILIER vous propose a la vente sur Aix en Provence Nord : Idéalement située et proche de toutes les commodités villa de 170 m² sur parcelle de terrain de 2336 m² avec une très belle vue dégagée. Elle offre une 1ere partie de plain pied T4/5 avec une entrée , cuisine indépendante, un séjour , un salon, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, et un très grand sous-sol. Attenante et reliée une 2éme partie aménagée en T3, avec en rez de chaussée, une entrée une buanderie, toilettes, un salon et une cuisine indépendante et en étage deux chambres et une salle d'eau. Belle parcelle de terrain arborée avec une très belle vue dégagée et dominante. Bassin, dépendance (abri jardin et deux roues) Travaux de rénovation à prévoir DPE E Prix hors honoraires 940 000 euros Katia Mazzalovo AC RCS 525038428 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Act'immo Services
Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Act'immo Services 24/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Appartement, 58 m²

129 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces

Miramas (13140)

Centre ville, appart de type 3 de 58 m² comprenant une cuisine indépendante donnant sur une loggia, un salon, 2 chambres, 1 sdebain, un wc et une cave. Copro de 49 lots dont 18 appartements Charges annuelles 600 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1701.00 et 2301.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRE BLEUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/07/2024
Proposée par TERRE BLEUE IMMOBILIER 08/07/2024
4
Appartement

190 000 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

La Ciotat (13600)

EXCLUSIVITE. Vente en NUE PROPRIETE Dans une résidence récente sécurisée, appartement type 3 traversant en rez de jardin composé d'un hall d'entrée, salon séjour cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, 2 chambres dont une avec terrasse, salle de d'eau, wc séparé. Parfait état. Parking privatif en sous-sol. Calme. Bien Occupé deux têtes. Valeur vénale 380 000 euros. Dans le cadre d'une vente en Nue propriété, le vendeur reste chez lui vous ne pouvez y habiter. En nue propriété, le bien est démembré, l'acquéreur acquiert la NP et le vendeur conserve l'usufruit. (11.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

CUBIMMO WILLIAM
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par CUBIMMO WILLIAM 13/10/2023 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 85 m²

Nous contacter
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Très bel appartement traversant de type 4 transformé en T3, offrant de beaux volumes, pièce à vivre de 32M2, cuisine séparée, grand balcon avec vue sur les collines, cave et jardin privatif à la copropriété ,très lumineux, le bien est en très bon état et au calme car situé dans une impasse, à voir absolument. - SUPERI_1732512230

ORPI Saint Martin
(352 avis)
Annonce publiée le 01/12/2023 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par ORPI Saint Martin 01/12/2023 - mise à jour 02/09/2024
(352 avis)
8
Maison, 98 m²

114 000 € 1 163 €/m²
Maison • 98 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 490 m²

Saint-Martin-de-Crau (13310)

A vendre St MARTIN DE CRAU 13310 viager occupé sur deux têtes. Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette jolie villa de plain pied située dans quartier calme et recherché de Saint-Martin-de-Crau. Elle se compose d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau. Vous trouverez également une grande véranda attenante à la pièce de vie, ainsi qu'un garage. A l'extérieur une belle parcelle de jardin bien exposée, une cave et des dépendances. La maison est en excellent état, toutes les pièces sont climatisées, double vitrage. Monsieur est né en 1945 soit 77 ans, Madame est née en 1946 soit 77 ans. Bouquet de 114 000 euros avec une rente mensuelle de 335 euros. Prix estimé à 304 000 euros incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Superbe opportunité à saisir ! Référence agence : 5830

MAJORDHOM
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 09/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Appartement, 107 m²

395 000 € 3 692 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 6ème (13006)

***EXCLUSIVITE*** . Vente T4 107m2 charme cachet ancien 13006 rue Dragon, entre les le quartier des Antiquaires et la célèbre place Castellane prochainement piétonne, ce bien actuellement loué vous permettra d'amortir de 35 000€ votre acquisition pour un loyer de 1490€ quel que soit votre projet d'investissement ou de résidence principal. Vous ne pouvez qu'être séduit(e) par ce bel appartement mêlant cachet, volumes, modernité et opportunité. Situé au 2ème étage d’un immeuble ancien bien tenu, il est composé d'un spacieux séjour de 30m2 doté d'une cheminées , d'une cuisine confortable équipée et séparée d'une verrière . La partie nuit accueille 3 chambres dont une suite parentale de 23m² donnant sur une salle de bain de 13m2 et de deux chambres de 9m2 chacune , une salle d’eau secondaire et un WC complètent ce charmant appartement résolument citadin. Le logement possède une porte blindée, le double vitrage, le confort d’une pompe à chaleur et une cave pour faciliter le rangement. Venez découvrir cet appartement au charme de l’ancien qui ne manquera pas de vous séduire avec sa situation centrale à proximité du vieux port, du quartier des Antiquaires et du Prado. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

MAJORDHOM
Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par MAJORDHOM 01/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Appartement, 65 m²

333 000 € 5 123 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

***sous offre*** Vente type 3 cachet calme lumineux Vauban 13006 Superbe T3 de 65 m2 au calme absolu, lumineux au cœur du quartier Vauban et de ses commodités. Au sein d'un bel immeuble standing dans un des secteurs les plus prisés, ce bien chaleureux dispose du charme de l'ancien avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une cheminée fonctionnelle, et un beau parquet, soit tous les ingrédients d'un coup de cœur. Cet appartement lumineux de 65m² vous propose une belle pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine ouverte sans vis à vis. Le côté nuit vous propose deux chambres confortables, l'une de 11 m2, et l'autre de 10 m2 avec placards et bénéficiant d'une jolie salle de bains et d'un WC indépendant. Parfaitement agencé cet appartement rénové dispose également d'une cave en sus, de nombreux rangements et de la climatisation réversible. Possibilité de location d'une ou deux places de parking. C'est une opportunité pour les amoureux de Vauban de ses commerces et commodités. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 12/04/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Appartement, 53 m²

249 000 € 4 698 €/m²
Appartement • 53 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Situé entre le Vieux-Port et le Cours Estienne d'Orves, cet appartement T3, situé au 4ème étage, offre une vue sur le toit des immeubles historiques voisins et peu de vis-à-vis. Baigné de lumière, l'appartement est extrêmement agréable. Son emplacement privilégié en fait un produit idéal pour les investisseurs qui ne manqueront pas de trouver des locataires autant auprès des jeunes actifs ou étudiants qu'auprès d'une clientèle de passage. L'appartement comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC, une salle à manger, un séjour (qui pourrait être aménagé en 2ème chambre), un petit bureau et une chambre. Chaque pièce bénéficie de fenêtres en double vitrage bois. Les radiateurs sont très récents. La façade a été refaite en 2022. Quelques travaux de modernité sont à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BOSQUET PATRIMOINE
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par BOSQUET PATRIMOINE 23/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
16
Appartement

145 000 €
Appartement • 3 pièces

Marseille 1er (13001)

Local Commercial - Marseille PRIME Découvrez ce bien immobilier exceptionnel situé au cœur du 'carré d'or' de Marseille, sur la prestigieuse rue Saint Ferréol. Avec ses 241 m², dont 185 m² au rez-de-chaussée, cet espace offre une localisation stratégique entourée d'enseignes variées, attirant plus de 9 millions de piétons par an. Profitez d'une accessibilité optimale grâce aux arrêts de métro à proximité et un accès direct au R-1 par un escalier intérieur. Disponible immédiatement, cette opportunité rare ne se présentera pas longtemps.

Keller Williams
(513 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Keller Williams 30/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
(513 avis)
5
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 443 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

En exclusivité ! T3 d'environ 61m², dans un immeuble des années 30 bien entretenu, situé dans le quartier des Chartreux, dans le 4ème arrondissement de Marseille. Au 2eme étage sur 5, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès que vous entrez, vous serez séduit par sa luminosité grâce à de grandes fenêtres et une belle exposition ainsi que par l’absence de vis-à-vis. Situé dans un quartier calme, vous adorerez la proximité des commodités et transports en commun. Cet appartement est vendu avec une cave, parfait pour ranger vos affaires supplémentaires sans encombrer l'espace habitable. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par cet appartement plein de caractère dans une petite copropriété de seulement 12 lots. Charges annuelles : 1152€ / an Pas de procédure en cours Nombre de lots : 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

BÉNÉDICTE LÉGER - BSK Immobilier
(14 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par BÉNÉDICTE LÉGER - BSK Immobilier 03/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
(14 avis)
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 410 000 € 3 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Martigues (13500)

Bienvenue chez vous ! Cette maison d'environ 110 m2, située dans un secteur calme de Martigues , offre 5 pièces parfaitement agencées pour votre famille. Avec une chambre au rez de chaussée ,un séjour et cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse en bois avec piscine et un jardin de 500 m2 environ, vous avez tout pour profiter de la vie en plein air. A l 'étage , 3 chambres spacieuses dont 1 avec terrasse, salle d’eau et toilettes séparés. Pas de vis à vis, garage et cave inclus. les plus : - climatisation - fenêtres pvc double vitrage -la piscine Contactez moi Bénédicte a-votre conseillère en immobilier 06.61.47.27.96 Cette annonce référence 233085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE LÉGER (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 82969803400024. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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