Ventes immobilières en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

MA TERRASSE PANORAMIQUE - Appartement T5 de 111m2 + Terrasse - 13009 Llinares immobilier vous propose : MA TERRASSE PANORAMIQUE, un appartement traversant T5 au dernier etage, d\'une superficie de 111m2 situé dans une copropriété de standing sécurisée, dans le secteur du cabot dans le 9ème arrondissement de Marseille. Entièrement rénové, vous serez séduits par la luminosité et les volumes exceptionnels. Vous découvrirez un hall d\'entrée donnant sur un vaste espace de vie de 50m2 dont le salon possède une cheminée et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 15m2 qui surplombe Marseille. Coté nuit, vous trouverez un long couloir avec rangements qui dessert trois belles chambres se partageant une salle de bains et une suite parentale avec salle d\'eau. Vous apprécierez la qualité de vie unique de ce bien, avec des commerces en face de la résidence et les axes routiers et transports en communs à proximité. Une cave est incluse dans le prix. Possibilité d\'acquérir en supplément une place de parking au pied de l\'immeuble.Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65Attestation collaborateur : ADC13102023000001695RC Professionnelle : 7953190/S17492302- Copropriété : lots- Procédures en cours : nc- Charges annuelles : 4200euros (350euros/mois : ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 2223euros/an- Honoraires inclus 4,1% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 1630 euros et 2280euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre étage élevé vue panoramique à vendre T5 de 111m2 - le cabot - 13009 Marseille

SUMMER CAD - Appartement T4/5 de 165m2 avec terrasse 27 m2 + Balcon - 13008 Carré d\'Or Llinares immobilier vous propose : SUMMER CAD, un sublime appartement T4/5 de 165m2 avec une vaste terrasse vue mer, situé dans l\'une des résidences les plus prisées du 8ème arrondissement de Marseille. Vous bénéficiez d\'une sécurité 24h/24h et de nombreux avantages tels que : piscines, restaurants, terrains de tennis, salons de beauté.... Au calme absolu, découvrez ce bien d\'exception et ses très belles prestations. La partie jour est composée d\'un double salon/séjour donnant un accès à terrasse d\'angle de 27m2 avec vue dégagée sur la mer où vous profiterez de vos déjeuners ensoleillés dans le calme et la sérénité. Une grande cuisine indépendante et fonctionnelle, avec vue sur la colline, donne accès à un balcon. Coté nuit, vous disposerez d\'une suite parentale avec salle d\'eau et dressing, de deux belles chambres équipées de placards, une salle de bain et une salle d\'eau. Une pièce indépendante de 10.5m2 avec sanitaire, idéale pour un bureau complète ce bien. Une cave est incluse et un double box est proposé en supplément. Coup de c?ur assuré !Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78Attestation collaborateur : ADC13102023000001486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : ...lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 15360euros (1280euros/mois : eau chaude/froide, chauffage/clim, sécurité 24h/24h 7j/7j, concierge, tennis, piscines, restaurants, salons de beautés, entretien des communs, ascenseur...)- Taxe Foncière : 5380 euros/an- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1020euros et 1440euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A vendre 13008T4/5 de 165m2 + Terrasse + Balcon - Vue Mer -13008

MAISON COUP DE COEUR ENSUES LA REDONNE EXCLUSIVITEVOUS REVEZ D\'ATTRAPER VOTRE PAREO OU VOTRE SERVIETTE DE BAINS ET DE PARTIR A PIED A LA PLAGE EN MOINS D\'UNE MINUTE.L\'Immobilière VALORA est heureuse de vous présenter, une maison très rare à la vente.Petit village pittoresque de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne vous séduira par ses eaux limpides et sa douceur de vivre.Au détour d\'une calanque aux eaux cristallines, la maison que je vous propose se niche, au calme absolu, dans un paysage de Carte Postale. Quelque soit l\'endroit où vous vous trouvez, à l\'intérieur ou à l\'extérieur de la maison, sur la terrasse d\'en bas ou sur la terrasse d\'en haut, vous aurez cette vue époustouflante sur la mer.D\'une surface de 90 m² sur 486 m² de terrain, l\'agencement de cette habitation se décline de la façon suivante :- en rez-de-jardin : un séjour/cuisine américaine, un cellier, une chambre, une salle de douches/toilettes.Le séjour s\'ouvre sur une très belle terrasse qui surplombe une crique à l\'eau turquoise. - au 1er étage, deux chambres, une salle de bains/toilettes et une grande terrasse dont la vue panoramique ne vous laissera pas indifférent.A quelques minutes à pieds du Port, des Restaurants et des Commerces, mais à moins d\'une minute à pieds d\'une plage de sable fin au décor incroyable !Si un jour vous avez rêvé d\'avoir un cocon familial avec une vue époustouflante sur la grande bleue, cette maison est faite pour vous !C\'est avec plaisir que je suis à votre disposition pour des informations complémentaires et pour vous organiser une visite.Nicole Peyrot : 06 72 22 00 16Agent Commercial IndépendantImmatriculée au RSAC : 804 792 497Honoraires charge vendeurTaxe Foncière 1 724 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr