Ventes immobilières à Fillinges (74250)

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26 annonces
Jérôme DANIEL - 3G Immo
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Jérôme DANIEL - 3G Immo 08/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 98 m²

Prix en baisse 389 000 € 3 969 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 176 m²

Fillinges (74250)

Dans un secteur calme et ensoleillé (hameau 'MIJOUET'), authentique maison de type 3 d'environ 98 m2 habitables et 146 m2 au sol. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, d'une grande salle de bain, de 2 chambres, d'un bureau, d'un atelier, de 2 caves dont une donnant à un accès depuis le salon et d'un grand garage de 17 m2. Des combles sont aménageables pour une surface d'environ 60m2 et une cour intérieure complètent ce bien. Honoraires de 3.733 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (375 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - J?r?me DANIEL Inscrit au RSAC d'ANNECY 531 946 804, Tel : 06 03 52 39 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195761JD-1462412062

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Bérénice PLANTIER - Capifrance
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Bérénice PLANTIER - Capifrance 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 30 m²

139 000 € 4 633 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Fillinges (74250)

Coup de cœur pour ce T 1 en duplex traversant de 30,20m2 carrez et 46,90 m2 au sol . Une grande entrée au rez-de-chaussée, à l’étage une salle de bain avec baignoire, coin cuisine et la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Une copropriété située à 7 minutes de l'autoroute, à 2 pas de nombreux commerces et restaurants. Contactez - moi pour une visite! Nombre de lots de la copropriété : 240, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU FROIDE/EDF 110/MOIS) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877726)

Marinelle PELISSIER - OPTIMHOME
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Marinelle PELISSIER - OPTIMHOME 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 260 m²

1 270 000 € 4 885 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 518 m²

Fillinges (74250)

A 20 minutes de Genève,Rare à la vente, Ensemble immobilier composé d'une Propriété de caractère de 260m2 habitables (322m2 utiles) sur 1500m2 de terrain plat et arboré avec annexe dont une maison d'hôte indépendante de 120 m2 avec grande cour intérieure. Elle offre, au rez de chaussée, des pièces de vie spacieuses. Établie sur 3 niveaux, elle est composée de 6 chambres et 3 salles d'eau, mezzanine. Combles et Cave. Nombreuses places de parking à l’extérieur + abri pour 3 voitures. Belle orientation avec vue imprenable sur les montagnes environnantes. Environnement calme et de qualité ! Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 567971 )

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 29/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 585 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Fillinges (74250)

Venez découvrir cette grande maison avec du cachet de 195 M² avec son terrain de 1130 M², une maison individuelle de 90M² hors d'eau, hors d'air à côté, sa piscine 6x3M chauffée, dans un quartier résidentiel au calme, bel emplacement ! Elle se compose de la manière suivante ; Entrée avec rangement, belle cuisine ouverte aménagée et équipée 'Schmidt', couloir avec 3 belles chambres et placards de rangements, une salle d'eau. Grande pièce de vie lumineuse, exposition Sud avec poutres apparantes et cheminée en pierres, accès à sa grande terrasse de 24M², idéal pour les beaux jours entre amis. Au premier étage une chambre avec dressing, potentiel d'agrandissement de 35M² avec déjà 4 véluxes de posés, devis en possession. Grand sous sol avec buanderie, nombreux espaces de rangement, Sauna pour se détendre. Une belle pièce idéal pour salle de jeux, salle de musculation, bureau ou autre désirs. Espace garage atelier. Jolie piscine au chlore avec casacade, pompe à chaleur, système de filtration, douche, illuminée la nuit pour les bains nocturnes, le top ! Belle cave pour vos bonnes bouteilles. Maison annexe individuelle de plain pied de 90M² hors d'eau, hors d'air à terminer, devis à disposition, idéal pour une profession libérale, recevoir de la famille, un adolescent ou autres désirs, rare à la vente dans la même propriété. Espace poulailler, grand potager. Carport pour deux voitures, possibilité de garer d'autres véhicules dans la cour. Portail électrique avec interphone. Système alarme sous surveillance. A visiter sans tarder ! RSAC 894 976 315 L'École Primaire Publique Adrien Bonnefoy Fillinges est implantée dans la commune. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Reignier-Ésery et Annemasse) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A40, A411 et A410 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants, un commerce et deux boulangeries à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Swixim Haute Savoie
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Swixim Haute Savoie 23/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 383,27 m²

1 270 000 € 3 314 €/m²
Maison • 383,27 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 518 m²

Fillinges (74250)

Propriété à vendre FILLINGES Réf 68237MV: FILLINGES, Le Réseau SWIXIM International vous présente cet ensemble immobilier rare à la vente. A 5 minutes de l'autoroute, 20 min de Genève. Il comprend une vaste maison principale de charme de 260M²habitable (T9) une deuxième maison de 122M² hab. (T3/4) complètement refaite. Vous rentrez par le portail dans la grande cour et vous êtes à l'abris des regards , au calme avec la vue imprenable sur les montagnes et jardin bien orienté la maison principale sur 3 niveaux se compose un salon avec cheminée , une salle à manger, une cuisine équipée, 3 salles de douche, 6 chambres dont une suite parentale avec placards, dressing et salle de douche, un wc séparé, 2 bureaux, un cellier et une buanderie Une cave, une cave à vin voutée, 3 abris de voitures et plusieurs places de parking seront à votre disposition. Le tout est édifié sur un terrain de 1539M² clôturé et arboré. Idéal Maison familiale + maison des parents ou gite ou encore profession libérale. Coup de cœur assuré! Aménagements soignés, beaucoup de charme, de beaux volumes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4510€ ~ 6160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy

Florence FOURNIER-BAUD - ikami
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Florence FOURNIER-BAUD - ikami 20/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 183 m²

Prix en baisse 900 000 € 4 918 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 360 m²

Fillinges (74250)

Découvrez cette superbe maison, idéalement située à Fillinges, offrant un cadre de vie exceptionnel et disposant d'une surface habitable de 183 m2, implantée sur un terrain de 2360 m2. Elle comprend 7 pièces, dont 6 chambres et 2 salles de bains. Le séjour est grand et lumineux, la cuisine est séparée et entièrement équipée. Egalement un débarras. Un garage double complète ce bien, sans oublier la piscine chauffée pour vos moments de détente. L'habitation bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate des axes routiers et de la Suisse, parfait pour les frontaliers. Située dans un environnement calme, elle offre une vue dégagée sur la nature environnante. Cette demeure a toujours été bien entretenue et est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur pour votre confort. Le grand jardin est idéal pour profiter des beaux jours. Saisissez cette opportunité unique. Cette propriété allie confort et praticité, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Une vidéo de présentation est disponible sur demande Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 260 m²

795 000 € 3 058 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Fillinges (74250)

Fillinges - Grande maison atypique sur les hauteurs de Fillinges. Sur un beau terrain de 2500 m² avec une piscine couverte et chauffée, venez découvrir cette belle maison rénovée de 260m² habitables et son incroyable vue. Son salon de 68 m² vous permettra d'organiser différents coins détente, jeux, cinéma. Vous pourrez également concocter à votre entourage de bon petits plats dans sa belle cuisine familiale tout équipée, attenante à une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse, le jardin et sa piscine. Côté nuit vous retrouverez une chambre parentale attenante à une salle d'eau et son w.-c.. Les enfants ou invités pourrons quant à eux profiter de deux autres chambres et si cela ne vous suffisez pas vous disposez d'un plateau de plus de 100m² , facilement aménageable au grès de vos envies. Une salle de bain avec douche ET baignoire complète cet étage ainsi qu'un w.-c. indépendant. Pour plus de rangements vous disposez également d'une mezzanine, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. Les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur https://www.georisques.gouv.fr/ (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 08/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 133 m²

579 000 € 4 353 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres

Fillinges (74250)

VILLA T5 sur sous sol EXCLUSIVITE - FILLINGES - Sur le coteau, avec une magnifique vue imprenable, venez découvrir cette belle villa T5 de 133m² au sol (113m² hab) sur sous-sol avec garage indépendant implantée sur un terrain de 942m². Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une splendide cuisine équipée neuve très qualitative, d'une pièce de vie avec un salon cocooning (cheminée insert), une salle à manger, une chambre et un wc. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une grande chambre avec un espace dédié pour un dressing, une spacieuse salle d'eau entièrement rénovée avec wc et un dressing indépendant. L'extérieur invite à la détente avec un spa neuf de 5 places abrité par une pergola en alu neuve avec toit ouvrant électrique, une spacieuse terrasse carrelée et un jardin paysagé. Le sous-sol accueille un garage avec porte motorisée, une buanderie, une cave, une chaufferie et un atelier. Les atouts supplémentaires de la maison : *Garage/atelier indépendant *Portail électrique *Cour goudronnée *Exposition sud *Panneaux solaires installés en 2023 *PAC de 2020 *Huisseries neuves (alu et pvc) 2023 *Spa et pergola neufs *Excellent DPE en B Situation idéale avec accès au pont de Fillinges en 2 minutes et à l'autoroute A40 en 7 minutes. Aucun travaux à prévoir, venez visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1110€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 260 m²

1 270 000 € 4 885 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 518 m²

Fillinges (74250)

FILLINGES -Découvrez cette magnifique propriété de caractère idéalement située, proche écoles et accès autoroute Genève Annecy, Cluses avec une vue imprenable sur les montagnes. Vous serez séduit par le cachet de cette propriété qui a su conserver toute son authenticité. La cuisine ultra -fonctionnelle et le double salon-séjour avec cheminée d'époque vous garantissent des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace buanderie, une chambre avec sa salle de douche privative et un wc indépendant au rez de chaussée complètent ce bien. A l'étage, 3 chambres spacieuses, un wc, un dressing et une bel espace de vie pouvant recevoir un grand bureau ou une pièce multi média, musique ou salle de sport, selon vos envies,.. A l'étage supérieur , 3 grandes chambres lumineuses avec placards intégrés, wc, salle de douche et même un grenier au dernier étage. Au sous sol : une cave pour conserver le bon vin de vos soirées entre amis. En annexe : une confortable maison indépendante de 122 m2 récemment aménagée pouvant accueillir votre famille, vos amis, une profession libérale, des chambres d'hôtes ou vos différents projets de vie. Vous serez reçu dans un sapcieux salon séjour, suivi d'une cuisine entèrement aménagée, une grande salle de douche, une buanderie chaufferie. A l'étage, tout le cachet du bois avec cette magnifique mezzanine pouvant recevoir un bureau ou un espace détente, 2 chambres et un wc. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et est très bien isolée ce qui lui vaut la note de C sur sa performance énergétique. Une jardinerie et un abri 3 voitures complètent ce bien. C'est dans le jardin de 1518 m² que le charme opére, à l'ombre des arbres et à la vue dégagée sur nos montagnes,... Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Venez découvrir cette propriété dans notre agence Christelle Clauss Immobilier à Bonne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immosky Genève-France Voisine
Annonce publiée le 10/11/2024
Proposée par Immosky Genève-France Voisine 10/11/2024
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Maison, 246 m²

850 000 € 3 455 €/m²
Maison • 246 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 503 m²

Fillinges (74250)

A 10 minutes de la frontière, sur la commune de Fillinges il flotte comme un air d'Antan ! Du charme, du bonheur, du calme, dans un cadre où le temps s'est arrêté... Après avoir partagé la vie de plusieurs générations, cette belle bâtisse cherche une nouvelle famille à adopter ... Alors si vous recherchez des volumes généreux, une adresse où les rires des enfants, les repas de famille, ont rythmé les saisons, où les surfaces annexes à développer permettent tant d'autres projets... Foncez ! Ses 246 m2 hab et 287 m2 supplémentaires à exploiter, vous attendent. Vous découvrirez un agréable salon séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une belle salle à manger, 5 chambres, 2 bains, ainsi qu'une grange, des greniers. Un beau jardin de 1500 m2, arborisé avec goût vous accueillera dès les premiers rayons de soleil. Et si vous doutiez encore, je pourrais vous parler de ses caves voûtées ou de son mazot, mais doutez-vous ? Un vrai de coup de coeur pour nous, et vous? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Sylvie GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Thierry CHAPELON - ikami
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 19/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 175 m²

930 000 € 5 314 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Fillinges (74250)

Thierry Chapelon vous propose cette superbe maison située sur la commune de Fillinges. Une belle clarté est dégagée par les baies vitrées, et un grand volume valorisé par les poutres apparentes, dans la pièce de vie. Vous serez sous le charme de cette bâtisse de 175 m2, loi Carrez 200 m2 de surface utile, son emplacement, ses volumes et la beauté des lieux, sa piscine chauffée à débordement avec sa vue imprenable sur les montagnes environnantes, sa façade récupératrice de chaleur avec son système avant-gardiste. Edifiée sur un terrain de 1400 m2 environ, cette maison dispose de 2 niveaux : au niveau pricipal, un grand hall desservant toutes les pièces, salon, séjour, cuisine ouverte et une lumineuse véranda donnant sur une immense terrasse face à la piscine, une chambre, salle d eau et wc. A l'étage, une mezzanine servant de bureau, trois magnifiques chambres dont une suite parentale et deux autres avec salle de bains et salle d eau.. Le jardin est composé d'une cour donnant directement au grand garage, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un local pool house au bord de la piscine, avec sa mezzanine et sa cuisine, complètent ce bien. Une grande quiétude vous attend dans cette proprieté et vous permettra d'apprécier la douce vie quotidienne de ce village. La proximité des commerces et autres commodités faciliteront vos démarches au quotidien. L'accès proche de l'autoroute A40 vous permet de rejoindre Genève en 20 min et l'aéroport en 30 min. Coup de coeur garanti pour une famille désirant la tranquillité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -