Ventes immobilières à Arâches-la-Frasse (74300)

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55 annonces
APO Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par APO Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 15,23 m²

75 000 € 4 924 €/m²
Appartement • 15,23 m² • 1 pièce

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

LES CARROZ : STUDIO AVEC MEZZANINE EN TRES BON ETAT APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, sur LES CARROZ Ouest, au Pré du Bois, au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment qui vient d'être ravalé, un joli studio de 15 m2 + mezzanine coin nuit de 7 m2 tout équipé, tout aménagé et en très bon état. Il dispose d'une salle d'eau avec WC, de placards dans l'entrée, d'un coin kitchenette fonctionnel (plaque induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, mini four, lave-linge) et son sol est en parquet stratifié. Il est exposé Nord Ouest et sa fenêtre donne sur la verdure, au calme. Ce coquet appartement bénéficie d'une cave de 2 m2 et d'un casier à ski. Rentabilité locative : 7,2 à 8 % brute (loyer 450 à 500 EUR / mois à l'année) / 6,2 % Nette (TF et charges déduites) Facilité de stationnement dans la résidence qui dispose d'un grand parking collectif ainsi que d'un terrain de tennis. Arrêt ski bus gratuit devant l'immeuble, proximité espace aquatique Aquacime et à 10 minutes à pied du centre village. Copropriété sans procédure de 57 lots. Charges de copropriété annuelles = 920 EUR (incluant eau froide, eau chaude et hors gel) Taxe foncière 2023 = 389 EUR Classe ENERGIE = E / Classe CLIMAT = E (Estimation coûts annuels d'énergie entre 420 EUR et 630 EUR. Prix moyens des énergies indexés des années 2021, 2022 et 2023). Aucune anomalie électrique à signaler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de ce petit appartement qui est en très bon état ! APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! L'agence aux petits soins pour votre Bien !

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IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 02/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 53,25 m²

Prix en baisse 312 000 € 5 859 €/m²
Appartement • 53,25 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Au dernier étage d'une copropriété au centre des CARROZ : un appartement plein Sud avec une vue dominante et panoramique Venez découvrir cet appartement très lumineux avec un grand séjour de 22 m² plein sud donnant accès au balcon de 10m² sans vis à vis et vue dégagée et magnifique. Une cuisine entièrement rénovée séparée 2 grandes chambres dont une avec accès balcon Sud Un cellier, une salle de bains, un WC séparé Parking privatif avec bip Cave Menuiseries et huisseries récentes Chauffage, eau inclus dans les charges POSSIBILITE D'UN GARAGE FERME Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Peggy INGREMEAU - iad
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Peggy INGREMEAU - iad 02/05/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 113 m²

Prix en baisse 565 000 € 5 000 €/m²
Maison • 113 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

iad France - Peggy Ingremeau (06 85 45 53 39) vous propose : Résidence Principale ou Secondaire, Offrez-vous un coin de paradis en montagne avec cette belle maison nichée à Arâches la Frasse, à proximité de la station de ski des Carroz d'Arâches. Que vous recherchiez un lieu de résidence principale au calme ou une résidence secondaire pour des escapades alpines, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes située dans un cadre paisible à Araches la Frasse, cette charmante maison offre un refuge idéal pour ceux en quête de tranquillité ou pour les investisseurs cherchant une résidence secondaire d'exception. Avec une superficie généreuse de 199m² environ, dont 113m² environ en loi Carrez, et un terrain spacieux de 800m² environ, cette propriété offre un espace de vie confortable et des vues imprenables sur la pointe d'Areu et Romme. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse offrant une vue panoramique. De plus, ce niveau comprend une salle de douches, des toilettes, une chambre, une buanderie avec accès à un espace de rangement en combles, offrant une fonctionnalité optimale pour votre quotidien. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, une chambre avec dressing, ainsi que deux chambres avec mezzanine, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille ou les invités. Les équipements supplémentaires incluent un garage spacieux, un studio indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine, un coin nuit et une salle de douches avec toilettes, ainsi qu'un abri de jardin attenant au garage, idéal pour le rangement du matériel de jardinage. À l'extérieur, un jardin paysager, une terrasse ensoleillée et une piscine semi-enterrée vous invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre enchanteur. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol au RDC et d'un poêle à bois pour un confort optimal, avec une chaudière datant de 2022, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants solaires pour les baies vitrées et un système d'assainissement collectif. La taxe foncière s'élève à 1355€ par an. De plus, cette propriété offre des possibilités locatives attrayantes, avec un potentiel de revenus saisonniers atteignant 2200€ par semaine pendant les vacances scolaires d'hiver, et 1500€ par semaine en été, pour accueillir jusqu'à 12 personnes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence d'exception à Arâches la Frasse, alliant confort, tranquillité et potentiel locatif attractif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Ingremeau EI (ID 50406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 890015043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aravis International
Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 06/08/2024
Proposée par Aravis International 15/06/2023 - mise à jour 06/08/2024
7
Appartement, 57 m²

378 000 € 6 632 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Rare a la vente! Superbe appartement disposant de 2 chambres au coeur du village, tout est a pied! L'espace intérieur de 57.14m2 se constitue d'une piece de vie de 21.58m2, une cuisine americaine equipée et un espace nuit comprenant 2 belles chambres, une en-suite avec son salle d'eau privative. Chose appréciable, vous apprécierez le confort apporté par une autre salle de bain, wc séparé et des rangements. L'appartement est vendu meublé avec un casier à skis, d'une cave et d'un emplacement de parking privatif en sous-sol. Ce bel appartement rare sur le marché actuel est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A visiter sans tarder! Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Coraline GODART-PHILIPPE - ikami
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Coraline GODART-PHILIPPE - ikami 22/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 68 000 € 4 533 €/m²
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce

Arâches-la-Frasse (74300)

En Haute-Savoie, au coeur du Domaine 'Le Grand Massif', à quelques minutes de la station 'Les Carroz', laissez-vous séduire par ce joli studio meublé et équipé de 15,50 m2. Au premier étage d'une résidence traditionnelle, il est composé d'un salon avec banquette-lit en 140 (2 personnes), d'une kitchenette avec plaque de cuisson, frigo, four, micro-ondes, placard avec vaisselle, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc séparé. Un casier à skis et une cave au sous-sol complètent ce bien. Chauffage électrique individuel. Charges de copropriété : 78EUR/mois (sol électrique hors gel, eau chaude et froide, entretien des communs et des extérieurs). Charges prévisionnelles annuelles : 952 EUR. Aucun gros travaux de prévus. Idéal pour investissement locatif en exclusivité chez Ikami, à découvrir sans tarder avec Coraline Godart-Philippe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 21/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Appartement, 55,58 m²

345 000 € 6 207 €/m²
Appartement • 55,58 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Dans l'hyper centre des Carroz, un spacieux 3 pièces de 56 m² au premier étage de la Copropriété LES ARAVIS. Appartement en parfait état entretenu avec huisseries et menuiseries récentes. Une entrée, des rangements ( penderie et placards), une cuisine séparée, un séjour lumineux avec balcon, une salle de bains , un wc séparé, 2 grandes chambres dont une avec balcon. Vendu meublé avec une cave Place de parking privative en sous sol de la résidence ELLINE inclue dans le prix ( valeur 25000€) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dohm Annecy
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Dohm Annecy 28/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
6
Appartement, 21 m²

85 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Arâches-la-Frasse (74300)

Dohm immoblier Annecy vend en exclusivité à 900 mètrres du centre de la station des Carroz et à 200 mètres du Skibus gratuit, un studio d'environ 21 m2 situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 étages située au calme. L'appartement est composé d'une kitchenette entièrement équipée (plaques électriques, four, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière) ouverte sur un séjour lumineux avec écran TV donnant sur un balcon équipé de volet électrique, vous permettant de profiter d'une belle vue sur les montagnes, une salle de bains avec fenêtre et d'un wc séparé. Le studio propose 4 couchages, un canapé convertible et 2 lits superposés escamotables. Chauffage électrique. Un casier à skis et une place de parking extérieure complètent ce bien. Taxe foncière de 460EUR/an. Pas de procédure en cours. Pour toute demande d'information n'hésitez pas à contacter Cindy au 0664223531. Cette annonce vous est proposée par COUDURIER Cindy - EI -NoRSAC: 881100200, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy

Helena WOLFF - Capifrance
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 33 m²

Prix en baisse 199 000 € 6 030 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Charmant Appartement 2 Pièces, Idéalement Situé aux Carroz d'Araches À la recherche d'un cocon montagnard à proximité des pistes de ski ? J'ai le plaisir de vous présenter un charmant appartement 2 pièces niché au cœur des Carroz d'Araches, offrant un parfait équilibre entre confort et commodités. Caractéristiques Principales : Surface : Bénéficiant d'une surface de 38 m2 utile, cet appartement vous offre un espace cosy pour vous ressourcer après une journée bien remplie. Localisation : Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-village animé des Carroz d'Araches, vous profiterez de la quiétude des montagnes tout en étant à proximité des commerces et des activités. Chambres : L'appartement comprend une chambre confortable équipée d'un lit double et d'un lit superposé, offrant ainsi un couchage pour jusqu'à 4 personnes. De plus, la pièce de vie dispose d'un canapé-lit, permettant d'accueillir au total jusqu'à 6 personnes dans le logement. Équipements : Le bien est pourvu d'une kitchenette entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'un balcon. Accès aux Pistes : Vous apprécierez la praticité de la navette juste devant la résidence, vous menant directement aux téléskis pour des journées de ski inoubliables. De plus, cet appartement est agrémenté d'une cave, idéale pour stocker vos équipements de montagne et autres effets personnels en toute sécurité. Un casier à skis est également disponible, vous permettant de ranger facilement votre matériel après une journée sur les pistes. Que ce soit pour vos vacances en famille ou comme investissement locatif, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour vivre des moments uniques en montagne. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850819)

Aravis International
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Aravis International 16/01/2024 - mise à jour 02/09/2024
30
Maison, 200 m²

1 254 000 € 6 270 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 721 m²

Arâches-la-Frasse (74300)

Coup de coeur pour ce chalet plein de charme situé au coeur du village d'Arâches-la-Frasse avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Découvrez un très beau chalet chaleureux et atypique permettant de créer deux appartements indépendants au sous-sol et un très beau chalet familiale grâce à des volumes généreux ou encore d'autres possibilités de configuration, c'est très modulable. Le premier espace est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine tout équipée ainsi qu'un séjour avec une très belle cheminée pour des soirées cosy au coin du feu, d'un WC, d'une mezzanine qui donne sur deux belles chambres, d'une grande suite parentale avec une salle d'eau et un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une salle de bains avec WC. Au sous-sol, bénéficiez d'un deuxième appartement comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. C'est également à cet étage que vous bénéficiez d'un dégagement, d'une cave et d'une buanderie. Un garage ainsi qu'une belle aire de parking accompagne ce bien. Vous l'aurez compris, de nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce à ce chalet remplit de charme, d'histoire et de potentiel. Cette perle rare est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Du côté des extérieurs, vous disposez d'un jardin plat et d'une belle terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur les pistes et montagnes ! L'exposition et les ouvertures du chalet remplissent les pièces de vie de luminosité tout au long de la journée. Unique et rare, visitez sans tarder ! Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

Immo mais pas que
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Immo mais pas que 15/02/2024 - mise à jour 09/09/2024
4
Appartement, 14,93 m²

68 000 € 4 555 €/m²
Appartement • 14,93 m² • Meublé • 1 pièce

Arâches-la-Frasse (74300)

STUDIO LES CARROZ Venez découvrir ce studio au 2 -ème étage d'une résidence, située dans un secteur calme avec vue sur la forêt, à proximité de l'espace Aquacîme. D'une surface loi carrez de 15 m², il comprend une entrée avec placards, un séjour, une kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. En dépendance : un casier à ski et un parking collectif à la résidence. Proche d'un arrêt navette, accédez directement aux remontées mécaniques ainsi qu'au centre du village. ************************* Arâches-La-Frasse est idéalement situé en Haute-Savoie, au-dessus de la vallée de l'Arve, en plein coeur du domaine du grand Massif. C'est une commune dont la spécificité majeure est d'avoir sur son territoire 2 stations aux caractères bien différents. Il s'agit de la station de Flaine et celle des Carroz. D'autre part, cette commune représente un ensemble de villages et hameaux au dynamisme local et associatif important. ************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que' CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - ARACHES LA FRASSE - 74300 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 320.60 €. Date de réalisation du DPE : 19-05-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).