Ventes immobilières à Arâches-la-Frasse (74300)

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Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 29,03 m²

Prix en baisse 159 000 € 5 477 €/m²
Appartement • 29,03 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)

Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 29.03 m² idéalement situé au centre du village d'Araches 74300 niché au premier étage d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové en 2021, cet écrin de modernité vous offre un cadre de vie des plus agréables. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses larges baies à triple vitrage orientées à l'est, se compose d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'un séjour cosy et d'une chambre douillette. La salle de bains, contemporaine et fonctionnelle et un WC indépendant. Un balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les environs. En prime, le bien est vendu avec une cave, un casier à skis, offrant un espace pratique pour le stockage de votre matériel de ski ainsi qu'un parking privé à la résidence. À noter que l'appartement a été entièrement rénové en 2021 dont l'électricité avec radiateurs thermos pilotés, fenêtre triple vitrage et stores neufs, la cuisine reste entièrement équipée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans ce charmant village d'Araches à 5 mn des pistes de ski. Chauffage et eau chaude électrique. Son prix est de 159 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique: E Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1993€ Surface Carrez: 29,03m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 993 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 25/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 37,82 m²

268 000 € 7 086 €/m²
Appartement • 37,82 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Sous compromis : LES TRAPPEURS C - 3 PIECES AVEC CAVE - vidéo en ligne Appartement au second étage avec ascenseur comme neuf Une entrée, une chambre cabine, un WC séparé, Une salle d'eau , une chambre avec meuble pont, un beau séjour avec cuisine équipée et un balcon EST. Belle vue sur les montagnes et piste des servages. Un casier à skis et cave possibilité d'une place privative en sous sol ( en sus du prix) Jamais loué, mobilier de qualité par un artisan local renommé, Aucun travaux à prévoir Copropriété de standing aux charges modérées Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 11/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 33,39 m²

179 000 € 5 361 €/m²
Appartement • 33,39 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Sous compromis : APPARTEMENT SKI AUX PIEDS, VUE, . spacieux appartement fonctionnel, lumineux et entretenu FRONT DE NEIGE - SERVAGES : Une entrée avec placards , une chambre cabine avec des lits superposés , une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec WC , et un vaste séjour salle à manger baigné de lumière avec vue sur les Aravis, et un balcon d'angle en SUD-OUEST Aucun travaux dans la copropriété à prévoir. Cave et casier à skis La belle vue nécessitant plusieurs marches pour accéder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patrice LE GUELLEC - iad
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Patrice LE GUELLEC - iad 19/04/2024 - mise à jour 28/09/2024
20
Appartement, 90 m²

Prix en baisse 538 500 € 5 983 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)

iad France - Patrice LE GUELLEC (06 14 38 06 99) vous propose : Implantée dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de la station, commerces et commodités, cet appartement situé au dernier étage d'une petite résidence entretenue ne vous laissera pas insensible. Venez profiter d’un cadre de vie très agréable dans ce duplex traversant de 120m2, entre tradition et modernité il offre un plan de qualité avec une cuisine aménagée et équipée, un beau salon, un spacieux séjour, 2 chambres, toilette séparé et 1 salle d’eau. Pour clore ce niveau, vous vous détendez sur un superbe balcon avec une vue exceptionnelle, à couper le souffle… L’étage n’est pas en reste puisqu’il vous offre de l’espace utile en plus avec 1 très belle chambre, 1 espace nuit, 1 séjour, toilette, salle d’eau et de nombreux rangements également. Parking, casiers, cheminée, prestations appréciables confèrent à ce bien tout le confort nécessaire. Une excellente sectorisation, la quiétude, feront de cet appartement fonctionnel et lumineux, un lieu de vie idéal et harmonieux pour un coup de cOEur assuré… Parfait pour une famille qui souhaite recevoir, son emplacement permet d’envisager des revenus locatifs très intéressants. Ce bien rare vous intéresse ? Contactez-moi. Les points forts : 4 chambres – La surface - sectorisation – Lumineux - Vue sublime sur les massifs environnants. Rentabilité locative importante. Idéalement placé, Proximité de toutes commodités, centre, loisirs et station. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice LE GUELLEC EI (ID 42997), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm immobilier Sallanches
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Sallanches 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 87,12 m²

760 000 € 8 724 €/m²
Maison • 87,12 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 525 m²

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Vous rêvez d'un chalet de standing à proximité des pistes de ski et du centre du village des Carroz d'Araches ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons ce magnifique demi-chalet neuf de 4 pièces, situé à seulement 10 minutes du centre du village. Avec une vue imprenable sur les sommets environnants, ce demi-chalet de 87.12m² environ est le choix idéal pour les amoureux de la montagne. Au rez-de-jardin, vous disposerez de deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une première terrasse pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec ski-room/buanderie, un spacieux séjour/cuisine aménagée, un WC séparé et une seconde terrasse de 23m² environ, idéale pour recevoir vos invités. Vous bénéficiez également de deux abris-voitures pour garer vos véhicules en toute sécurité. A l'étage, vous profiterez d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec baignoire et cabine douche, ainsi que des WC pour plus de commodité. Ne tardez pas à me contacter et réservez votre futur havre de paix dans les montagnes. Prix de vente 760 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Frais de Notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carroz Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Carroz Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
17
Appartement

800 000 €
Appartement • 3 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

appartement T4 la soldanelle Tres bel appartement T 4 avec une double orientation sud-ouest et sud -est avec une très belle vue sur le massif des Aravis. Cet appartement est composé d'un séjour cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes, un grand rangement, un balcon , une terrasse et un jardin privatif de 80m². livré avec deux places de parking

Carroz Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Carroz Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
17
Maison

1 404 000 €
Maison • 7 pièces • 4 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)

CHALET VUE PANORAMIQUE Chalet traditionnel sur le village de la Frasse. Ce chalet bénéficie d'une vue exeptionnelle sur la chaine des Aravis avec une terrasse panoramique de plus de 60 m². Il se divise sur 3 niveaux : Le rez-de-chaussée composé d'une entrée, 3 garages, une grande buanderie avec une cave "carnotzet". Le rez-de jardin, composé d'un grand salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur la terrasse dont une partie est abritée. Une grande chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire balnéo) attenante. Au premier étage, une mezzanine, trois chambres et une salle d'eau/toilette. Le chalet est en parfait état. Toutes les fenêtres et porte-fenêtres ont été changées (bois à l'intérieur,aluminium à l'extérieur).

Carroz Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Carroz Immobilier 28/10/2024
12
Appartement, 35,11 m²

238 500 € 6 793 €/m²
Appartement • 35,11 m² • 3 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Charmant duplex au centre de la station appartement duplex dans la résidence améthyste au centre du village. cet appartement est composé d'une entrée, séjour avec balcon, kitchenette séparée, salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparés. A l'étage 1 chambre et une grande mezzanine place de parking en sous sol, cave et jouissance d'un casier à skis

Carroz Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Carroz Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 43,5 m²

222 600 € 5 117 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

2 Pièces avec place de parking en souterrain Appartement 2 pièces à rénover, d'une surface de 43.5 m², situé au 1er étage d'une résidence, bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur de la station des Carroz. Composé d'une entrée, wc séparés, salle de bains, cuisine, cellier, chambre, séjour/salon donnant sur un balcon en façade Sud. Place de parking en souterrain. Avantages du bien : - Emplacement stratégique pour la location, - Place de parking en souterrain (depuis le souterrain, accès direct à l'appartement). - Communs de la copropriété entièrement refaits - Toutes les menuiseries du bien sont neuves (aluminium bois, double vitrage) - Les différentes possibilités d'aménagement : création d'espaces de couchages supplémentaires : cabines... A VISITER SANS TARDER

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 14/11/2024
5
Appartement, 27,1 m²

170 000 € 6 273 €/m²
Appartement • 27,1 m² • Meublé • 1 pièce

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Sous compromis : FLEUR ALPES - SECTEUR GRANGETTES ET TELECABINE Certainement la plus belle vue des Carroz !!! Dans le secteur Grangettes, et Télécabine : un bel appartement avec une entrée un séjour cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Une terrasse et loggia plein Sud avec vue sur la piste des Timalets et la chaine des Aravis !! Un grand garage fermé complète le bien Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 268 m²

1 500 000 € 5 597 €/m²
Maison • 268 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Sous compromis : Ce chalet contemporain en Mélèze et toiture en tavaillon idéalement situé au calme dans un écrin de verdure avec vue sur les Aravis. L'espace à vivre de plus de 70 m² avec vue panoramique lumineux et accès jardin et terrasse abritée, un salon cathédrale Une grande salle de vie avec coin salon (poêle à bois), une grande table et une superbe cuisine ouvert équipé d'une Aga. ESPACE NUIT Chaque chambre a un accès sur une terrasse ou un balcon . Rez de chaussée - 1 chambre de 22 m² avec salle d'eau et WC ( PMR) , avec accès direct à la pièce de vie, terrasse et jardin. l - 1 bureau pouvant faire office de chambre ( 13m²) Etage - 1 chambre Dortoir de 42 m² 0. coin douche, wc, tv, balcon en Est - 1 master room de 38 m² coin douche, wc, tv, grand balcon vue aravis. Rez de Jardin - 2 chambres de 20 m² , salle de bains avec baignoire, wc, accès jardin et bain suédois Les plus - Sauna avec douche. - Buanderie (lave-linge, sèche-linge, 3 chauffes eaux de 300l en simultanée,) - Local a ski avec sèche chaussures de ski pour 15 paires - Bain suédois en bois dans le jardin ( Neuf) Vendu Meublé avec mobilier haut de gamme de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 24/02/2022 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 24/02/2022 - mise à jour 24/10/2024
1
Maison, 84 m²

699 000 € 8 321 €/m²
Maison • 84 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 992 m²

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Sous compromis : Chalet au départ de la télécabine La Kédeuse avec un retour à skis Sur une belle parcelle de terrain: un joli chalet avec une grande pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, une grande cuisine séparée , une chambre et une salle d'eau avec WC ( rénovée) et un accès directe à une terrasse et jardin , un escalier menant à 2 chambres avec balcons Un très grand sous sol avec cave , garage pouvant être aménagés en petit studio ou autres . FORT POTENTIEL LOCATIF Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2700.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE RENAND
Annonce publiée le 14/08/2022 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMOBILIERE RENAND 14/08/2022 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 80,06 m²

520 000 € 6 495 €/m²
Appartement • 80,06 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Sous compromis : RARE A LA VENTE AUX TRAPPEURS, dans un endroit calme à proximité de la base de loisirs et 800mètres du centre de village, venez découvrir cet appartement de 80m² conçu en 2010 sur plan par les propriétaires actuels avec des matériaux de qualité et des espaces harmonieux. Aux 2 -ème étage de cette résidence entretenue sans travaux, vous trouverez un appartement exposé en SUD-EST avec une entrée, une chambre dortoir, une salle de bains, WC, une chambre double , une pièce de vie de 36m² avec une cuisine au SUd sur mesure, 2 balcons en EST avec vue montagne et pistes et un espace nuit avec chambre parentale en SUD, buanderie, salle de bains. Une double cave, un double casier à skis Une place de stationnement couverte privative Ski bus aux pieds de la résidence Parking collectif Aucun travaux à prévoir - ravalement 2023 - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carroz Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Carroz Immobilier 28/10/2024
9
Appartement, 25,59 m²

125 000 € 4 885 €/m²
Appartement • 25,59 m² • Meublé • 1 pièce

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Spacieux studio Lumineuse pièce de vie pour ce studio coin montagne équipé pour 4 personnes. Composé d'une entrée/ couchages, salle d'eau / WC, cuisine, salon / séjour ouvrant sur un grand balcon d'angle très ensoleillé offrant une vue sur le Pointe d'Areu et les alentours ! Vendu meublé avec parking souterrain, cave et casier à skis. Une visite s'impose !

Carroz Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Carroz Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Appartement, 37,54 m²

228 000 € 6 074 €/m²
Appartement • 37,54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

2 Pièces coin montagne Appartement de 37.54 m² entièrement rénové comprenant une entrée/coin montagne, salle d'eau, wc, chambre, cuisine/séjour ouvrant sur une grande terrasse privative de 20 m². A proximité de toutes les commodités ! Vendu meublé avec cave. Soyez les premiers !!