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Mardirossian Thierry - Dr House Immo

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Mardirossian Thierry - Dr House Immo 25/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

552 000 € 3 855 €/m²
Appartement • 143,2 m² • 6 pièces • 4 chambres

Marseille 2ème (13002)

Situé dans le quartier priviligé du vieux port, en bas de la Place de Lenche et de l’hotel continental de la vieille charité, et à seulement 2 minutes à pied du Vieux Port, cet appartement spacieux est une perle rare à ne pas manquer ! Combinant deux appartements datant des années 50, cette habitation offre des volumes généreux et un agencement flexible pour répondre à tous vos besoins. Avec ses caractéristiques uniques, cet espace a été intelligemment aménagé pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : -Cuisine séparée entièrement équipée (12 m2) pouvant être ouverte sur une salle à manger lumineuse (26 m2) -Séjour spacieux (25 m2) idéal pour se détendre et recevoir - 4 chambres offrant confort et intimité -2 toilettes séparés pour plus de commodité -Salle d'eau et salle de bain pour répondre à tous vos besoins en matière de confort Situé au 3ème étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement bénéficie du confort, notamment du double vitrage et de volets électriques pour une tranquillité optimale. De plus, une porte blindée garantit la sécurité de votre foyer. Son emplacement privilégié au calme absolu, vous offre un accès facile à toutes les commodités, y compris des restaurants, des commerces, des transports en commun et des accès autoroutiers et ferroviaires à proximité immédiate. Deux caves complètent ce bien exceptionnel, offrant un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Vous avez la possibilité de louer un garage à proximité Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et confortable dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Thierry Mardirossian, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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EXTENDER IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par EXTENDER IMMOBILIER 14/05/2024 - mise à jour 28/10/2024

1 155 000 € 4 053 €/m²
Maison • 285 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 399 m²

Draguignan (83300)

Extender Immobilier vous présente une somptueuse villa plein Sud construite dans la pure tradition provençale offrant une splendide vue sur la chaîne des Maures sur une terrain clos de 4.400m2 sur les hauteurs de Draguignan côté campagne. Dans un environnement calme et arboré, cette propriété dominante parfaitement pensée et agencée saura vous accueillir avec ses deux fontaines, son bassin lavoir à l'ancienne, son puits du 18ème siècle, ses perchoirs pour oiseaux dans cette luxuriante végétation. La villa est composée de plain pied, d'une entrée, un vestiaire, un séjour salon de 80m2 avec sa cheminée en pierres, une cuisine équipée avec son îlot central et un cellier attenant qui se prolongent sur une terrasse couverte. Au rez-de-chaussée la suite principale de 34m2 chambre dressing et salle d'eau privative puis un bureau (ou chambre de 19m2). A l'étage deux chambres entre 19 et 22m2, une salle d'eau et un Wc. Un triple garage carrelé de 100m2 avec atelier, une chaufferie, puis une grande lingerie complètent ce bien. Les prestations de belles factures sont à la hauteur de la qualité de construction. Clôture en panneaux Bakaert, domotique, cheminée Louis XIV en pierres, parquet en merbau, portes intérieures et escalier en châtaigner (menuiserie sur mesure réalisée par un ébéniste italien)... On appréciera la hauteur sous plafond 2,80m, les niches encastrées, le plan de travail de la cuisine en marbre, le piano de cuisson au gaz, la magnifique charpente ainsi que la bibliothéque sur mesure du bureau... Venez écouter la nature et profiter de la quiétude qu'offre cette exceptionnelle propriété proche de toutes les commodités. Pour tout renseignement merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Stephane Plaza Immobilier Sud Luberon

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stephane Plaza Immobilier Sud Luberon 03/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

1 095 000 € 6 718 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Ansouis (84240)

L'Agence Stéphane Plaza Sud luberon a le privilège de vous présenter en EXCLUSIVITÉ dans l'un des plus beaux villages de France, à Ansouis proche de Pertuis et des commodités. Dans un environnement résidentiel au calme et sans vis à vis, une villa contemporaine de 163 m2 hab, de construction traditionnelle de 2020 (garantie décennale) le tout sur une parcelle clôturée de 1 000 m2. En franchissant le seuil de cette villa, vous serez séduit par ses prestations de qualité et son design moderne et épuré. L'espace de vie baigne dans la lumière naturelle, le salon avec ses grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et sur la piscine créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine tendance toute équipée profite d'un cellier attenant. La partie nuit composée de quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et dressing offre un confort et intimité pour les parents. Une salle d'eau, deux toilettes et un bureau complètent la partie nuit. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur le jardin verdoyant, agrémenté d'une piscine 8x4 au chlore et de sa terrasse parfaite pour des dîners en plein air. La villa présente une cave en sous-sol, un garage attenant de 30 m2, portail automatique et du stationnement sur la propriété. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, où chaque détail a été conçus pour offrir une expérience de vie sereine et confortable. Honoraires agence inclus TTC charge vendeur Contact : Sophie Agostini O6 18 39 17 12

GILLES DE THOMAZ DE BOSSIERRE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par GILLES DE THOMAZ DE BOSSIERRE - BSK Immobilier 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

745 500 € 2 193 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sarrians (84260)

Vaste Bastide provençale de 340 m2 habitable, ancien relais de chasse, situé en pleine campagne et sans aucun vis-à-vis offrant un calme absolu. Elle se compose au rez de chaussée, d'un grand salon salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, de deux celliers, une chaufferie, d'un garage avec studio en annexe, un second garage , 1 wc séparé, une grande terrasse exposée plein sud de 70 m2 environ. A l'étage, vous trouverez un palier donnant sur trois grandes chambres ( 15, 17 et 29 m2 ) dont une suite parentale avec salle de bain avec WC, une salle de douche et un vaste grenier aménagé de 100 m2 isolé avec sa cheminée. Dans le jardin, un autre garage indépendant de 45 m2, un forage avec filtration, possibilité d'y installer une piscine. Prévoir des travaux d'actualisations pour allier le charme de l'ancien à la modernité. A DECOUVRIR RAPIDEMENT Cette annonce référence 240977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES DE THOMAZ DE BOSSIERRE (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 90072763700010. Prix du bien : 745 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 710 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023 Score DPE : 337 kWhEP/m²/an Score GES : 106 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8940.00 € et 12150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LIBERKEYS 17/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(466 avis)

1 780 000 € 11 125 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Roquebrune-sur-Argens (83380)

À 100 mètres de la plage, cette belle villa provençale offre une vue réellement féérique sur le golfe de Saint-Tropez. Au calme absolu, et sans aucun vis-à-vis, le jardin et les belles terrasses procurent détente et douceur de vivre. Baignée de lumière, elle offre une surface habitable d’environ 160 m2. Le rez-de-chaussée dispose d’un séjour/salon, d’une cuisine et d’une arrière cuisine, d’un grand bureau offrant la possibilité de devenir une chambre avec salle d’eau Un élégant escalier dessert l’étage où se trouvent 4 chambres et 3 salles de bains ou douches. Les belles terrasses exposées plein Sud invitent en effet au bien être . Garage, cave à vin, atelier et espaces de rangement complètent ce bien, à proximité de toutes les commodités. —————————————————————————— Lots of charm for this elegant villa enjoying a remarkable location and an exceptional sea view over the bay of Saint Tropez! Located in a very quiet residential area and a stone's throw from the fine sandy beach, this villa, bathed in light, offers a surface area of approximately 160 m2. The ground floor has a living room, a kitchen and a utility room, a large office offering the possibility of becoming a bedroom with bathroom An elegant staircase leads upstairs where there are 4 bedrooms and 3 bathrooms or showers. The beautiful south-facing terraces invite you to well-being. Garage, wine cellar, workshop and storage spaces complete this property, close to all amenities. Garden pleasantly planted with multiple species and easily suitable for swimming pools.

ERA Action Immobilier 2

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ERA Action Immobilier 2 20/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

1 260 000 € 7 200 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Mallemort (13370)

L'Agence ERA Action Immobilier 2 Cazan est ravie de vous proposer, en co-exclusivité, cette magnifique villa de plain-pied comprenant deux logements indépendants, sur une parcelle de 930 m², au coeur du prestigieux Golf du Domaine de Pont Royal à Mallemort. Ce domaine, oeuvre de Mr Ballesteros, offre deux parcours, un 6 trous et un 18 trous, élus plus beau golf de France ces trois dernières années. Le domaine, sécurisé et gardé, s'étend sur 180 hectares et vous séduira par sa quiétude. Villa Principale (environ 150 m²) Entrée accueillante Séjour salle à manger d'environ 45 m² avec cheminée Cuisine moderne semi-ouverte 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et dressing 1 bureau 1 salle de bains et 1 WC séparé DépendanceType 2 Indépendant (environ 25 m²) Kitchenette-salon 1 chambre Salle d'eau et WC Points Forts qu'on aime : Emplacement exceptionnel Plain-pied pour toute la propriété, rare dans le domaine Garage à golfette et machinerie Grands espaces de stationnement Volets électriques centralisés en résine Grande terrasse-patio en partie couverte Cave à vin climatisée Cellier-buanderie Pompe à chaleur neuve pour plancher chauffant et rafraîchissant hydraulique Système de ventilation double flux Piscine au sel de forme originale Venez Découvrir Cette Villa d'Exception Où confort et passion du golf se rencontrent harmonieusement. Une propriété rare dans un cadre prestigieux ! Située dans la commune de Mallemort, entre les Alpilles, la Durance et le Luberon, cette propriété se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence, 45 minutes des gares TGV d'Aix-en-Provence et d'Avignon, ainsi que de l'aéroport Marseille Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant notre agence ERA Action Immobilier 2 Cazan pour plus d'informations et bénéficiez également de notre estimation offerte de votre bien, nous nous occupons de tout !

TOM PINAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par TOM PINAU - BSK Immobilier 27/06/2024 - mise à jour 07/11/2024

129 000 € 3 486 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 6 pièces • 3 chambres

Allos (04260)

Affaire à Saisir au Seignus d'Allos - Alpes de Haute Provence Description : Situé dans la station de sports d'hiver et d'été du Seignus d'Allos, cet ensemble immobilier offre une opportunité unique avec un appartement, un commerce de restauration, un local commercial et 6 caves, le tout prêt à être exploité. Caractéristiques de l'Ensemble Immobilier : 1.Appartement de 37 m² : oSéjour/Cuisine : Espace convivial pour la vie quotidienne oChambres : 2 chambres confortables oCellier : Grand espace de rangement oSalle d'Eau/WC : Fonctionnel et pratique 2.Commerce de Restauration de 90 m² : oCuisine Professionnelle : Équipée pour une activité de restauration oPlonge Séparée : Pour une organisation optimale oCoin Congélateur : Espace de stockage supplémentaire oBanque Réfrigérée : Pour la présentation des produits oCoin Bar : Pour servir les clients oToilette : Pour le personnel et les clients 3.Local Commercial de 46 m² : oChambres Froides : Une positive et une négative, idéales pour la conservation des produits oToilette : Pour plus de commodité oGrand Potentiel : Espace adaptable à divers types d'activités commerciales Points Forts : • Localisation : Situé dans une station de sports d'hiver et d'été dynamique, attirant des visiteurs toute l'année • Opportunité Commerciale : Idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité commerciale • Équipements : Commerce de restauration entièrement équipé et prêt à fonctionner • Potentiel de Développement : Le local commercial offre de nombreuses possibilités d'aménagement À Voir Absolument : Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'installer dans une station de sports d'hiver et d'été. Avec un appartement confortable, un restaurant entièrement équipé et un local commercial adaptable, les possibilités sont nombreuses. Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou pour toute autre question, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à fort potentiel au Seignus d'Allos ! CONACTEZ MOI sans attendre Cette annonce référence 242519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOM PINAU (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 90083866500017. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 5 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 618 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024

728 000 € 5 200 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 340 m²

Callas (83830)

Var: Mas 140m2 MAS PROVENCAL A CALLAS Callas. Un Mas provençal en position dominante de 140m2 sur 8340 m² de terrain au calme absolu. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger de 38m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier et buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et douche, un wc individuel, une salle d'eau. Indépendamment au-dessus du garage de 36 m² une dépendance composée 2 chambres et une salle d'eau. Dans un cadre magique avec une magnifique vue sur les collines, vous profiterez d'une piscine 12x5m avec cuisine d'été équipée. +++ poêle à bois, chauffage central, climatisation réversible, arrosage automatique avec cuve de 53000L, 2 garages supplémentaires, 1 atelier, abri voitures et abri camping-car.

Provence Real Estate

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Provence Real Estate 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 190 000 € 7 000 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Marseille 12ème (13012)

BELLE CONTEMPORAINE NEUVE 170M² Nichée entre la Valentine et Les Trois Lucs, vous serez totalement séduits par cette très belle villa neuve & contemporaine d’une surface habitable totale d’environ 170m² profitant d’une vue panoramique imprenable. Sa distribution sur deux niveaux parfaitement optimisés déploie un bel espace de vie agrémenté d’une cheminée et d’une cuisine US entièrement équipée, 5 chambres dont master avec dressing, 4 salles de bains et/ou douche avec WC offrent confort et intimité, buanderie et locaux techniques. Très belles prestations sublimées par des finitions impeccables, climatisation réversible gainée, menuiseries à galandage, éclairages indirect, nombreux rangements intégrés… Le terrain, élégamment articulé sur deux niveaux, accueille une terrasse en bois, véritable solarium à la fois abrité et ouvert aux cieux, surplombant une piscine aux reflets cristallins. Un espace de pétanque, tel un clin d'œil au loisir provençal, et un parking pouvant aisément recevoir trois véhicules parachèvent ce tableau idyllique. Environnement calme et sans vis-à-vis. Accès sécurisé par deux portails et à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Contact Emilie BANCHETRI - PROVENCE REAL ESTATE - +33(0)6.12.51.55.44

AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER

(83 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AGENCE CHATEAUNEUF IMMOBILIER 07/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(83 avis)

509 000 € 3 439 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

L'Agence Châteauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Saint Mitre Les Remparts dans le secteur très recherché de VARAGE dans un environnement calme et résidentiel à proximité immédiate des plages cette villa individuelle de type 5 élevée d'un étage sur un rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 148m² édifiée sur une parcelle de 425 m² Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec une très belle hauteur sous-plafond, nombreux placards de rangement et un WC, une première Master Bedroom (Suite Parentale) avec terrasse privative - A l'étage : Trois chambres, dont une suite parentale (combles aménagés) avec salle de bains, placard de rangement une salle d'eau et un W.C. - A l'extérieur : Un jardin arboré facile d'entretien avec un espace détente, piscine, deux terrasses dont une couverte, une buanderie, plusieurs éléments de stockage et un abri de jardin - Deux Suites Parentales - Exposition Sud- Maison lumineuse - Piscine 7 x 3.5 (1.5 de profondeur) traitement au sel - Proximité des plages - Climatisation dans toutes les pièces de vie - Commerces de proximité à pieds - Chemin promenade de santé à proximité - Disponible immédiatement

Ingrid SILAGY - SAFTI

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ingrid SILAGY - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

745 000 € 4 599 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cotignac (83570)

Ingrid Silagy vous propose de Venir découvrir cette magnique villa d'environ 166m² habitables avec une vue dégagée sur les colline, construite en 2004 sur un terrain de 2000m² clos, elle vous offre un environnement calme et agréable, à 10 minutes à pieds du village et de ses commerces. Dans un Village classé parmi les plus beaux de France. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau lumineux, deux chambres, un dressing, un WC indépendant ainsi qu' une salle de bain avec baignoire et douche. Au rez-de-jardin, une magnique chambre avec dressing de 28m² et sa terrasse privative, une seconde chambre, une sallede douche avec WC, et une buanderie avec cave attenante. Piscine au chlore 8x4 et ses plage, VMC, stores électriques, double vitrage PVC, climatisation reversible. Tout-à-l'égout, maison hors zone inondable, pas fissures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 745 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 0601119728, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791 - SAFTI – SILAGY Ingrid, Conseiller indépendant

Michel MOYNIER - Capifrance

(65 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Michel MOYNIER - Capifrance 16/07/2024 - mise à jour 28/10/2024

(65 avis)

370 000 € 2 891 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 873 m²

L'Argentière-la-Bessée (05120)

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison familiale située à L'Argentière-la-Bessée, un village plein de charme et d'opportunités, à seulement 15 minutes de Briançon. Cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour une grande famille, offrant cinq chambres, deux garages et un vaste terrain. Une Maison Idéale pour Toute la Famille Cette maison de famille vous accueille chaleureusement avec ses cinq chambres, parfaites pour accueillir chaque membre de votre famille dans un confort optimal. Le grand salon, la salle à manger et la cuisine offrent un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver ensemble. Les deux garages vous apportent un espace de stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Un Terrain Magnifique Le terrain spacieux de cette propriété est parfait pour les jeux en plein air, les barbecues d'été ou tout simplement pour se détendre et profiter de la tranquillité environnante. Les enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité, tandis que les adultes pourront profiter du jardin. Proximité des Commodités et des Associations Sportives Située à proximité de toutes les commodités, cette maison permet un accès facile aux commerces, écoles et services nécessaires à la vie quotidienne. De plus, L'Argentière-la-Bessée est reconnue pour ses nombreuses associations sportives, offrant des activités pour toute la famille, allant du football au tennis en passant par l'escalade et bien plus encore. Un Village Dynamique et Plein de Vie L'Argentière-la-Bessée est un village dynamique avec un riche patrimoine historique et naturel. Il dispose d'un collège, ce qui est un atout majeur pour les familles avec des enfants en âge scolaire. Le village se distingue par sa proximité avec des stations de ski renommées, ses sentiers de randonnée et ses paysages à couper le souffle. De plus, vous n'êtes qu'à 15 minutes de Briançon, ce qui permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre paisible. Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique Cette maison familiale, est une occasion rare à saisir. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, commodités et activités variées. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette propriété unique à L'Argentière-la-Bessée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864720)

MARION CELIBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MARION CELIBERT - BSK Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

893 000 € 3 721 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Co-exclusivité - Maison de maçon 6 pièces en position dominante face à la plaine du Var! Idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante et de son cellier/buanderie (avec accès direct à la cuisine d’été par la terrasse), d’un salon/salle à manger lumineux de 45 m2, d’un wc indépendant avec lave-mains et d'une chambre avec placard. A l'étage se trouvent une salle de douche et un wc indépendants ainsi que 3 belles chambres avec placards/dressing intégrés, dont une avec sa salle d'eau attenante. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un grand studio indépendant de 50 m2 environ proposant une cuisine ouverte et une salle de douche récentes ainsi qu’une pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond accueillant un espace nuit en mezzanine. A ce niveau, se trouve également une pièce de stockage pouvant servir de cave et/ou buanderie. Côté extérieur, le jardin en restanques propose sur la planche du bas une piscine au sel de 8 x 4 m à débordement et des arbres fruitiers (citronniers, néfliers, mandarinier, figuier) et un petit potager sur la planche du haut. Enfin, 2 garages dont un fermé d’environ 20 m2 et des stationnements pour 3 ou 4 véhicules vous permettront de vous garer aisément sur la propriété. Cette annonce référence 245519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION CELIBERT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 82201691100015. Prix du bien : 893 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CI IMMO CONSULTING

(67 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par CI IMMO CONSULTING 09/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

(67 avis)

634 000 € 3 956 €/m²
Maison • 160,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 597 m²

Néoules (83136)

NEOULES MAISON 6 PIÈCES AU CALME en impasse - AVEC PISCINE A vendre : à 21 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Toulon, venez découvrir cette maison de 6 pièces au calme de 160.25m² et de 2 597 m² de terrain à NEOULES. (83136). Elle inclut une grande pièce à vivre de 64.37m², quatre chambres de 12 m² à 14 m², une cuisine et une arrière cuisine. Elle dispose également de deux salles d'eau et de deux WC. Une climatisation est proposée. L'ensemble est cohérent et propose des prestations de qualité. La villa est raccordée à l'eau de ville. Un forage alimente les extérieurs et le garage. Le réseau d'irrigation extérieur a été rénové (tuyauteries et goutteurs). Un système d'alarme avec détecteurs de mouvements a été installé. Le garage offre une surface de 34 m². En outre la propriété dispose d'un atelier de 16 m². Piscine couverte (10m x 4m) avec une plage, une cuisine d'été équipée. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Un jardin et une terrasse de 22 m² de surface complètent cette maison, un gain d'espace et de bien-être bienvenu. Il s'agit d'une maison des années 80 avec un étage et de bon standing. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage. La sécurité de cette maison est assurée par un visiophone et un interphone. Cette propriété est située dans un quartier calme. L'École Maternelle Blaise Pascal et l'École Primaire Blaise Pascal y sont implantées. Niveau transports, on trouve la gare Cuers-Pierrefeu à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A57 à 10 km. Il y a deux restaurants et deux commerces dans les environs. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 111 à 180 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre. Elle est à vendre pour la somme de 634 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière CI IMMO pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à NEOULES.

Romain Calibre - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Romain Calibre - iad 09/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

(12 avis)

580 000 € 3 602 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 512 m²

Tourrettes (83440)

iad France - Romain Calibre (06 74 72 84 83) vous propose : Exclusivité Maison Moderne Entièrement Rénovée, 6 Pièces, Calme et Sans Vis-à-Vis Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 161m², rénovée avec goût et située sur un vaste terrain de 1 512m², orientée plein sud pour une luminosité optimale. *Caractéristiques principales* 5 Chambres Spacieuses : -Suite parentale de 30m² avec dressing, salle de douche et WC. -Chambre de 13m² avec salle de douche et WC séparés. -Deux chambres de 17m². -Une chambre supplémentaire de 13m². *Espace de Vie* -Salon/Salle à manger cuisine de 70m², idéal pour les réceptions et moments en famille. Cuisine ouverte moderne , entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. *Aménagements Extérieurs * -Piscine chauffée de 8m x 4m. -Un grand pool house équipé d’un four à pizza, cuisine d’été, douche et WC. -Terrain de pétanque pour des moments conviviaux. -Cabanon de rangement et une dépendance aménagée en salle de sport de 12m2 -Buanderie fonctionnelle attenante à la maison. *Équipements Modernes * -Énergie : Panneaux solaires -Internet : Connexion à la fibre -chauffe-eau thermodynamique -discrétion de la climatisation réversible gainable dans chaque pièce, garantissant un excellent rendement énergétique. -Chauffage : Poêle à pellets haut de gamme, installé en 2023. -Confort : Stores occultants extérieurs installés sur les baies vitrées, permettant de laisser entrer la lumière naturelle tout en bloquant la chaleur. -Assainissement Raccordement au tout-à-l’égout. -arrosage automatique. *Stationnement* -Carport pour 2 véhicules, avec possibilité de stationner 4 autres véhicules supplémentaires sur la propriété. Sécurisée et confortable, cette maison est équipée d'un portail électrique et de double vitrage pour une tranquillité d'esprit assurée. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Calibre EI (ID 77358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888779766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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