Ventes immobilières à Arâches-la-Frasse (74300)

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55 annonces
Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 01/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
5
Appartement, 21,43 m²

85 000 € 3 966 €/m²
Appartement • 21,43 m² • Meublé • 1 pièce

Arâches-la-Frasse (74300)

Découvrez ce charmant studio entièrement meublé de 21.43 m², idéalement situé dans le secteur du Bry à seulement 15 mn à pied du centre du village des Carroz d'Araches 74300. Cet appartement au premier étage d'une résidence de deux étages, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'espace de vie principal, d'une superficie de 13 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Est. La vue dégagée depuis le balcon de 3 m² vous permettra d'apprécier la beauté des paysages environnants. Côté pratique, une kitchenette aménagée et une salle de bains complètent ce bien. Un parking extérieur est également à votre disposition. Mon avis: Idéal pour une première acquisition ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Performance énergétique =F Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 21.43 m² Nb de lots :120 Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 780.53€ Son prix est de 85 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 244 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 01/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Appartement, 37,99 m²

259 000 € 6 818 €/m²
Appartement • 37,99 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Découvrez cet appartement idéalement situé au Centre de la station des Carroz, dans une résidence de tourisme construite par MGM. Vous profiterez d'un emplacement recherché et privilégié, à proximité de toutes les commodités et des activités de la station. En pleine propriété, cet appartement est une opportunité unique pour investir dans un bien immobilier de qualité et rentable. Vous bénéficierez d'une piscine privée couverte ainsi que d'un espace spa au sein de la résidence, pour des moments de détente et de bien-être. Idéal pour les familles souhaitant passer des vacances sans voiture, cet appartement est à quelques minutes de marche de toutes les commodités. Vous pourrez accéder facilement aux navettes gratuites qui vous conduiront à la télécabine, directement depuis l'arrêt de bus situé au pied de la résidence. La patinoire et une supérette sont également au coeur de la résidence, pour votre plus grand confort. L'appartement est entièrement meublé et comprend une entrée avec un placard, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres dont une avec salle de douche, une cuisine équipée ouverte sur le salon et un balcon. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking souterrain pour votre véhicule. Les charges incluent toutes les dépenses liées à l'entretien du logement et des parties communes et notamment le chauffage, l'eau et l'électricité, pour une gestion simplifiée de votre bien immobilier. Investissez dans un bien de qualité et rentable en achetant cet appartement libre de tout bail commercial dans une résidence de tourisme recherchée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 37.99 m² Nb de lots : 115 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4224,36 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 01/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
8
Appartement, 54,12 m²

259 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 54,12 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Sous compromis : Découvrez sans tarder cet appartement d'une surface au sol de 61m², idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du coeur du village des Carroz et à proximité immédiate de la piste de luge Bardelle. Vous pourrez facilement accéder à la télécabine en empruntant le tunnel situé devant la résidence, et en fonction des conditions d'enneigement, revenir à skis. Ce duplex occupe le 3ème et dernier étage de la résidence du Thoral. Il se compose d'une entrée avec salle de bains et toilettes, d'un vaste séjour d'environ 24m² agrémenté d'une cheminée et d'un coin cuisine équipé. L'accès à une mezzanine se fait par un escalier, offrant ainsi un espace nuit avec des placards intégrés, ainsi qu'une chambre avec un double coin nuit et des toilettes séparés. Profitez pleinement de la vue sur nos majestueuses montagnes depuis le balcon privatif de ce bien. L'appartement est vendu entièrement meublé, accompagné d'une cave et d'un parking privé au sein de la résidence. À noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le sublimer. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de montagne et de confort alpin. Il est classé F pour sa performance énergétique. Prix de vente : 259 000€ honoraires d'agence inclus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 54.12 m² NB de lots: 40 Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1613€/An Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 01/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
7
Appartement, 44,9 m²

329 000 € 7 327 €/m²
Appartement • 44,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Au sein d'un charmant ensemble de seulement 8 appartements, situé dans un quartier paisible, découvrez ce spacieux duplex d'environ 55m², idéal pour des vacances en famille . Un vaste séjour-cuisine équipée de près de 18m² est agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Depuis cette pièce lumineuse, un balcon orienté plein Sud/Ouest offre une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Vous disposerez à cette étage d'une chambre et des toilettes. À l'étage, une chambre confortable et une mezzanine vous attendent pour des nuits paisibles. Vous apprécierez également la praticité de la salle de bains avec toilettes. Pour vos besoins de stockage, une cave spacieuse ainsi qu'un casier sont inclus. De plus, la tranquillité d'esprit de toute la famille est assurée grâce à un parking privatif. Vous serez ravi d'apprendre que le ski-bus se trouve à seulement 50 mètres de chez vous, facilitant ainsi vos déplacements et vous permettant de profiter pleinement de vos moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre confortablement en famille dans ce magnifique duplex aux généreux volumes, situé dans un quartier paisible. Une expérience de vie inoubliable vous attend ici. Appartement vendu meublé. Il est classé E pour sa performance énergétique. Prix de vente : 329 000€ honoraires d'agence inclus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 44.90 m² NB de lots: 8 Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1500€ Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cimm Immobilier Les Carroz Marie-Claire KLUFTS - E.I Agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 848 602 173 Tel 06 84 83 98 44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Appartement, 32,2 m²

229 000 € 7 112 €/m²
Appartement • 32,2 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)

itué en plein centre du village des Carroz d'Araches, cet appartement T3 en duplex partiellement meublé d'une surface au sol de 43.70 m² vous invite à une vie paisible et confortable. Il a été rénové et se trouve en excellent état. Ce bien dispose d'un séjour spacieux d'environ 18 m², de 2 chambres, d'une salle de douche, de toilettes indépendants et d'une grande terrasse d'environ 8.50m². L'appartement bénéficie de nombreux placards, d'un chauffage individuel et d'un coin cuisine aménagée. Profitez d'une exposition Est qui baigne le matin l'appartement de lumière naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Son prix est de 229 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique: G Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 32.20 m² NB de lots: 81 Charges annuelles de copropriété(montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel du vendeur): 1339€/An Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 243 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 339 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 26/02/2022 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 26/02/2022 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 87,8 m²

Prix en baisse 760 000 € 8 656 €/m²
Maison • 87,8 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

1/2 CHALET ACHEVE - HAUT DE GAMME - PRESTATIONS DE QUALITE - A proximité immédiate du centre du village, offrant une vue spectaculaire sans vis-à-vis sur la vallée et la chaîne des Aravis, chalet neuf (frais de notaire réduits + garanties dommage-ouvrage) de 87 m2 respectant les codes de l'architecture savoyarde contemporaine. Le chalet bénéficie d'un plan étudié dans les moindres détails comprenant, sur 3 étages : - séjour double hauteur - salle à manger - cuisine - 2 chambres avec placards- un dortoir aménagé - 2 salles de bains / 2 WC - buanderie - entrée avec placards et emplacement à skis- terrasses La cuisine est intégralement réalisée sur mesure avec de l'électroménager neuf de marque MIELE. Les revêtements utilisés sont nobles, avec l'emploi du bois en bardage intérieur et de la pierre naturelle dans le salon et dans les salles de bains. Equipements de qualité: volets roulants / chauffage au sol / chauffe-eau thermodynamique / poêle à bois / escalier bois avec garde-corps vitré Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, contrôlables à distance et répondent aux exigences thermiques de faibles consommations des constructions neuves .Deux emplacements voiture (dont un couvert) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES
Annonce publiée le 11/12/2022 - mise à jour 19/07/2024
Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 11/12/2022 - mise à jour 19/07/2024
7
Maison, 190 m²

Prix en baisse 175 000 € 921 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 518 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

A découvrir, Située à 10 minutes de la vallée de l'arve, à moins de 15 minutes des premières stations de ski, ce corps de ferme mitoyen par1 côté datant de 1763 profite d'une superbe localisation. Cette dernière offrant un potentiel de 190 m² est totalement à rénover à votre goût. Ce corps de ferme est édifié sur une parcelle de 469m² mais propose 2 autres parcelles de 97m² et 952 m², située juste à côté mais non attenante. Laissez vous charmer par l'authenticité de ce cadre naturel et bucolique, qui permettent tant de faire une résidence principale qu'un investissement locatif saisonnier ou à long terme. Contactez nous au 04.50.96.79.56 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 11/09/2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ---- euros et ---- euros. Prix moyen des énergies indexé sur l'année ---- (abonnement compris). Consommation énergie primaire : ---- kWh/m²/an. Consommation énergie finale : ---- kWh/m²/an DPE Vierge, consommation non exploitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre Immobilier Léman
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Centre Immobilier Léman 28/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Appartement, 27,72 m²

89 900 € 3 243 €/m²
Appartement • 27,72 m² • 1 pièce

Arâches-la-Frasse (74300)

A vendre à Arâches-la-Frasse A vendre à Arâches-la-Frasse, charmant appartement 1 pièce meublé de 27,72m². Situé au rez-de-chaussée inférieur d'une résidence de 2 étages, il se compose d'une entrée avec coin montagne spacieux, une grande et agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte et d'une salle de douche avec WC. Situé entre Arâches-la-Frasse et Les Carroz, l'arrêt du skibus se trouve à 250m. Idéal pour une résidence secondaire pour des vacances au ski, pour un logement saisonnier ou pour de l'investissement locatif, ce charmant appartement est à visiter sans tarder ! Contactez-nous vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 02/01/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 80,06 m²

Prix en baisse 580 000 € 7 245 €/m²
Appartement • 80,06 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

RARE A LA VENTE AUX TRAPPEURS, dans un endroit calme à proximité de la base de loisirs et 800mètres du centre de village, venez découvrir cet appartement de 80m² conçu en 2010 sur plan par les propriétaires actuels avec des matériaux de qualité et des espaces harmonieux. Aux 2 -ème étage de cette résidence entretenue sans travaux, vous trouverez un appartement exposé en SUD-EST avec une entrée, une chambre dortoir, une salle de bains, WC, une chambre double , une pièce de vie de 36m² avec une cuisine au SUd sur mesure, 2 balcons en EST avec vue montagne et pistes et un espace nuit avec chambre parentale en SUD, buanderie, salle de bains. Une double cave, un double casier à skis Une place de stationnement couverte privative Ski bus aux pieds de la résidence Parking collectif Aucun travaux à prévoir - ravalement 2023 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1089.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-08-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo Proléman
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Immo Proléman 26/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 24 m²

Prix en baisse 109 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)

EXCLUSIVITÉ ! Arâches-la-Frasse : À 40 minutes de Genève, à 2 minutes en voiture de la station 'Les Carroz - Domaine du Grand Massif' et à 4 minutes de la télécabine de la Kédeuze, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, mairie). Ce charmant appartement de 24 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de trois étages, se présente en bon état général. Il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon de 5 m², un coin chambre bien aménagé. Une salle d'eau avec WC, un casier à ski au rez-de-chaussée et une place de parking au pied de l'immeuble viennent compléter ce bien. La copropriété se compose de 34 lots, sans procédure en cours, avec de faibles charges de 345 ¤ par trimestre (chauffage et eau chaude inclus). Idéal pour une résidence secondaire, un logement saisonnier ou un investissement locatif, ce studio est à visiter sans tarder !

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 24/02/2022 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 24/02/2022 - mise à jour 19/10/2024
9
Appartement, 38,82 m²

Prix en baisse 249 900 € 6 437 €/m²
Appartement • 38,82 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Les Carroz d'Arâches - Aux Servages à 150 Mètres d'une piste enneigée, en rez de chaussée d'une copropriété de 10 appartement : un appartement en de 40²m avec séjour , cuisine équipée semi-ouverte , une chambre avec balcon privatif, un coin montagne, une salle de bains WC séparé. Une terrasse en OUEST avec vue. Une place de parking et 2 caves complètent le bien . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marinelle PELISSIER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marinelle PELISSIER - OPTIMHOME 26/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 280 000 € 7 368 €/m²
Appartement • 38 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)

COUP DE CŒUR POUR CE SUPERBE APPARTEMENT TYPE T2 COMPRENANT CUISINE OUVERTE SUR PIÈCE DE VIE AVEC BALCON DE 15 M2, UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU, WC SÉPARÉ. CAVE ET CASIER A SKI. PRESTATIONS DE QUALITÉ. SITUÉ AU CENTRE DES CARROZ ET PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS. A VOIR ABSOLUMENT ! Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 554991 )

Jérôme Feuillassier - efficity
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Jérôme Feuillassier - efficity 22/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Appartement, 65 m²

400 000 € 6 154 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

74300 – LES CARROZ D'ARÂCHES - CENTRE VILLE ET TÉLÉCABINE DE LA KÉDEUZE A 200 M - QUARTIER LE SOUGY - T3 65M2 - 2 CHAMBRES - AU CALME AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA CHAÎNE DES ARAVIS - BALCON ET PIÈCE DE VIE 31 M2 PLEIN SUD - DPE D Logement économe - 2 CASIERS À SKIS - RARE A LA VENTE. ////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE /////// Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent ce grand appartement idéalement situé à 2 minutes à pied du centre et du départ de la télécabine. Cet appartement traversant dispose d'un coin jour et d'un coin nuit, il est situé au premier étage sur trois d'une petite copropriété rénovée en 2005. Il se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle d'eau principale avec double vasque, douche, sèche serviettes, WC, d'un séjour/salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine toute équipée donnant sur le balcon et d'une buanderie avec un deuxième WC, lavabo et machine à laver et sécher le linge. Vous bénéficierez également d'un balcon orienté plein sud avec une magnifique vue dégagée sur les Aravis et de deux casiers à skis. POSSIBILITÉ D'UN GARAGE INDIVIDUEL FERMÉ DE 15,52M2 EN SUS DU PRIX AFFICHÉ. CÔTÉ PRATIQUE : L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à profiter de la montagne. Proximité de tout à pied. 2 casiers à ski dans la copropriété. A 15 min de l’autoroute A40, à 17 min de la gare de Cluses, à 50 min de l’aéroport de Genève, à 2 h de Lyon. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage électrique individuel via radiateurs rayonnant. Chauffe-eau électrique individuel. CÔTÉ FINANCES : Taxe foncière = 977 €/an. Charges de copropriété = 105€ / mois comprenant eau froide, entretien des communs, électricité des communs, l'assurance du bâtiment, les honoraires du syndic, le déneigement et le fond travaux Loi ALUR. CÔTE CŒUR : Entretenu avec soin, COUP DE COEUR assuré pour cet appartement agréable à proximité de tout. A VISITER SANS TARDER. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Jérôme au 06 26 28 52 12 ou par mail : /////// VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ////// Nichée en plein cœur du domaine du grand Massif à 2 minutes à pied des pistes et à 2 pas des chemins de randonnées de la station des Carroz d’Arâches, découvrez votre nouvelle adresse. Vous apprécierez ici l’authenticité de la Haute Savoie et de l’esprit village préservé de la station familiale des Carroz. Cette station offre de nombreux avantages, calme, nature et balades en forêt à portée de main, le centre équestre vous accueille à 900 m. Il est facile de rejoindre le centre des Carroz à pied en 2 minutes, vous êtes également à 10 minutes à pied de l'Aquacime et autres activités ludiques proposées aux Carroz en été (accro branche, tennis, pump track, skate park etc). L'Aquacime vous accueille également en hiver avec sa piscine en extérieur chauffée à 32°, son bassin de remise en forme à l'intérieur et son spa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 26/01/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 1 240 000 € 6 200 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Au Serveray, quartier prisé des Carroz proche du centre du village avec une vue sur nos montagnes et pistes et le calme. Chalet aux volumes intéressants composé d'un appartement de 55 m² indépendant avec un séjour salon cuisine équipée, une chambre, un chambre cabine, une salle de bains et un WC séparé Au rez de chaussée : un vaste séjour cathédrale avec cheminée baigné de lumière grâce aux superbes baies vitrées qui offrent une vue imprenable et donnent accès à la terrasse et au jardin plein SUD, une cuisine séparée, 2 chambres en suite, et un escalier menant à une mezzanine avec chambre , salle de bains , wc, et combles . Sauna, dressing, cave, buanderie Garage double avec rampe chauffante Beau potentiel pour ces 260 m² avec un rafraichissement . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 7000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 07/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 50 m²

365 000 € 7 300 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

AUX CARROZ : RARE A LA VENTE Appartement de standing avec EXPOSITION SUD ET VUE SUR LES ARAVIS Situé dans le secteur Bry plein sud, au coeur d'une copropriété standing et intimiste, cet appartement de 50m2 offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas du centre des Carroz. Avec sa décoration chic et soignée et sa vue imprenable sur les montagnes des Aravis, cet appartement ne manquera pas de séduire les amateurs de montagne et de confort. Un espace de vie spacieux et lumineux : L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage, offrant ainsi une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les espaces . La cuisine équipée et ilot central s'ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les Aravis. Un salon cosy vous invite à la détente et à la convivialité, SANITAIRES Une salle d'eau avec WC, COUCHAGE une chambre avec vue sur le village et un dressing (initialement coin montagne) Une mezzanine avec un lit double, offrant un espace supplémentaire décoré et rénové en 2020 avec un parquet, des poutres apparentes et l'utilisation de matériaux nobles. CAVE, PARKING PRIVATIF, GARAGE POSSIBLE EN SUS, SKI BUS AU PIED DE LA RESIDENCE DPE : B - très rare aux carroz qui montre la qualité de construction et la bonne isolation Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 500.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.