Ventes immobilières en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

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13 213 annonces
MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 54 m²

148 000 € 2 741 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 13ème (13013)

M-OI Marseille 13e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 54m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4468-CRO (Lien direct sur les photos) Situé dans la résidence fermée "Parc de la Mongrane" proche des transports et des commodités. Il se compose d'un séjour doté d'un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Avec son exposition Ouest / Est, vous serez ravi de sa luminosité. Vous profiterez également d'une cave spacieuse et d'une place de parking privative. Cet appartement nécessite un rafraîchissement. -- -- À votre service : Christopher ROSSOTTI - +33621601936 Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON - N°842391773 Référence annonce : 4468-CRO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 992 € de charges annuelles de copropriété.

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William LEGUEM - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par William LEGUEM - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 455 000 € 5 170 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 6ème (13006)

William LEGUEM du réseau SAFTI vous présente dans le 6ème arrondissement de Marseille : Appartement T3/4 modulable offrant un emplacement recherché. Proche de toutes les commodités : commerces, cinéma, métros et bus, ainsi que des écoles, lycées et crèches, il est idéalement situé pour les familles. Situé en copropriété avec ascenseur, cet appartement climatisé et fibré propose un cadre de vie alliant modernité et confort. Côté intérieur, ce T3/4 traversant Est-Ouest de 88 m², dispose de 2 chambres équipées toutes les deux de rangements pratiques, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine donne sur une loggia, permettant d'agrandir l'espace intérieur de manière ouverte et couverte. Le séjour quant à lui donne sur un grand balcon communiquant avec une des deux chambres. Une troisième chambre peut être créée. Ce bien est vendu avec 2 caves, de 13m² et 6m² et une place de parking extérieure privée disposant d'une borne électrique (consommation individuelle). Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : 0650368083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642 - SAFTI – LEGUEM William, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Aix-en-Provence Espariat
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence Espariat 28/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
4
Appartement, 50 m²

260 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13090)

Esplanade de l'Arche, résidence de standing avec ascenseur et gardien, T2 de 50.5 m2 avec terrasse, entrée avec placard, cuisine, séjour, coin reps, salle de bains, wc, chambre avec placard, place de parking en sous-sol. Bien vendu loué loyer de 851 euros HC.

Christel BUFFARD - SAFTI
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Christel BUFFARD - SAFTI 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 88 m²

233 000 € 2 648 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Ce T5 entièrement rénové de 88m2 est prêt à accueillir une nouvelle famille dans un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inondent chaque pièce de vie. Des espaces bien pensés et fonctionnels : Un double séjour de 33 m², idéal pour des moments conviviaux, s'ouvre sur une loggia fermée avec une belle vue arborée. Cet espace peut être aménagé pour créer une 4ème chambre, selon vos besoins ! Cuisine indépendante entièrement équipée, avec un accès direct à une loggia pratique. Trois chambres confortables, dont une avec placard intégré pour un rangement optimal. Espace buanderie et nombreux rangements pour un quotidien sans encombre. Cet appartement est niché au sein d'une résidence sécurisée et bien fréquentée, offrant une tranquillité rare en ville. Il est agrémenté de 2 places de parking côte à côte qui permette de garer un utilitaire si besoin. Un emplacement pratique pour simplifier la vie de toute la famille ! Situé à seulement 350 m du tramway T1, à proximité immédiate des lignes de bus et du supermarché La Fourragère (600 m), et à 16 minutes de la place Castellane, tout est accessible rapidement. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien exceptionnel où chaque détail a été pensé pour le confort d’une famille. Une occasion rare, alliant modernité, espace et sérénité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce cocon familial ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 0603177164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787 - SAFTI – BUFFARD Christel, Conseiller indépendant

NEW HOME IMMO
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par NEW HOME IMMO 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 90 m²

215 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 90 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

SUPERBE VUE COLLINE ET VILLE 13010 ST TRONC Situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété, cet appartement de 90 m² au cœur du quartier prisé de Saint-Tronc offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Ce bien rare dispose de trois chambres spacieuses et d'un grand salon-salle à manger, parfait pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes culinaires. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement traversant est baigné de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence offre un parking libre, ajoutant un confort supplémentaire pour les résidents. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, ainsi que d'un accès facile à la L2 et aux différentes autoroutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort, praticité et convivialité.

Alliance Immo
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Alliance Immo 31/10/2024
6
Appartement, 77 m²

169 000 € 2 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 11ème (13011)

Orpi vous propose en exclusivité un Appartement T4/5 Traversant de 77,66m² avec son Entrée, son Salon/ Salle à manger, sa Cuisine indépendante avec sa loggia, ses Trois Chambres, sa Salle d'eau ainsi que ses Placards. Un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur. Une Cave de 4m² est rattachée en sous-sol. une climatisation est installée dans l'appartement. Référence agence : 868

Agence Centrale
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Agence Centrale 01/11/2024
10
Appartement, 51,77 m²

322 000 € 6 220 €/m²
Appartement • 51,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Ciotat (13600)

Vente appartement LA CIOTAT (13600) - sur les hauteurs de st Jean à 15 minutes à pieds des plages et des commodités, dans une résidence sécurisée au calme de 2012, nous vous proposons ce très bel appartement de type 2 en rez-de-chaussée composé: entrée séjour cuisine américaine aménagée et équipée salon donnant sur une véranda fermée et climatisée accès grande terrasse de 30m² orientée Sud Ouest, salle de bains toilettes, une chambre avec placard donnant sur terrasse. Cet appartement en parfait état de présentation et d'entretien dispose coté confort d'une climatisation réversible et d'un emplacement de parking privatif à l'intérieur de la copropriété Cet appartement vous procurera tout le confort de votre nouvelle résidence principale ou idéalement, votre superbe résidence secondaire. Véritable coup de cœur pour cet appartement, à découvrir rapidement ... Votre Agent: Franck VANNUCCI - 06.09.55.15.3.4 / 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus 13600 LA CIOTAT.

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION 01/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 61,67 m²

192 000 € 3 113 €/m²
Appartement • 61,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubagne (13400)

AUBAGNE, niché au sein d'une Résidence fermée et sécurisée venez visiter cet appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, 2 chambres de plus de 10m2 chacunes , une salle d'eau et un wc séparés pour plus de confort. Un séjour avec accès au balcon exposé Sud Est, une cuisine indépendante et un cellier. L'appartement nécessite des travaux de remises au goût du jour. Double vitrage, chauffage individuel. Vous béneficierez également d'un grenier. Vous apprécierez la localisation idéal de ce bien. Transport à proximité, établissements scolaires proche (maternelle, primaire, collège et Lycée), commerces. Copropriété trés agréable. A visiter sans attendre 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

J'OSE L'IMMO
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par J'OSE L'IMMO 01/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 104 m²

Prix en baisse 450 000 € 4 327 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Marseille 13ème (13013)

Découvrez cette superbe maison, située dans le secteur très recherché de Château-Gombert / Palama. Mandat à frais fixes 2.500 € INCLUS - Visites DIRECT PROPRIETAIRE. Cette propriété de 104 m², en parfait état, propose un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres, dont une avec balcon exposé plein sud. Vues dégagées (mer et Notre Dame de la Garde) côté Sud et sur la colline côté Nord. Bénéficiant d'une exposition Sud, cette maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée et un jardin sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. Maison traversante Nord-Sud pour une meilleure ventilation et plus de fraîcheur en été. Le séjour lumineux de 32 m² s'ouvre sur un agréable jardin de 131 m², parfait pour les moments de détente en famille, avec un espace SPA équipé de 5 places et de 61 buses pour une relaxation optimale. La cuisine indépendante, bien agencée, est accompagnée d'une buanderie fonctionnelle. Le système de chauffage au gaz avec thermostats connectés et les fenêtres double vitrage garantissent une excellente isolation thermique. Pratique et bien pensée, cette maison dispose de deux places de stationnement extérieures ainsi que de la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules, un véritable atout dans ce quartier. Profitez des nombreuses commodités à proximité : écoles, transports et commerces. Ce bien est situé dans une copropriété de 205 lots, avec des charges annuelles maîtrisées de 344 €. Une procédure est en cours de la part d'un copropriétaire pour des désordres structurels sur une autre villa de la copropriété (coût possible environ 500 € par copropriétaire). Avantages de notre formule unique : - Prix compétitif et maîtrisé : Pas de commissions élevées, vous économisez sur le coût total de votre achat. - Accès direct à toutes les informations : Échangez librement avec le propriétaire et obtenez des réponses rapides et précises. - Sécurité et transparence : Un suivi professionnel à chaque étape pour une transaction claire et sans surprises. Contactez-nous dès maintenant pour une visite directe avec le propriétaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 205 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 344 €/an. Procédure en cours : 1 procédure en cours suite désordres structurels sur 1 villa (évacuation des eaux).. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Marseille Turcat 8ème 02/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 40 m²

137 000 € 3 425 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 11ème (13011)

Dans un immeuble récent, bel appartement avec terrasse expo ouest. Il comprend : Une entrée, un séjour avec cuisine US, une salle d'eau, des toilettes. Le chauffage individuel électrique. Proche des commodités et des axes autoroutiers. Une place de parking complète ce bien. BIEN ACTUELLEMENT LOUÉ.

Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Marignane Mermoz 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
7
Appartement, 62 m²

255 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Martigues (13500)

Venez découvrir ce joli appartement T3 d’une surface de 62,47m² sur le secteur de Jonquières. Il est composé d’un séjour/cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé, le tout complété d’une belle terrasse d’une surface de 22m² permettant d’y faire vos meilleures soirées. Il dispose aussi d’un garage privatif en sous-sol afin de vous faciliter la vie. Si l’annonce a retenue votre attention, n’hésitez plus, contactez-nous !

AGENCE COUP DE COEUR
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par AGENCE COUP DE COEUR 08/11/2024
8
Maison, 117 m²

495 000 € 4 231 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • Ter. 1 474 m²

Vitrolles (13127)

Maison - vitrolles - terrain 1500m² Maison type 4 de 117 m² sur une parcelle d'environ 1500m² située dans un emplacement de premier choix, une zone recherchée de Vitrolles (grande parcelle, quartier calme) La maison est composée de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine avec arrière cuisine, un wc independant, un grand garage, un abri jardin et une veranda ouvrant d'une part sur le jardin d'autre part sur une grande terrasse avec une coin barbecue. Elle est située dans un quartier prisé de Vitrolles (proximité rocher), cette maison construite dans les année 80 nécessite des travaux de rafraichissement mais offre un beau potentiel pour répondre a une multitude de projet. Son grand terrain permet d'imaginer de très nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Le terrain est piscinable.

Antoine CAUVET - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Antoine CAUVET - iad 08/11/2024
13
Appartement, 156 m²

790 000 € 5 064 €/m²
Appartement • 156 m² • 6 pièces

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Antoine Cauvet (06 59 05 74 45) vous propose : Superbe appartement de 156m2, composé de 6 pièces, traversant au 3ème et avant dernier étage. En plein cOEur d'Aix-en-Provence, situé à côté du Palais de Justice avec une vue dégagée sur la Sainte Victoire. Appartement chaleureux et élégant, offrant de beaux volumes. Une vaste entrée donnant sur un salon de plus de 50m2 avec balcon et cheminée à insert et vue dégagée. Une cuisine/salle à manger de 26m2 avec une cheminée à foyer ouvert vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. 4 chambres deux grandes de 17 et 19m2, une de 12m2 avec balcon et une autre de 10m2, elles disposent toutes de placards intégrés. Une salle de bain. un toilette indépendant. une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc. Nombreux rangements, belles hauteurs sous plafond dans tout l'appartement, appartement lumineux et très agréable à vivre. Nombreuses possibilités d'aménagements. A visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Cauvet EI (ID 62428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
6
Appartement, 57 m²

159 000 € 2 789 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 1er (13001)

Mon Office Immobilier Marseille 1er vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T3 lumineux et rénové au sein d'une petite copropriété. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4686-CLA. Situation et contexte : Situé dans le quartier Belsunce, à proximité des commodités et des transports en commun (métro 1 et 2, tram 2 et bus), cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Charles. Description intérieure : Au 3e étage, cet appartement de 57 m² offre une pièce de vie exposée sud avec vue sur jardin, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Récemment rénové, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Prestations complémentaires : La copropriété bien entretenue garantit un cadre de vie agréable au cœur de Marseille. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4686-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

Ghislaine LAROCHE - DeeD Conseil Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Ghislaine LAROCHE - DeeD Conseil Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 60 m²

386 650 € 6 444 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marseille 7ème (13007)

*** EXCLUSIVITE*** Imaginez vivre dans un appartement où chaque matin, vous êtes accueilli par une VUE MER et une vue sur le FORT SAINT NICOLAS. Situé dans le quartier très convoité de Marseille du 7ème arrondissement, cet appartement de type T3 est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort et charme authentique. Tout au long de l'année, vous aurez le privilège de profiter pleinement de votre intérieur SANS AUCUN VIS à VIS et SANS NUISANCES de la route, car la pièce de vie et une des 2 chambres, vous offrent une VUE DEGAGEE sur le Fort Saint Nicolas et la mer, et particulièrement l'été où vous bénéficierez de la fraîcheur de la face Nord. La cuisine dispose également d'une loggia, orienté coté Ouest, où vous pourrez admirez le coucher du soleil sur la mer. L'appartement est situé au 10ème étage d'un immeuble de 16 étages, équipé de deux ascenceurs et un monte-charge pour un accès facile et rapide. La résidence sécurisée dispose d'un GARDIEN SUR PLACE ce qui garantit la tranquillité pour chacun des habitants. Le balcon prolongé sur deux pièces,vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil tout en admirant la vue sur la mer. Une cave de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les parties communes sont parfaitement entretenues, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Le CHAUFFAGE COLLECTIF assure une chaleur constante et agréable pendant les mois d'hiver. Pour les moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied et la plage des Catalans est à seulement 5 minutes à pieds et le vieux port à 15 minutes à pied. Commodités à proximité : Transports( plusieurs lignes de bus), commerces, écoles et prochainement un collège. PARKING LIBRE SECURISE au pied de la Résidence En résumé, cet appartement est une OPPORTUNITE RARE de vivre dans un CADRE EXCEPTIONNEL. Ne manquez pas cette chance de faire de ce lieu, votre nouveau chez-vous. Si vous n'avez pas accès à la VIDEO sur ce site, vous pouvez scanner le QRcode disponible après les photos Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Deed Conseil Immobilier : Ghislaine LAROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951568591 RCP 59 661 778 Allianz IARD