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APImmobilier Serrières

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par APImmobilier Serrières 22/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

269 000 € 2 612 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Félines (07340)

!!!!!! OFFRE ACCEPTÉE !!!!!! Découvrez cette charmante maison édifiée en 1977, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. L'habitation comprend de plain-pied un hall avec rangements, une cuisine entièrement aménagé donnant accès à une première terrasse, une lumineuse pièce à vivre avec ouverture sur une seconde terrasse, une superbe vue dégagé ! L'espace nuit est composé de trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau, d'un deuxième point d'eau ! Également un sous-sol complet idéal pour le stockage, un atelier, un garage, une buanderie ou même pour aménager une pièce supplémentaire. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années, autant pour l'espace intérieur qu'extérieur ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère à compter d'Avril 2025. Faites de cette propriété votre nouveau chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alice BOYER API SERRIÈRES __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 28/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

380 000 € 2 533 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 991 m²

Saint-Privat (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 150 m², située sur les hauteurs de SAINT PRIVAT. Totalement modulable, elle offre la possibilité de créer un seul logement grâce à un couloir intérieur déjà existant, ou de la configurer en deux logements, en plus du studio indépendant. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 991 m² avec piscine. Cette maison est constituée : D'un logement principal : Avec une cuisine ouverte, une grande pièce de vie salon/salle à manger de 60m², un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. D'un studio indépendant avec cuisine ouverte, pièce de vie et salle d'eau avec wc. Un très grand garage aménageable vient compléter ce bien. Cette maison de caractère réunit tous les critères attendus pour une résidence spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et modulable. Elle bénéficie de grands volumes, d'un jardin arboré, d'un grand garage aménageable et d'une piscine creusée. De plus, cette maison est économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur. Enfin, ce bien vous réserve encore d?autres surprises à découvrir lors de la visite.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

49 500 € 497 €/m²
Maison • 99,65 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lachapelle-sous-Chanéac (07310)

Comptoir Immobilier de France, vous propose à la vente sur la commune de La Chapelle-sous-Chanéac à 5 kms de Saint-Martin-de-Valamas et 13kms du Cheylard, au coeur du Parc Naturel des Monts d'Ardèche, dans un petit village dans un cadre idyllique, à proximité d'une rivière, au calme, venez respirer le bon air et profiter des bienfaits de la nature, que vous soyez sportif ou tout simplement en quête de tranquillité ! Cette spacieuse maison de village en pierres à rénover sur 2 étages, est très bien exposée, sans vis à vis, avec sa vue sur village et les montagnes, petit budget, très bon investissement. Située au centre du village de La Chapelle-sous-Chanéac (07310), à coté d'un (restaurant-Bar-épicerie-dépôt pain) ! Et à 150 ml d'une Aire de Baignade aménagnée et surveillée. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant sur la cuisine, un (salon - salle à manger), une chaufferie buanderie avec WC et d'une cave ayant une sortie directement vers l'extérieur. Un escalier vous fera découvrir le 1er étage où se trouve un hall, deux chambres et salle de bains avec WC, sur ce niveau vous avez accès à une courette sans aucun vis-à-vis et au calme avec un escalier extérieur pour découvrir le 2éme étage où se trouve un hall et deux chambres. Puis des combles haménageable avec un bel espace. Ce bien est très bien ensoleillé, et offre un beau potentiel, pour une habitation principale ou secondaire. Informations complémentaires : La maison a été bâtie en pierres du pays, les planchers et la charpente sont en bois, chauffage chaudière au Fioul, eau de ville, électricité, tout à l'égout. Exposition Est-Sud-Ouest, Taxe foncière 365€, classe énergétique F. Diagnostics et autres photos sur demande. Venez la découvrir ! Cette annonce vous est proposée par Marc MILAZZO - EI - NoRSAC: 837 841 048, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ADIS

Annonce publiée le 23/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ADIS 23/09/2022 - mise à jour 21/03/2024

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 750 m²

Saint-Julien-du-Serre (07200)

Les Maisons Adis, constructeur de maison individuelle vous propose sur la commune de st Julien du serre, sur un terrain de 750m², une villa individuelle de 90 m² + garage de 18 m². Grand séjour spacieux ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle de bain avec douche italienne et baignoire. Système de chauffage avec pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation thermique et phonique répondant aux dernières normes RE 2020. Construction sur vide sanitaire. Possibilité de personnaliser ce projet selon vos envies et votre budget. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, la maison, ainsi que toutes les assurances liées au CCMI (garantie de livraison, de délai ainsi que de prix fixe ferme et définitif). N'hésitez pas à contacter votre agence ADIS à Aubenas pour une étude financière de votre projet (étude et devis gratuit). Terrain proposé par notre partenaire foncier. (JA)

Guy Hoquet Aubenas

(81 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Aubenas 25/04/2024 - mise à jour 16/11/2024

(81 avis)

185 000 € 2 053 €/m²
Maison • 90,12 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 133 m²

Aubenas (07200)

Dans votre agence Guy Hoquet Aubenas, Immeuble de rapport d'une surface 90 m² habitables, comprenant : Un hall d'entrée desservant une cave, au 1er étage : un appartement en duplex de type T3 qui se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès terrasse et jardin, , couloir, salle d'eau, wc, deux chambres (était loué au prix de 550 euros). Et au 2ème étage : une appartement de type 2 qui se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre dans la véranda, une salle d'eau avec wc qui était loué au prix de 395 euros40. Actuellement les deux logements sont libres d'occupation. Emplacement au calme. A voir sans tarder !

Agences Estival & Sautel

(261 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 10/05/2024

(261 avis)

60 000 € 600 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 85 m²

Ribes (07260)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Réf : 9635 Niché dans un des plus jolis village du sud Ardéche, maison de hameau à restaurer entiérement avec possibilité d'aménager environ 90m² sur deux niveaux bénéficiant d'une vue dominante. POssibilité de créer une terrasse de vant la maison afin de bénéficier de la vue et de l'ensoleillement. Prévoir gros travaux, la maison ne dispose ni de compteur d'eau ni de compteur électrique. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9635

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

700 000 € 2 365 €/m²
Maison • 296 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 370 m²

Les Vans (07140)

Découvrez cette résidence d'exception située au cœur d'un paradis écologique, entre le pittoresque village des Vans et la charmante commune de Joyeuse. Niché dans un écrin de nature préservée, cette somptueuse propriété en pierre déploie ses majestueuses dimensions, offrant une superficie habitable de 296 m². Cette propriété repose gracieusement sur un terrain verdoyant de 3370 m², offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Vous y trouverez une sérénité absolue, loin de toute perturbation, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. L'espace de vie principal, d'une générosité sans égale, s'étend sur 77 m², dont une cuisine parfaitement agencée qui s'ouvre sur une terrasse de plain-pied. Cette pièce à vivre constitue le cœur vibrant de cette demeure d'exception. Les 5 chambres, chacune ornée d'une salle de bains privative, vous invitent à la détente et au confort. L'entrée privative confère une intimité exclusive à cette propriété, tandis que le chauffage par le sol garantit une chaleur harmonieuse. La présence d'une piscine à débordement, magnifiquement intégrée à l'environnement, vous promet des moments de relaxation absolue. De plus, une cheminée vient apporter une note chaleureuse et raffinée à cet espace d'exception. Chaque détail a été pensé avec soin pour vous offrir des prestations haut de gamme. Ce bien incarne l'alliance parfaite entre l'élégance intemporelle de la pierre et le confort moderne, créant ainsi une harmonie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck LECLERCQ - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Franck LECLERCQ - Propriétés-privées.com 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

67 000 € 598 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Aubenas (07200)

Aubenas(07200)Maison de ville mitoyenne à rénover d 'environ 112M² habitable +grandes dépendances au RDC d'environ 140 M² avec hauteur sous plafond de 3.30M +combles amenageables de 140m² environ de surface plancher.Fort potentiel pour investisseur .Arret de bus à 2 minutes ,commodités à proximité .Prevoir branchement d eau et edf .Tout à l'égout .Biens non soumis au DPE .Prix 67000 Honoraires charge vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LECLERCQ, au 0634993466 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LECLERCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 328198791 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364199 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck LECLERCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 328198791 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Géraldine DUCHAMP - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Géraldine DUCHAMP - Capifrance 02/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

(21 avis)

65 000 € 774 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rochepaule (07320)

Belle maison en pierre avec extérieur! Elle se situe au cœur du joli village de Rochepaule, entre verdure, lac, rivières et villages dynamiques! Les amoureux de notre région auront à cœur de redonner tout son charme à cette belle maison en pierre qui nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 24m² donnant sur l'avant sur une petite terrasse ensoleillée, d'une cuisine de 17m², donnant elle sur un petit jardin de 68m² et d'une petite salle d'eau. Au premier étage, on trouve 4 chambres et un grand wc, dont la surface permettra d'accueillir une nouvelle salle d'eau. Le grenier, ouvert sur toute la surface de la maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. En sous-sol, un grande cave permettra de stocker au frais. Un chiffrage a été réalisé par un maitre d'œuvre afin de vous permettre de vous projeter en terme de budget et de plan. (Montant des lots isolation, chauffage, placo, huisserie intérieures, sanitaire, plomberie, électricité, revêtement sol = 74 500€) Les huisseries extérieures ont déjà été changées. La photo de la cuisine est une projection 3D. L'assainissement se fait par le tout-à-l'égout. Les radiateurs et la cuve a fuel ayant été démontés, le bien n'est pas soumis au DPE. Toutefois, la chaudière fuel récente est toujours sur place et pourra être raccordée. Cette bâtisse peut être un joli pied à terre au cœur de notre nature verdoyante ou une maison familiale bénéficiant des services environnants. Plus de photos sur demande. Au plaisir de vous faire visiter! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865378)

Exigim

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Exigim 18/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

245 000 € 2 027 €/m²
Maison • 120,85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 424 m²

Saint-Apollinaire-de-Rias (07240)

Au calme absolu, agréable maison de plain pied de 120m² sur beau terrain de 2424m² arboré et clos. Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur belle pièce de vie avec Poele GAUDIN et accès terrasse de 70m² et jardin, un cellier, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau avec wc. Les plus ! grand garage, annexe en ossature bois, beau terrain piscinable de 2424m². Les DPE et GES sont de classe E et B. Le prix de vente de cette maison est de 245 000 euros FAI. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour tout renseignement, contactez votre agence EXIGIM ! Ref VM1729 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 11/10/2024

215 000 € 1 525 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 507 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

A VENDRE ARDECHE (07) VILLA SUR TROIS NIVEAUX AVEC 3 507 m² DE TERRAIN ENVIRON Au rez de chaussée se trouve deux garages, une buanderie, deux pièces et une salle de bains / salle d'eau / WC à rénover pouvant donner un appartement indépendant. Au premier étage, une cuisine, allant sur une agréable loggia, un salon/ séjour donnant sur une terrasse située à l'arrière de la maison. Une chambre, un WC et une chambre parentale de 20 m² ; Au deuxième étage un grenier d'environ 40 m² pouvant être aménagé. Menuiseries en double vitrage, volet roulant électrique, assainissement relié à une fosse septique, climatisation réversible, possibilité de mettre un poêle. Maison proche de toutes commodités, nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux de rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder, à voir sur notre site internet Référence: 92205

Jérôme BERTRAND - Groupement Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Jérôme BERTRAND - Groupement Immobilier 16/06/2023 - mise à jour 25/11/2024

(229 avis)

565 000 € 2 004 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Aubenas (07200)

Rez-de-chaussée : Une magnifique Salle de réception, d’une surface de : 63 m2 environ, dotée de beaux volumes avec cheminée en pierre, communicant avec une cuisine (non équipée) de 14m2 environ, lieu idéal pour recevoir vos amis. 1 Salon de 14 m2 environ. 1 Cave de dégustation. 1 Toilettes. Au 1er étage. Une terrasse extérieure de 42 m2 environ vous accueille, orientée côté SUD/OUEST, dévoilant une superbe vue panoramique. Lieu de vie, d’une surface habitable : 282 m2 environ comprenant : Un hall d’entrée répartissant : 1 Cuisine de 18,50 m2 environ communicant avec une véranda de 19 m2 environ. 1 Buanderie. 1 Salle à manger de 21 m2 environ. 2 Chambres dont une avec 1 Salle d’eau/WC. 1 Salle de bains. 1 WC. 1 Salon de 19 m2 avec cheminée. 2ème étage : 1 Chambre avec Salle d’eau. 1 Salle de bains. 1 Salle de jeu (Billard) de 23,50m2 environ. 1 Salle de massage 33,50 m2 environ (de surface au sol), donnant sur une terrasse de 20 m2 environ. 2 chambres de 24,5 m2 et 12,70 m2 environ. 1 Salle d’eau. Chauffage : Chaudière Fuel (Chapée), Ballon d’eau chaude solaire. Avantage énergétique : classé C au DPE. Terrain attenant : 830 m2 environ plat et arboré. Piscine : 4m x 8m chauffée. Coin détente, barbecue en pierre. Secteur calme, Vue dominante. En quelques mots : Un bien rare, doté d’une belle surface habitable, complété par un lieu de réception unique et convivial. Avantages de la communauté de communes : Commerces, Médecins, Pharmacie, Hôpital, Rivière, Nature. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT. Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Votre agent commercial Jérôme BERTRAND (réf : 34246) - 06 08 22 60 41 - - EI Jérôme BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Rive Gauche

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence Rive Gauche 25/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

249 000 € 1 886 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Serrières (07340)

Sur les hauteurs de Serrières, agréable maison de 132m² sur un terrain de 630m² avec double garage et terrasse au calme. Vous trouverez de plain-pied, un lumineux salon-séjour avec cheminée bénéficiant d'une magnifique vue sur la vallée, une cuisine équipée indépendante avec accès à l'extérieur. Une grande chambre avec un grand placard et un très un joli parquet au sol, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Également un garage attenant de 50m² environ et une cave. Coté technique: fenêtres double vitrage bois, chaudière et eau chaude fioul, cheminée avec insert, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Rive Gauche : Thierry FRANÇOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sébastien CURINIER - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sébastien CURINIER - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(23 avis)

248 000 € 2 431 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 407 m²

Aubenas (07200)

iad France - Sébastien Curinier (06 77 30 43 62) vous propose : Cette charmante maison entièrement rénovée à 2 pas du centre-ville d’Aubenas. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison édifiée sur plusieurs niveaux offre un espace de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec accès au garage et au sous sol, cuisine moderne, bureau ou chambre, un séjour chaleureux ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue dominante et dégagée pour vos moments de détente. A l’étage les 3 chambres, la salle d’eau, le WC sont desservie par un grand dégagement qui offre une bonne circulation. Le plus de ce bien est son jardin entièrement clos où un bassin pourrait parfaire le lieu. Sous sol complet qui permet beaucoup de rangement, une buanderie, un atelier avec un accès direct au jardin et une réserve de récupération des eaux pluviales. Entièrement rénovée en 2009, elle bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Emplacement idéal, maison très fonctionnelle en excellent état, prête à emménager. Espaces de vie spacieux et lumineux, extérieurs bien entretenus, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir les heureux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme qu'elle a à offrir ! Proche des commerces et des infrastructures de la ville ce bien pourrait sans aucun doute devenir votre cocon familial … à visiter sans attendre… Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Curinier EI (ID 27607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dominique DEJOURS - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Dominique DEJOURS - Capifrance 06/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(38 avis)

198 000 € 1 941 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)

En exclusivité, Maison en pierres rénovée de 68m², dépendance de 34m² à finir, grange de 55m², garage, sur une parcelle de 2500m² en zone ZC. Maison mitoyenne dans un hameau calme sur la commune de St Maurice en Chalencon. La maison a été rénovée avec soin depuis 2013. Les TOITURES ont été refaites en 2013 pour la maison principale et en 2017 (toiture+charpente) pour la maison attenante comprenant un atelier (11m²), un Garage de 22m² en RDC et au dessus une grande pièce de 34m² environ à finir d'aménager pouvant devenir ainsi un second logement indépendant. La maison principale se compose en RDC d'une cuisine équipée et aménagée de 12.5m², refaite entièrement. Un salon attenant de 12.8m² avec un poêle à bois et à l'arrière une cave de 15m² environ. A l'étage 3 chambres de 10m²/10.2m²/13m², parquet au sol. Une salle d'eau et un WC de 4.6m² avec une douche à l'italienne en parfait état et joliment décorée. Les sols hormis ceux des chambres sont en travertin, ces derniers ont été fait il y a moins de 10 ans. L'ÉLECTRICITÉ, LA PLOMBERIE, LES SOLS, LES TOITURES ET LA DÉCORATION ONT ÉTÉ REFAITS. Attenant une grange de 55m², des greniers pour certains aménageables car la hauteur est suffisante pour 50m². Le terrain d'une belle surface est attenant à la maison, le total des parcelles (constructions compris) est de 2500m². Il est plat, prône 2 beaux tilleuls de quoi s'abriter du soleil les jours d'été. Vous pourrez également y faire votre jardin. La maison est sur un versant sud. Le terrain est BORNÉ. Le chauffage est assurée par un chauffage centrale avec une chaudière fioul et par un poêle à bois située dans le salon. La SDE possède son propre chauffage électrique. La maison est située à 1kms de St Michel de Chabrillanoux où vous trouverez une école primaire, un bar restaurant, un camping, une agence postale, des artisans. Le collège se situe quant à lui à St Sauveur de Montagut ou à Vernoux, St Sauveur étant située à7kms, Vernoux à 12kms. Valence (Drome) est à 40kms, Privas (Préfecture de l'Ardèche) à 27kms. Altitude 555m La taxe foncière est de 500€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865459)

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